Villa à vendre - Genappe VBD49609 Option

Baty du Grand Bernard 19 1470 Genappe

345 000 €

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VBD49609

  • 4 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Baty du Grand Bernard 19 1470 Genappe
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Villa vivable de plain-pied située à Genappe, offrant 197 m² habitables (selon le PEB). Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover présente un véritable potentiel pour créer une demeure familiale spacieuse et lumineuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon lumineux de 32 m², s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte de 10m2 et une salle de bain avec douche. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10 m², tandis qu’un garage de 18 m² (6,36 m de long sur 2,80 m de large) avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, environ 80 m² d’espaces sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou un grand espace polyvalent. Divers : chauffage au mazout, citerne pour eau de pluie, châssis en bois double vitrage, PEB "D". Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

610 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61106 kWh/an

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49609 Réf. vendeur: 7234311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra

1,4 km 6' 1,5 km 2' 12'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,6 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,8 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

503 m 6'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

503 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

503 m 6'

Gares

La Roche (Brabant)

7,1 km 28' 11,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,1 km 1º 6' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,8 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Abbé Michel

9,6 km 41' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Delitraiteur Genappe

738 m 4' 1,8 km 2' 39'' 692 m 8' 692 m 8'

Delhaize Genappe

651 m 2' 42'' 662 m 1' 5'' 0 m 0'' 635 m 8'

Carrefour Market Genappe

1,2 km 5' 1,4 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

19,3 km 17'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

7,5 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

6,7 km 8'

Activités

Fondation Folon

18,8 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36 km 28'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,3 km 22'

Golfs

Golf De L’empereur

5,9 km 17'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Genappe" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Genappe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Genappe" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Nespa-Bw" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Abracadabra" et se trouve à 17 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") se trouve à 16 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Roche (Brabant)") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbé Michel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Aqualibi" se trouve à 17 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golf De L’empereur" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 8 minutes de route.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 8 minutes.

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