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Villa à vendre, Genappe VBD49389 Option

Rue du Blanc Champ 3, 1470 Genappe
465 000 €
3 Chambre(s) 169 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 465 000 €
Revenu cadastral 1 410 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 169 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 762 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 762 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32574 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2016
Emission de CO2 48
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49389 Réf. vendeur: 7241470 Dernière modification: 07/04/2026

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Villa à vendre - Genappe ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Blanc Champ, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Bousval" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Genappe" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Genappe" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Roche (Brabant)" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 11 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 23 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Nivelles - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 28 - Genappe - Ottignies avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 9 minutes de route.

Le golf "Golf De L'Empereur" est accessible en 16 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Dernier QG De Napoléon".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mini-Pousses" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire Nespa-BW" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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