House for sale - Mechelen-aan-de-Maas

Open bebouwing met enorm potentieel op 10 are in een groene omgeving – Koninklijkestraat 21, Maasmechelen Op een rustige en aangename locatie in Maasmechelen, ter hoogte van Koninklijkestraat 21, bevindt zich deze charmante open bebouwing op een uitzonderlijk ruim perceel van 10 are, bereikbaar via een elektrische poort. Dit zorgt voor extra privacy, veiligheid en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functionele indeling met tal van mogelijkheden. Dankzij de solide basis en de ruime volumes biedt deze woning heel veel potentieel om verder te moderniseren en in te richten volgens eigen smaak en wensen. Daarnaast is er een vrijstaande garage en voldoende ruimte voor extra parkeergelegenheid op het perceel. De omgeving is een absolute troef. U woont hier in de nabijheid van uitgestrekte natuur- en wandelgebieden, met onder meer de prachtige Maasvallei en omliggende groene zones die uitnodigen tot wandelen, fietsen en ontspannen in alle rust. Tegelijk bevindt het centrum van Maasmechelen zich op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook op culinair vlak zit u hier goed: in de nabije omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan eetgelegenheden, gaande van gezellige brasserieën tot verfijnde restaurants, ideaal voor een snelle lunch of een avond uit zonder ver te moeten rijden. Kortom, een woning met ruimte, privacy en toekomstmogelijkheden, gelegen op een aantrekkelijke locatie waar natuur, comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Want to know more?

Discover this charming detached family home situated in the peaceful surroundings of Lanklaar, offering a perfect blend of comfort, practicality, and privacy. Priced at €347,500, this well-maintained residence is located on a fully enclosed 915 m² plot, ensuring security and tranquility for its inhabitants. The property features a spacious, fully fenced garden with manicured lawns, lush hedges, and a paved driveway leading to the garage and carport, providing ample parking options. The house itself was built in 1990 and has been carefully maintained, offering a total living area of approximately 141 m², complemented by a versatile attic space and additional storage rooms. Its solid construction includes four facades and double-glazed wooden windows, ensuring good insulation and energy efficiency, supported by roof and cavity wall insulation. The interior layout is designed for convenience and ease of living, with a ground floor that includes an inviting entrance hall with wardrobe space, a guest toilet with a hand basin, and a laundry room with connections for a washing machine and storage cabinets. The country-style kitchen is equipped with a durable synthetic worktop, ceramic hob, oven, extractor hood, fridge, and double sink — all positioned to allow for a comfortable dining area. The bright living room benefits from abundant natural light through numerous windows, creating a warm and congenial atmosphere, ideal for relaxing or entertaining. A pellet stove is installed to provide efficient heating during colder months. The ground floor also hosts two bedrooms and a modern bathroom fitted with a double vanity, column cabinet, mirror with lighting, and walk-in shower. Upstairs, a large landing offers access to a third bedroom and two additional storage rooms, providing space for family members or guests. The exterior highlights extend beyond its attractive facade; the property is nestled near forested areas, offering scenic walks and outdoor activities right at the doorstep. The garden is thoughtfully landscaped for low maintenance, featuring a lawn area and mature hedges that enhance privacy. A built-in brick storage shed adds practicality for garden tools and outdoor equipment. The house’s electrical installation has been certified compliant until 2045, indicating safety and reliability. Additionally, the property benefits from utilities including septic tank drainage, electricity, water supply, cable TV, internet, and telephone connectivity. Its inclusion in residential zone classifications further enhances its appeal for families seeking a serene setting without sacrificing accessibility or modern amenities. If you’re looking for a well-kept family home in Lanklaar that combines spacious living with outdoor tranquility, this property is certainly worth your consideration. With its extensive plot, practical layout, and peaceful surroundings, it offers an excellent opportunity for those seeking comfort within a picturesque environment. To explore this wonderful residence further or to arrange a viewing, contact us today — we’ll be happy to assist you in making this beautiful home yours. Want to know more?

