House for sale with 2 facades - Mariembourg

Residence for sale

5660 Mariembourg

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

This characterful stone house in Mariembourg is offered for sale at €169,000. Dating from 1655, it provides 122 m² of habitable area on a 72 m² plot and has four bedrooms, offering scope for a renovation project while retaining the property’s distinctive features. The house’s façade is made of dressed stone, with small-pane windows and wooden doors. Inside, exposed beams, terrazzo flooring and parquet contribute to its traditional character. The ground floor includes a spacious living and dining room with high ceilings and a contemporary-style fireplace, as well as a functional kitchen. On the upper floors are the four bedrooms and a bathroom with a bathtub and natural light from a roof window. The property also includes one toilet. Heating is by gas, and gas and water connections are available. There is no garden or terrace; parking is on the street. The plot measures 72 m², with a stated depth of 15 m, and the front façade faces south-east. The property is not furnished and is available upon execution of the deed. Its specific primary energy consumption is 215 kWh/m²/year, with EPC reference 20210512015585, valid until 12/05/2031. Situated in Mariembourg, the house is described as being close to shops and services, with a central position that facilitates access to everyday amenities. The stated price is €169,000, subject to the seller’s acceptance of offers. For further information or to arrange a viewing, please contact Arnaud on ### or visit ###

Residence for sale

5660 Mariembourg

Your agency in Mariembourg presents you near the center of Mariembourg, well located close to shops, school and train station, a dwelling house comprising a living room, a kitchen area, a separate toilet with storeroom, on the first floor you will find a night hall with two bedrooms, one of which with shower room - Electric heating with heat pump - AIR/AIR air conditioning - Triple glazing in PVC - Electricity compliant until 2032 - PEB in F : 452 kWh/m².year - CO² emissions: 117 kg CO²/m².an - 20250630005747 - Currently rented since 2022 for a monthly rent of 680 euros. Please contact us for the possibility of acquiring other investment properties nearby (building with 3 rented studios, 2 garages also rented and takeover of an SRL) - Please make an offer starting at 130,000 euros for the house - The agent has no decision-making power with regard to the offers received. Address online at ### - ### - ### Purchase - sale - for sale - purchase - rental - valuation - investment - rental investment

Residence for sale

5660 Mariembourg

Your agency in Mariembourg presents you near the center of Mariembourg, well located near shops, school and train station, a building renovated in 2007 with 3 studios, currently rented with a profitability of 1535 euros/month - Electric heating - Double glazing (wood and pvc) - PEB (from studio to second floor) in E : 398 kWh/m².an - 20250630005223 - Emission de CO² : 102 kg CO²/m².year - PEB (from studio to second and top floor) in G: 1569 kWh/m².an - 20250630005585 - CO² emission: 404 kg CO²/m².year - Electricity compliant for the building until 2033 - Make an offer starting at 235,000 euros for the building - Consult us for the possibility of acquiring other investment properties (rented 2-bedroom house, 2 garages also rented and buyout of an SRL) - The agent has no decision-making power regarding the offers received. Address online at ### - ### - ### Purchase - sale - for sale - purchase - rental - valuation - investment - rental investment

Residence for sale

5660 Aublain

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 76 min on foot 76 min

Maison 2 façades – 2 chambres, 2 garages, jardin et grenier aménageable Le Bureau Savini vous propose cette maison 2 façades d’environ 110 m², offrant de beaux volumes, deux chambres, deux garages, un jardin ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de respectivement 18 et 19 m2, ainsi que d’une salle de bain. Un véritable atout de ce bien réside dans son grenier aménageable (33m2). Celui-ci offre de belles possibilités selon vos besoins et vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou encore espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin (4 ares) ainsi que d’un espace de parking à l’avant de l’habitation. Deux garages complètent le bien et offrent un réel confort pour le stationnement ou le stockage. Une cave est également présente. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage par poêle à pellets. PEB : E - 345 kWh/m² .an (n° 20170908015144). Revenu cadastral: 332 € Faire offre à partir de 79.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Bureau Savini ### ###

Residence for sale

5660 Gonrieux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 70 min on foot 70 min

This residence for sale in Gonrieux offers a range of rooms across three levels, together with a garden and meadow. Located at Rue Saint-Georges 17, the property is listed at 140 000 €. The ground floor comprises a dining room of 23 m², a kitchen of 15 m², a living room of 20 m² and a 12 m² veranda. It also includes a bathroom with bath, washbasin and toilet, as well as a storeroom, workshop and laundry room. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, each measuring 21 m², and an attic with an additional toilet; there is also a 32 m² attic described as suitable for conversion. The second floor has a landing, an 18 m² bedroom and another attic. A cellar is located in the basement. The French description notes that the house is bright and has generous volumes with potential for arrangement. It also mentions double-glazed wooden windows, central oil heating, and a roof and window frames approximately 20 years old. The property has two façades. Its specific primary energy consumption is 411 kWh/m²/year, with EPC reference 20261020023171. The cadastral income is 330 €. Set in Gonrieux, the house is described as being in a quiet area, close to a school and shops. The garden and meadow are included in the property description. The residence is not currently rented, and availability is upon execution of the deed. Viewings are by appointment through the notary’s office. For further information or to arrange a viewing, please make contact.

Mixed building for sale

5660 Couvin

Avis aux investisseurs ! Immeuble situé dans le centre de Couvin, comprenant 4 unités. Celui-ci se compose comme suit : -2 unités commerciales composées chacune d’un espace magasin, d’une cuisine, d’une petite réserve et d’un WC; -1 appartement 2 chambres situé au premier étage; -1 appartement de type triplex, 4 chambres, situé au 2éme étage. Chaque unité dispose d’une entrée et d'une cave indépendante. Possibilité de faire communiquer les appartements entre eux. Niveau confort : châssis // en PVC (2019), CCM, compteurs individuels, toiture de 2015, facilités de parking, gaz de ville présent dans la rue. Actuellement, une unité commerciale est louée. A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 239.000€

Residence for sale

5660 Frasnes

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cette maison d'environ 185 m² habitables, idéalement située dans le village calme de Frasnes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et complète, touchant aussi bien la structure que les équipements techniques : toiture neuve, châssis neufs, chaudière à pellets avec trémie, installation de chauffage et radiateurs neuve, chauffe-eau neuf, tubages de cheminées, ainsi qu'une nouvelle cuisine Eggo entièrement équipée. L'installation électrique est conforme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour de 38 m² et d'une cuisine de 14 m², auxquels s'ajoutent un bureau de 21 m² qui peut aussi bien servir d'espace de travail, de pièce supplémentaire, que d'espace pour une profession libérale, un hall d'entrée, un WC ainsi qu'une terrasse de 10 m². À l'étage, la maison offre 4 chambres (17, 11, 18 et 16 m²) desservies par un hall de nuit, ainsi qu'une salle de douche de 14 m². Un grenier de 94 m², accessible depuis le 2ème étage, offre un très beau potentiel d'aménagement ou un espace de rangement particulièrement généreux. En sous-sol, quatre caves (18, 27, 22 et 17 m²) offrent un espace de stockage conséquent, rare pour ce type de bien. Grâce à l'ensemble des travaux réalisés, cette maison vous permet de vous installer sans attendre, l'esprit tranquille, dans un cadre de vie paisible où tout a déjà été pensé pour votre confort. PEB : C — 228 kWh/m²/an — 20260317027553 Faire offre à partir de 247.000 € Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

COUVIN: Two-sided house built of local stone, featuring 2 bedrooms, an office, living room, dining room, and kitchen, plus a basement; located in the center near all amenities; ideal for investors. MAKE AN OFFER STARTING AT 66,000 EUROS. Subject to the owner’s acceptance. Non-contractual information; the real estate agent assumes no liability. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20240418006685 - PEB F - E spec 483 kWh/m²/year - Total E: 44,846 kWh/year.

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

CONTACT Jeremy ### - ### Vous avez toujours rêvé de vivre au bord de l'eau ? La grenouille vous accueille dans cette demeure atypique située au centre de Couvin. Cette maison de commerce se compose d'une surface commerciale lumineuse qui peut être transformée en pièce de vie, d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une chaufferie/buanderie, d'une terrasse avec une superbe vue sur l'eau Noire. Au sous-sol : une cave et une deuxième terrasse ! A l'étage une salle-de-bain et 4 chambres. Une cinquième chambre au deuxième étage. Chauffage central gaz. PEB D - n°20251007024936 - E totale : 75041 kWh/an - E spéc. : 297 kWh/m².an. Faire offre à partir de 97.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles

Mixed building for sale

5660 Couvin

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Maxime Van den Abbeele : ### - ### Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente une belle opportunité en plein cœur de Couvin : Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé. Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest. Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie. PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif. Faire offre à partir de 147.000 € Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

COUVIN: House for commercial use comprising a spacious 135m² commercial area on the first floor and a 105m² workshop to the rear, upstairs an apartment currently being renovated with the possibility of 3 bedrooms, large living room, kitchen area, separate toilet and bathroom. Garden with 3 garages and access on two streets, centrally located close to all amenities. OFFER FROM 175,000 EUROS. Subject to acceptance by the owners. PERF ENERG : PEB N°20250817001710 - PEB : G - E spec 639 kWh/m² - E tot : 53775 kWh/m².an.

Residence for sale

5660 Couvin

Your agency in Mariembourg presents a recently renovated warehouse in the town of Couvin, close to the Couvinoise river and shops, ideally located for a commercial project (cubicle, workshop, craft industry, storage, etc.).), a recently renovated warehouse available for genuine rent Approximate surface area of 400 m² with a new electric sectional metal door (500x410 cm) parking space in front of the building Inspection report on the industrial low-voltage electrical installation (Voltage 400 (32A) Industrial economic activity zone (100%) Price 250,000 euros (unless higher offer). Lagent has no decision-making power with regard to the bids received. Address online at ### ### 071/512345 - Buy - Lease - Invest - Sell

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

COUVIN: House divided into 3 apartments, each comprising a fitted kitchen, 1 bedroom, 1 living room and a bathroom, centrally located close to all amenities. VERY GOOD RENTAL POTENTIAL AND DIRECTLY EXPLOITABLE. OFFER STARTING AT 225,000 EUROS. Subject to owner's acceptance. Non-contractual information not binding on the real estate agent. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251102026666 - PEB: D - E spec: 271 kWh/m².an - E total: 11,336 kWh/year. ENERGETIC PERFORMANCE: PEB N°20251104027211 - PEB: C - E spec: 200 kWh/m².an - E total: 9.857 kWh/year. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20251104027885 - PEB: C - E spec: 249 kWh/m².an - E total: 13,416 kWh/year.

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Beautiful, fully renovated stone house with 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, office, night hall, cellar and garden, located in Couvin, close to shops, schools, buses, etc. New roof, new heating system and compliant electricity. Offer starting at 160,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20240701022960- PEB: C - E spec: 189 kWh/m².an - E total: 26,244 kWh/year

Residence for sale

5660 Couvin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

COUVIN: Beautiful stone town house, 4 bedrooms, office, beautiful living room, cellar with garden and access on 2 streets located in the center near amenities. MAKE OFFER FROM 125,000 EUROS. Subject to acceptance by owners. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20170410002807 - PEB: D - E spec: 291 kWh/m².an - E total: 46998 kWh/year