Villa te koop, Genappe VBD49389 In optie

Rue du Blanc Champ 3, 1470 Genappe

465 000 €

3 Slaapkamer(s) 169 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa de 2005 située dans un petit clos résidentiel à Bousval. Implantée sur un terrain privatif de 7a 62ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour avec feu ouvert cassette (29,70m²), une cuisine ouverte et super-équipée (9,45m²) ainsi qu'une véranda. A l'étage, 2 belles chambres (17,00m² et 11,50m²) avec possibilité d'en aménager une 3ème (10,25m²) ainsi qu'une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle (2005), grand garage, terrasse avec plan d'eau et barbecue, châssis en PVC double vitrage partout, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB classé C. Très chouette opportunité!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 465 000 €

Kadastraal inkomen 1 410 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 169 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 762 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 15 m²

Totale grondoppervlakte 762 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 193 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 32574 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 17/05/2016

CO2-uitstoot 48

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49389 Ref. verkoper: 7241470 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini-Pousses Kinderdagverblijven

1,5 km · 5' 1,5 km · 3' 1,1 km · 19' 1,5 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Kleuterscholen

483 m · 2' 47'' 543 m · 54'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Basisscholen

483 m · 2' 47'' 543 m · 54'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

4,8 km · 16' 4,8 km · 7' 4,2 km · 25' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

12,5 km · 11'

19 - Nivelles - Ottignies Bus

290 m · 3'

28 - Genappe - Ottignies

2,1 km · 26'

La Roche (Brabant) Treinstations

3,6 km · 20' 4,7 km · 8' 2,6 km · 36' 3,6 km · 43'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

22 km · 2º 32' 25,1 km · 23' 18,1 km · 1º 33'

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur Laadstations

4,5 km · 8'

Cambio - Iris Autodelen

6,1 km · 31' 5,1 km · 44' 6 km · 1º 12'

Winkelen

Louis Delhaize Bousval Winkels

566 m · 2' 25'' 675 m · 1' 10'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Intermarché Genappe

4,3 km · 15' 4,4 km · 5' 3,6 km · 27' 4,2 km · 50'

Delitraiteur Genappe

4,6 km · 16' 5,7 km · 6' 3,6 km · 31' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

13,5 km · 14'

Dernier QG De Napoléon Musea

9,9 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

6,1 km · 9'

Fondation Folon Activiteiten

21,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

25,6 km · 22'

Golf De L'Empereur Golfen

6,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

La Louvière

35,7 km · 26' 31,1 km · 1º 51'

Bergen

49,4 km · 40' 46,9 km · 2º 41'

Leuven

55 km · 42' 35,7 km · 2º 13'

Namen

43,8 km · 31' 34,6 km · 2º 27'

Charleroi

29,1 km · 27' 26 km · 1º 34'

Brussel

39,3 km · 38' 31,8 km · 2º 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Blanc Champ betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Golf De L'Empereur" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten afstand met de auto.

Het "Dernier QG De Napoléon" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 3 minuten loopafstand, 28 - Genappe - Ottignies met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-BW" is bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Mini-Pousses", op 19 minuten.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Bousval (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Genappe VBD49389 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Genappe VBD49389 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Genappe?