Villa à vendre - Genappe VBD49389 Option

Rue du Blanc Champ 3 1470 Genappe

465 000 €

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VBD49389

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa de 2005 située dans un petit clos résidentiel à Bousval. Implantée sur un terrain privatif de 7a 62ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour avec feu ouvert cassette (29,70m²), une cuisine ouverte et super-équipée (9,45m²) ainsi qu'une véranda. A l'étage, 2 belles chambres (17,00m² et 11,50m²) avec possibilité d'en aménager une 3ème (10,25m²) ainsi qu'une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle (2005), grand garage, terrasse avec plan d'eau et barbecue, châssis en PVC double vitrage partout, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB classé C. Très chouette opportunité! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

762 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32574 kWh/an

Date de validité PEB

17/05/2016

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49389 Réf. vendeur: 7241470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mini-Pousses

1,5 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

483 m 2' 47'' 543 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

483 m 2' 47'' 543 m 54'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

4,8 km 16' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,5 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

290 m 3'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,1 km 26'

Gares

La Roche (Brabant)

3,6 km 20' 4,7 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 2º 32' 25,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

6,1 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Bousval

566 m 2' 25'' 675 m 1' 10'' 566 m 7' 566 m 7'

Intermarché Genappe

4,3 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Delitraiteur Genappe

4,6 km 16' 5,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

13,5 km 14'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

9,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,1 km 9'

Activités

Fondation Folon

21,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,6 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

6,7 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue du Blanc Champ offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire Nespa-Bw" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Mini-Pousses" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De L’empereur" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 9 minutes avec une voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bousval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Roche (Brabant)" est à moins de 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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