Villa te koop - Genappe VBE00115 In optie

Rue du Grand Arbre 12 1470 Genappe

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00115

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Rue du Grand Arbre 12 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous proposer cette belle petite maison mitoyenne à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un grand potentiel.

Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m².

Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC.

À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent.

Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²).

Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau.

Informations complémentaires :
- Possibilités de stationnement dans la rue
- Travaux à prévoir :
- Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années
- Châssis double vitrage en bois en bon état
- Chaudière au mazout d’environ trente ans
- Électricité à mettre aux normes

Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 391 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

365 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/03/2036

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00115 Ref. verkoper: 7594357 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini-Pousses

1,2 km 4' 1,2 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

133 m 26'' 133 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

133 m 26'' 133 m 13'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,9 km 17' 4,9 km 7' 4,5 km 21' 4,6 km 56'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

12,7 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

271 m 3'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

1,5 km 18'

Treinstations

La Roche (Brabant)

3 km 18' 4 km 7' 2,2 km 35' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 41' 25,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

3,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Iris

5,7 km 30' 5,1 km 28' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

135 m 50'' 135 m 18'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delitraiteur Genappe

4,5 km 23' 5,8 km 6' 3,8 km 27' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,6 km 22' 6,9 km 8' 3,8 km 44' 4,5 km 55'

Pretparken

Parc Aqualibi

13 km 13'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,5 km 8'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 22'

Golfen

Golf De L’empereur

6,8 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Grand Arbre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)", op 7 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 8 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses", op 15 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Bousval (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen