Huis te koop - Mechelen-aan-de-Maas

VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 1) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 28a35ca - Woning LOT 2 – HOB op 7a46ca - Woning LOT 3 – HOB op 9a86ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

WONING MET HANDELSRUIMTE MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A95CA TE LEUT. TROEVEN - Ligging: goede bereikbaarheid. - Vele mogelijkheden: co-housing, kangaroewoning, vakantiewoning,... - Combinatie wonen en werken; uitoefenen vrij beroep mogelijk. - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 285m². - Momenteel ingericht met 55m² handelsruimte. - Praktische indeling. - 5 Slaapkamers. - EPC label D KELDERVERDIEPING (ca. 80m²) Volledig onderkelderd waarvan gedeelte kruipkelder. GELIJKVLOERS (154,15m²) - Inkomhal (5,80m x 3,15m = 18,27m²): tegelvloer. - Woonkamer ((4,75m x 8,00m) + (1,25m x 3,15m) = 41,94m²): tegelvloer. - Keuken (5,80m x 3,60m = 20,88m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, elektrische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en koelkast, tegelvloer. - Toilet (1,20m x 0,90m = 1,08m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (3,25m x 2,25m = 7,31m²): lavabo, tegelvloer. - Inpandige garage (5,00m x 6,05m = 30,25m²): dubbele garage, doorgang naar kelder, tegelvloer. - Sas (1,10m x 4,70m = 5,17m²): tegelvloer. - Handelsruimte (5,80m x 6,50m = 37,70m²): momenteel apotheek, ingericht met inbouwkasten, lavabo, tegelvloer. - Bureau (4,70m x 3,75m = 17,63m²): momenteel onderdeel van de apotheek, tegelvloer. VERDIEPING +01 (158,31m²) - Overloop (7,30m x 3,15m = 22,99m²): laminaatvloer. - Badkamer (3,05m x 4,65m = 14,18m²): ingericht met badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades en kolomkast), ligbad, aparte douche en toilet, laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (8,00m x 4,75m = 38,00m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (3,75m x 4,65m = 17,44m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (6,00m x 3,75m = 22,50m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 4 (6,50m x 4,50m = 29,25m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 5 (3,00m x 4,65m = 13,95m²): momenteel zolderruimte, linoleumvloer. EXTERIEUR - Parkeermogelijkheid voor het pand. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OMCHRIJVING: - GELIJKVLOERS: Inkomhal met marmeren trap naar de verdieping. Doorzonkamer (7,50 x 4,00 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen en mooi uitzicht op de tuin, eetkamer (4,50 x 4,00 m) met aangrenzende werkkeuken (3,30 x 1,70 m). Achtersas met toilet, badkamer (2,90 x 2,50 m) met ligbad, douchecabine en lavabomeubel, veranda met buitendeur. Aanpandige garage ( 6,00 x 3,50 m) met plaats voor 1 auto en tuingereedschappen. - VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,20 x 3,70 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,20 m), slaapkamer 3 (3,75 x 2,20 m), sanitaire ruimte (3,20 x 1,85 m) met toilet. - KELDER: Droge voorraadkelder, bergruimte 1 (4,20 x 2,50 m), bergruimte 2 / technische ruimte (4,20 x 4,00 m) met cv-ketel, bergruimte 3 (3,30 x 1,70 m). Resterende is kruipkelder, te bereiken via luik in bergruimte 1. - TUIN: Volledig omheinde tuin met onderhoudsvriendelijke voortuin met inrit naar de garage en naar achtertuin. Achteraan op het perceel nog een vrijstaande tuinberging/garage, plaats voor 1 auto en tuingereedschappen. BIJKOMENDE INFO: - EPC: 762 kWh/m² - label F (renovatieverplichting). - RAMEN: houten ramen met dubbele beglazing (glas BJ 2009), gelijkvloers voorzien van rolluiken - VERWARMING: CV-ketel (BJ 2017) op stookolie met ondergrondse stookolietank. - Betonnen vloerplaten. LIGGING: Zeer rustige en landelijke ligging in een autoluwe straat (alleen plaatselijk verkeer), nabij fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Karaktervolle woning, met 1500 m² tuin. - Ideale woning die men inwonend kan opfrissen. - Zeer mooi, rechthoekig perceel met een diepte van 75 m. - Uitzicht op languitgestrekte weilanden. Meer weten?

INSTAPKLARE & RUIME WONING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 12A27CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN). TROEVEN: - Volledig instapklare woning. - EPC-label D: geen renovatieverplichting! - Ruime achterbouw/werkhuis (38m²) met diverse mogelijkheden. - Polyvalente ruimte momenteel ingericht schoonheidssalon. - Interessante vernieuwingen. - Automatische rolluiken op het gelijkvloers. - Riante tuin. - Perceel bereikbaar via achterzijde. GELIJKVLOERS 00: - Inkomhal ((1,00m x 4,25m) + (1,70m x 4,50m) = 11,90m²): Doorgang naar woonkamer en polyvalente ruimte, trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Leefruimte ((4,00m x 4,50m) + (4,70m x 4,20m) = 37,74m²): 2 erkers (veel lichtinval), sierschouw, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 4,00m = 12,00m²): geïnstalleerd met onder -en bovenkasten, spoelbak, keramische kookplaat, koelkast, dampkap, novilon. - Hal (1,65m x 3,65m = 6,03m²): novilon. - Berging (1,55m x 1,81m = 2,81m²): lavabo, novilon. - Toilet (0,85m x 1,32m = 1,12m²): hangtoilet, novilon. - Badkamer: (2,20m x 5,50m = 12,10m²): ingericht met dubbele lavabo met onderkast, kolomkasten, ligbad, inloopdouche met 2 douches, PVC laminaat. - Waskamer: (3,40m x 3,00m = 10,20m²): aansluiting wasmachine en droogkast, CV-installatie op stookolie, PVC laminaat. - Polyvalente ruimte 1: (5,60m x 3,00m = 16,80m²): momenteel ingericht als schoonheidssalon, airco, apart toilet, onderkast met ingewerkte koelkast, spoelbak en kraan, PVC laminaat. - Veranda/polyvalente ruimte 2 (8,00m x 3,90m = 31,20m²): veel lichtinval, tegelvloer. VERDIEPING +01: - Overloop ((3,00m x 1,70m) + (3,30m x 0,80m) = 7,74m²): novilon. - Slaapkamer 1 (4,40m x 3,60m = 15,84m²): novilon. - Slaapkamer 2 (4,50m x 4,10m = 18,45m²): novilon. - Slaapkamer 3: (3,00m x 2,00m = 6,00m²): luik naar zolder, novilon. ZOLDERVERDIEPING +02: (42,30m²) EXTERIEUR: - Terras: 19.57m² 1.35x14.5m, beklinkerd. - Tuinberging 26m² 4x6.5m, fietsenstalling. - Bijgebouw: 38.25m² 4.8x8.5m, bereikbaar via achtergelegen weg. - Omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a33ca langs de doorgangsweg van Neeroeteren - Rotem. De woning werd gebouwd in 1961 en werd recent gedeeltelijk gerenoveerd : nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren.... In 2022 werd de woning uitgebreid hetgeen in de woonkamer voor een direct tuincontact en veel lichtinval zorgt. De extra bergruimte/bureelruimte is zeker een pluspunt. TROEVEN : * Gunstige ligging * deels gerenoveerd * Geen renovatiepverplichting ! Indeling : Via de voordeur bereiken we de inkomhal, deze is voorzien van een tegelvloer en trap die leidt naar de 1ste verdieping. Gastentoilet, voorzien van betegeling, met handwas. Een ruime woonkamer, eveneens afgewerkt met tegelvloer. De mooie lichtinval en directe toegang tot de tuin via het schuifraam is hier zeker een pluspunt. Aansluitend de recente keuken met volgende apparatuur : gootsteen, kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. Ook hier werd een tegelvloer voorzien. Een bureelruimte / werkruimte in het nieuwe gedeelte, ook hier merken we een aangenaam tuincontact en aangename lichtinval op. Op de 1ste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatparket. Da badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel in badmeubel en toilet. De woning is onderkelderd : voorraadkelder, CV kelder, bergkelder. Verder een omheinde tuin met diverse mogelijkheden. Meer weten?

TE RENOVEREN HALFVRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A42CA TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! (openbaar vervoer, scholen, winkels,...). - Mogelijkheid te renoveren tot een droomwoning. - Voldoende parkeerruimte voor de woning. - Lange oprit richting vrijstaande garage. - Volledig omheinde tuin. KELDERVERDIEPING -01 - Kelderruimte (7,75m²): betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (3,10m x 2,50m = 7,75m²): trap naar kelder en de bovenverdieping, tapijt. - Achterinkom (1,00m x 3,50m = 3,50m²): deur naar de tuin, tegelvloer. - Cv-ruimte (2,00m x 3,50m = 7,00m²): Cv-installatie op stookolie, deur naar de tuin, novilon. - Woonkamer ((6,20m x 3,50m) + (4,20m x 2,80m) = 33,46m²): tapijt. - Eetkamer (4,00m x 4,00m = 16,00m²): mogelijks samen te voegen met de keuken d.m.v. het uitbreken van een muur,versteviging, novilon. - Keuken (2,00m x 4,00m = 8,00m²): onderkasten, bovenkasten, spoelbak, dampkap, deels wandbetegeling, novilon. - Toilet (1,20m x 1,00m = 1,20m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (1,70m x 2,35m = 4,00m²): lavabo,spiegel,ligbad, deels wandbetegeling, novilon. VERDIEPING +01 - Overloop (3,13m x 6,20m = 19,41m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, novilon. - Slaapkamer 1 (2,90m x 4,00m = 11,60m²): novilon. - Slaapkamer 2 (3,60m x 2,00m = 7,20m²): novilon. - Slaapkamer 3 (4,00m x 4,00m = 16,00m²): novilon. - Slaapkamer 4 (4,00m x 2,00m = 8,00m²): aanwezigheid van wateraan-en afvoer (mogelijkheid tot inrichting van een badkamer), novilon. ZOLDERVERDIEPING +02 - Zolderruimte (6,20m²): nog in te richten, dak niet geïsoleerd. EXTERIEUR - Oprit. - Garage (5,00m x 3,00m = 15,00m²). - Terras. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . - Dit betreft een verkoop onder voorbehoud van het bekomen van een machtiging vredegerecht. Een van de mede-eigenaars staat onder bewindvoering. De tekoopstelling werd wel al goedgekeurd door het vredegerecht. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VERNIEUWDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 13A15CA TE ROTEM. TROEVEN - Diverse vernieuwingen tussen 2020 - 2025. - Bruikbare vloeroppervlakte cfr. EPC: 164m². - Energielabel C. - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Inpandige garage. - Totale grondoppervlakte van 13a15ca. - Perceel bereikbaar via achterliggende landweg. GELIJKVLOERS Inkomhal (1,00m x 2,50m = 2,50m²): steentapijt. Woonkamer ((3,75m x 8,50m) + (1,20m x 4,60m) =37,40m²): trap naar verdieping 1, steentapijt. Keuken (5,00m x 4,00m = 20,00m²): onder- en bovenkasten, oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, deur naar terras/tuin, steentapijt. Toilet (1,40m x 1,00m = 1,40m²): hangtoilet, lavabo, steentapijt. Wasplaats (3,30m x 2,60m =8,58m²): deur naar tuin, aansluiting wasmachine en droogkast, aansluiting uitgietbak, laminaatvloer. Badkamer (3,00m x 2,60m =7,80m²): inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, spiegel), ventilatie, tegelvloer. Inpandige garage (8,15m x 3,00m =24,45m²): automatische sectionaalpoort, zolderruimte, tegelvloer. VERDIEPING +01 Overloop ((1,70m x 2,10m) + (2,50m x 1,00m) =6,07m²): luik naar zolder, laminaatvloer. Slaapkamer 1 (3,70m x 2,75m =10,18m²): laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): laminaatvloer. Slaapkamer 3 (4,00m x 2,80m =11,20m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 Zolderruimte (8,75m x 5,00m =43,75m²): nog in te richten. EXTERIEUR Terras (9,00m x 6,50m =58,50m²): klinkers, kiezel. Schuur (4,60m x 9,50m =43,70m²): volledige zoldering, betonvloer. Tuinberging (2,60m x 1,70m =4,42m²): betonvloer. VERNIEUWINGEN TUSSEN 2020-2025 - Sectionaal poort garage - CV-installatie op aardgas - Elektriciteit - Vloeren gelijkvloers (steentapijt), verdieping (laminaat) - Raam voor-en achtergevel - Pleister -en verfwerk - Toilet op het gelijkvloers - Plaatsing keukeneiland - Gyprocwerken op 1ste verdieping - Strippen van de achterbouw (nieuwe buitenmuur, raam, buitendeur) - Badkamer - Waterleidingen, collectoren en afvoeren - Voorzieningen voor grondwaterpomp (wachtbuis) - Plaatsing pelletkachel - Aanleg terras - Volledig nieuw dak (+ velux) Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A66CA IN ROTEM. TROEVEN - Halfvrijstaande woning op een ruim perceel van 8a66ca in een groene, residentiële buurt. - Rustig wonen tegenover de fietssnelweg F751 (Kolenspoorroute) – ideaal voor woon-werkverkeer én ontspanning. - Op wandel- en fietsafstand van natuurgebied Bergerven, poort tot het Nationaal Park Hoge Kempen. - Aangename leefruimtes met veel potentieel, verdeeld over meerdere niveaus. - 3 slaapkamers en praktische indeling. - Veranda en kelder zorgen voor extra ruimte en comfort. - Inpandige garage en was-/bergruimte aanwezig. KELDERVERDIEPING -0,5 (35,29m²) GELIJKVLOERS 00 - Inpandige garage (26,30m²): momenteel gebruikt als berging, tegelvloer. - Berging/wasplaats (14,12m²): CV ruimte, douchecabine, aansluitingen wasmachine, tegelvloer. SPLIT-LEVEL +0,5 - Inkomhal (2,00m²): tegelvoer. - Woonkamer (30,10m²): tegelvloer. - Keuken (16,91m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, tegelvloer. - Toilet (1,21m²): zittoilet, tegelvloer. - Badkamer (3,81m²): geïnstalleerd met enkele lavabo, onderkast, kolomkast en spiegelkast, ligbad, tegelvloer. - Sas (2,30m²): tegelvloer. - Veranda (11,19m²): tegelvloer. SPLIT-LEVEL +01 - Overloop (4,51m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 1 (14,25m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 2 (8,03m²): linoleumvloer. - Slaapkamer 3 (11,00m²): linoleumvloer. EXTERIEUR - Terras. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE BEL-ETAGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 2A97CA TE REKEM. TROEVEN - Gelegen in het geliefde en residentiële Rekem. - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. - Halfvrijstaande bel-etage woning met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapverdieping. - Verhoogde leefruimte met veel lichtinval en extra privacy. - Instapklaar. - Vernieuwde keuken (2022). - 3 Slaapkamers. - Bewoonbare oppervlakte van 129,82m² - Kelderverdieping over de volledige woning. - Inpandige garage. - Mogelijkheid om naastliggende bouwgrond van 2a97ca (momenteel ingericht als tuingedeelte) aan te kopen. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (9,00m x 9,20m = 82,80m²): verschillende kelderruimtes, aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,96m x 4,12m = 12,20m²): tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,55m = 1,40m²): tegelvloer. - Inpandige garage (2,70m x 5,20m = 14,04m²): trap naar kelder, sectionale poort, tegelvloer. - Gang (0,90m x 3,50m = 3,15m²): tegelvloer. - Badkamer (2,90m x 3,20m = 9,28m²): badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, kolomkast), ligbad, aparte douche, handdoekverwarmer, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,70m x 5,25m = 14,18m²): vinylvloer. - Slaapkamer 2 (2,60m x 4,20m = 10,92m²): vinylvloer. - Slaapkamer 3 (2,90m x 4,20m = 12,18m²): vinylvloer. VERDIEPING +01 - Woonkamer (8,50m x 4,10m = 34,85m²): open haard met hout, parketvloer. - Eethoek (4,25m x 2,85m = 12,11m²): parketvloer. - Keuken (4,60m x 4,25m = 19,55m²): onderkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, diepvriezer, tegelvloer. - Terras (2,80m x 2,55m = 7,14m²): kunstgras. EXTERIEUR - Beklinkerde oprit met ruimte voor 2 wagens. - Omheind tuingedeelte. - Terras. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Mooi herenhuis (hoekwoning) gelegen in Oud - Rekem. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, woonkamer, keuken met eetplaats en inkomsas (achteraan) met aansluitend een terras. Indeling 1e verdieping: nachthall, apart toilet, badkamer (dubbele lavabo - ligbad) en 3 slaapkamers. Indeling 2e verdieping: in te richten zolder (bereikbaar met vaste trap). Voorts is de woning volledig onderkelderd. De kelder is (met een wagen) langs buiten bereikbaar. Deze authentieke woning werd eind jaren '80 volledig vernieuwd (nieuw dak - nieuwe ramen - nieuwe welfsels - nieuwe kelder - ..) en is daardoor in degelijke staat. Het interieur is terug toe aan een opfrisbeurt. Zeer mooi gelegen in het historische Oud - Rekem ("Het mooiste dorp van Vlaanderen"). EPC: 588 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Mooi herenhuis met 5 slaapkamers gelegen in Oud - Rekem. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, woonkamer, keuken en inkomsas (achteraan) met aansluitend een terras. Indeling 1e verdieping: nachthall, badkamer (lavabo - wc - ligbad) en 3 slaapkamers. Indeling 2e verdieping: ingerichte zolder met 2 aparte slaapruimtes. Voorts is de woning volledig onderkelderd. De kelder is (met een wagen) langs buiten bereikbaar. Deze authentieke woning werd eind jaren '80 volledig vernieuwd (nieuw dak - nieuwe ramen - nieuwe welfsels - nieuwe kelder - ..) en is daardoor in degelijke staat. Het interieur is terug toe aan een opfrisbeurt. Zeer mooi gelegen in het historische Oud - Rekem ("Het mooiste dorp van Vlaanderen"). EPC: 485 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Meer weten?

