House for sale - Liege (page 17)

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cette immeuble située à Angleur. D ’un point de vue urbanistique, le bien est reconnu comme maison unifamiliale, mais il est actuellement exploité en trois appartements, tous loués sous un seul bail de colocation. L’immeuble développe un total de 4 chambres réparties sur trois unités, avec 3 cuisines et 3 salles de bain. Il est équipé d’un compteur gaz, d’une chaudière commune avec calorimètre, d’un compteur d’eau, ainsi que de 3 compteurs électriques (installés en 2001) et d’un compteur supplémentaire pour les communs. Au rez-de-chaussée, un appartement deux chambres occupé par des étudiants est loué 1.000 € par mois (500 € + 500 €), en très bon état, avec un PEB C. Au premier étage, un appartement une chambre est loué 650 € par mois. Ce logement est dans son état d’origine et bénéficie d’un PEB C. Au dernier étage, un appartement une chambre en bon état locatif est loué 600 € par mois, avec un PEB F. Les loyers sont actuellement perçus charges comprises, pour un total de 2.250 € par mois. Les charges d’eau et de gaz représentent environ 250 € par mois à déduire. Après déduction des charges, le rendement net calculé sur 11 mois s’élève à environ 6,5 %, offrant une opportunité intéressante pour investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement loué et générant des revenus immédiats. N'hésitez pas à nous contacter à ### Want to know more?

VISITE VIRTUELLE: ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble A RENOVER composé de 3 appartements (DONT UN EN SOUS-SOL -1 et -2 avec jardin arrière) et 2 garages (un pour voiture et le 2ème pour rangement) en ordre d'urbanisme pour 3 logements (attestation de conformité de l'urbanisme). Au niveau -1 et -2 se trouve un 1er appartement (accès via le rez-de-chaussée uniquement - l'immeuble ne dispose pas d'un accès arrière). Au rez-de-chaussée: un studio. Au 2ème étage: un appartement 2 chambres. D'un point de vue technique: présente une structure en béton et doit être remis à jour au niveau technique (prévoir: électricité, isolation toiture, rafraichissement global intérieur) et pompiers. L'immeuble dispose de compteurs séparés (électricité, gaz), un compteur d'eau avec décompteur. Revenu locatif actuel de 1570€ par mois (pour 3 appartements et un garage loué indépendament). Immeuble disposant d'un gros potentiel et des travaux sont à prévoir. Vente traditionnelle envisagée (pas d'options cessibles) A DECOUVRIR! Want to know more?

Discover this charming single-family home for sale in Angleur, offering a comfortable and practical living environment with a generous garden. Located at Rue Vaudrée 277, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a well-maintained residence close to essential amenities. Priced at €195,000, this house combines functional space with recent upgrades, making it a compelling choice in the Angleur area. This residence features a total of two bedrooms, each measuring approximately 14 m², providing ample space for relaxation and personalization. The interior layout includes a welcoming entrance hall leading to a garage of 16.10 m², which offers convenient parking and additional storage options. On the ground floor, you will find a modern bathroom equipped with a shower and toilet (2.60 m²), along with a laundry area that grants access to the garden—ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The first floor hosts a practical kitchen of 11.48 m², complemented by a second bathroom with a bathtub and sink (4.33 m²), a separate toilet for guests, a dedicated office space of approximately 8.16 m², and a spacious dining room (14.59 m²) that seamlessly connects with the living room (20.59 m²). This open-plan living area ensures comfort and ease of entertaining. Built in 1938, this home benefits from recent technological upgrades such as a condensing gas boiler installed in 2021 and PVC double-glazed windows, enhancing energy efficiency and comfort. The property is currently not rented, offering immediate occupancy to new owners. Situated on a 130 m² plot with two facades and one indoor parking space, it provides a balanced combination of indoor comfort and outdoor space. The energy performance certificate (EPC) indicates an energy class E, with a primary energy consumption of 342 kWh/m²/year, reflecting decent energy efficiency for its age. Located in Angleur, the property benefits from proximity to schools, shops, and essential services, making it ideal for families or individuals seeking a convenient and welcoming neighborhood. For further information or to arrange a visit, please contact the agency at ### or via email at ### . Whether you are looking for a family home or an investment property, this well-maintained house offers excellent value in the vibrant Angleur community. Don't miss out on this opportunity to acquire a thoughtfully maintained residence in a desirable location—reach out today to discover more about this unique property. Want to know more?

