Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Genappe VBE00115 In optie

Rue du Grand Arbre 12, 1470 Genappe
245 000 €
3 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s) 36 m² Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 245 000 €
Kadastraal inkomen 391 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 104 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 29 m²
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 8 m²
Type keuken Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Oppervlakte van de badkamer(s) 10 m²
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 4
Tuin Ja
Terras Ja
Oppervlakte terras 36 m²
Totale grondoppervlakte 365 m²
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 268 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 31959 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 18/03/2036
CO2-uitstoot 66
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 03/10/2026
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE00115 Ref. verkoper: 7594357 Laatst gewijzigd: 03/04/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Genappe?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Grand Arbre biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Bousval (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses" ligt op 15 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-BW" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 28 - Genappe - Ottignies met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L'Empereur" op 16 minuten afstand.

Binnen 8 minuten kunt u het "Dernier QG De Napoléon" museum bereiken.

U vindt een "Parc Aqualibi" op 13 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten