Villa te koop - Genappe

Offre acceptée - visites suspendues!!! Meer weten?

Maransart, gewilde locatie voor dit pand, gelegen in een rustige en landelijke straat, niet ver van voorzieningen en aan de rand van de velden! Deze villa in uitstekende staat biedt u ruime en lichte ruimtes op een totale oppervlakte van 260m² (173m² woonoppervlakte + kelders) en een prachtig perceel van 27a73ca op het ZUIDWESTEN met een adembenemend uitzicht. Het bestaat uit: Inkomhal met 2 garderobes en toilet, grote en lichte woonkamer van 53m² met salon, eetkamer en veranda in open ruimtes, K7-haard, volledig ingerichte open keuken, bijkeuken - Nachtgedeelte met 2 mooie slaapkamers van 15,5m² en 16,5m², douchekamer, op een half niveau een derde grote ruimte van 35m² met slaapkamer, badkamer, toilet en onafhankelijke toegang (mogelijkheid tot master suite, studio of vrij beroep/kantoor) - Grote bergzolder, kelders, garage voor 2 auto's, werkplaats, fietsenstalling - Verzorgde voorgevel, toegang, terrassen van +- 100m², prachtige volgroeide en aangelegde tuin, talrijke parkeerplaatsen, privébos van 8a99ca, tuinhuisjes. Vastgoed dat veel charme biedt, maar ook zorgvuldig toezicht en een goed trustkapitaal; Bijna 100% herbouwd in 1984 op kelders en geventileerde vide, dak geïsoleerd in 2016 met natuursteen, geïsoleerde omliggende muren, gasketel, TV, DG-hout, elektrische rolluiken, elekt. Voldoet aan het tweeuursrooster tot 2050, riolering in orde, waterontharder, automatische toegangspoort, intercom, alarm. Een geliefde villa met modulaire mogelijkheden voor ruimte-indeling! Meer weten?

By the Way, gelegen tussen Le Messager en La Hulpe, presenteert deze prachtige, onlangs gerenoveerde villa met een bewoonbare oppervlakte van 249m². Gelegen in een rustige, niet over het hoofd geziene omgeving, bestaat het uit de volgende ruimtes: De inkomhal leidt naar de woonkamer met zijn Franse stenen open haard. Een grote eetkamer met uitzicht op de tuin leidt direct naar de ingerichte keuken (oven, kookplaat, vaatwasser, etc.) en bijkeuken. Aan de overkant van de hal is een slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, een tweede slaapkamer met een bijkeuken (kan worden omgebouwd tot een derde doucheruimte), een garderobe en een gastentoilet. Een garage voor twee auto's met automatische deur maakt dit niveau compleet. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar de grote ouderslaapkamer met zijn kleedruimte, een tweede slaapkamer met ingebouwde kasten, een grote badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. De eerste verdieping eindigt met een derde slaapkamer met een te renoveren doucheruimte en WC op de overloop. Een uitschuifbare trap biedt toegang tot een opslagzolder. De kelder bevat een wijnkelder en een verwarmingsruimte. Het perceel van 20 hectare heeft een grote tuin op het zuidwesten rondom het huis, dat niet over het hoofd wordt gezien en rustig gelegen is. Energie: EPC D, elektriciteit conform, oliegestookte verwarming met een ketel uit 2012 en een tank van 2.500 liter. Wil je het huis bezichtigen? Neem contact op met Franklin - ### - ### . Meer weten?

Genesteld in het glooiende landschap van Ohain, geniet deze elegante villa uit 2003 van een uitzonderlijke ligging, met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en tegelijk directe nabijheid van alle voorzieningen (scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer, enz.). Een echte oase van rust, vlak bij het dagelijkse leven. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 1 hectare en 31 are, ontwikkelt de woning bijna 450 m² bewoonbare oppervlakte, met royale volumes en een opmerkelijke bouwkwaliteit. De toegang gebeurt via een automatische poort met videofonie en leidt naar een zorgvuldig aangelegde privé-oprit. Bij het binnenkomen leidt de inkomhal naar de leefruimtes: een gezellige woonkamer met open haard, een lichtrijke zitruimte, een ruime eetkamer en een apart bureau. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken met eethoek, die een warme en uitnodigende sfeer creëert. Op de eerste verdieping beschikt de master suite over een dressing en een badkamer met bad en douche. Twee bijkomende slaapkamers delen een doucheruimte. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid om twee extra slaapkamers met en-suite badkamers in te richten. De villa beschikt tevens over een volledig onafhankelijk conciërgeappartement boven de garages, met aparte ingang. Deze ruimte omvat een woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer. Het is ideaal voor personeel, gasten of een vrij beroep. De woning is uitgerust met tal van comfortvoorzieningen: lift die alle verdiepingen bedient, Viessmann stookolieketel met boiler, waterverzachter, regenwaterput, kelderruimtes in een geventileerde kruipkelder, gepantserde kamer geïntegreerd in het alarmsysteem, en een tuinhuisje. In een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, in een dorp dat bekend staat om zijn authenticiteit en charme, combineert deze eigendom ruimte, comfort en discretie op een van de meest gegeerde locaties van Waals-Brabant. Meer weten?

CEROUX, in een ongerepte omgeving vlakbij de Place de Céroux, charmant WOONHUIS (3 slp/2badkamer/kantoor) op een prachtig terrein van bijna 40 are. Beschut door een straatpoort en een authentieke binnenplaats geniet het huis van veel privacy en de charme van de boerenstijl. Het heeft een totale oppervlakte van 315 m², waarvan ongeveer 255 m² bewoonbaar is. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, ruime woonkamers van bijna 70 m², een keuken met toegang tot de tuin, een bureau (15 m²) en een garage. Boven leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Er is een kleine kelder in de kelder en een carport/hangar van 60 m² op de binnenplaats. Het perceel is ideaal om een bouwperceel van te maken (afhankelijk van bouwvergunning). EPB E (399kWh/m²/jaar). Een uitzonderlijke kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

CEROUX, in een landelijke omgeving, ruime VILLA (5 tot 6 slaapkamers/2 badkamers) met zwembad, op een terrein van 25 hectare! Gelegen tegen een uitgestrekt landbouwgebied, geniet het van een uitzonderlijk PANORAMISCH UITZICHT en veel privacy. Gebouwd in 1974 en uitgebreid en gerenoveerd in 2008, biedt het een totaal van 400 m² bebouwde oppervlakte, waarvan ongeveer 275 m² bewoonbaar is. De begane grond bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een royale woonkamer (72 m²) met uitzicht op de velden, een volledig uitgeruste keuken, 2 grote slaapkamers (17 en 12 m²) en een badkamer op hetzelfde niveau, een garage, kelder/berging en stookruimte. Boven zijn er 4 slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite van 70 m² met dressing, badkamer en bureau met onafhankelijke toegang. Buiten is er een tuin, een moestuin en echte leefruimtes rond het zwembad. EPB C (185kWh/m²/jaar). Ontdek het met L&P! Meer weten?

Te koop: charmante villa in fermettestijl, gelegen in het pittoreske dorp Baulers, dicht bij Nivelles en alle nodige voorzieningen. Deze te renoveren woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en bevindt zich op een ruim perceel van 5106 m². De villa biedt een royale leefruimte van 44 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers en een bureau in mezzanine-stijl. De woning beschikt tevens over twee garages en een opbergruimte, ideaal voor wie extra opslagruimte nodig heeft. De tuin is zeer privaat en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is ook een terras van 10 m² waar u kunt genieten van de zuidgerichte oriëntatie van de voorgevel. Met een EPC van 534 kWh/m²/jaar heeft de villa potentieel voor energetische verbeteringen. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 112464 kWh/jaar. De eigendom heeft een kadastraal inkomen van 1 576 €. Neem contact op voor meer informatie en plannen via ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis in Baulers te realiseren! Meer weten?

Echte verliefdheid en bevoorrechte leefomgeving voor deze prachtige villa vol charme en zeer goed ingericht, genesteld in een groene omgeving op een perceel van 22,24 are. Het ontwikkelt 299m2 woonoppervlak volgens PEB, dateert uit het midden van de jaren tachtig en is smaakvol gerenoveerd. Het biedt lichte volumes, 5 slaapkamers en 4 badkamers, waaronder twee mastersuites op de begane grond en één boven. De super uitgeruste keuken met ontbijthoek en halfopen naar de eetkamer, direct aan de woonkamer van 33m2 waarin het houten inzetstuk deze natuurlijk warme sfeer versterkt door zichtbare balken en een deel biedt een plafondhoogte tot 5m (waardoor decoraties / kerstboom / ... zeer groot formaat mogelijk zijn). Een grote kantoorruimte in mezzanine maakt de woonkamer met uitzicht op het terras compleet zonder vis-à-vis en gedeeltelijk overdekt, en de tuin, verhoogd door een majestueuze wilg die huilt en een aangenaam bosrijk uitzicht biedt op de achterkant van het huis. Een grote veranda van 29m 2, een ruime garage van 46m2 met aparte wasruimte en meerdere buitenparkeerplaatsen maken dit prachtige pand compleet. Uitstekende locatie, in een uitzonderlijke omgeving en op minder dan 5 minuten lopen van alle faciliteiten van het centrum van Lasne (150 meter van de bushalte, winkels, ...). Zeldzame kans voor dit uitzonderlijke pand dat niet langer op je wacht om je koffers te zetten, om snel te grijpen! Exclusieve afspraken via het bureau: Er wordt verzocht de rust van de eigenaren die nog in het pand wonen strikt te respecteren en in geen geval rechtstreeks ter plaatse te bellen. Doe een aanbieding vanaf 895.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cour de rédaction. Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa d'architecte bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur un terrain en fond de parcelle dans un quartier résidentiel. La villa, construite en 1979 sur une parcelle de 33 ares et 75 centiares, offre de très beaux volumes et dispose d'une annexe avec accès indépendant, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine récente avec coin repas, d'un grand et lumineux living agrémenté de grandes baies vitrées, ainsi que d'un espace salon plus cosy avec cassette à bois. De plus, vous profiterez d'une annexe actuellement aménagée en studio (40 m²), comprenant un hall d'entrée et un WC. À l'étage, un hall dessert quatre chambres (25 m², 9 m², 21 m², 15 m²) ainsi qu'une salle de bains. Au dernier étage, vous trouverez une charmante mezzanine donnant accès à deux autres chambres de 18 m² et 19 m². À l'extérieur, grâce à sa situation verdoyante, vous bénéficierez de nombreux emplacements de parking, d'une grande terrasse en pierres bleues avec un étang, d'un magnifique jardin exposé sud-ouest et d'un abri de jardin. La villa dispose également de caves au sous-sol, d'un garage de 39 m² et d'un carport pour deux voitures. Elle est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC et bois avec double et triple vitrage, de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, d'une chaudière à condensation et d'une citerne à eau de pluie de 10.000 litres. Prix : faire offre à partir de 599.000 €. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Lasne Plancenoit, Prachtige klassieke villa (6bed/2bath/2office) gebouwd in 1974 en vol charme, genesteld in een idyllische omgeving ideaal voor liefhebbers van rust en groen. Op het zuiden gelegen perceel van 13ca met prachtig uitzicht. Ruime villa van hoge kwaliteit. Begane grond: Inkomhal met toilet, vestiaire, wijnkelder, eikenhouten trap, bureau, ruime ontvangstruimten waaronder een grote woonkamer met open haard (+bad) en eetkamer, allen uitgevend op een prachtige tuin en aangenaam terras, ruime keuken met ontbijthoek, bijkeuken en berging, ruime dubbele garage met stookruimte, atelier, berging, toegang tot de tuin. 1e verdieping: nachthal overloop, 1e grote ouderslaapkamer (semi-massieve eiken vloer) met inbouwkasten en aangrenzende badkamer (bad + ingebouwde douche, dubbele wastafel, tegelvloer, toilet, spots), berging met elektrische boiler, 2e badkamer (bad + ingebouwde douche, dubbele wastafel, tegelvloer, spots en ventilatie), apart toilet, drie slaapkamers met inbouwkasten en wastafel, 5e en 6e slaapkamer op rij met toegang naar buiten via trap. 2e verdieping: grote zolder voor opslag. Buiten: grote aangelegde parkeerplaats, groot terras op het zuiden, mooie glooiende tuin met prachtig vrij uitzicht, beplanting, berging. Technische kenmerken; Gebouwd in 1974, verwarmingsketel op olie (1994) - ondergrondse tank van 5000 liter, houten ramen met dubbele beglazing (1974) op de begane grond en ramen met driedubbele beglazing op de 1e verdieping (2010), elektriciteitsmeter met twee uur, elektrische installatie niet in overeenstemming, Peb D, riolering, leistenen dak met ethernit (1974). Prachtige villa vol charme in het hart van een idyllische omgeving die je zal veroveren met zijn ruimte en helderheid! Het enige wat nodig is, zijn jouw goede ideeën om het een nieuw leven in te blazen. Meer weten?

Pour vivre heureux, vivons cachés ! Ce dicton prend tout son sens pour décrire cette superbe propriété située en pleine nature et pourtant si proche du village. Insoupçonnée sur presque 9000 m2 de jardin impeccablement entretenus et faisant face à un bois classé, la villa que nous proposons ici est une "classique Lasnoise" dont la toute récente rénovation, teintée d'élégance et d'originalité, et initiée par les propriétaires en 2020, apporte une touche d'originalité et de joie de vivre ! Rien ne manque dans ce bien. Le plan intérieur est classique et intemporel et l'ambiance est extrêmement chaleureuse grâce aux boiseries intérieures, au feu ouvert et grâce aux larges vues vers le jardin. Les terrasses sont idéales pour profiter de chaque moment de soleil et, autour de la piscine qui est une véritable piscine de nage vu sa taille, un splendide pool-house augmente encore les espaces durant toute l'année. Les volumes de rangement sont impressionnants avec les quatre garages, les caves et les greniers que comptent la maison. Un propriété très privée à découvrir si l'on cherche le luxe d'une vie au calme absolu tout en discrétion ! Meer weten?

Aan de grens tussen Lasne en La Hulpe, te midden van groen maar toch dicht bij alle voorzieningen, staat deze prachtige cottage villa van 350m² woonoppervlak, gebouwd in 1925 en volledig gerenoveerd in 2008 op een mooi perceel van 23 are, op het zuiden gericht en zonder enig inkijk. Deze lichte villa, gericht naar de prachtig aangelegde tuin en voorzien van een mooie bijlage (garages + ruime kamer om te worden omgebouwd tot conciërgewoning of kantoor aan huis), biedt prachtige volumes en een gemakkelijke circulatie. De begane grond bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige eerste salon met open haard, een tweede salon met uitzicht op het grote terras, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een kantoor/eetkamer en een berging, evenals een wasruimte/technische ruimte. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een master suite (slaapkamer, complete badkamer, kleedkamer), een tweede suite (slaapkamer, doucheruimte, kleedkamer), een doucheruimte, een derde slaapkamer en een kantoor/kleedkamer. De tweede verdieping heeft een hal, een kleine salon en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. De kelder heeft meerdere wijnkelders. Het pand is bereikbaar via een mooie privé-oprit met automatische poort, en is voorzien van een alarmsysteem, buitenverlichting, diverse bijgebouwen, een waterontharder, een condenserende gasketel, enz. Energieprestatiecertificaat: Klasse D. Een niet te missen huis! Meer weten?