Huis te koop - Vieux-Genappe

Dans un quartier très calme et facile d'accès, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 955 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 5 chambres, de 3 sdb (meuble compris).Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 625.352€ ttc ( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Proche de toutes les facilités, dans un quartier recherché sur un terrain plat, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle k30 (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 955 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 4 chambres, de 2 sdb (meuble compris), garage 1 voiture. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix) .Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 659.862€ ttc ( T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 122 m² habitables, rénovée entre 2012 et 2022. Idéalement située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville de Genappe et de la charmante campagne de Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie de toutes les commodités : accès routiers, transports en commun, écoles et commerces à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau sous mansarde. Une cave complète ce bien, et plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue. Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat. Informations complémentaires : - PEB : C - Certificat électrique conforme - Pas d’extérieur - Chaudière à mazout en bon état - Toiture et façade en crépi récemment rénovés Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Prix : 230.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

In de prestigieuze wijk "Croisette" biedt deze luxueuze villa Mi Casa, gebouwd in 2024, 260m² woonoppervlakte op een perceel van 926m², badend in het zonlicht van oost naar west. Deze exclusieve woning, in onberispelijke staat, is een unieke kans en biedt geavanceerde technologie, elegante afwerkingen en onmiskenbare charme! De woning beschikt over: een hal in kathedraalstijl met apart WC en garderobe, een lichte woonkamer van 38m² met de mogelijkheid tot een houtkachel, een prachtige, volledig uitgeruste open keuken in "Bois Noble", een bijkeuken/wasruimte met ingebouwde berging en een aparte ingang, en een kantoor/werkruimte/woonkamer/speelkamer van 17,5m² + aparte ingang en WC - 1e VRDP (90m²): Nachthal, 2SK van 13m² en 12,6m², badkamer met XL-bad, wastafel en toilet, hoofdslaapkamer van 27m² met SK, kleedkamer en doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel en toilet) - 2e VRDP (50m²): Mogelijkheid tot een hoofdSK, 2SK + badkamer of speelkamer! Parkeerplaats voor 6A, 3 ingangen, terras van 48m², prachtige zonnige tuin, mogelijkheid tot zwembad en carport - Geïsoleerde vloer, gevel, niveaus en dak, warmtepomp, vloerverwarming, DG in PVC + horren + verduisteringsgordijnen, laadstation, 32 fotopanelen, ventilatie met dubbele stroom, regenwatertank van 10.000L, waterfiltratie en -ontharder, conform rioleringssysteem, *Uitstekende EPC A!* - Grote modulaire mogelijkheden voor maximaal 5SK, 1 kantoor en 3 badkamers! Een verfijnde, gastvrije villa met een uitzonderlijk karakter! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Genappe, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 260 m², verdeeld over één verdieping. De woning dateert uit 1975 en verkeert in te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 1.650 m², waarvan 400 m² bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Verder zijn er drie garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 376 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. Deze villa biedt bovendien tal van praktische voorzieningen. Het ruime terrein van 1.650 m² geeft niet alleen ruimte voor tuinieren en recreatie, maar maakt ook uitbreidingsmogelijkheden mogelijk binnen de bebouwbare oppervlakte van 410 m². De ligging in Genappe plaatst deze eigendom op een gunstige locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch dichtbij essentiële voorzieningen en de stadskern. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en rust. Met een bouwjaar van 1975 en een solide fundament vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een unieke kans om een ruime villa in een rustige omgeving te kopen met volop potentieel, is dit een uitstekende optie. De prijs van €699.000 wordt gesteld voor deze eigendom, inclusief de praktische voorzieningen en de grote kavel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet gemist mag worden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Genappe. Meer weten?

