Villa te koop - Pont-à-Celles VBE42636

Rue Larmoulin 2D 6230 Pont-à-Celles

255 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42636

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Larmoulin 2D 6230 Pont-à-Celles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Pont-à-Celles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa met vier gevels te koop in Pont-à-Celles, aan Rue Larmoulin 2D, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en verzorgd woonhuis. De woning is recent gerenoveerd en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 120 m², gelegen op een perceel van 200 m². Met één ruime slaapkamer en een functionele indeling is deze villa bijzonder geschikt voor een koppel of een kleine familie die waarde hecht aan comfort en een rustige leefomgeving. De woning beschikt over een garage met ruimte voor één auto, wat extra gemak biedt. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met een enkele badkamer en verwarmd door een mazoutinstallatie, wat zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. De villa omvat ook een terras en een tuin, ideaal om buiten te genieten van het groen en het frisse lucht. De woning is goed onderhouden en heeft een dak in goede staat evenals PVC-chassis met dubbel glas voor optimale isolatie. De EPC-waarde bedraagt 340 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het huis redelijk energiezuinig is. Een bijkomend voordeel is dat de woning momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Gelegen in de gemeente Pont-à-Celles, profiteert deze villa van een kalme en residentiële omgeving met nabijheid van noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een interessante keuze voor wie rustig wil wonen zonder afstand te moeten nemen van de faciliteiten die dagelijks nodig zijn. De vraagprijs bedraagt precies 250.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze aantrekkelijke villa wacht op een nieuwe eigenaar die haar potentieel weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 255 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260122000350

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42636 Ref. verkoper: 70 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Choux De Domi

738 m 4' 793 m 1' 35'' 738 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

1,6 km 9' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

2,4 km 11' 2,8 km 5' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

302 m 4'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

3,6 km 43'

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

1,4 km 17'

Treinstations

Luttre

1,9 km 10' 1,9 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 38' 12,6 km 11' 6,2 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 9'

Winkels

Intermarché Luttre

1,9 km 7' 1,7 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Luttre

3,2 km 11' 3,3 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

3,1 km 14' 3,5 km 6' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

21 km 19'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

16,2 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,3 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,5 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

10,9 km 15'

Toerisme

Dit pand in Pont-à-Celles profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.In 15 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Luttre (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luttre (5 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 11 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luttre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Choux De Domi" ligt op 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Pont-A-Celles" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen