House for sale with 6 bedrooms - Lodelinsart

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 379 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?

Discover this impressive residence for sale in Montignies-sur-Sambre, a spacious and versatile property offering a multitude of possibilities for comfortable living or professional use. Priced at €248,000, this expansive home is ideally situated on a lush, mature plot of over 400 m², providing privacy and tranquility in a sought-after area. With a total living surface of approximately 270 m², this four-facade house boasts substantial volume and flexible spaces that can be adapted to various needs, whether for a large family, a professional setup, or even communal living arrangements. The ground floor features an inviting entrance hall complemented by a separate WC and a cloakroom, leading into a sizable living room of around 52 m² that benefits from abundant natural light and direct access to the garden. The kitchen, also connected to the outdoor area, offers a picturesque view of the landscaped garden, ideal for outdoor dining and leisure. On the first floor, you'll find three large bedrooms, two of which exceed 25 m², along with a modern bathroom. Upstairs has been thoughtfully arranged with three additional spacious bedrooms, a dedicated office space, and a second bathroom, making it perfect for accommodating family members or guests comfortably. The house is fitted with a central gas heating system featuring a new condensing boiler, ensuring energy efficiency, and the entire cellar is fully tiled and accessible, offering ample storage options across the house’s entire footprint. Additional features include a sizeable garage of over 40 m² capable of housing multiple vehicles and three indoor parking spots, making parking straightforward and convenient. The exterior amenities are equally appealing, with a well-maintained garden of approximately 400 m² and a terrace of around 20 m²—perfect for outdoor entertaining or relaxing in the peaceful surroundings. The property’s orientation faces north, with four facades allowing for excellent natural ventilation and light distribution throughout the day. Located in Montignies-sur-Sambre within the postal code 6061, this residence benefits from proximity to local amenities and services, making it an excellent choice for those seeking space, comfort, and potential. This property is listed without VAT and is not currently rented, allowing immediate possession upon purchase. The energetic classification is EPC E with an consumption of 389 kWh/m² per year. Whether you are considering a family residence or a professional workspace with added privacy, this home offers remarkable potential. For further details or to arrange a viewing, please contact your trusted real estate agent. Take advantage of this opportunity to acquire a substantial property with great growth potential in Montignies-sur-Sambre—your ideal combination of space, flexibility, and location awaits. Want to know more?

BONNE MAISON DE MAITRE Rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, bureau, wc individuel, living 50 m², salle de billard avec bar, véranda avec barbecue, cuisine semi-équipée avec table à manger en marbre. 1er étage : hall de nuit, 1 suite parentale 50 m² avec dressing et baignoire, salle de bain à refaire (douche, baignoire et wc), 2 chambres, 1 chambre avec salle de bain (baignoire + wc). 2ème étage : hall, 2 grandes chambres (possibilité 4 chambres). Equipements : piscine (10x4) - pompe à chaleur, terrasse, jardin 6 ares, passage latéral, 4 caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC blanc, possibilité acquérir le garage en face. Revenu cadastral : 1.163,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?

Au centre ville, Maison de Maître spacieuse unifamiliale avec partie professionnelle libérale, convertible en multi logements. Want to know more?

Beautiful, high-potential maison de maître (343m² of floor space to be heated) on 3 levels with possibility of student kots, flat-sharing or conversion into investment property ideally located close to schools, shops, train-bus, etc. + photovoltaic panels. Offer starting at 280,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180627013723 - PEB D - E spec 309 kWh/m².an - E total: 106,055 kWh/year. Want to know more?

Immeubles mixtes comprenant 3 immeubles : rdch 3 bureaux avec 2 entrées. N°381 rdch: hall, arrière 1 appart.1ch avec terrasse et jardin loué 500€/m. et 2appart.1ch. poss. coloc. loyers poss. 700€/m. le 1er étage et 500€/m. le 2e étage. Chauffage central gaz et compteurs séparés. N°381;383;385 : rdch: bureaux poss.de sous louer une partie avec douche et wc ainsi que terrasse et jardin. Les bureaux poss. loué 1500€/m. N°383 : à l'étage 1 appart.1ch loué 800€/m. N°385 2 appart.1ch loués 2x500€/m. Rapport locatif : 5000€/mois. Excellente situation proximité Centre BelleFleur et grands axes(rond point de Couillet).PEB D 268kwh/m²/an ; PEB C 229 kwh/m²/an ; PEB C 201 kwh/m²/an. PEB D 289kwh/m²/an. PEB E 409kwh/m²/an. Prix : 560 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?

