Maison à vendre, Frasnes-lez-Gosselies VWD18665

Reine Astrid 46 , 6210 Frasnes-lez-Gosselies

àpd 250 000 €

3 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain Jardin

Description

Ensemble immobilier à vendre – idéal famille, investisseur ou projet de construction :

🏡 Maison 3 façades avec jardin (Terrain à bâtir) + garage (375 m²) Maison lumineuse avec 3 chambres, grenier aménageable, caves, salon, salle à manger, cuisine, deux salles de bain, débarras, hall d’entrée.

Garage indépendant inclus. Jardin potentiellement constructible selon plan de division. Idéal famille ou investisseur. Faire offre à partir de 250.000 €
/!\ Le lot en bleu sur le plan géomètre n'est pas inclus /!\

État général La maison offre de beaux volumes, mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement : Carrelage à refaire, pas de cuisine équipée (maison vendue vide), murs à rafraîchir, chaudière à changer.
PEB classe G, ce qui laisse une large marge d’amélioration énergétique (isolation, chauffage, ventilation)

👉 Parfait pour une famille, un artisan, ou un investisseur souhaitant rénover selon ses goûts.

🏠 Rez-de-chaussée Salle de bain : 8,4 m² Couloir SDB : 5,7 m² Cuisine : 11,3 m² Salle à manger : 15,9 m² Débarras : 3,4 m² Salon : 15,1 m² Hall d’entrée : 7,9 m² Total RDC : 67,7 m²

🧱 Caves Cave : 33m²
🛏️ Étage Chambre 1 : 9,9 m² Chambre 2 : 10 m² Chambre 3 : 12,2 m² WC : 1,2 m² Salle de bain : 1,5 m² Débarras : 5,8 m² Total étage : 40,6 m²
🧱 Grenier aménageable Grenier :47,5m²
🚗 Garage Garage : 21,7 m²

📦 Totaux par lot Lot A – Maison + jardin + garage Parcelle maison : 352 m²
Parcelle garage : 23 m² → Total parcelle Lot A : 375 m²
Total surfaces intérieures utiles (maison + caves + grenier + garage)
RDC : 67,7 m²
Étage : 40,6 m²
Grenier : 47,5 m²
Caves : 33 m²
Garage : 21,7 m²

👉 Total intérieur + annexes : 210,5 m²

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Détails financiers

Prix 250 000 €

Prix par m² 1 677 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 149 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Pompe à chaleur Non

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 722 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD18665 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Château Des Marmots Crèches

659 m · 2' 44'' 696 m · 1' 2'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers Écoles maternelles

823 m · 4' 1,4 km · 2' 7'' 583 m · 10' 819 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers Écoles primaires

823 m · 4' 1,4 km · 2' 7'' 583 m · 10' 819 m · 10'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

2,3 km · 8' 3,2 km · 4' 2 km · 11' 2,3 km · 27'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,3 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km · 6'

366 - Baisy-Thy - Rêves Bus

44 m · 31''

66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles

44 m · 31''

73 - Nivelles - Fleurus

281 m · 3'

Luttre Gares

6,8 km · 26' 7,3 km · 9' 5,3 km · 51' 6,8 km · 1º 21'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,9 km · 40' 13,9 km · 11' 8,7 km · 1º 33'

Nissan Bouvy Motor Bornes de recharge

5,7 km · 6'

Magasins

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies Supermarchés

1,1 km · 7' 1,8 km · 2' 31'' 893 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Luttre

4,5 km · 15' 4,5 km · 6' 3,5 km · 54' 4,5 km · 54'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,7 km · 31' 6,1 km · 7' 4,4 km · 1º 6' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

22,6 km · 17'

Musée Ligny 1815 Musées

15,5 km · 15'

Abbaye De Villers Monuments religieux

10,4 km · 13'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activités

21,9 km · 17'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,7 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

20,9 km · 18'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

La Louvière

27,1 km · 20' 24,2 km · 1º 44'

Mons

44,3 km · 37' 41,7 km · 2º 53'

Louvain

61,1 km · 47' 46,6 km · 2º 46'

Namur

39,6 km · 29' 32,9 km · 2º 1'

Charleroi

17,9 km · 16' 15,2 km · 52'

Bruxelles

52,2 km · 42' 37,9 km · 2º 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Reine Astrid, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 6 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Pont-à-Celles, 366 - Baisy-Thy - Rêves avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (6 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 17 minutes en voiture.

Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 5 minutes en voiture.

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Château Des Marmots" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est accessible en 4 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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