Splendide bungalow 4 façades avec garage et jardin. Situé dans un chouette lotissement, ce bien vous propose : hall d'entrée (5m²), wc suspendu séparé (2m²), vaste séjour avec insert à bois (42m²), cuisine hyper-équipée (taque, hotte, frigo/congélo, lave-vaisselle - 10m²), hall de nuit, 2 chambres (9 & 12 m²), salle de douche (grand douche italienne, lavabo - 5 m²). S/combles : grenier à usage de rangement. S/sol : grand vide ventilé aménagé en caves sur toute la surface de la maison (92m²). Annexe : garage 1 voiture avec coin atelier, 2 remises (7 & 8 m²), terrasse de 23m². Equipements : châssis neuf DV, chauffage central au mazout (2000), volets électriques à toutes les fenêtres, tuiles en béton. PEB D. Construction préfabriquée de 1978. Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 153 m² habitables, sur un terrain de 8 ares 54, idéalement située à proximité des grands axes routiers et à quelques minutes du centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine qui donne sur le jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres (22 m², 11 m² et 10 m²) et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreuses caves viennent enrichir le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier aménageable de 42 m² est facilement accessible par un escalier fixe, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est idéalement orienté sud, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre verdoyant. Un grand garage 2 voitures (enfilade) et une place de parking privative. Informations complémentaires : PEB en classe E. Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, toiture, chaudière et châssis à remplacer. Devis disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à saisir immédiatement ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Prix : 299 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Magnifique maison de village entièrement rénovée (2016) avec garage, jardin et dépendances. Idéalement située dans le quartier du dernier patard à Genappe, cette jolie maison vous propose au rez : hall d'entrée (9m²), séjour (28m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte - 21m²). Etage : Hall de nuit (4m²), 3 chambres (6, 13, 14 m²), salle de bain (bain, lavabo, wc - 6 m²). S/combles : grand grenier aménageable (50m²). S/sol : 2 caves (4 & 18m²). Equipements : châssis PVC DV (2019), ventilation mécanique contrôlée simple flux, toiture refaite, chauffage central au mazout, électricité aux normes, compteur bi-horaire, cheminées tubées, volets électriques. PEB E. Annexe : terrasse (17m²), jardin, remises au fond du jardin (13 & 15m²) avec greniers. Garage. Excellent état général car rénovée entièrement en 2016! Une véritable opportunité d’acquérir une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Proche des axes routiers, des facilités et des commerce ! Faire offre à partir de 345.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires). A découvrir sans tarder! Meer weten?

SOUS OPTION !!! Pour infos et visites : CINTHIA ### - Dans le charmant village de Genappe à quelques kilomètres du centre, cette maison 4 façades de caractère de 225m2 (hors combles) vous séduira par son charme et sa situation idéale. Parfaite pour une grande famille et/ou profession libérale. Elle vous propose au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée (bureau), une salle à manger en pierres d'église avec placards d'époque, une charmante cuisine équipée, un beau salon avec cheminée ouverte. Une terrasse bien orientée et un grand jardin arboré, une remise, un grand local chaufferie, buanderie et WC ainsi qu'un parking privatif. A l'étage, 4 chambres et 2 espaces bureaux. Une vaste salle de bain (bain, douche, WC) avec plusieurs accès. Dans les combles, une grande chambre mansardée, ainsi que 2 grandes pièces sous combles à aménager selon votre projet de (33m2 et 57m2) avec isolation récente et grands velux neufs. La maison à déjà bénéficié de nombreux travaux (sols - plafonds - isolations - toiture) Une chaudière au mazout bien entretenue avec une cuve de 1200L, feu ouvert + possibilité poele à bois. PEB F (435Kw/m2/an) avant isolation du toit !!! - Châssis doubles vitrages avec volets et toiture récente. Cette maison n'attend plus que vous. Meer weten?

