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Villa à vendre, Buzet VBE50341

rue du May 21 , 6230 Buzet
475 000 €
3 Chambre(s) 140 1 Garage 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 140 m²
Surface du séjour 50 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 768 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49759 kWh/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 04/09/2025
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50341 Réf. vendeur: 7789425 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Vivre à Buzet offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Pont-A-Celles" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "F. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants "sae"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (5 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 13 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Obaix-Buzet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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