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort! Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit. Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer. De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen. Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad. De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort. Multifunctionele zolderverdieping De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden. Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning. Ligging – rustig, groen en centraal Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Want to know more?

Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag. De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis. Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust. Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur. PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW! Vrijstelling kadastraal inkomen - 5 jaar lang GEEN KI !!! Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag Want to know more?

Gelegen te Steenkuilstraat 6 in Maasmechelen vind je deze charmante woning die zowel door haar ligging als door haar indeling meteen weet te overtuigen. De buurt staat bekend om haar aangename woonomgeving, met tal van faciliteiten op korte afstand. Op enkele minuten bereik je gezellige restaurants, leuke koffiebars en winkels, terwijl je tegelijk geniet van de rust die deze omgeving siert. Voor natuurliefhebbers is dit een absolute toplocatie. De uitgestrekte Mechelse Heide, onderdeel van Nationaal Park Hoge Kempen, ligt vlakbij. Hier kan je terecht voor prachtige wandelingen, ontspannen fietstochten en indrukwekkende vergezichten. Ook andere groengebieden in de omgeving zorgen ervoor dat je altijd een plek hebt om even helemaal tot rust te komen. De woning zelf beschikt over drie mooie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie gewoon wat extra ruimte wil. Bovendien is ze onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor opslag, hobbyruimte of zelfs een praktische werkplaats. Het perceel van 2a 14ca is onderhoudsvriendelijk en perfect georiënteerd. Dankzij de zuidwestelijke tuin kan je tijdens de zomermaanden volop genieten van de zon – ideaal voor barbecues, loungen of een gezellige avond met vrienden. Verder wordt de woning verwarmd op aardgas en heeft ze een EPC-score van 267, wat een degelijk energieverbruik weerspiegelt. Kortom: een goed gelegen, praktische en sfeervolle woning midden in een omgeving waar natuur, ontspanning en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Extra: - Kadastraal inkomen: €728 Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met Lore via ### of mail naar ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: NEEN - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: c G-score: c EPC: C label, 267 kWH/m² Want to know more?

*IN OPTIE*VRIJSTAANDE RENOVATIEWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A97CA TE VUCHT. TROEVEN - Rustige, unieke ligging nabij fietsroutes en fietsnetwerk. - Veel potentieel. - 3 Slaapkamers. - Inpandige garage. - Ruime tuin en overdekt terras. KELDERVERDIEPING - Garage (6,55m x 3,50m =22,93m²): betonvloer. - Voorraadkamer (2,52m x 3,50m =8,82m²): tegelvloer. - Wasplaats (4,05m x 3,50m =14,18m²): tegelvloer. - Kruipkelder: betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,25m x 2,80m =9,10m²): tegelvloer. - Woonkamer (3,90m x 7,70m =30,03m²): vinylvloer. - Keuken (3,15m x 5,30m =16,70m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vinylvloer. VERDIEPING +0,5 - Overloop (0,92m x 5,20m =4,78m²): vinylvloer. - Badkamer (2,17m x 1,95m =4,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), aparte douche, toilet, vinylvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,90m =13,65m²): tapijt. - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,10m =7,75m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,20m =16,80m²): vinylvloer EXTERIEUR - Overdekt terras. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this charming opportunity in Maasmechelen with this versatile residence for sale located at Rooshaegenweg 17. Priced attractively at €249,990, this property presents a fantastic investment for those seeking a home to renovate and personalize according to their tastes. Built in 1976, the house offers a substantial living space of 236 m² on a generous plot of 455 m², situated in a peaceful, residential neighborhood. Its strategic location provides easy access to all amenities, with major highways just a few minutes away, ensuring excellent connectivity for daily commuting and other travels. Whether you are a family ready to craft your ideal home or an investor looking for a renovation project, this property holds numerous possibilities. The layout of the house is both practical and spacious. Upon entering through the entrance hall, you are welcomed into a large living room that opens to an additional rear room, ideal for relaxing or entertaining guests. The kitchen, which overlooks the backyard, offers potential for modern upgrades, creating a bright and functional culinary space. The backyard itself is complemented by a separate garage, providing secure parking and additional storage options. The property is fully basemented, offering ample space for hobbies or extra storage—adding significant value to the overall living experience. The ground floor also features a bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. Upstairs, there are four full bedrooms, perfect for accommodating a family or creating dedicated work or guest rooms. There is also an attic space accessible from the upper level, further enhancing the property's potential for expansion or customization. Nestled within a well-established residential area, this property benefits from a quiet yet accessible setting. The location ensures proximity to essential services, schools, and leisure facilities, making it particularly appealing for families seeking a peaceful environment with all conveniences nearby. The house's orientation toward the east provides natural light influx throughout the day, enhancing its appeal. The property is currently not leased, giving immediate opportunity for ownership or renovation without restrictions. Its status as a non-overflow zone adds to its appeal, offering peace of mind regarding flood risks. For those interested in transforming this house into their perfect home or investment project, this residence offers tremendous potential. Contact us today to arrange a viewing or for further information; our team is ready to assist you in making this property your new home in Maasmechelen. Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Maasmechelen, a modern and energy-efficient home that combines comfort, practicality, and style. Located at Klokkenstraat 11, this property offers a contemporary living environment with a total habitable surface of 251 m², set on a generous 451 m² plot. Built in 2021, this house has been meticulously maintained and is in excellent condition, ready for immediate occupancy. Priced at €649,000, this property stands out for its thoughtful design and high-quality features, making it an ideal choice for families seeking a peaceful yet accessible location. This stunning home features three spacious bedrooms, including a master bedroom with a private en-suite bathroom equipped with a bathtub and double sink, providing comfort and privacy. The living area is bathed in natural light and offers a beautiful view of the west-facing garden, which is both spacious and easy to maintain, perfect for outdoor leisure or entertainment. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances and integrates seamlessly with the living space, facilitating effortless daily living and social gatherings. Additional amenities include two bathrooms with showers, a separate toilet located in the entrance hall, and practical storage options such as a cellar housing the technical connections and a storage room accessible from the kitchen. The house benefits from underfloor heating, powered by gas, and is complemented by solar panels that enhance its energy efficiency. The ventilation system is situated on the attic level, ensuring good air quality throughout the home. Situated within a residential zone characterized by peaceful surroundings and excellent connectivity, this property offers convenient access to nearby towns such as Genk, Dilsen-Stokkem, and Maastricht. Its strategic location allows for easy commuting while enjoying the tranquility of Maasmechelen's suburban setting. The house’s orientation optimizes sunlight exposure in the garden, making it an inviting outdoor space for relaxation and gatherings. With its modern construction, energy-saving features, and excellent location, this residence represents a fantastic opportunity for those seeking a turnkey home with low maintenance needs and sustainable upgrades. Contact us today to arrange a viewing and discover how this beautiful property can meet your lifestyle needs. Want to know more?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Kievitstraat in Opgrimbie, op een royaal perceel van 9a 23ca, en biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en modern woongenot. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd, waardoor ze instapklaar is en voldoet aan de hedendaagse normen op het gebied van comfort en energiezuinigheid. Het huis beschikt over een ruime tuin, ideaal om te genieten van warme zomerdagen, rustig te ontspannen of te tuinieren. Voor uw voertuigen is er een inpandige garage, wat extra gemak biedt. Binnenin biedt de woning 3 comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte, open leefruimte waar u gezellig kan samenzijn met familie en vrienden. Het huis wordt verwarmd op aardgas en heeft een uitstekende energieprestatie van 189 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met energielabel B. De elektriciteit is volledig conform de huidige wetgeving en er is geen asbest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. De regio biedt tal van mogelijkheden voor wandelingen en fietstochten langs de Maas en door de omliggende natuurgebieden. Voor sportieve en culturele activiteiten kunt u terecht in nabijgelegen dorpen en steden zoals Maaseik, Bree en Maastricht, die allemaal vlot bereikbaar zijn. Wie van gastronomie houdt, vindt in de omgeving diverse restaurants en cafés, van gezellige brasserieën tot verfijnde eetgelegenheden met streekgerechten. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving winkels, scholen en alle noodzakelijke voorzieningen, wat het wonen in Opgrimbie zowel rustig als praktisch maakt. Kortom, deze woning combineert modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtig buitenleven, op een toplocatie in het rustige en groene Opgrimbie. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met ruimte, privacy en een mooie tuin om van het buitenleven te genieten. Wens je deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 189 kWh/(m2 jaar) Want to know more?

Strakke, moderne nieuwbouwwoning met topafwerking en uitzonderlijke energieprestatie Deze moderne nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief tuinaanleg, omheining en terras. De woning is gebouwd volgens de principes van een passiefhuis en blinkt uit in energie-efficiëntie. De combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en batterij zorgt voor een uiterst duurzame, toekomstgerichte manier van wonen. Indeling gelijkvloers Via de inkom bereik je de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte en een royaal raampartij aan de achterzijde, waardoor je kan genieten van een prachtige lichtinval en mooi zicht op de tuin. De volledig ingerichte, moderne keuken sluit perfect aan op de leefruimte en beschikt over een aansluitende praktische berging. Buiten vind je een ruim aangelegd terras en een volledig aangelegde, omheinde tuin. Ook een carport is voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met aansluitende dressing. Verder vind je er een extra berging en een volledig uitgeruste badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden dankzij twee afzonderlijke ruimtes, beide met Velux-raam, en een technische ruimte. Ideaal voor hobby, kantoor of extra opbergruimte. Troeven van deze woning Volledig nieuwbouw, volledig afgewerkt Passiefhuis & uiterst energiezuinig Zonnepanelen, warmtepomp en batterij Moderne architectuur Volledige tuinaanleg + omheinde tuin Aangelegd terras Carport 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing Extra bergingen op gelijkvloers en 1ste verdieping Zolder met 2 afzonderlijke ruimtes + technische ruimte 6% BTW op grond EN constructie!!! Meer info? ### of ### Want to know more?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 5A03CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging op einde van een doodlopende straat in Lanklaar op de grens met Leut. - Prachtig omliggend zicht op uitgestrekt weiland. - Charmante woning. - Vele mogelijkheden. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,76m x 3,77m = 14,18m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,79m x 1,33m = 5,04m²). - Woonkamer (3,81m x 7,82m = 29,79m²) - Keuken (3,78m x 2,32m = 8,77m²): onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser. - Bureau (3,80m x 3,79m = 14,40m²): tegelvloer. - Sas (2,95m x 2,26m = 6,67m²): tegelvloer. - Badkamer (2,34m x 3,09m = 7,23m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast), ligbad met douche, toilet, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Slaapkamer 1 (2,70m x 2,90m = 7,83m²): parketvloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,65m = 12,78m²): parketvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte (ca. 15m²). EXTERIEUR - Betonnen oprit. - Garage. - Omheinde tuin met zicht op uitgestrekte weilanden. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Luxe, moderne woning met zwembad, vijf slaapkamers en grote, prachtig aangelegde tuin in een rustige, kindvriendelijke omgeving nabij Maastricht In een aangename en uiterst rustige doodlopende straat bevindt zich deze moderne woning uit 2011, die uitblinkt in ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij haar hoogwaardige afwerking, moderne technieken en ideale ligging is dit een unieke eigendom die luxe en functionaliteit perfect combineert. Met een EPC-score van slechts 60 kWh/(m² jaar) (label A) behoort de woning tot de categorie van uiterst energiezuinige huizen, wat garant staat voor een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Want to know more?

Discover a solid and spacious residence for sale in the charming town of Maasmechelen, offering excellent potential for renovation and personalized upgrades. Priced at €275,000, this detached split-level home is situated on a generous plot of approximately 14 ares and 49 centiaren, providing ample outdoor space with a large south-facing garden that invites outdoor living and relaxation. Built in 1968 and recently updated with energy-efficient improvements such as cavity wall insulation (2013), a modern gas boiler (2017), and new windows, this property serves as a reliable foundation for future enhancements, making it an attractive investment for those seeking a renovation project in a highly desirable location. The interior encompasses a total living area of approximately 127 square meters, thoughtfully designed with functional and comfortable spaces. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall with a toilet and staircase leading to the upper levels. The bright living room features built-in storage and opens via sliding doors to a veranda overlooking the garden, perfect for enjoying the sunny south orientation. The separate kitchen provides practical culinary space, while the veranda extends the living area outward, creating an ideal spot for outdoor dining or relaxing amidst nature. Moving upstairs, two bedrooms are accessible from the central hall, complemented by a bathroom and additional storage space via an attic hatch. The property also includes a spacious garage equipped with a central heating system, offering convenience and ample parking options. Nestled in a peaceful residential area of Opgrimbie, Maasmechelen, this property benefits from proximity to essential amenities such as bakeries, butchers, primary schools, and the town center with its vibrant facilities. Its strategic location near the E313 motorway ensures easy access to neighboring cities and regions, making commuting effortless. Moreover, outdoor enthusiasts will appreciate the short walk or cycle ride to the renowned Hoge Kempen National Park and Mechelse Heidebos, offering breathtaking views and numerous hiking opportunities amidst scenic natural surroundings. This property presents an excellent opportunity for families or investors looking to acquire a sturdy home with expansion potential in a highly sought-after neighborhood close to nature and urban conveniences. The property is available for immediate transfer upon signing the deed, with no current occupancy. It has not been subjected to overflooding risks nor is it part of a protected area, ensuring straightforward legal procedures. With its substantial land size, favorable orientation, and potential for customization, this residence in Maasmechelen offers a compelling combination of comfort, location, and investment value. For those interested in exploring this opportunity further or arranging a viewing, professional contact is encouraged to realize the full potential of this promising property. Want to know more?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 2) TE MAASMECHELEN. Dit nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Want to know more?

Vrijstaande woning op topligging in het centrum van Maasmechelen In een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen, supermarkten en natuurgebieden, vind je deze vrijstaande hoekwoning met garage en tuin. De ligging is een absolute troef: vlak bij Maasmechelen Village, Shopping M2 en de oprit van de autostrade. Ook steden als Maastricht, Lanaken, Genk, Dilsen, Zutendaal en As zijn vlot bereikbaar (5 à 15 min.). De woning is gebouwd in 1964 en bevindt zich op een perceel met graspartij rondom, een oprit in kiezel en een verhoogd terras aan de voorzijde. Via de trap en beklinkerde toegang bereik je de inkomhal met aansluiting op het alarmsysteem (Verisure). De leefruimte is ruim en lichtrijk en voorzien van een mooi lichte tegelvloer, met een schuifraam richting de tuin, een houthaard en spotverlichting. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, open keuken, uitgerust met moderne toestellen: inductievuur met ingebouwde dampkap, oven, microgolf, koelkast/diepvries, afwasmachine en sierradiator. Op het gelijkvloers is er verder nog een gastentoilet met hangtoilet en raam. Een niveau hoger bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van vernieuwde, lichtgrijze tegelvloer en grote ramen. De badkamer is eveneens vernieuwd en uitgerust met ligbad en douchewand, lavabo met spiegel en kolomkast, sierradiator en tweede hangtoilet. De woning beschikt over meerdere niveaus, waaronder een praktische kelderverdieping met garage (sectionale poort), aansluiting voor wasmachine/droogkast en twee bergingen met natuurlijk licht. Nog een niveau lager zijn extra kelderruimtes aanwezig, waaronder de stookruimte met Vaillant-gasketel. Buiten geniet je van een deels beklinkerde tuin met terras (voorzien van verlichting en zonneluifel), graszone, afsluitbare oprit met poort en een rustige ligging op de hoek van de straat. Troeven: Centrale ligging nabij alle voorzieningen Vrijstaande woning met garage en tuin Vernieuwde vloeren doorheen het hele huis. Open leefruimte met houthaard Meerdere kelderruimtes en bergruimte Instapklaar met nog renovatiemogelijkheden naar eigen smaak Ben je op zoek naar een woning op topligging die comfort, ruimte en bereikbaarheid combineert? Dan is dit huis zeker een bezoek waard. Extra: KI: 803,00 EUR P-Score: A G-Score: A EPC: F Contacteer ons: ### of ### Want to know more?

