Maison à vendre - Frasnes-lez-Gosselies

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 2.584.772 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 12 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 3 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (12%) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) FRASNES-LEZ-GOSSELIES - A MODERNISER - MAISON 3 FACADES DE 173M² AVEC 4 CHAMBRES + GRENIER AMENAGEABLE + TERRASSE & GARAGE + CAVE SUR TERRAIN 780M² Nous vous proposons cette maison composée de : Au RDC : Hall d'entrée, salon avec coin bar, salle à manger, véranda avec accès vers la terrasse, cuisine de 12m², hall, salle de douche avec WC, jardin de 600m² & garage. Au 1er étage : Palier et 4 chambres de 19m² - 15m² - 13m² - 11m². Sous-Combles : Grenier aménageable de 43m². DIVERS: Double vitrage en PVC partout, poêle à mazout, radiateur électrique à accumulation dans la véranda, boiler, toiture datant de +/- 15 ans non isolée, orientation façade avant sud, volets au rez-de-chaussée et TERRAIN DE 780m². A proximité des commodités, commerces et axes routiers. PEB : 20260218015651 - 681kWh(m².an) - Label : G Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### ! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover entièrement (très bonne plus-value possible en cas de rénovation complète), avec jardin et 4 chambres au minimum. COMPOSITION: Sous-sol: caves. Rez: hall d'entrée (7,5m²), dégagement (4,4m²) vers living avec arcade et cheminée (33m²) et une cuisine semi-équipée (10m²) avec sortie vers l'extérieur, salle de bains avec lavabo, baignoire, wc et placard mural (6m²). Etage: partie principale: hall de nuit (8,4m²), grande chambre de 25m² (possibilité de la scinder, 2 fenêtres), 2ème chambre de 14,5m². Au-dessus des annexes: 2 pièces en enfilade aménageables de 18m² et 14m² avec escalier donnant accès à la remise. Terrain: petite terrasse avec pergola (4,6m²), remise/chaufferie avec escalier en bois pour accéder à l'étage (14m²), grand jardin clôturé en partie. Commodités: chauffage central mazout, chaudière 2010; châssis bois DV et SV avec volets partout; toiture: annexes: tôles ondulées, principale: en tuiles, état correct; électricité à rénover et à mettre en conformité; carrelages anciens au rez et béton et plancher à l'étage. Remarques: excellent potentiel d'extension. Situation: dans une commune prisée à la limite du Brabant Wallon, sur une chaussée, à proximité du centre de Frasnes et de toutes commodités (commerces, grands axes, transport en commun), à 14 km de Nivelles et 38 km de Bruxelles. RC: 565 €. PEB: F 471 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 149.900 €. En savoir plus ?

Opportunité d’investissement Immeuble à appartements à vendre – Bella Terra Les Bons Villers Prix de vente (hors frais) : 1.611.000 € 1) L’opportunité Au cœur de l’écoquartier Bella Terra Les Bons Villers, nous proposons à la vente un immeuble de 6 appartements avec ascenseur, intégré dans un environnement paysager et durable. Gabarit : Rez + 2 2) Cadre légal & fiscal Régime légal : Loi Breyne (vente sur plan – cadre protecteur et structuré). Régime fiscal : Droits d’enregistrement sur la partie terrain TVA (selon taux applicable) sur la partie construction 3) Le projet Bella Terra : un écoquartier vivant Bella Terra est un écoquartier pensé comme une oasis écologique, intégrant : Un aménagement paysager avec multiples essences végétales sélectionnées pour leur intérêt écologique Des espaces partagés Des noues et bassins de temporisation pour une gestion intelligente de l’eau Un cadre favorisant la biodiversité et la qualité de vie 4) Situation : stratégique & accessible Une localisation avantageuse à la frontière Brabant wallon / Hainaut, proche de l’axe Charleroi–Bruxelles et de Genappe. Accès rapide : E19, E42, N5 À environ 15 minutes : Nivelles, Ottignies–LLN, Braine-l’Alleud, Waterloo Connexions aisées vers Mons et Namur. Un cadre verdoyant qui combine tranquillité, confort et durabilité, idéal pour familles, actifs et retraités. 5) Confort & qualité des logements Les appartements offrent : Volumes optimisés et lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature Intérieurs contemporains, fonctionnels et aux finitions soignées Pièces de vie conviviales et chambres pensées pour le calme 6) Pratique : extérieur & stationnement Chaque appartement bénéficie soit d’un jardin, soit d’une terrasse Emplacements de parking disponibles à la vente : 10.000 € / pièce (hors frais) 7) Énergie & performance environnementale Les logements sont équipés d’un chauffage centralisé aux plaquettes de bois, offrant une énergie compétitive et un excellent bilan carbone. Le dispositif est complété par : Panneaux solaires Citernes d’eau de pluie Technologies renforçant la performance écologique du site En savoir plus ?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000€ (sous réserve d'acceptation par le propriétaire) FRASNES-LEZ-GOSSELIES - EN BON ETAT - MAISON DE 130M² HABITABLES AVEC 3 CHAMBRES + BUREAU & CAVE. Nous vous proposons cette maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : séjour, grande cuisine-équipée avec accès à l'étage. Au 1er étage : Palier/hall de nuit, 1 chambre, salle de bain. Sous-Combles : 2 chambres + bureau ou dressing. DIVERS: Double vitrage PVC partout, poêle à pellets, boiler +/- 1 an, , isolation avec de la laine de verre 15cm en toiture & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043. A proximité des commodités PEB : 20220715019177 - 813 kWh(m².an) - Label : G => (Avant isolation) Le bien sera libre d'occupation à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou par mail : ### ! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?

Chaussée de Bruxelles 153 - maison avec jardin (à l'avant) et garage, comprenant: hall, cuisine, living, salle de bain, wc, à l'étage 3 chambres et grenier, remise, chauffage central au mazout. PEB 20250811017424 - classe énergétique G. En savoir plus ?

COMPROMIS EN COURS-La Confiance immobilière vous présente une charmante et spacieuse maison de caractère, située dans un village à la limite du Brabant Wallon, avec un beau jardin, 3 à 4 chambres possibles, espaces parking, en bon état général, 152 m² habitables grenier compris. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves séparées dont une voûtée avec chaufferie et l'autre avec voussettes. Rez: hall d'entrée (2,8m²), wc indépendant avec lave-mains (1,3m²), distribuant d'un côté un beau living avec arcade et cheminée équipée d'une cassette au bois (27m²), et de l'autre côté une 1ère pièce de séjour (11m²) ouverte via une arcade sur une cuisine équipée avec îlot central (13,9m²) qui est ouverte elle-même sur une 2ème pièce de séjour (14m²) avec accès vers la terrasse via une porte-fenêtre. Etage: petit hall de nuit (1m²) distribuant toutes les pièces de l'étage dont une 1ère chambre (17m²) avec accès direct à une SDB (12,6m²) avec baignoire à jets, douche, WC, et coin buanderie communiquant via une deuxième porte avec la 2ème et 3ème chambre (12m² + 14m²), la 3ème chambre est agencée actuellement en pièce dressing et est accessible par le hall de nuit. Grenier: accessible via un escalier et une trappe présents dans la SDB, isolé, aménageable en 1 grande chambre supplémentaire (+- 25m²). Terrain: emplacements parking à l'avant, à l'arrière un jardin emmuré agencé en plusieurs demi-niveaux, 2 terrasses pavées dont une en hauteur, 2 remises. Commodités: chauffage central mazout avec chaudière Vaillant à condensation, chauffe-eau solaire, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore à réactiver, châssis PVC DV, toiture en ardoises isolée (état correct), électricité fonctionnelle mais à remettre aux normes actuelles. Revêtement de sols: carrelages et parquet au rez; à l'étage parquet partout. Situation: dans le charmant village de Rêves, à proximité de Nivelles et du Brabant Wallon, à 5 km de l'autoroute vers Bruxelles et Charleroi, près d'une école réputée (Institut Sainte-Marie). Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir parfaitement pour une profession libérale. PEB: D 269 kWh/m².an. RC: 501€. PRIX: offre à partir de 299.900€. En savoir plus ?