Bel immeuble de rapport à parachever/rénover. Idéalement situé à 50 mètres de la Grand Place de Genappe, cet immeuble propose au RDC : hall d'entrée commun, à droite un studio comprenant un séjour (19m²), une salle de douche (4m²), une cuisine (6m²), à gauche, un appartement comprenant : séjour (21m²), une chambre (22m), une cuisine (7m²), une salle de douche 4m²). Etage 1 : hall, 2 séjours (21 & 22m²), une chambre (22m²), une salle de bain, une cuisine (9m²), une buanderie, une salle de bain (9m²). S/combles : 2 grand greniers aménageables (35 & 46m²). Equipements : 1 compteurs d'eau + 3 de passage, 4 compteurs électriques (1 commun + 3 séparés), châssis en PVC DV, toit en tuiles. Remarques : Un permis pour 3 unités a été délivré en 2011 / le toit a été entièrement refait / pas de jardin. / pas mal de travaux ont été entamés et non terminés, à venir voir sur place! Très bon potentiel de développement, potentiellement un excellent rapport locatif. A voir! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Villa vivable de plain-pied située à Genappe, offrant 197 m² habitables (selon le PEB). Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover présente un véritable potentiel pour créer une demeure familiale spacieuse et lumineuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon lumineux de 32 m², s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte de 10m2 et une salle de bain avec douche. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10 m², tandis qu’un garage de 18 m² (6,36 m de long sur 2,80 m de large) avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, environ 80 m² d’espaces sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou un grand espace polyvalent. Divers : chauffage au mazout, citerne pour eau de pluie, châssis en bois double vitrage, PEB "D". Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa de 2005 située dans un petit clos résidentiel à Bousval. Implantée sur un terrain privatif de 7a 62ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour avec feu ouvert cassette (29,70m²), une cuisine ouverte et super-équipée (9,45m²) ainsi qu'une véranda. A l'étage, 2 belles chambres (17,00m² et 11,50m²) avec possibilité d'en aménager une 3ème (10,25m²) ainsi qu'une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle (2005), grand garage, terrasse avec plan d'eau et barbecue, châssis en PVC double vitrage partout, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB classé C. Très chouette opportunité! Meer weten?

