Set in a peaceful rural setting in Mazy yet close to amenities, just a stone’s throw from Gembloux and Namur, this home—with approximately 188 m² of living space—is sure to appeal with its excellent overall condition and numerous features. It features 5 bedrooms, offering great flexibility for a large family: a playroom, a guest bedroom. Outside, enjoy the back patio and its raised garden, perfect for relaxing. Practical features include a garage housing a pellet boiler, an adjoining carport in need of renovation with a parking space in front, and a driveway along the right gable providing direct access to the garden. Energy Performance Rating: E. A property with great potential, combining generous interior space with pleasant outdoor areas—don’t wait to check it out! 📞 Contact us today to schedule a tour.
This exceptional mixed-use property is located in Mazy, offering outstanding visibility on a busy thoroughfare. Set on an expansive plot of nearly 60 ares (5,984 m²), this versatile building encompasses approximately 360 m² of ground floor space and combines commercial and residential areas, presenting numerous opportunities for various uses and configurations. The commercial section, currently operated as a bakery, features a sales area of about 62 m², complemented by an adjoining room suitable for creating a tasting lounge, as well as a small storage area. Behind the sales space, several workshops, storage rooms, and cold chambers extend over approximately 180 m². This part of the property is designed to accommodate diverse business needs. Adjacent to the commercial area, the residential portion offers over 210 m² of living space with generous volumes. It includes a spacious living room of 43 m², a fully equipped kitchen measuring 17 m², an entrance hall, and an office. Upstairs, the night hall serves four bedrooms sized 15 to 25 m², along with two bathrooms—a shower room and a full bathroom—providing comfortable accommodation for family or staff. Above much of the workshop area lie large, currently undeveloped attics that provide significant potential for further expansion or conversion. Additional interior features include extensive cellar spaces with storage rooms and a sauna-equipped room. Two large garages totaling approximately 67 m² complete the built environment. Heating is provided by oil, while double glazing ensures insulation efficiency, and the roof is fitted with 80 solar panels to enhance energy performance. The property benefits from a sizable outdoor area that includes a covered swimming pool and ample parking facilities with four indoor and ten outdoor spaces. The plot dimensions offer a frontage of 53 meters and a depth of 160 meters, creating a sizeable private estate suitable for mixed commercial and residential use. The cadastral income is recorded at €3,724, and the property is not subject to VAT. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 190 kWh/m²/year under EPC reference 20260709001069. This property is available immediately upon signing the deed. Offered at a price of €599,000, it represents a unique opportunity in Mazy. Interested parties are invited to contact us promptly to arrange a viewing or obtain further information about this versatile mixed building.
4 Bedroom(s)
210 m²
2 Bathroom(s)
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This exceptional residence for sale is located at Rue Pichelin 53 et 53A in Tongrinne, offered at a price of 640,000 €. Set on a generous plot of approximately 6400 m², this former farmhouse presents a remarkable opportunity for those seeking a spacious property with authentic charm and versatility. The main building extends over 270 m² of living space, featuring five bedrooms, two bathrooms, and three toilets, configured over a single floor with four façades. The property includes a large barn area with stables and an adjoining outbuilding of about 65 m² fitted with PVC double-glazed windows and pellet heating. The upper level of this secondary building offers additional potential for customization according to future needs. The residence is designed to accommodate diverse uses including private living, equestrian activities, or even the creation of a guesthouse. The ample outdoor space lends itself particularly well to horse enthusiasts, with the possibility of establishing riding arenas and boxes on the extensive grounds. While the farmhouse requires renovation, its solid structure and vast land provide an ideal canvas for development. Heating is currently supplied by oil, and energy performance is classified as PEB G with a specific consumption of 617 kWh/m²/year. The EPC certificate reference is 20250510006789. Five outdoor parking spaces are available, complementing the rural setting. Situated in Tongrinne, this property benefits from a tranquil environment while remaining accessible within the region. It offers a rare combination of spacious interiors and extensive land in a peaceful setting, perfect for those looking to merge lifestyle and hobby on one site. Interested parties are invited to arrange visits or request further information by contacting the provided number. This unique opportunity at 640,000 € awaits your vision to bring it back to life and fully realize its potential.
This fully renovated residence for sale in Spy offers an exceptional living experience on a generous plot of approximately 5.28 ares. Priced at €275,000, this charming home is situated at Rue de la Sauvenière 8 and features four spacious bedrooms, a modernized bathroom, and ample living space arranged over two floors plus a vaulted cellar area. The property benefits from double-glazed aluminum and PVC windows, oil-fired heating, and includes a wood stove, combining comfort with energy efficiency. The total living area encompasses a large living room of 30 m² that opens onto a western-facing garden and terrace, ideal for enjoying the afternoon sun. Inside, the ground floor welcomes you with a hall, separate WC, and a sizeable equipped kitchen of 16.5 m². The living room’s design allows for potential extension up to 40 m², enhancing its functionality. On the first floor, you will find a renovated bathroom spanning 11 m² fitted with both a bathtub and an Italian shower, creating a luxurious bathing area. A 17 m² bedroom accompanies a dedicated dressing area of 11 m², as well as a spacious night hall that can be used as an office or playroom. The second floor houses three additional bedrooms sized 15 m², 12 m², and 11 m² respectively, plus a small dressing room. The basement offers two vaulted cellars, including one serving as a boiler room and laundry space, totaling 33 m² of storage. Located in Spy, this property enjoys proximity to essential amenities such as shops, schools, and a nursery, ensuring convenient daily living. Transport connections include easy access to the E42 motorway just 2.5 km away and a regular bus stop only 100 meters from the house. This residence is ready for immediate occupation upon deed signing and comes with all necessary documentation available through the notary’s office. For visits or further information, interested parties are encouraged to contact the notary Louis Ravet’s office at the provided phone number. This well-maintained home presents a rare opportunity to acquire a versatile family residence in a pleasant environment at an attractive price point.
Incroyable propriété de standing de plus de 480 m² située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle de 11.413 m². Cette époustouflante villa, nichée au fond d’une allée entièrement privative de plus de 60 m, bénéficie d’un cadre exceptionnel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Pensé et aménagé avec un souci du détail, ce bien offre des prestations haut de gamme où rien n’a été laissé au hasard. RDC: Hall d’entrée lumineux de 29 m², séjour hors norme de 77 m² ouvert sur une magnifique cuisine équipée de 29 m² dessinée par une architecte, arrière-cuisine (13 m²), buanderie, WC séparé, bureau avec entrée indépendante de 30 m², garage 2 voitures de 48 m². 1er étage: Immense hall de nuit de 64 m² desservant 5 chambres dont une suite parentale de plus de 32 m² avec salle de bain privative entièrement rénovée, ainsi que deux autres salles d’eau. 2e étage: Grenier de rangement de 64 m². Les extérieurs constituent également un véritable atout: jardin arboré parfaitement entretenu, piscine, poolhouse avec sauna, plus de 120 m² de terrasses, allée privative, 7 emplacements de parking et garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules supplémentaires. Technique: électricité conforme, 40 panneaux photovoltaïques, 2 pompes à chaleur de 2023, châssis DV bois. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 185 kWh/m².an - 89417 kWh/an - 20260506000496
Between Namur and Charleroi – Investment Property with 7 Recognised Units Ideally located in Saint-Martin, between Namur and Charleroi, this investment property comprising 7 officially recognised units represents an attractive opportunity for investors looking for a property generating immediate rental income. The property consists of 6 apartments spread over three floors, as well as a duplex located in an annex. Each floor comprises two one-bedroom apartments, each consisting of a living/dining room, kitchen, bathroom and bedroom. The annex houses a seventh unit in the form of a two-bedroom duplex, also comprising a living room, kitchen and bathroom, and benefiting from its own private entrance. The 6 apartments in the main building are currently covered by an agreement with an AIS (Social Rental Agency), providing attractive rental security, including guaranteed rent even in the event of vacancy. The future owner may choose to continue this collaboration with the AIS or, subject to the terms of the current agreement, return to traditional rental management. The duplex in the annex is managed independently from the AIS. Key figures: Current rental income: €3,600/month Annual rental income: €43,200 Asking price: €700,000 Gross rental yield: ± 6.2% EPC ratings: C, D and E, depending on the unit A particularly attractive opportunity for an investor looking to acquire an income-generating property that is already operational, combining immediate rental income, rental security and diversification across several units. Full documentation, rental information and viewings available upon request.
This charming four-façade residence located at Rue François Hittelet 142 in Jemeppe-Sur-Sambre offers a spacious and practical living environment spread over 126 square meters. The property features a welcoming entrance hall leading to a bright living room and dining area, complemented by an equipped kitchen fitted with a gas stove, oven, and extractor hood. From the kitchen, you can access the outdoor terrace, which is laid with concrete slabs and overlooks a private garden. This home includes three bedrooms, distributed across the first and second floors, with one bathroom containing a bathtub and toilet on the first floor. The basement level provides additional functionality with a laundry room, storage cellar, and boiler room. Additional practical amenities include central heating powered by oil and double-glazed PVC windows ensuring insulation and comfort throughout the year. The roof is tiled and reported to be in excellent condition. Outside, a private parking space is available at the front of the property, enhancing convenience for residents and visitors alike. The south-facing façade allows for pleasant natural light throughout the day across the main living spaces and garden area. The energy performance certificate rates the property as class G with a specific consumption of 619 kWh/m²/year, valid until August 2036. Situated in the quiet and accessible city of Jemeppe-Sur-Sambre, this home is close to all necessary amenities, providing a balanced lifestyle in a well-connected area. The asking price for this residence is 269,000 €, subject to the owner’s acceptance. For further information or to schedule a visit to this attractive property, please do not hesitate to contact us. This opportunity represents a solid choice for buyers seeking comfort and a ready-to-live-in home in this region.
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 915 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 435.520 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
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Nam Property a le plaisir de vous présenter cette très charmante villa moderne, idéalement située dans le sympathique village de Spy, à proximité des principaux axes routiers et des commerces. Implantée sur un magnifique terrain de 25 ares, joliment arboré, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec commodités et vestaires, ainsi qu’un bureau, offrant notamment la possibilité d’y exercer une profession libérale, le hall pouvant aisément faire office d’espace d’attente. Le bureau est également meublé sur mesure tout comme le vestiaire. Le rez-de-chaussée accueille une très belle cuisine super équipée de ainsi qu’un vaste et lumineux séjour agrémenté d’une cassette design. De grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une grande terrasse en L de 80m², idéalement exposée et le magnifique jardin arboré, ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison est par ailleurs entièrement équipée de stores électriques. À l’étage, un large palier dessert trois chambres, un espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC séparé et d'une buanderie équipée des arrivées et évacuations d'eau pour lessiveuse et sèche-linge. Au-dessus du dressing, le grenier a été aménagé en une grande chambre confortable. Techniquement, il est également possible d’y amener l’eau afin d’envisager la création d’une véritable suite parentale avec salle de douche privative. Un grenier supplémentaire d’environ 10 m² offre encore un espace de rangement très pratique. Enfin, le sous-sol dispose de nombreuses caves aux multiples possibilités : salle de jeux, atelier, espace de stockage, cave à vin… chacun pourra les aménager selon ses besoins. Devant la maison se trouvent plusieurs places de parking ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures avec une borne de charge. . Points techniques: • 24 panneaux photovoltaïques (5400 kWc ) • Cuisine d'architecte Vertical design - 40 000 € • Poêle à bois design Focus Création – 10 000€ • Robot tondeuse • Faible consommation annuelle de mazout (±1500 L) • Citerne à eau 7500 L (2 wc, lave-linge, robinet cave ) Une villa familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, de nombreuses possibilités d’aménagement et un superbe extérieur, le tout dans un environnement agréable et particulièrement bien situé.
Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 957 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 433.100€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire.
Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 959 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 498.920€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire.
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1658 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 555.909€ frais compris : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1658 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 453.829€ frais compris : prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 957 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 465.685€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire.
Projet de villa QZEN - Quasi Zéro Energie et 100% traditionnelle, sur un terrain de 959 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, d'une cuisine non équipée, d'un garage et d’une buanderie. A l’étage 3 chambres, une sdb avec meuble lavabo et son miroir, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement). PEB A+ : Triple vitrage, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. différents choix dans les matériaux au prix de base sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges complet. Venez prendre des informations précises dans nos maisons témoins à Houdeng ou Chaumont-Gistoux. En semaine et le samedi uniquement sur rendez-vous. N’hésitez plus, contactez-moi au ### Le prix total du projet TVA comprise est de 570.673€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, réserve pour option supplémentaire.
Gillmont Immobilier is proud to present this exceptional property in need of renovation in the town of Sombreffe: a 6-bedroom villa with two bathrooms and a 79 m² annex that could be used for a business. The ground floor features a kitchen with a dining area, a living room, a dining room, a half-bath, a room that could be converted into an office, a laundry room with a veranda, and a garage; upstairs, you’ll find 4 bedrooms and a full bathroom; on the second floor, there are 2 bedrooms, a bathroom, and a convertible attic space of approximately 45 m². Built in 1920, this rare property is just waiting to be renovated. Energy Performance Rating (PEB) G: 516 kW/year; unique code
This contemporary residence for sale in Sombreffe offers an exceptional blend of modern design, energy efficiency, and spacious living, priced at €599,000. Located at Rue Basse-Vaux 13 B, this villa was constructed in 2023 and stands on a generous plot of approximately 10 ares (1,000 m²). The property features a total living area of 200 m² spread over two floors with four facades, providing abundant natural light throughout its expansive spaces. Inside, you will find a bright and open living area of around 40 m² that seamlessly connects to a fully equipped American-style kitchen. The home accommodates three bedrooms and one large bathroom, complemented by two separate toilets. Notably, there is a sizable attic of about 70 m² that is ready for conversion, offering the possibility to create up to two additional bedrooms to suit your needs. The house is also equipped with two outdoor parking spaces for convenience. Energy efficiency is a standout feature of this villa, classified with an excellent EPC rating of A++ (-5 kWh/m²/year). The property boasts 27 photovoltaic panels and double-glazed PVC window frames throughout, contributing to a remarkably low estimated monthly energy cost of approximately €60. Heating is provided via an oil system, and the electrical installation holds all necessary certificates. Outside, the residence offers a delightful terrace covering about 40 m², ideal for outdoor living and relaxation. Adding to its appeal is a heated swimming pool and a pond of roughly 24 m³, enhancing the property's serene ambiance and recreational options. This combination of sustainable technology and refined comfort makes this home particularly attractive for buyers seeking modern conveniences without the need for renovations. Situated in Sombreffe, this villa benefits from a tranquil environment while remaining accessible within the region. With no current rental commitments, the property is available for immediate occupation. Offered without VAT at the price of €599,000, it represents a rare opportunity to acquire a recent, energy-efficient home with versatile living spaces and attractive outdoor amenities. Interested parties are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### for further information or to schedule a visit, ensuring you can experience firsthand the quality and comfort this exceptional property provides.
Offre à partir de 289.000€. Cette habitation de style plain-pied bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour, d'un hall de nuit desservant une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une agréable véranda, un espace buanderie avec fosse ainsi qu'un ancien garage aménagé en espace de rangement. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre et à deux greniers offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée, d'un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant, de deux garages, d'un passage latéral avec portail électrique et d'un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis bois DV et SV. RC : 696€. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ###
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