Située dans le quartier recherché de Marcel Thiry, à l’arrière de la gare des Guillemins, Trevi Liège vous présente cette villa quatre façades qui représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les grands axes routiers, les commerces et le centre-ville, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant une liberté totale d’aménagement et de conception selon vos envies. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB « G » (consommation spécifique de 598 kWh/m².an), de châssis principalement en simple vitrage (bois et métal). L’électricité est à considérer comme non conforme dans le cadre d’un projet de rénovation globale. Le prix est fixé à 550.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une visite s’impose ! Plus d’informations sur le site de l’agence ou par téléphone. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles, cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare. Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable. La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions. Infos au ### ou ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the desirable area of Grivegnée, offering a fantastic opportunity for those seeking an affordable home with potential. Priced at €140,000, this property is situated on Rue de Grivegnée 59 in the 4030 postal code, providing convenient access to local amenities and services. Although the house is currently not rented and available immediately upon signing the deed, it presents an excellent chance for buyers looking to personalize a home or invest in a property with room for future development. This residence features a practical layout spread across multiple levels, beginning with a welcoming entrance hall on the ground floor. The ground level also includes a kitchen of approximately 13 m² and a cozy lounge of roughly 12 m², complemented by a veranda that opens onto a garden area—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The first floor hosts two sizable rooms, one measuring about 17 m², which can serve as a bedroom or living space, along with a bathroom that is versatile enough to be converted into an additional bedroom if desired. The attic on the second floor offers approximately 39 m² of space, potentially convertible into extra bedrooms or a private office, providing significant flexibility to adapt the property to future needs. Notably, the house does not feature central heating, but it benefits from new window frames installed in 2014 at the front, contributing to improved insulation and energy efficiency. Located in Grivegnée, this property enjoys proximity to essential facilities and amenities, ensuring comfortable living for residents. The neighborhood benefits from good connectivity and access to local shops, schools, and public transport options, making it well-suited for families or individuals seeking a practical and affordable residence. The house’s two exterior walls and its overall structure suggest solid construction, and the presence of plans and 2D layouts available for review further assist prospective buyers in visualizing their future home. With an EPC rating of 561 kWh/m²/year and a cadastral income of €426, the property aligns with current energy standards and offers a straightforward investment opportunity. For more details or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact us—we look forward to assisting you in exploring this promising property in Grivegnée. Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette charmante maison 3 chambres idéalement située à Liège, parfaite pour un premier achat ou un investissement sûr et rentable. Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (8) - salon (15) - cuisine (14) - chambre (15) 1er étage : hall de nuit (11) - cuisine (12) - salon/chambre (24) - 2 chambres (8 - 13) - salle de bain (7) Son agencement fonctionnel permet d’imaginer facilement une transformation en maison moderne et chaleureuse, tout en conservant le charme et le potentiel existant. Les trois chambres offrent un espace confortable pour une famille, un couple ou même un projet locatif Toiture : Bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 500 kWh/m2.an - E. totale 66491 kWh/an - Numéro ‭‭‭20240913015905‬ La localisation est un véritable point fort : proche de tout, vous bénéficiez d’un accès rapide au tram, aux transports en commun, aux commerces et aux commodités, facilitant le quotidien sans compromis sur le confort de vie. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

SITUEE AU CALME SUR LES HAUTEURS DE GRIVEGNEE, MAISON 2 CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE AMENAGEE/ COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², un salon de 10m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une chambre de 11,5m² - 2ème étage : une chambre de 8m² et une salle de bain de 9m² (bain, toilette, double lavabo, radiateur porte-serviette) - Rez-de-jardin (niveau -1) : Une cuisine de 14,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin, deux caves/buanderie de 4m² et 8m² / DIVERS : Châssis bois ou PVC DV, chauffage gaz, boiler électrique, la maison nécessite quelques travaux, située au calme juste en face d'une place aménagée et arborée, proche des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades (avec passage latéral) située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Plusieurs places de parking devant et sur le côté de la maison (avec borne électrique). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une 1ère chambre, une salle de douche (douche, WC, évier), une buanderie et un très spacieux garage (avec fosse). 1er étage : un WC indépendant, une cuisine meublée, 2 chambres, une pièce salon/salle à manger donnant accès au grenier via une trappe (possibilité d'aménager une ou 2 chambres supplémentaires). Jardin bien exposé sur l'arrière (également accessible via le passage latéral). D'un point de vue technique: électricité CONFORME, toiture en pente, chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT à condensation), châssis double vitrage PVC, RC:665€. A VOIR AU PLUS VITE ! Want to know more?

L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison, extrêmement bien située, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les parcs. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 32 m² bénéficiant d’une superbe luminosité traversante, ainsi que d’une cuisine équipée de 11 m² donnant accès à une très belle terrasse et à un beau jardin orienté plein ouest. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² chacune, une troisième chambre de 8 m², ainsi qu’une belle salle de bain de 7 m². La maison dispose également de caves sur l’ensemble du bâtiment, offrant de beaux espaces de rangement, ainsi que d’un garage. D’un point de vue technique, le bâtiment est en structure béton, la toiture en roofing a été rénovée en 2008, la maison dispose de châssis double vitrage avec volets, d’une chaudière à condensation Vaillant très récente et d’une installation électrique conforme. La seule chose à prévoir dans cette maison est de poser vos meubles. Attention, véritable coup de cœur : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence. Want to know more?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Située à proximité des axes autoroutiers et des commerces, TREVI Liège vous propose cette maison de +/- 90m² habitables se composant au rez-de-chaussée d'un espace salon ouvert sur le séjour et la cuisine (à prévoir) et une salle de douche avec WC. Le rez a été complètement rénové en 2022. Au premier étage, 2 belles chambres (à rénover). Grand grenier aménageable. Cave en sous-sol et jardin avec terrasse orienté sud. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) châssis double vitrage PVC récents, PEB"C" 211kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 165.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce est donnée à titre informatif et non contractuel. Plus d'informations sur ### Want to know more?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre , idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative , tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable . Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative. 🏢 Composition du bien Immeuble principal 11 kots Électricité conforme Maison arrière / annexe 3 appartements 1 chambre Électricité conforme ✅ Atouts de l’immeuble Toiture : bon état PEB : D-E.spec : 264 kWh/m².an – E.total : 86 143 kWh/an – N° 20250124025312 Électricité : conforme Chauffage : Mazout Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION 💰 Revenu locatif € Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande. 📞 ### 📩 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

L'agence immobilière Sciara vous présente cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme et proche de l'ensemble des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un spacieux espace de vie avec salon, salle-à-manger et espace cuisine équipée donnant sur une petite cour. Au 1er étage: un grand bureau et une salle de bain (bureau suffisamment spacieux pour être une chambre). Au 1er: une chambre avec hall de nuit. 2ème étage: une chambre avec hall de nuit. Au niveau -1: 2 caves. D'un point de vue technique: entièreté des châssis en PVC double vitrage, installation électrique CONFORME, chauffage central au gaz à condensation, toiture en excellent état et isolée. Actuellement louée à 470,00 €/mois (non indexée depuis 2016) - valeur locative estimée 750,00€ - possibilité d'occupation personnelle moyenant un préavis de 6 mois. Maison habitable immédiatement. A DECOUVRIR AU ### VISITE VIRTUELLE: ### Want to know more?

Maison située hors zone inondable, proche de toutes commodités et actuellement louée. Ce bien dispose de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ dans l’espace grenier. Jardin arboré orienté à l’Ouest et agréable petite cour sans vis-à-vis. Chaudière récente Vaillant. Idéal pour un premier investissement ou pour un primo-acquéreur. Travaux de confortabilisation à prévoir Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement stratégique garantissant une excellente rentabilité locative et une demande constante. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (6) - Cuisine (12) - Chambre (10) 1ETAGE : Hall (5) - Chambres (12-11) 2ETAGE : Hall (5) - WC (3) - Salle de bain (4) - Chambre (12) 3ETAGE : Chambre (9) - Salle de bain (2) Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport avec 5 kots, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. Vous y trouverez également une terasse, un véritable atout très recherché par les locataires. Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB C : E.spec. : 245 kWh/m2.an - E. total : 34721 kWh/an - Numéro : 20240723014176 ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

🛠️ Opportunité à Angleur – Maison 3 façades à rénover selon vos envies Investisseurs avisés ou amateurs de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située à Angleur, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), Nigel IMMO vous présente cette maison 3 façades offrant un énorme potentiel de valorisation. D’une superficie habitable actuelle de 80 m², le bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit dans une optique d’investissement locatif ou pour créer une habitation 100 % à votre goût. 🔧 Les atouts du bien Maison 3 façades avec passage latéral. 🌳Jardin et terrasse Abri de jardin Bureau indépendant de 11 m², parfait pour une profession libérale ou le télétravail Combles aménageables de 28 m², permettant la création de deux chambres supplémentaires 📈 Un potentiel à exploiter Grâce à son agencement, ses volumes et ses possibilités d’extension, ce bien offre une belle opportunité d’optimisation tant en termes de confort que de rendement. Que vous soyez à la recherche d’un investissement rentable ou d’un bien à transformer intégralement selon vos envies, cette maison représente une opportunité rare dans le secteur. 📍 Situation stratégique à Angleur 🛠️ Travaux à prévoir, potentiel maximal ! ⚡Informations pratiques : Châssis dv et sv en alu avec volets Poêle au gaz Electricité non conforme PB: G (718) RC: 290 € ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 89.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA est heureux de vous présenter cette charmante maison d'habitation située dans une rue calme, tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Tenue dans un état impeccable d'entretien et profitant de travaux de qualités cette habitation "prête à vivre" n'attend que vous. Composition: hall d'entrée (avec WC) donnant sur une cuisine équipée, une buanderie et une espace extérieur avec une grande terrasse. Au 1er étage: hall avec un living, une salle-de-bain et un bureau sur l'arrière. Au 2ème étage: hall de nuit avec 2 chambres. Technique: électricité CONFORME jusqu'en 2030, entièreté des châssis en double vitrage PVC, chauffage central au gaz (fin 2020 - chaudière à condensation), panneaux photovoltaïques (2022), toiture neuve et isolée (2021) - pompe à chaleur AIR/AIR chaud/froid installés au niveau cuisine et séjour (2021) - PEB B Le parking 2 voitures vous apporteront tout le confort souhaité. Maison idéale pour des personnes désireuses de s'installer de suite SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?

SITUEE SUR LES HAUTEURS DE CHENEE, BELLE MAISON 2/3 CH EN EXCELLENT ETAT AVEC GARAGE ET JARDIN / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 5m², une cuisine équipée de 11m² (lave-vaisselle, four, frigo, taques, hotte) ouverte sur un séjour de 25m² et donnant accès à une terrasse suspendue et au jardin / - Rez-de-jardin : Un buanderie de 10m², une toilette indépendante, un garage de 25m² / - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², deux chambres de 14m² et 10,5m², une salle de douche de 5m² (douche à l'italienne, lavabo, toilette) et une chambre d'enfant (bureau ou dressing) de 8m² / - DIVERS : Toiture en ordre et isolée (2018), électricité CONFORME jusqu'en 2043, châssis PVC DV avec volets au rez (2018), façade arrière isolée (2019), chauffage central mazout (chaudière 2007), compteur gaz présent, jardin orienté Sud-Ouest, située dans une rue calme à sens unique et à proximité immédiate des commodités (hôpital des Bruyères, magasins, transports en commun). Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

*OPTION* L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison habitable immédiatement et idéale pour une petite famille! Proche des grands axes et de toutes commodités. Composée au rez-de-chaussée d'un beau hall d'entrée donnant sur un espace salon, salle-à-manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une buanderie avec un petit wc + une spacieuse terrasse sur l'arrière. Entresol: une salle de bain (douche, wc, évier). Au 1er étage: hall de nuit avec 2 chambres. Au 2ème étage: 1 chambre + comble. Au niveau -1: 2 caves. Technique: chauffage central au gaz (chaudière à condensation), installation électrique CONFORME, châssis en PVC double vitrage! Visite virtuelle: ### infos et/ou visites sur place au ### Want to know more?

GRIVEGNÉE – CHARMANTE MAISON 2 CHAMBRES À RÉNOVER ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades idéalement située à Grivegnée, à proximité des commodités. Avec ses 130 m² totaux sur une parcelle de 115 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation. REZ-DE-CHAUSSÉE Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 9 m² avec WC indépendant. Le séjour de 30 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine fonctionnelle de 12 m² permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. ÉTAGE À l'étage, un hall de nuit dessert : ✔ Deux chambres confortables (16 m² et 14 m²) ✔ Une salle de bains SOUS-SOL Deux caves offrant un total de 40 m² d'espace de rangement ou d'aménagement. EXTÉRIEUR & ÉQUIPEMENTS Petit jardin idéal pour profiter des beaux jours, remise de 3 m². Revenu cadastral de 644 €, PEB classé F (449). Cette maison est une véritable opportunité, à saisir ! OFFRE A PARTIR DE 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez WWW.NIGEL-IMMO.BE où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, une vidéo de présentation, et la possibilité de prendre rendez-vous en ligne 7/7J. Want to know more?