Charmante, vrijstaande gezinswoning met garage en carport op ruim, volledig omheind perceel Troeven - Gelijkvloers wonen mogelijk - Gemetseld tuinhuis voor extra opbergruimte - Aangelegde tuin - Volledig omheind met toegangspoort - Voldoende parkeermogelijkheden - Nabij bosrijke omgeving Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. - Verwarmingsinstallatie op elektriciteit. Kamerthermostaat. - Pelletkachel in leefruimte. - Betonnen tussenvloer. - Dak- en spouwisolatie. - Inpandige garage met wentelpoort. - Aanwezige nutsvoorzieningen: septische put met overloop riolering (rechts van de woning), elektriciteit, water, kabel-TV, internet en telefoon. - Keuring elektrische installatie conform tot 13/01/2045. - Bruikbare vloeroppervlakte: 141m². - EPC: 488kWh/m² - E label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC haalt u reeds een D label na het plaatsen van bijkomende isolatie en eventueel het aanpassen van de verwarmingsinstallatie). Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en voorzien van opbergkastjes. - Landelijk geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: fornuis met keramische kookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen. Voorzien van een pelletkachel. - Nachthal met toegang tot de badkamer en slaapkamer 1 en 2. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, kolomkast, spiegel met verlichting en inloopdouche. - Slaapkamer 1 (4,10m x 3,25m). - Slaapkamer 2 (3,20m x 4,00m). Verdieping +1: - Zeer ruime overloop met toegang tot slaapkamer 3 en 2 zolderruimtes. - Slaapkamer 3. - 2x berging. Buitenomgeving: De woning is gelegen nabij bosrijk gebied, op een perceel van 09are15ca. Het perceel werd volledig omheind en voorzien van een toegangspoort (deze kan vlot terug geautomatiseerd worden, leidingen aanwezig). De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon. De oprit en wandelpaden werden aangelegd met klinkers. De achtertuin werd volledig aangelegd met gazon en hagen. Hier vinden we tevens nog een gemetselde tuinberging terug. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage en de carport. Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Instapklare woning op een perceel van 15a61ca! Welkom op de Rijksweg 116 in Dilsen-Stokkem! Deze woning is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals de Spar, scholen en het centrum van Dilsen. Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de moderne keuken, die op haar beurt toegang geeft tot de bureauruimte. Deze bureauruimte is eveneens bereikbaar via de inkomhal. De woning is volledig onderkelderd en beschikt hier over een garage en een wijnkelder. De inpandige garage is bereikbaar via de achterzijde van de woning door middel van een poort, maar ook via een aparte toegang vanuit de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Tot slot beschikt de woning over een ruime tuin met een grote vijver, ideaal om te genieten van rust en groen. Troeven: - Gunstig EPC - Groot perceel - Volledig onderkelderd - Centrale ligging Heb jij interesse in deze leuke woning? Neem dan contact met ons op via ### Meer weten?

Verder af te werken nieuwbouwwoning in Stokkem Ligging: Gelegen in het charmante en rustige Stokkem, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezellige restaurants, scholen en volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de invalswegen én de Nederlandse grens. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers, apart toilet, 2 badkamers, garage en tuin. Omschrijving: De woning is reeds voorzien van elektriciteits-, water- en gasleidingen en dient enkel nog wind- en waterdicht gemaakt te worden. Het ontwerp voorziet drie slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. Dankzij de vide geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Omdat de woning nog niet volledig afgewerkt is, heb je alle vrijheid om ze naar eigen smaak en stijl in te richten. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag. De vermelde prijs is exclusief BTW. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op via ### Meer weten?

