GENAPPE – Baisy-Thy, lichtrijke VRIJSTAANDE VILLA (3SLK/BUREAU/BADKAMER/GARAGE) met ± 145 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een terrein van 4 are 85 ca in een rustige residentiële wijk. Deze aangename woning weet te bekoren dankzij haar lichtinval, functionele indeling en uitstekende energieprestaties. De woning geniet van een ideale ligging nabij de belangrijkste verkeersaders en biedt een aangename leefomgeving met een vlotte verbinding naar de omliggende voorzieningen, Lasne, Brussel en Waterloo.
Op het gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met airconditioning, volledig uitgeruste open keuken, een ruime bureau die kan worden omgevormd tot een master suite of ruimte voor een vrij beroep, een afzonderlijk toilet en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers (11, 13 en 24 m²) met massieve eiken parketvloer en een badkamer met toilet.
Op het kelderniveau: garage met plaats voor maximaal drie voertuigen, kelders, wasruimte en diverse bergruimtes.
Buitenruimtes: terras, aangename tuin zonder inkijk en buitenparkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning.
Technische kenmerken: EPC-label B, conforme elektrische installatie, condensatieketel op gas van 2026 met thermostatische regeling, warmtepomp (verwarming en koeling) in de leefruimte, nieuwe beglazing en zonwering geplaatst in 2026 in de dakvensters.
Deze perfect onderhouden villa geniet van een rustige omgeving en een bevoorrechte ligging nabij de belangrijkste verkeersaders. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen bij Latour&Petit!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue des Marchats, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 366 - Baisy-Thy - Rêves, 19 - Nivelles - Ottignies, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
"Golf De L'Empereur" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.
Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.
Het "Dernier QG De Napoléon" museum is te bereiken in 6 minuten.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genappe (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genappe (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 11 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 12 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Boutchiks", op slechts 2 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire Nespa-BW", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan