Villa te koop - Buzet VBE50341

6230 Buzet

Vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50341

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Buzet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EST A BUZET (Pont-à-Celles) : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques minutes de Nivelles et à seulement quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68.
Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!!
A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit:
Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie.
A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé.
Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007
!! FAIRE OFFRE APRTIR DE 495.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER L'OFFRE LA PLUS QUALITATIVE !!
Informations et visites E-LOU-IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

768 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49759 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/09/2025

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50341 Ref. verkoper: 7789425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"

777 m 4' 1,8 km 1' 53'' 777 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

568 m 1' 53'' 568 m 51'' 545 m 7' 568 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

3,9 km 15' 4,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,2 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

146 m 1' 45''

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

146 m 1' 45''

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

146 m 1' 45''

Treinstations

Obaix-Buzet

555 m 2' 58'' 447 m 41'' 555 m 7' 555 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 51' 15,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Shopping Center Nivelles Sud

9 km 9'

Autodelen

Cambio - Dodaine

7 km 23' 6,6 km 29' 7 km 1º 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

3,4 km 13' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,5 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Lidl Luttre

4,6 km 21' 6,3 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Bois Du Cazier

24 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

18,4 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,9 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,1 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 9'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

7,2 km 10'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue du Marais, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden), Lidl Luttre (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Pont-A-Celles" is bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Obaix-Buzet", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen