Référence Agence: V6031-1627 Virtual visit : ### L'Etude des Propriétaires proposes this REPORT BUILDING in MARCHIENNE-AU-PONT comprising 3 apartments. On the first floor, you'll find an apartment comprising an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. On the second floor, you'll find an apartment comprising: an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a bathroom, two bedrooms and a toilet. Total rental income is €1,380, with rents of €460 + €460 + €460 respectively. A must-see! All documents relating to this property can be downloaded from our website ### Make an offer starting at 159.999€ (subject to acceptance by the owners). The living areas shown are the heated floor areas specified in the PEB. This description is for information only and is not contractually binding; it is subject to change. Want to know more?
House for sale with 6 bedrooms - Marchienne-au-Pont
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Also near Marchienne-au-Pont (6030)
Agency Reference: V6031-1806 *** Virtual Tour: ### *** L’Étude des Propriétaires presents this magnificent villa ideally located in Monceau-sur-Sambre. Property Layout: Ground Floor: Large entrance hall leading to a spacious and bright living room, a dining room, a semi-equipped kitchen, a separate WC, and a laundry room. First Floor: A landing leads to three large bedrooms of approximately 18 m², 24 m², and 30 m², as well as a separate WC and a large bathroom. Second Floor: This space comprises a large living room of approximately 43 m² with its own kitchen. You will also find two additional bedrooms of 10 m² and 15 m², a shower room with a separate toilet, and storage space. There is also a large garage and a magnificent 36-are garden with a courtyard, ideal for relaxing. Parking is available for several vehicles. The property is currently rented for €1,450/month. Building amenities: spacious rooms, central heating, beautiful garden, large garage. All documents relating to this property are available for download on our website: ### Offers starting from €449.000(subject to acceptance by the owners). The living areas advertised in our listings are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change. The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, time to sign, etc.). Want to know more?
Marcinelle (Loverval) – Somptueuse villa 4 façades aux volumes exceptionnels (560 m²) Idéalement située Rue des Bois, à proximité immédiate du cadre recherché du Bois de Loverval, découvrez cette impressionnante villa 4 façades nichée sur un terrain de 14 ares 49 ca. Actuellement en gros œuvre fermé, ce bien unique offre un potentiel extraordinaire pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur (permis octroyé en 2020 pour 3 logements distincts, à réintroduire). Le plus gros des travaux structurels a été réalisé avec soin par le propriétaire, professionnel du bâtiment : plafonnages faits, chapes béton coulées, câblage électrique en place, et plancher entre rez et 1er entièrement refait à neuf (renforcé et isolé). AVANTAGES EXCLUSIFS (Négociation) : Finitions plafonds : Sous réserve d'une offre correcte, le propriétaire s’engage à finaliser la pose des plaques de plâtre (placo) des plafonds du rez avant la vente. Châssis Schüco prix d'usine : Opportunité rare d'acquérir l'ensemble des nombreux châssis de la marque de prestige Schüco au tarif direct d'usine de 20.000 € (budget normalement doublé pour de tels volumes). COMPOSITION (560 m² exploitables) : Sous-sol (122 m²) : Grand garage (2 voitures), buanderie + 2 pièces de stockage/atelier. Rez-de-chaussée (219 m²) : Vaste hall d’entrée, grand WC (taille SDB), immense séjour lumineux ouvert (salon, SAM, espace cuisine US), hall de nuit, salle de douche et 3 belles chambres. 1er étage (219 m²) : Hall, grand séjour et 3 chambres supplémentaires. Niveau actuellement brut, idéal pour configurer selon vos besoins ou créer un logement indépendant. POINTS FORTS : Volumes hors normes et situation résidentielle très prisée. Gros œuvre de qualité supérieure déjà bien avancé. Potentiel investissement (3 logements possibles). Dispense de PEB (gros œuvre sans chauffage). Informations indicatives et non contractuelles. Faire offre à partir de 419.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
This excellent investment opportunity presents a recent mixed-use building located at rue de la Revolution 45a in Jumet, Charleroi, offered for sale at €560,000. Built in 2021, this well-maintained property comprises four apartments, each thoughtfully designed to include either a balcony or garden space, enhancing the living experience. The building features a total of six bedrooms and four bathrooms distributed among two spacious two-bedroom apartments and two one-bedroom apartments. Notably, there are no common charges associated with the property, which adds to its financial appeal. The building is in impeccable condition and benefits from high-quality construction standards, reflected in its B-level energy performance certificate (PEB B). Heating is provided by gas, while double glazing ensures good insulation throughout. Each apartment enjoys private outdoor space with terraces or gardens, complemented by available parking places for residents. Despite being currently rented, the property offers a potentially lucrative steady income stream. The cadastral income stands at €3,800, and there is no VAT applicable on the sale. Situated in the attractive Houbois district of Jumet, this mixed building is ideally placed within the city of Charleroi, offering a blend of residential comfort and investment value. The property’s four facades further contribute to its appeal by allowing ample natural light and ventilation. Interested parties are invited to contact the owner directly for further information or to arrange viewings. For inquiries, please reach out via phone at ### or email ### . This is a rare chance to acquire a modern, ready-to-use building in a sought-after location with no agency fees involved. Want to know more?
