Huis te koop - onder 400000 euros - Les Bons Villers

Idéalement située dans un chemin verdoyant et sans issue, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette maison au calme de trois façades, disposant d'un spacieux jardin de 19 ares, ainsi que d'emplacements de parkings. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec coin cuisine. A l'etage: un hall de nuit donnant accès à une grande salle de bain avec toilettes, de quatre pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'un grand grenier aménageable de 30 m². La maison dispose également d'une cave, ainsi que d'une remise. La maison ne dispose pas actuellement de chaudière pour la consommation de chauffage qui devrait être placée par l'acquéreur. Toiture refaite en 2013. Electricité conforme jusqu'en 2041. PEB=E. A saisir !! Un procès-verbal de division a été effectué en date du 04/09/2025 permettant aux voisins (n°14) d'avoir un droit de servitude de passage 1m de largue pour la livraison de mazout. Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers (A54), des commerces et des transports en commun (bus et gare de Luttre). Construite en 1972 sur un terrain de 17 ares 95 centiares, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres (ou bureaux), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (45 m²) avec cassette à bois, d'une grande cuisine (25 m²) et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, deux greniers et une pièce d'eau (WC + évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique. En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis en bois avec double vitrage, de volets (électriques et manuels), d'un chauffage central au mazout (avec possibilité d'utilisation au bois) et d'un boiler électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager, de serres et d'abris. Nombreux arbres fruitiers. Jardin entièrement clôturé. Idéal pour les amateurs de nature, ainsi que pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Loupoigne, gelegen aan de rustige Rue Fontaine l'Evêque 24, een ideale locatie binnen het Brabant Wallon die vlot bereikbaar is via de grote verbindingswegen en toch rustig gelegen is. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m² en combineert comfort met functionaliteit, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie vormt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. Met een vraagprijs van 310.000 € en een referentie IMMOVLAN VBE15773, is deze woning een kans die u niet mag missen. Het huis onderscheidt zich door zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en praktische ligging, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstekend leent voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de recent uitgeruste keuken van 25 m² een moderne en functionele ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, variërend in grootte van 11 tot 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of werkruimtes. De kelder van 22 m² biedt extra opslagruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Buiten beschikt het pand over een prachtige tuin van 610 m² met een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met faciliteiten zoals een zwembad. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 326 kWh/m²/j, wat aangeeft dat de woning zich in een degelijke energetische staat bevindt. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning uitstekende bijkomende voordelen zoals parkeergelegenheid en een aparte ruimte die momenteel ingericht is als professionele werkruimte in de voormalige garage. Deze ruimte voldoet aan de geldende voorschriften en kan makkelijk gebruikt worden voor kantoor of andere professionele doeleinden. De woning is volledig klaar om te betrekken, met een goede staat van onderhoud en al de nodige aansluitingen zoals riolering. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten vormt deze woning in Loupoigne een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via de platform Biddit, zonder voorafgaand afspraak te hoeven maken op woensdagmiddag of zaterdagmorgen. U bent van harte welkom om deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

En zone d'intérêt paysager, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa 4 façades presque passive (reste les panneaux photovoltaïques à placer si souhaité) avec carport attenant érigée sur un terrain de 23,55 ares. Le bien donne sur un champ de coquelicot et une lisière de bois. La maison est totalement prête à vivre hormis la cuisine à installer, tout est fonctionnel, on peut y poser ses valises. PEB A. Le bien se trouve sous régime TVA 21%, quotte part terrain 100 000 €. Frais de raccordement et d'acte urbanistique à rajouter au dessus du prix toujours à charge de l'acheteur. Citerne d'eau de pluie de 7500l. Opportunité rare à saisir. Meer weten?

