Villa te koop, Genappe VBD49609 In optie

Baty du Grand Bernard 19, 1470 Genappe

345 000 €

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Villa vivable de plain-pied située à Genappe, offrant 197 m² habitables (selon le PEB). Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover présente un véritable potentiel pour créer une demeure familiale spacieuse et lumineuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon lumineux de 32 m², s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte de 10m2 et une salle de bain avec douche. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10 m², tandis qu’un garage de 18 m² (6,36 m de long sur 2,80 m de large) avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, environ 80 m² d’espaces sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou un grand espace polyvalent. Divers : chauffage au mazout, citerne pour eau de pluie, châssis en bois double vitrage, PEB "D".

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin West

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Oriëntatie terras West

Totale grondoppervlakte 610 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 61106 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2035

CO2-uitstoot 77

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD49609 Ref. verkoper: 7234311 Laatst gewijzigd: 07/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Abracadabra Kinderdagverblijven

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 12'' 729 m · 17' 1,4 km · 17'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,3 km · 19' 1,5 km · 19'

Ecole Secondaire Nespa-BW Middelbare scholen

1,8 km · 7' 2 km · 4' 969 m · 15' 1,2 km · 15'

Mobiliteit

R0 Grote Ring rond Brusse Snelwegen

12,6 km · 13'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

503 m · 6'

366 - Baisy-Thy - Rêves

503 m · 6'

568 - Nivelles - Fleurus

503 m · 6'

La Roche (Brabant) Treinstations

7,1 km · 28' 11,6 km · 10' 5,9 km · 36' 7 km · 1º 24'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 6' 19,4 km · 17' 16,1 km · 1º 33'

Golf De L'Empereur, Relais & Country Club Laadstations

5,8 km · 16'

Cambio - Abbé Michel Autodelen

9,6 km · 41' 8,6 km · 40' 9,6 km · 1º 55'

Winkelen

Delitraiteur Genappe Winkels

738 m · 4' 1,8 km · 2' 39'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Delhaize Genappe

651 m · 2' 42'' 662 m · 1' 5'' 530 m · 8' 635 m · 8'

Carrefour Market Genappe

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 34'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc Aqualibi Pretparken

19,3 km · 17'

Dernier QG De Napoléon Musea

7,5 km · 8'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

6,7 km · 8'

Fondation Folon Activiteiten

18,8 km · 20'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

36 km · 28'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

23,3 km · 22'

Golf De L'Empereur Golfen

5,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

La Louvière

33,4 km · 26' 27,7 km · 1º 44'

Bergen

47,1 km · 40' 43,4 km · 2º 33'

Leuven

52,6 km · 41' 40,2 km · 2º 28'

Namen

48,1 km · 33' 35,7 km · 2º 13'

Charleroi

23,4 km · 21' 22,4 km · 1º 18'

Brussel

36,9 km · 38' 30,2 km · 1º 54'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Baty du Grand Bernard, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Abracadabra", op 17 minuten.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire Nespa-BW", een middelbare school bereikbaar in 15 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Genappe (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Genappe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Genappe (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Dernier QG De Napoléon" museum te bereiken.

"Abbaye De Villers" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

De "Golf De L'Empereur" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden.

"Parc Aqualibi" ligt op 17 minuten afstand.

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Roche (Brabant)" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 13 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 366 - Baisy-Thy - Rêves, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 568 - Nivelles - Fleurus met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Villa te koop, Genappe VBD49609 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Genappe VBD49609 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Genappe?