Gezellige vrijstaande woning, volledig onderkelderd, op ruim volledig omheind perceel Troeven - Volledig onderkelderd met inpandige garage - 24 zonnepanelen met groenestroomcertificaten - Airco en gezellige houtkachel in leefruimte - Vlakbij prachtige wandel- en fietsroutes! - Volledig omheind, ruim perceel - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (bouwjaar: 2011). Kamerthermostaat. Radiatoren met thermostatische kranen. - Ondergrondse mazouttank (onder terras), met saneringsattest. - Airco in de leefruimte. - Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele hoogrendementsbeglazing (2011). - Zoldervloerisolatie (gedeeltelijk – 10cm minerale wol) en spouwisolatie (7cm minerale wol). - Dakgoten vernieuwd in 2011. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - 24 zonnepanelen, geplaatst in 2011, met een capaciteit van 4560kW/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 250,00 € per certificaat, nog gedurende 4 jaar. - Betonnen tussenvloer. - Bruikbare vloeroppervlakte: 187m². - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.655,30). - EPC: 322kWh/m² - D label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de verschillende vertrekken. - Gastentoilet met handwasbakje. - Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkasten, inloopdouche, ligbad en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. - Slaapkamer 1 (4,20m x 3,50m). Laminaat vloerbekleding. - Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Airco. Houtkachel. Toegang tot de keuken. - Ingerichte keuken met kunststof werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (kapot) en inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. - Achterinkom met toegang tot het terras. - Berging/slaapkamer 2/bureau (3,08m x 2,52m). Laminaat vloerbekleding. Het gelijkvloers werd volledig voorzien van een keramische tegelvloer, m.u.v. de 2 slaapkamers. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 2 overige slaapkamers. - Slaapkamer 3. Inbouwkasten in de schuine wand. - Slaapkamer 4. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een vinyl vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning werd volledig onderkelderd, zowel bereikbaar langs binnen als langs buiten en ingericht als volgt: - Wasplaats met aansluiting voor wasmachine. - Berging/cv-ruimte. - Inpandige garage met geautomatiseerde kantelpoort. - … Buitenomgeving: De woning is gelegen op een volledig omheind perceel van 09are91ca in een rustige, residentiële woonwijk. De oprit werd aangelegd met sierkiezel, de wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en hagen. Ook de achter- en linkerzijde van de tuin werd net aangelegd met gazon, beplanting, hagen en struiken. Tevens beschikt de woning aan de achterzijde van een ruim terras. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Deze hedendaagse woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, vlakbij alle nutsvoorzieningen, scholen en winkels. De woning werd steeds met de grootste zorg bewoond, is uitstekend onderhouden en voldoet aan de hedendaagse energienormen (B-label). De inkomhal verleent toegang tot de gezellige leefruimte met toegang tot het ruime terras met zonwerende terrasoverkapping. De aparte keuken is voorzien van alle nodige toestellen met vlak daarnaast een praktische wasplaats en extra voorraadkasten. De overloop op het verdiep verleent toegang tot de drie slaapkamers met functionele maatkasten en een ingerichte badkamer, uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, spiegelkast en douche. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke voortuin met voldoende parkeergelegenheid. Via de beklinkerde oprit rijdt u door naar de garage. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis, gazon en een ruim terras met zonwerende overkapping. Hier ervaart u een gevoel van ruimte, rust en zelfs de nodige privacy, vormt een aangename plek om te ontspannen en biedt bovendien voldoende ruimte en tal van mogelijkheden om naar eigen smaak verder aan te leggen. Dankzij haar energiezuinig karakter, doordachte indeling en aangename woonvolumes is deze woning ideaal als starterwoning voor een jong koppel of een klein gezin. Bij de rondleiding ervaart u meteen een aangenaam thuisgevoel. De combinatie van lage woonlasten en modern wooncomfort maakt van deze woning een budgetvriendelijke en toekomstgerichte keuze. Troeven: - Instapklaar; - Efficiënte en overzichtelijke indeling, met ingebouwde maatkasten in de hal en slaapkamers; - Energiezuinig: - Aangename tuin - Zalig wooncomfort: - Rustige en kindvriendelijke omgeving. Ter info: De impressiebeelden dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indicatie van de mogelijkheden en het potentieel van de woning. Ze zijn niet bindend en kunnen afwijken van de werkelijke toestand. Hun doel is om een inspirerend beeld te schetsen van hoe de ruimtes tot hun recht kunnen komen. Wij ontvangen u graag voor een professionele rondleiding, neem gerust contact. Meer weten?

