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Villa à vendre, Les Bons Villers RBX38441

RUE XAVIER DUMONT DE CHASSART 33, 6210 Les Bons Villers
465 000 €
5 Chambre(s) 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 465 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface chambre à coucher 5 8 m²
Surface du séjour 28 m²
Surface du bureau 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 20 m²
Dressing Oui
Surface du dressing 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 22 m²
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Surface totale du terrain 530 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 242 kWh/m²/an
Référence PEB 20250926022337
Emission de CO2 59
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX38441 Réf. vendeur: 87595384 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Xavier Dumont de Chassart, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), 73 - Nivelles - Fleurus avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (7 minutes en voiture), "Lidl Luttre" (8 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilly" est à moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 16 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 8 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. C. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Arthur Grumiaux" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint Martin" est à 7 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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