Transporten
Dit pand, dicht bij Kantonsweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Dilsen-Stokkem RBW93983
Kantonsweg 107C
, 3650 Dilsen-Stokkem
715 000 €
3 Slaapkamer(s)
244 m²
1 Garage
6 Parkeerplaats(en)
3 Badkamer(s)
Beschrijving
STIJLVOLLE VILLAWONING MET VERWARMD ZWEMBAD & POOLHOUSE OP 9A85CA IN ROTEM.
TROEVEN
- Rustig en groen gelegen in Rotem, met zicht op het achterliggende weiland.
- Op korte afstand van natuurgebied Bergerven, ideaal voor wandelingen, fietsen en genieten van de natuur.
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met veel maatwerk.
- Ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en directe verbinding met terras en tuin.
- 3 Slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
- Volledig onderkelderd + ruime inpandige garage.
- Zonnepanelen & airconditioning in de slaapkamers.
- Aangelegde, omheinde tuin met beregeningssysteem en fraaie waterpartij.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking & volledig ingericht poolhouse.
- Instapklaar geheel met een uitgesproken combinatie van comfort, functionaliteit en luxe.
KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd: ingedeeld in verschillende ruimtes.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,05m x 5,55m = 5,83 m²): inbouwkast, tegelvloer.
- Woonkamer (6,30m x 4,35m = 27,41 m²): gashaard, maatwerk, parketvloer.
- Bureau/speelkamer (3,90m x 2,45m = 9,56 m²): parketvloer.
- Keuken (7,90m x 3,85m = 30,42 m²): leefkeuken geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, schuifraam naar tuin, schuifraam naar betegeld terras, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58 m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, tegelvoer.
- Berging (2,40m x 3,85m = 9,24 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, douche, lavabo, tegelvoer.
- Inpandige garage (5,00m x 5,55m = 27,75 m²): sectionale toegangspoort, tegelvoer.
VERDIEPING +01
- Overloop (6,30m x 2,10m = 13,23 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,05m x 3,90m = 11,90 m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, tv aansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,05m x 4,35m = 17,62 m²): airco, laminaatvloer.
- Nachthal/dressing (2,25m x 3,20m = 7,20 m²): ingebouwde kasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 3,15m = 15,75 m²): maatwerk (kasten en bureau), airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,00m x 3,00m = 15,00 m²): airco, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin met waterpartij.
- Beklinderde parkeerplaatsen.
- Omheinde tuin met zicht op achterliggend weiland
- Beregeningsysteem.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking.
- Poolhouse ingericht met sanitaire cel (douche, toilet, lavabo en onderkast), buitenkeuken voorzien van koelkast, wasbak en ladekasten, tuinberging & overdekt terras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Rustig en groen gelegen in Rotem, met zicht op het achterliggende weiland.
- Op korte afstand van natuurgebied Bergerven, ideaal voor wandelingen, fietsen en genieten van de natuur.
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking met veel maatwerk.
- Ruime leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en directe verbinding met terras en tuin.
- 3 Slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
- Volledig onderkelderd + ruime inpandige garage.
- Zonnepanelen & airconditioning in de slaapkamers.
- Aangelegde, omheinde tuin met beregeningssysteem en fraaie waterpartij.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking & volledig ingericht poolhouse.
- Instapklaar geheel met een uitgesproken combinatie van comfort, functionaliteit en luxe.
KELDERVERDIEPING
- Volledig onderkelderd: ingedeeld in verschillende ruimtes.
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,05m x 5,55m = 5,83 m²): inbouwkast, tegelvloer.
- Woonkamer (6,30m x 4,35m = 27,41 m²): gashaard, maatwerk, parketvloer.
- Bureau/speelkamer (3,90m x 2,45m = 9,56 m²): parketvloer.
- Keuken (7,90m x 3,85m = 30,42 m²): leefkeuken geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, schuifraam naar tuin, schuifraam naar betegeld terras, tegelvloer.
- Toilet (1,75m x 0,90m = 1,58 m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, tegelvoer.
- Berging (2,40m x 3,85m = 9,24 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, douche, lavabo, tegelvoer.
- Inpandige garage (5,00m x 5,55m = 27,75 m²): sectionale toegangspoort, tegelvoer.
VERDIEPING +01
- Overloop (6,30m x 2,10m = 13,23 m²): laminaatvloer.
- Badkamer (3,05m x 3,90m = 11,90 m²): ingericht met dubbele lavabo, onderkast, inloopdouche, ligbad, hangtoilet, tv aansluiting, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,05m x 4,35m = 17,62 m²): airco, laminaatvloer.
- Nachthal/dressing (2,25m x 3,20m = 7,20 m²): ingebouwde kasten, laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (5,00m x 3,15m = 15,75 m²): maatwerk (kasten en bureau), airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (5,00m x 3,00m = 15,00 m²): airco, laminaatvloer.
EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin met waterpartij.
- Beklinderde parkeerplaatsen.
- Omheinde tuin met zicht op achterliggend weiland
- Beregeningsysteem.
- Verwarmd overloopzwembad met kindvriendelijke afdekking.
- Poolhouse ingericht met sanitaire cel (douche, toilet, lavabo en onderkast), buitenkeuken voorzien van koelkast, wasbak en ladekasten, tuinberging & overdekt terras.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Extra informatie
Bouwjaar
2009
Prijs
715 000 €
Kadastraal inkomen
1 254 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Elektrisch laadstation
Ja
Aantal badkamers
3
Zonnepanelen
Ja
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
6
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
985 m²
Zwembad
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
131 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/08/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf De Mini's Rotem
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Horizon
Kleuterscholen
Go! Basisschool Freinet Op Stelten
Basisscholen
Stedelijke Humaniora
Middelbare scholen
Mobiliteit
633 - Stokkem - Maaseik
Bus
633 - Maaseik - Stokkem
63 - Maaseik - Maastricht
Peugeot Garage Geebelen A.
Laadstations
Blue-Bike - Dilsen Kruispunt
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Dilsen
Winkels
Aldi Dilsen-Stokkem
Jumbo Dilsen-Stokkem
Toerisme
Spiegelven Golfclub
Golfen
Nabijgelegen steden
Roermond
Herzogenrath
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 633 - Maaseik - Stokkem, 633 - Stokkem - Maaseik met een halte op 1 minuut loopafstand, 63 - Maaseik - Maastricht met een station gelegen op 24 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf De Mini's Rotem" is bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Stedelijke Humaniora", op slechts 25 minuten lopen.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool Freinet Op Stelten", een basisschool op slechts 17 minuten lopen, waarderen.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Stedelijke Basisschool - De Horizon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Dilsen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dilsen-Stokkem (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Dilsen-Stokkem (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Toerisme
De "Spiegelven Golfclub" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Nabijgelegen steden
Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan