GENAPPE – Proche de Waterloo, Lasne, Bruxelles, lumineuse VILLA QUATRE FAÇADES (4CH/SDB/GARAGE) de ± 145 m² habitables, sise sur un terrain de 4 ares 85 ca dans un quartier résidentiel calme. Cette agréable propriété séduit par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son excellent niveau énergétique. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rejoindre facilement les commodités environnantes Lasne, Bxl et Waterloo.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec climatiseur, cuisine ouverte équipée, un bureau (19m²) pouvant devenir la suite parentale ou une profession libérale, un wc séparé et accès au jardin.
Au premier étage : 3chambres (11,13 et 24m²) avec sol parquet en chêne massif et une salle de bain avec wc.
Au sous-sol : garage permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, caves et buanderie et espaces de rangement.
Au niveau des extérieurs : Terrasse, agréable jardin sans vis à vis, emplacements de parking extérieurs en avant de la maison.
Au niveau des techniques : PEB B, installation électrique conforme, chaudière au gaz à condensation de 2026 avec régulation climatique, pompe à chaleur (air chaud et froid) dans le séjour, nouveaux vitrages et stores installés en 2026 dans les velux.
Villa parfaitement entretenue, bénéficiant d’un environnement calme et d’une situation privilégiée à proximité des axes routiers. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre chez Latour&Petit !
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Ce bien, situé près de la Rue des Marchats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 366 - Baisy-Thy - Rêves, 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Genappe" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genappe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genappe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier QG De Napoléon".
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Aqualibi".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L'Empereur" à 14 minutes de route.
"Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.
Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (12 minutes).
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 9 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 14 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" est à 7 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Boutchiks" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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