Charmant huis in een groene omgeving Ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het centrum van Genappe, maakt deze charmante privéwoning deel uit van een goed onderhouden en aangename mede-eigendom, die rust, comfort en levenskwaliteit biedt. Opgetrokken op een perceel van ±266 m², valt ze op door haar mooie verhoudingen, karakter en uitstekende indeling. Bij het binnenkomen leidt een uitnodigende inkomhal met vestiaire en gastentoilet naar een ruime leefruimte van ongeveer 62 m² – het echte hart van het huis. De woonkamer en eetkamer vormen een warme en gezellige ruimte, voorzien van ingebouwde kasten en een houtkachel voor knusse avonden. De halfopen, volledig uitgeruste keuken biedt een gezellige eethoek. Alles geeft uit op de tuin en het terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op de bovenverdieping geeft een brede nachthal met kasten toegang tot vier harmonieuze slaapkamers (±8,5 m², ±9 m², ±11 m² en ±13 m²), perfect voor een gezin, een bureauruimte of logeerkamer. Er is ook een apart toilet en een mooie badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel — elegant en praktisch tegelijk. Een zolder, een private parkeerplaats en toegang tot een prachtig gemeenschappelijk park vervolledigen dit zeldzame pand. Qua comfort beschikt de woning over vloerverwarming op gas, conforme elektriciteit en een EPC-score C, wat een goede energieprestatie garandeert. Afrekening van de lasten in afwachting. Een woning die ruimte, charme en comfort combineert — een echte aanrader om snel te ontdekken! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover de 153 m² habitables, sur un terrain de 8 ares 54, idéalement située à proximité des grands axes routiers et à quelques minutes du centre-ville. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour agréable, une cuisine qui donne sur le jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres (22 m², 11 m² et 10 m²) et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. De nombreuses caves viennent enrichir le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un grenier aménageable de 42 m² est facilement accessible par un escalier fixe, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Le jardin, plat et entièrement clôturé, est idéalement orienté sud, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre verdoyant. Un grand garage 2 voitures (enfilade) et une place de parking privative. Informations complémentaires : PEB en classe E. Des travaux sont à prévoir : électricité à refaire, toiture, chaudière et châssis à remplacer. Devis disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité à saisir immédiatement ! Contactez-nous pour plus de renseignements. Prix : 299 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Gelegen aan de rustige Place de Nicolay in Genappe, bevindt zich deze ruime woning die klaar is voor renovatie. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over drie slaapkamers, variërend van 9 m² tot 16 m², een grote eetkamer van 23 m² en een dressing van 10 m². Het pand is opgebouwd uit vier gevels en heeft een tuin en een terras van respectievelijk 701 m² en 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat een lichte woonkamer van 40 m² met toegang tot het terras en de tuin, een uitgeruste keuken van 10 m², een badkamer en een apart toilet op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er een grote zolder van 28 m² die naar wens kan worden ingericht, evenals twee kelderruimtes voor opslag. Het huis beschikt over dubbel glas en centrale verwarming op mazout, met een garage van 27 m² en een passantenplek. De woning ligt op een perceel van ongeveer 7 are, op een rustige locatie dicht bij het centrum van Genappe, scholen en diverse voorzieningen. De toegang tot nutsvoorzieningen zoals riolering en water is aanwezig. Het pand biedt mogelijkheden voor verbetering en personalisatie, waardoor het zowel geschikt is voor kopers die willen renoveren als voor investeerders. Neem contact op met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Bousval: Je zult zeker verliefd worden op deze prachtige villa, gebouwd in 1964 en gerenoveerd in 2015, gelegen op ongeveer 66 hectare aantrekkelijk, lichtrijk terrein. Gelegen in een bevoorrechte landelijke omgeving dicht bij alle voorzieningen. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een groot terras en een uitgestrekte tuin van ongeveer 40 hectare, een grote, volledig uitgeruste aparte keuken en een aangename hal. Ontdek deze prachtige villa gelegen in Bousval, aan het einde van een rustige straat en volledig vrij van inkijk, in het hart van een bevoorrechte landelijke omgeving. Opgetrokken op een uitgestrekt perceel van 66 are, weet ze te verleiden met haar mooie volumes, overvloedig licht en talrijke troeven. Op het gelijkvloers leidt een aangename inkomhal met apart toilet naar een hyper-uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer, afgewerkt met massief parket en een gezellige open haard. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een master suite met eigen douchekamer, een badkamer, twee aparte toiletten en een niet-omvormbare zolder die als bergruimte kan dienen. De kelder biedt praktische bergruimtes, ideaal voor opslag. Buiten is de tuin van ongeveer 40 are een ware oase van rust: twee terrassen, een serre, een houten chalet, een vijver, een speelplein voor kinderen, een Finse jacuzzi, een carport voor de wagen, twee bergcarports en een elektrische poort maken dit groene geheel compleet. Een belangrijke troef van dit eigendom is het bijgebouw, omgevormd tot een zelfstandig duplex, bestaande uit een woonkamer met ingerichte keuken, twee slaapkamers en een dressing, een douchekamer en een garage, wat tal van gebruiksmogelijkheden biedt. Dit eigendom combineert charme, comfort en potentieel in een unieke landelijke omgeving, dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Au bout d’une voie sans issue, splendide et exceptionnelle propriété érigée sur un terrain de plus de 20 ares et située à proximité de toutes les facilités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces, … L’habitation vous séduira par ses multiples possibilités d’aménagement, sa situation privilégiée et le calme de sa situation. Elle se compose en deux niveaux totalement distincts avec deux cuisines équipées, deux spacieux livings de 60 m ², de 8 chambres, 4 dressings, 3 salles de bains et une salle de douches. Vous bénéficierez également de 3 terrasses parfaitement orientées, d’un garage deux voitures, d’une cave et d’un spacieux jardin. Opportunité à saisir. Visite à convenir rapidement pour les amateurs de charme et de tranquillité ! Meer weten?

A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Meer weten?