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE - Aux Bons-Villers ( Frasnes-lez-Gosselies), découvrez cette magnifique propriété de caractère datant de 1806 nichée au cœur d’un environnement paysager exceptionnel de près de 89 ares. Un cadre rare, mêlant tranquillité rurale et accessibilité optimale. Le corps de logis principal développe +/- 423 m² au sol avec de magnifiques réceptions, cuisine, 5 chambres, salle de bains. Bureau pouvant être indépendant. L'étage de même surface à aménager selon vos envies : résidence familiale, projet d'habitat groupé ou autres. Deux dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant un potentiel immense. Un bien rare qui allie authenticité, volumes et nature, tout en restant connecté aux centres urbains. À visiter sans tarder ! PEB E n°2024061606598 En savoir plus ?

Vraie opportunité avec cette maison rénovée en 2025 développant une surface de 109m² au PEB D ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteur, un living de 25m2 donnant accès à la cuisine de 10m2 avec coin à manger. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres (13 et 14 m2) ainsi qu'un bureau de 6,5 m2, une salle de douche avec WC. DIVERS: PEB "D", châssis double vitrage , chauffage via un poêle à Pellet , Terrasse et jardinet... N'attend plus que vos valises!!! En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1012 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 557.957€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 1012 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 525.837€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 455.238€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

Projet de villa 3 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 545 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 412.169€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

A quelques centaines de mètres des Bons Villers, sur la commune de Marbais, découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, récemment rénovée, proposée par l'agence immobilière Be Home Partners. Située dans un environnement calme, cette propriété dispose d'un garage et d'un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par la belle terrasse offrant une vue imprenable sur les champs environnants, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Un parking privatif est également à votre disposition, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Jardin en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Contactez nous au ### dès maintenant pour planifier une visite ! En savoir plus ?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa située à Viesville, dans un environnement très calme tout étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine super équipée, d'une véranda agréable, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez un large hall de nuit avec armoires intégrées, menant à une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, formant une véritable suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, un espace rare et très appréciable pour les moments de détente. Le bien comprend aussi un grenier de rangement, un sous-sol avec caves, un garage et d'emplacements de parkings. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. Côté technique, la villa est équipée de châssis double vitrage en PVC, de neuf panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout complété par trois pompes à chaleur et présente un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 449.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

La Confiance Immobilière vous présente cette agréable villa plain-pied, sur un terrain de 9 ares 73 centiares, avec garage, grand et beau jardin, 2 chambres, à rénover partiellement et à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: hall d'entrée (6,4m²), living (27m²) avec feu ouvert, cuisine semi-équipée (taque au gaz, four, frigo, hotte - 5,3m²) donnant sur la véranda (14m²), hall de nuit (4,4m²), chambre 1 (9,8m²), chambre 2 (10,8m²), wc indépendant avec lave mains (1m²), salle de bains avec douche et lavabo (3,62m²). Terrain: 1ère terrasse, pelouse et parking 2V à l'avant de la maison, passages latéraux dont un donnant accès à la terrasse arrière, garage (3,12m X 6,61m), 2ème terrasse à l'arrière (22m²) avec tente solaire, escalier menant au grand jardin. Commodités: chauffage central gaz, chaudière récente; châssis bois DV partout sauf dans les chambres SV + volet (châssis dans les chambres + véranda à remplacer); toiture en ardoises; électricité conforme jusqu'en 2051; carrelages partout. Situation: proche du centre de Pont-à-Celles et à proximité de toutes commodités. RC: 867 €. PEB: F 451 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 279.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. En savoir plus ?