Monceau-sur-Sambre – À vendre : spacieuse maison familiale de 185 m² idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre de très beaux volumes et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à son fort potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie et d’une salle de bain. Le premier étage comprend trois chambres, tout comme le deuxième étage qui en propose également trois. Le troisième étage accueille un grenier aménageable, offrant une possibilité d’espace supplémentaire. Le bien dispose d’un chauffage central au gaz ainsi que d’un poêle à pellets. Des travaux sont à prévoir. La toiture a été rénovée en 2023. L’électricité n’est pas conforme. Les châssis sont en PVC/bois avec double vitrage à l’avant. Revenu cadastral : 535 €. Ses atouts : très grand volume, belle luminosité, excellent potentiel pour une famille nombreuse ou un investisseur, et systèmes de chauffage économiques (gaz + pellets). Prix : 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). PEB : F – 492 kWh/m².an Réf. : 20260111006862 Contact : Bureau Savini – ### Want to know more?
Monceau-sur-Sambre (Charleroi), Maison Uniq. offers you a portfolio of five houses located on rue des Barbieux (101 to 109), fully compliant with urban planning regulations and officially recognized. A rare opportunity for investors seeking solid and immediate returns. The entire property is currently 100% rented, generating €2,650 in monthly rental income (non-indexed), with a realistic optimization potential up to €2,880 per month without excessive increases. This represents a gross yield exceeding 10% before costs, and approximately 7.7% net after acquisition costs and estimated charges. The portfolio consists of four two-bedroom houses and one one-bedroom house. Each unit features a living area, a kitchen, and a shower room, with a functional layout perfectly suited for residential rental. A stable, income-producing asset with progressive rental improvement potential. A structured and urbanistically secure investment, offering a balance between immediate cash flow and medium-term value appreciation. Complete file, detailed figures, profitability analysis, and viewing arrangements available at the agency. For any information or viewing, contact Maison Uniq today. Thinking of selling your property? Benefit from our personalized valuation within 24 hours. Want to know more?
Immeubles mixtes comprenant 3 immeubles : rdch 3 bureaux avec 2 entrées. N°381 rdch: hall, arrière 1 appart.1ch avec terrasse et jardin loué 500€/m. et 2appart.1ch. poss. coloc. loyers poss. 700€/m. le 1er étage et 500€/m. le 2e étage. Chauffage central gaz et compteurs séparés. N°381;383;385 : rdch: bureaux poss.de sous louer une partie avec douche et wc ainsi que terrasse et jardin. Les bureaux poss. loué 1500€/m. N°383 : à l'étage 1 appart.1ch loué 800€/m. N°385 2 appart.1ch loués 2x500€/m. Rapport locatif : 5000€/mois. Excellente situation proximité Centre BelleFleur et grands axes(rond point de Couillet).PEB D 268kwh/m²/an ; PEB C 229 kwh/m²/an ; PEB C 201 kwh/m²/an. PEB D 289kwh/m²/an. PEB E 409kwh/m²/an. Prix : 560 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?
Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?