GELIJKVLOERSE WONING OP EEN PERCEEL VAN 8A10CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Leuke omgeving: residentiële buurt, doch landelijk gelegen. - Gelijkvloers wonen. - Gerenoveerd, inclusief elektrische installatie, living, nieuwe keuken en slaapkamer. - Binnen- en buitenschilderwerken uitgevoerd. - Installatie airconditioning / warmtepomp aanwezig. - Diverse ingemaakte kasten. - Ruim, omheind perceel van 8a 10ca. - Ideale starterswoning. - Ideaal investeringspand. GELIJKVLOERS - Woonkamer (5.15m x 4.50m = 23.18m²): laminaatvloer. - Keuken (2.32m x 4.50m = 10.44m²): geïnstalleerd met boven- en onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, oven, airco, laminaatvloer. - Sas (1.00m x 1.60m + 1.77m x 1.61m= 4.45m²): laminaatvloer. - Veranda (4.74m x 3.81m = 18.06m²): maatkast, aansluitingen wasmachine en droogkast, tegelvloer. - Badkamer (2.02m x2.78m = 5.62m²) ingericht met enkele lavabo, aparte douche, toilet, onderkast, kolomkast, laminaatvloer. - Slaapkamer (3.37m x 2.80m = 9.44m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar met vlizotrap, bergzolder. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Tuinhuis. - Garage. - Serre. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

*IN OPTIE* HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A87CA TE DILSEN-STOKKEM (DILSEN) TROEVEN - Gelegen dichtbij het centrum van Dilsen. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - Rustige & kindvriendelijke omgeving. Diverse scholen op korte afstand! - Instapklare woning! - Badkamer werd vernieuwd in 2020. - Airco in de woonkamer. - Inpandige garage. - Beklinkerde oprit naar de garage met plaats voor 2 auto's. - Ruim overdekt terras met uitzicht op de tuin. - Mooi tuintje aan de achterzijde van de woning. KELDERVERDIEPING -01 (7,85 m²) | Cv-installatie op gas, watermeter, gasmeter, tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,48m x 4,63m = 6,85m²): trap naar verdieping 1, kliklaminaat. - Woonkamer ((4,07m x 4,25m) + (3,75m x 3,72m) = 31,25m²): schuifraam naar de tuin met handmatige rolluik, doorgang naar de keuken, airco, tegelvloer. - Keuken (3,17m x 3,20m = 10,14m²) : in het verlengde van de woonkamer, geïnstalleerd met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast, vaatwasser, kliklaminaat. - Berging 1 (2,86m x 4,45m = 12,73m²): aansluiting wasmachine & droogkast, deur naar de tuin aan de achterzijde, jacuzzi, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 0,90 m = 0,81m²): zittoilet, PVC wandbetegeling, tegelvloer. - Inpandige garage (2,87m x 8,00m = 22,96m²): elektrische poort, bereikbaar via de hal, digitale meters, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,15m x 1,29m = 5,35m²) : trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, kliklaminaat. - Badkamer ((3,00m x 1,50m) + (1,70m x 2,26m) = 8,34m²): badmeubel met dubbele lavabo, spiegelkasten, inloopdouche, apart toilet, tegelvloer. wandbetegeling, - Slaapkamer 1 (3,23m x 3,00m = 9,69m²): kliklaminaat. - Slaapkamer 2 (3,60m x 3,77m = 13,57m²): kliklaminaat. - Slaapkamer 3 (4,27m x 3,00m = 12,81m²): kliklaminaat. - Berging 2 (0,91m x 1,86m = 1,69m²): kliklaminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 | bereikbaar via zolderluik, betonplaat. VERNIEUWINGEN IN 2020 | badkamer + overkapping terras. EXTERIEUR - Terras met overkapping (3,45m x 7,00m = 24,15m²) | mooi zicht op de achtertuin. - Tuinhuis (3,70m x 4,00m =14,80 m²). EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?