Ensemble immobilier à vendre – idéal famille, investisseur ou projet de construction :
🏡 Lot – Maison 3 façades avec jardin + garage (375 m²) Maison lumineuse avec 3 chambres, grenier aménageable, caves, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bain, débarras, hall d’entrée.
Garage indépendant inclus. Jardin potentiellement constructible selon plan de division. Idéal famille ou investisseur. Faire offre à partir de 250.000 €
/!\ Le lot en bleu sur le plan géomètre n'est pas inclus /!\
État général La maison offre de beaux volumes, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement : Carrelage à refaire, pas de cuisine équipée (maison vendue vide), murs à rafraîchir, chaudière à changer.
PEB classe G, ce qui laisse une large marge d’amélioration énergétique (isolation, chauffage, ventilation)
L'installation électrique dispose d'un certificat de conformité officiel, il n'y a aucuns travaux obligatoires à prévoir à l'achat.
👉 Parfait pour une famille, un artisan, ou un investisseur souhaitant rénover selon ses goûts.
🏠 Rez-de-chaussée Salle de bain : 8,4 m² Couloir SDB : 5,7 m² Cuisine : 11,3 m² Salle à manger : 15,9 m² Débarras : 3,4 m² Salon : 15,1 m² Hall d’entrée : 7,9 m² Total RDC : 67,7 m²
🧱 Caves Cave : 33m²
🛏️ Étage Chambre 1 : 9,9 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 12,2 m² WC : 1,2 m² Salle de bain : 1,5 m² Débarras : 5,8 m² Total étage : 40,6 m²
🧱 Grenier aménageable Grenier :47,5m²
🚗 Garage Garage : 21,7 m²
📦 Totaux par lot Lot A – Maison + jardin + garage Parcelle maison : 352 m²
Parcelle garage : 23 m² → Total parcelle Lot A : 375 m²
Total surfaces intérieures utiles (maison + caves + grenier + garage)
RDC : 67,7 m²
Étage : 40,6 m²
Grenier : 47,5 m²
Caves : 33 m²
Garage : 21,7 m²
👉 Total intérieur + annexes : 210,5 m²
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