This spacious residence for sale in Marcinelle offers an exceptional living opportunity with its generous layout and multiple features. Priced at 249,000 €, this property boasts six bedrooms spread across three floors, providing ample space for a large family or for those seeking room to accommodate guests or a home office. The home encompasses approximately 150 m² of living area set on a 360 m² plot, including two garages and two outdoor parking spaces, enhancing convenience for multiple vehicles. Its two facades contribute to the home's appeal, along with a garden area perfect for outdoor activities and relaxation. The interior of the house is thoughtfully arranged, featuring two bathrooms and two separate toilets distributed throughout the levels, enhancing comfort and functionality for residents. The ground floor includes a living room of about 15 m², a kitchen measuring roughly 7 m², and an additional utility room or laundry area. The upper floors contain additional living spaces, bedrooms ranging in size from approximately 10 to 13 m², and separate hallways that provide a clear division between areas of the home. Important technical details include double-glazed PVC and aluminum window frames, central gas heating with a Chappée boiler, reversible air conditioning with three diffusers, a thermodynamic boiler, and a water softener system. Furthermore, the property includes a cellar space of around 60 m², a garage of about 35 m², and storage rooms, offering extensive storage and practical usage options. Located on Rue Tienne Saint-Gilles in Marcinelle (postal code 6001), this residence benefits from the amenities and lifestyle offered by the city while maintaining privacy with its garden and garage facilities. The energy performance certificate rates the property at 307 kWh/m²/year, with an EPC valid until October 12, 2031, accompanied by a valid electrical installation certificate. This home is not currently rented and is offered without VAT. For those seeking a sizeable family home in Marcinelle with practical features and excellent storage possibilities, this is an attractive option at 249,000 €. To arrange a visit or obtain further information, interested parties are encouraged to contact directly for professional guidance and support. Want to know more?
SOUS COMPROMIS DE VENTE - PLUS DISPONIBLE Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cette grande maison à rénover située à Marcinelle, sur l'Avenue Paul Pastur. Avec plus de 200 m² habitables, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Disposition Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée avec un très bel escalier, wc séparé, grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger donnant sur une petite terrasse, ainsi qu’une grande cuisine Premier étage : hall de nuit donnant accès à trois grandes chambres et une salle de bain Dernier étage : quatre grandes pièces pouvant également être aménagées en chambres, portant le potentiel à sept chambres Sous-sol : larges caves Extérieur Petite terrasse agréable donnant accès à un petit jardin Équipements Chauffage central au mazout Châssis simple vitrage Velux en double vitrage Électricité non-conforme Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour un projet de colocation, un investissement ou pour accueillir une grande famille. Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Want to know more?
Agency reference : v6031-1435 *** VIRTUAL VISIT : ### *** We propose you to the sale, this building composed of 3 apartments in MARCINELLE. This building is composed as follows: On the first floor: you will find an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom On the 1st floor: an apartment with an open living room with a kitchen area, a bedroom and a bathroom On the 2nd floor: a large duplex Very big potential with refreshment! !!! IDEAL FOR INVESTORS !!! ***The property is currently taken over as a house. All documents related to this property are downloadable on our website ### Make offer from 169.999 € (subject to acceptance of the owners). The living areas announced in our ads are the living areas communicated in the cadastral matrix or PEB. The description is for information purposes only and is not contractually binding; it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a totally free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is under no obligation to retain the highest offer but chooses the one that suits him best with regard to his own criteria (amount of the offer, conditions precedent, signature deadline, etc.). Free estimate within 24 hours for all selling owners, contact us at ### Want to know more?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur. 📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site. REMARQUES : LE BIEN EST REMPLI D'IMMONDICES ! ✨ Composition 6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis. ⚙️ Aspects techniques Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage. ⚖️ Particularité juridique Ce bien est vendu sous forme de droit d’emphytéose (et non en pleine propriété). Le bail emphytéotique, d’une durée initiale de 99 ans, a débuté le 01/06/1988 et se termine le 31/05/2087. Un canon annuel (faible montant) est à charge de l’acquéreur. L’emphytéote assume l’entretien, les charges et taxes du bien. À l’échéance du bail, le bien revient au propriétaire du terrain. ⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge. Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi. Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO. L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal. Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC). 💶 Faire offre à partir de 99.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 📞 Agence KIMMO – ### – ### 📞 Agent référent : Kimberley Mousset – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Want to know more?
Immeuble mixte très bien situé au centre de Montignies/s/s comprenant un superbe commerce à usage de sandwicherie avec toilettes (homme et dames), réserve et garage actuellement loué 700€ (le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) + 2 appartements avec entrée séparée. 1er étage : appartement rénové en 2020 loué 575€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, 3 chambres, buanderie. PEB C 180kwh/m²/an. 2e étage : appartement rénové en 2015 loué 600€/mois comprenant : hall d'entrée, séjour avec cuisine, salle de bain, 3 chambres. Aspects techniques : châssis remplacés en 2020, compteurs séparés et chaudières gaz séparées. PEB F 462kwh/m²/an. Annonce à titre indicative et non contractuelle. Offre à partir de 379 000€ IMMO STILLAVATI ### - ### Want to know more?
Charming 4-facade house for sale in FONTAINE-L’EVEQUE Agency reference: V6031-1549 *** Virtual tour: ### *** Virtual visit: L'Etude des Propriétaires offers you this house of character in the center of Fontaine-L'Eveque, close to all amenities. This property will charm you with its volumes, almost 300 m² of living space, its very large exterior, its terraces, its large garage, its private passage, its beautiful living rooms, its office (ideal for a liberal profession), its 6 bedrooms, its 3 bathrooms, its brightness, its good general condition, its ergonomic layout and its location. Ideal for a large family wishing to settle in a large house ready to welcome them directly or for people practicing a liberal profession and wishing to have their home office. The property is composed like this: On the ground floor, an entrance hall, an office, a toilet, a living room, a kitchen, a dining room, a bedroom and a first bathroom. On the 1st, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room. On the 2nd floor, an attic. Outside, you can enjoy the terraces, a large garden, a private passage, a garage and multiple parking spaces. Namely, the house has 20 photovoltaic panels having been installed last year. All documents related to this property can be downloaded from our website ### Make an offer from €359,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas announced in our advertisements are the living areas communicated in the cadastral matrix or the PEB. Description for informational purposes and not contractual, it is subject to modification. Free estimate within 24 hours for all seller owners, contact us without further delay on ### Want to know more?
Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 215.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?
BONNE MAISON DE MAITRE Rez-de-chaussée comprenant : vaste hall d'entrée, bureau, wc individuel, living 50 m², salle de billard avec bar, véranda avec barbecue, cuisine semi-équipée avec table à manger en marbre. 1er étage : hall de nuit, 1 suite parentale 50 m² avec dressing et baignoire, salle de bain à refaire (douche, baignoire et wc), 2 chambres, 1 chambre avec salle de bain (baignoire + wc). 2ème étage : hall, 2 grandes chambres (possibilité 4 chambres). Equipements : piscine (10x4) - pompe à chaleur, terrasse, jardin 6 ares, passage latéral, 4 caves, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC blanc, possibilité acquérir le garage en face. Revenu cadastral : 1.163,00 € Prix : offre à partir de 230.000,00 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?
Beautiful, high-potential maison de maître (343m² of floor space to be heated) on 3 levels with possibility of student kots, flat-sharing or conversion into investment property ideally located close to schools, shops, train-bus, etc. + photovoltaic panels. Offer starting at 280,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20180627013723 - PEB D - E spec 309 kWh/m².an - E total: 106,055 kWh/year. Want to know more?
Located in Lodelinsart, this magnificent 4-facade house captivates with its spaciousness, luminosity and rare configuration, all on a 1195 m² plot. The main dwelling offers a comfortable, open-plan living environment. On the first floor, you'll find a bright 35 m² living room, equipped with a recent pellet stove, as well as a vast 43 m² room incorporating the kitchen. The second floor features two bedrooms and a bathroom. The converted attic includes a third bedroom and a second room opposite, ideal for use as a fourth bedroom. A large cellar completes the accommodation. A major asset is the second apartment above the garage, accessible via a totally independent entrance on the side of the house, ideal for a liberal profession without having to pass through the private area. It comprises a large 24 m² office, a vast 20 m² attic room and several multi-purpose areas. All rooms are heated by a recently installed gas-fired condensing boiler. Finally, the spacious garden features a greenhouse and several annexes, ideal for workshops or storage. A versatile, scalable and strategic property, ideal for a large family or a home/business project. PERF ENERG : PEB N°20260201001320 - PEB : E - E spec 378 kWh/m² - E tot : 114352 kWh/m².an. Offer starting at 249,000 euros, subject to acceptance by owner. Want to know more?
Located in Courcelles, this beautifully renovated home combines modern comfort with generous living space. The ground floor features a spacious, bright living room, large dining area, fully equipped kitchen, laundry room, storage area and a spacious garden. The first floor offers four large bedrooms, a dressing room, and a bathroom with shower, WC, and jacuzzi. The second floor includes a fully finished attic with two additional bedrooms and a bathroom, perfect for family or guests. You will be charmed by the layout, generous volumes, and the garden ideal for enjoying sunny days. A visit is highly recommended! Want to know more?
House 6 bedrooms - 309 m² - Garage - Close to all amenities in Courcelles Located in Courcelles, this spacious 309 m² house offers enormous potential for a large family or an investment project. Comprising : 6 bedrooms 2 bathrooms Large, bright living room Garage Close to all amenities (shops, schools, main roads) Technical advantages : Facade with lifetime warranty Rear roof under 10-year warranty (4-5 years) Recent platform 18 photovoltaic panels Ideal for large families, flatshares or investors looking for a large property with low energy consumption thanks to photovoltaic panels. Contact us ? ### Want to know more?
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