Ensemble immobilier mixte – habitation, appartement, entrepôt. Marbais (Villers‑la‑Ville) NG immo vous propose un vaste ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans ou projets mixtes (privé / professionnel), situé au centre de Marbais. Composition du bien ✅ Maison principale rénovée (type maison de maître) Hall d’entrée Salon et salle à manger Spacieuse cuisine Véranda Salle de bains 3 chambres Grenier pré‑aménagé ✔ Chauffage central au mazout ✔ Chaudière neuve ✔ Toiture récente ✔ Châssis récents ➡️ Maison actuellement louée ➡️ PEB : E – 398 kWh/m².an (20201216029032) ✅ Appartement principal – à rénover entièrement ➡️ PEB : G – 616 kWh/m².an (20201217000716) Buanderie WC séparé Séjour (salon & salle à manger) Cuisine Salle de bains 4 chambres Hall de nuit Terrasse avec accès direct au jardin Espace bureau ou chambre complémentaire Accès au grenier ± 100 m², entièrement aménageable (hauteur suffisante) ✅ Entrepôt / espace professionnel Surface ± 200 m² Accès via double porte Présence d’une fosse Volumes exploitables Jardin arrière ± 300 m² ✅ Espace polyvalent à rénover ➡️ PEB : G – 631 kWh/m².an (20201217000948) Anciennement repris comme second logement (séjour, cuisine, salle de bain, chambre). ➡️ À rénover entièrement ➡️ Non repris actuellement comme logement ➡️ Idéal espace professionnel ou appartement sous réserve de régularisation urbanistique 📐 Données générales Superficie terrain : ± 600 m² Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation Usage mixte privé / professionnel possible 💰 Prix 💶 Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 📞 Informations & visites📱 ### 📧 ### 📌 NG immo Annonce non contractuelle. Meer weten?

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison en bon état à vendre à Pont à Celles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce salon/salle à manger, d'une cuisine(hotte, taque, four, lave vaisselle, frigo et micro onde), une véranda et un garage. Au premier étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit qui donne accès à trois chambres (17m² chacune) et la salle de bains (douche, évier, bidet et wc). A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin avec terrasse. La maison est équipée d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage en PVC, d'un PEB classé E, de volets sur l'ensemble des ouvertures, d'une installation électrique conforme et possède 19 panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 275.000€. Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Charmante maison au cœur de Pont-à-Celles, à 200 m de la gare et proche de toutes les commodités. Actuellement aménagée pour une colocation, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: un grand garage avec porte sectionnelle automatique faisant office de hall d'entrée, donnant accès à la terrasse et au jardin, un lumineux séjour de ± 22,5m², une grande salle à manger avec cuisine équipée (taque, four, hotte et frigo), une belle chambre de 12,5m² avec vue sur le jardin et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : une belle salle à manger avec cuisine full équipée (taque, four, hotte, lave vaisselle et frigo), un séjour de ± 20,5m², une chambre de 9,5m² et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : une salle à manger de +- 20m² avec cuisine full équipée (taque, four, hotte, lave vaisselle et frigo), un séjour de ± 20,5m² et une salle de douche avec WC. DIVERS : Compteurs séparés par niveau (eau – électricité), chauffage gaz à condensation (DE DIETRICH), châssis double vitrage PVC, PEB "D", etc. Conviendra également pour une habitation unifamiliale !!! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Luttre. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Luttre ainsi qu’à l’autoroute A54. La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une pièce d’eau au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo), d’une chambre (15 m²), d’une salle de bains (actuellement sans baignoire ni douche), d’une véranda ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (14 m² et 11 m²) ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. En termes d’équipements, le bien dispose d’un système d'alarme avec une nouvelle centrale, de radiateurs électriques, de châssis double vitrage en bois, d’un nouveau boiler électrique ainsi que de volets (électriques et manuels). Le portail électrique permet d’accéder à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le grenier est isolé. Belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 249.000 €. Visites et informations complémentaires au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe maison trois façades à vendre à Pont-à-Celles. Construction de 2017. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall avec vestiaire, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un wc séparé. Vous profitez également d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, avec des superficies de 21m², 10m², 10m² et 12,5m², ainsi qu’un wc indépendant et une salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche italienne. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz via chaudière à condensation, d'un système de ventilation double flux, d’un compteur bi-horaire avec installation électrique conforme, d’un système d’alarme et de châssis en PVC double vitrage. Prix : faire offre à partir de 349.000€. Une belle opportunité à saisir, combinant le confort et les prestations d’une construction récente, tout en profitant d’une vente sous régime classique des droits d’enregistrement. Pour toute information ou visite, contactez le ### Commission d’agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un forfait minimum de 2900€ HTVA, soit 3509€ TVAC. Meer weten?

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette charmante maison située à Luttre, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et axes routiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine semi équipée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année. Au premier étage on retrouve un hall de nuit, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de plus de 60m², offrant un excellent potentiel d'extension. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage ainsi que d'une place de parking. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville, d'un poêle au gaz en complément, de châssis double vitrage en PVC et présente un PEB classé E. Prix : faire offre à partir de 225.000€ Informations complémentaires par mail : ### et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€. Meer weten?