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VBD49389-0 11

Villa à vendre, Genappe VBD49389 Option

Rue du Blanc Champ 3, 1470 Genappe
465 000 €
TRIOR Nivelles
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3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 410 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 762 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 762 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32574 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2016
Emission de CO2 48
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49389 Réf. vendeur: 7241470 Dernière modification: 07/04/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Blanc Champ offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-BW" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Mini-Pousses", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

Le musée "Dernier QG De Napoléon" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bousval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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