House for sale with 9 bedrooms - Marche-en-Famenne

EASYHOME Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère en pierre du pays, situé dans le charmant village d'Eprave. Ce bâtiment de rapport se compose de trois appartements, chacun doté de trois chambres et d'un beau jardin privatif. Les locataires actuels, soigneux et respectueux, résident dans les lieux depuis plusieurs années. Les revenus annuels s'élèvent actuellement à 19 200 €. Ce montant pourrait être aisément augmenté en indexant les loyers, une démarche qui n'a pas encore été effectuée. ( EX: 23 940€ si on avait indexé en 2024) D'un point de vue technique, les dernières rénovations datent de 1994. L'immeuble est équipé de châssis en bois à double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Prix : 450 000 € (sous réserve d'acceptation) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle : BATY A/B - ### .matterport.com/show/?m=sfyHnGA89ao Want to know more?

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Located in the scenic heart of the Ardennes, this property in Durbuy offers an exceptional investment opportunity with five charming chalets. Situated on a spacious 18-are plot in the peaceful Les Closeries neighborhood, it presents a prime location for tourism ventures, being just a short walk from the vibrant center of Durbuy with its inviting restaurants and various recreational activities. Each chalet includes a cozy living area, a fully equipped kitchen, a bathroom, and two bedrooms, although one chalet features a single bedroom. The property provides practical amenities such as private parking spaces and pellet stoves in each chalet, ensuring comfort and convenience for residents or guests. It has been certified for electrical compliance, and while the current energy performance score is G (689 kWh/m²/year), a new certificate is in process. Currently, the chalets are leased annually, offering immediate rental income without the burden of co-ownership costs. Built in 1979, the total living space of the chalets is 220 m² within a large plot of 1800 m². The residences are heated with wood and feature double-glazed windows, contributing to an inviting ambiance year-round. This property is a unique find for anyone looking to invest in a sought-after region known for its natural beauty and touristic appeal. For inquiries, please contact Isabelle at ### or ### . Want to know more?