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Villa à vendre, Buzet VBE50341 Option

rue du May 21, 6230 Buzet
475 000 €
3 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 768 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49759 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/09/2025
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50341 Réf. vendeur: 7789425 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du May, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 14 minutes en voiture ou 109 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Pont-A-Celles" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Ecole Vivante" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "Sae" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles, 64 - Gosselies - Rêves, 70 - Nivelles - Buzet avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Charleroi est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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