* IN OPTIE * HALFVRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A59CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Maasmechelen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Energielabel D: geen renovatieverplichting! - Elektriciteit is conform! - Asbestveilige woning! - Badkamer op het gelijkvloers. - Veranda aan de achterzijde van de woning. - Inpandige garage. - Gezellig tuintje met siervijver. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,46m x 5,64m = 8,23m²): trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (3,76m x 7,93m = 29,82m²): parket. - Keuken (4,46m x 3,40m = 15,16m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, deur naar veranda, veel lichtinval dankzij de raampartijen, tegelvloer. - Badkamer (4,00m x 1,93m = 7,72m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkast; ligbad, inloopdouche, wandbetegeling,tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): hangtoilet, spoelbakje, kastjes, deels wandbetegeling, tegelvloer. - Berging(3,26m x 2,24m = 7,30m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Inpandige garage (3,10m x 5,60m = 17,36m²): sectionale poort, tegelvloer. - Veranda (3,00m x 4,60m = 13,80m²): deur naar buiten, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,50m x 1,50m = 2,25m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Slaapkamer 1 (6,62m x 3,85m = 25,49m²): inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (5,55m x 3,10m = 17,21m²): inbouwkasten, laminaat. EXTERIEUR - Gezellig tuintje aan de achterzijde. - Veranda. - Volledig omheinde tuin met siervijver. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

ZEER RUIME, INSTAPKLARE EN VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING / OPBRENGSTEIGENDOM OP EEN PERCEEL VAN 2A63CA TE BOORSEM. TROEVEN - Rustige ligging vlakbij tal van wandel- en fietsroutes. - Het centrum van Maasmechelen, Lanaken en de E314 liggen in de nabije omgeving. - Goede verbindingswegen naar Nederland. - Ideaal als investering!!! Reeds verhuurd! - De woning werd in 2023 volledig gestript en vernieuwd. - Energielabel B: energiezuinige woning! - Elektriciteit is conform! - De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m². - Mogelijkheid tot prijsonderhandeling. KELDERVERDIEPING -1 - Kelderruimte (6,73m x 4,71m = 31,70m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,81m x 3,97m = 7,19m²) trap naar verdieping, tegelvloer. - Woonkamer (5,28m x 4,44m) = 23,44m²): sierhaard, laminaat. - Keuken (3,08m x 5,09m = 15,68m²): geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer. - Badkamer (4,04m x 3,97m = 16,04m²): enkele spoelbak (plaats voor 2 ), 2 inloopdouches, aansluiting wasmachine/droogkast,tegelvloer. - Slaapkamer 1 of bureel (2,73m x 4,53m = 12,37m²): ook mogelijk om bij de woonkamer te voegen om zo een grotere ruimte te creëren, houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (1,98m x 6,11m = 12,10m²): trap naar gelijkvloers en naar verdieping 2, inbouwkasten, laminaat. - Slaapkamer 2 (3,20m x 3,86m = 12,35m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 3 (3,77m x 3,81m = 14,36m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 4 (3m x 4,37m = 13,11m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 5 (4,50m x 4,19m = 18,86m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Toilet (1,91m x 0,90m = 1,72m²): hangtoilet, wandbetegeling, tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING +02 - Overloop (1,94m x 4,78m = 9,27m²): trap naar verdieping 1, laminaat. - Slaapkamer 6 (4,67m x 4,78m = 22,32m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. - Slaapkamer 7 (4,78m x 4m = 19,12m²): houten wastafel met onderlades, laminaat. EXTERIEUR - Ruimte voor een terras aan de achterzijde van de woning. - Gezellig tuintje aan de achterzijde van de woning nog in te richten naar eigen smaak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?