Marchienne-au-Pont - à vendre une spacieuse maison à rafraîchir, idéale pour famille nombreuse sur 3 ares 20. Elle se compose d'un salon (22m2), un spacieux living (16m2) avec une cuisine équipe ouverte (12 m2), un deuxième salon (17m2), un wc (2m2) et une buanderie (3m2). Au 1er étage, un hall de nuit spacieux (13m2) pouvant servir de bureaux ou autres, 2 chambres (22 et 16 m2), une salle de bain (12 m2) avec douche et bain. Au 2ème, un hall de nuit (7m2), 4 chambres (12, 9, 11 et 11 m2). Grenier de rangement Garage 2 à 3 voitures avec fosse, terrasse, jardin, parking. Cave PEB E 359 kWh/m2.an 20240220029105 Prix 219.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ### Bureau Savini ### Want to know more?

Discover this stunning residence for sale in Mont-sur-Marchienne, a truly exceptional property that combines historic charm with modern comfort. Located at Avenue Albert 1er 61, this beautiful Maison de Maître offers an impressive living space with a total surface area of approximately 458 m². Priced at €429,000, this elegant home presents a rare opportunity to acquire a spacious and meticulously maintained property in a desirable area. The residence features six bedrooms and one bathroom, accommodating large families or those seeking ample space for guests or home offices. The interior layout includes multiple floors with a well-designed distribution: on the ground floor, you'll find an inviting entrance hall, a separate WC, a wine cellar, a laundry room with an adjacent sink, and a storage room, complemented by an interior garage designed for two cars side by side with a sectional door. The first floor offers a bright living area comprising a hall, a staircase in forged iron, a separate WC, and a modern kitchen equipped with a double sink, vitroceramic cooktop, and a dishwasher (note: no fridge included). There is also a cozy small salon, a dining room, and a lounge area, perfect for hosting friends and family. Moving upstairs, the second floor features a night hall, three bedrooms, a bathroom with both a shower and bathtub, and a double vanity sink. A dressing room and a terrace add to the comfort and outdoor living possibilities. The third floor provides three additional bedrooms and a storage room, while the attic offers extra storage space. The property benefits from PVC double-glazed windows, oil central heating with a new boiler system, tiled roofing, and marble stairs adding to its timeless appeal. Outside, the landscaped garden and parking space for one vehicle complete this attractive package. Situated in Mont-sur-Marchienne, this property benefits from local amenities, good transportation links, and a tranquil suburban environment. The address is ideal for those seeking a spacious family home or an investment opportunity. To explore this exceptional residence further, contact us to arrange a viewing or request additional information. Offerings start at €429,000, subject to the seller’s approval. Don’t miss out on this unique opportunity to own a distinguished historic home with modern comforts—call today for your personal visit. Want to know more?

This mixed-use building located at Place des Martyrs 8-9 in Gosselies offers a versatile investment opportunity with a combination of residential and commercial spaces. Spread over two levels, the property includes three well-maintained, two-bedroom apartments ranging from 120m² to 140m², each equipped with modern kitchens. Currently, two of these apartments are rented for €730 per month, and one for €800 per month, ensuring a steady rental income. The apartments meet fire safety standards and are energy efficient with PEB ratings of B and C. The building also features two commercial spaces. The right-side commercial area, approximately 200m², includes a reception-restaurant area with a professional kitchen, barbecue, and sanitary facilities, available for potential renting at €1,500 per month. The smaller left-side commercial space is around 100m² with an office area and can be leased for €500 monthly. Both spaces have the potential to be interconnected, offering flexibility for business operations. Additionally, the property includes a substantial warehouse/garage space of approximately 230m² featuring a goods lift connecting to a basement suitable for storage or kitchen use. The building is equipped with recent PVC double glazing, separate gas and electricity meters, and compliant electrical installations. With a total possible monthly rental income of €4,690, this property presents an attractive investment at a starting offer price of €590,000. Want to know more?

À vendre, belle maison idéalement située au cœur de Gosselies, sur une parcelle de plus de 5 ares. Offrant une surface habitable de 214 m² (hors garage et caves), cette demeure spacieuse et lumineuse dispose de six chambres, dont une passante, ou cinq chambres avec une suite parentale. Elle comprend également deux salles de bains, une cuisine semi-équipée et une électricité conforme jusqu'en 2042. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un spacieux living, d'une cuisine et d'un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que trois ou quatre chambres selon l’agencement souhaité. Le deuxième étage offre deux grandes chambres supplémentaires. Le bien bénéficie d'un double vitrage en bois, d'un chauffage central au gaz (2017), d'un poêle à pellets ainsi que d'un insert à bois pour un confort optimal. Son jardin, agréable et sans vis-à-vis entièrement cloturé. Le sous-sol comprend trois caves, idéales pour le rangement et le stockage. Prix de vente demandé : 229 000 € (sauf offre supérieure). Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Want to know more?

Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €. Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets). Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862 Contact : Bureau Savini – ### Want to know more?

Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?

Agency reference : v6031-1435 *** VIRTUAL VISIT : ### *** We propose you to the sale, this building composed of 3 apartments in MARCINELLE. This building is composed as follows: On the first floor: you will find an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom On the 1st floor: an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom On the 2nd floor: a large duplex Very big potential with refreshment! !!! IDEAL FOR INVESTORS !!! ***The property is currently taken over as a house. All documents related to this property are downloadable on our website ### Make offer from 169.999 € (subject to acceptance of the owners). The living areas announced in our ads are the living areas communicated in the cadastral matrix or PEB. The description is for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a totally free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to retain the highest offer but chooses the one that suits him best with regard to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us at ### Want to know more?

Référence Agence: V6031-1627 Virtual visit : ### L'Etude des Propriétaires proposes this REPORT BUILDING in MARCHIENNE-AU-PONT comprising 3 apartments. On the first floor, you'll find an apartment comprising an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. Total rental income is €1,380, with rents of €460 + €460 + €460 respectively. A must-see! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Make an offer starting at 159.999€ (subject to acceptance by the owners). The living areas shown are the heated floor areas specified in the PEB. This description is for information only and is not contractually binding; it is subject to change. Want to know more?

Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. offers you a portfolio of five houses located on rue des Barbieux (101 to 109), fully compliant with urban planning regulations and officially recognized. A rare opportunity for investors seeking solid and immediate returns. The entire property is currently 100% rented, generating €2,650 in monthly rental income (non-indexed), with a realistic optimization potential up to €2,880 per month without excessive increases. This represents a gross yield exceeding 10% before costs, and approximately 7.7% net after acquisition costs and estimated charges. The portfolio consists of four two-bedroom houses and one one-bedroom house. Each unit features a living area, a kitchen, and a shower room, with a functional layout perfectly suited for residential rental. A stable, income-producing asset with progressive rental improvement potential. A structured and urbanistically secure investment, offering a balance between immediate cash flow and medium-term value appreciation. Complete file, detailed figures, profitability analysis, and viewing arrangements available at the agency. For any information or viewing, contact Maison Uniq today. Thinking of selling your property? Benefit from our personalized valuation within 24 hours. Want to know more?

IMMO VISION vous propose un investissement situé en plein cœur de Châtelineau, cet immeuble de rapport entièrement conforme sur les plans urbanistiques représente une excellente opportunité d’investissement. À proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres commodités, il se compose de 4 unités distinctes : 1 rez-de-chaussée commercial en parfait état de +/- 60 m², 1 duplex spacieux de +/- 151m² avec 3 chambres et jardin, 1 appartement une chambre de +/- 60 m² au premier étage, ainsi qu’1 appartement une chambre de +/- 57 m² au deuxième étage. Chaque entité bénéficie d’une cave privative dans un sous-sol sain, ainsi que d’un accès séparé. L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové il y a moins de dix ans : la toiture principale et celle des annexes ont été remplacées et isolées, les châssis sont en PVC double vitrage, et toutes les installations techniques ont été modernisées. L’immeuble est équipé de 4 compteurs d’eau, de gaz et d’électricité, ainsi que de 4 chaudières individuelles de marque Vaillant. Les installations électriques semblent neuves, et les raccordements à l’égout sont en ordre. Offrant des logements lumineux, agréables à vivre et sans travaux à prévoir, ce bien présente un revenu locatif potentiel d’environ 2.900 € par mois. Il constitue un placement sûr, alliant rentabilité immédiate et situation stratégique au centre-ville. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Prix : Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1457 € (non indexé) Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ** PEB E – 20240211009089- 357kWh/m².an - 25246 kWh/an PEB B – 20240211009142- 114 kWh/m².an - 8065 kWh/an PEB D – 20240211008917- 329 kWh/m².an - 52908 kWh/an Want to know more?

House 6 bedrooms - 309 m² - Garage - Close to all amenities in Courcelles Located in Courcelles, this spacious 309 m² house offers enormous potential for a large family or an investment project. Comprising : 6 bedrooms 2 bathrooms Large, bright living room Garage Close to all amenities (shops, schools, main roads) Technical advantages : Facade with lifetime warranty Rear roof under 10-year warranty (4-5 years) Recent platform 18 photovoltaic panels Ideal for large families, flatshares or investors looking for a large property with low energy consumption thanks to photovoltaic panels. Contact us ? ### Want to know more?