Project: Paulina Park, Dilsen-Stokkem 26691-6371101

Paulina Smeetslaan , 3650 Dilsen-Stokkem

350 133 € - 414 755 €

vanaf 350 133 € tot 414 755 € 121 - 160 m² 3 Slaapkamer(s) 16 unit(s)

Beschrijving

PAULINA PARK - WONEN AAN HET NATIONAAL PARK IN DILSEN-STOKKEM.

ALGEMEEN
In het verlengde van de Dr. Lenstralaan in Lanklaar, Dilsen-Stokkem, in de richting van de Zuid-Willemsvaart, komt het uitzonderlijke woonproject Paulina Park . Dit project omvat karaktervolle open bebouwde woningen met tuin, smaakvol geïntegreerd in de groene omgeving aan het water.

HARMONIEUS WONEN
Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D , zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst!

AFWERKING & MATERIALEN
Voor de afwerking worden ruime budgetten voorzien. Alle wooneenheden worden standaard hoogwaardig afgewerkt met duurzame en moderne materialen en technieken . We denken graag met u mee om de woning helemaal naar uw smaak en persoonlijkheid af te werken. Op basis van onze ervaring slagen we er steeds opnieuw in om een unieke en exclusieve uitstraling te geven naargelang uw wensen.

LIGGING
Omringd door weelderig groen, biedt deze locatie aan het Nationaal Park Hoge Kempen een idyllische leefomgeving. Ingesloten tussen de bosrand en het water van de Zuid-Willemsvaart creëert Paulina Park de perfecte balans tussen groen, water en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik.

Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Dilsen-Stokkem en met de oprit van de E314 op slechts 10 minuten afstand, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Maasmechelen, Hasselt,...).

PRIJZEN
De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie/infra-wegenis, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. Contacteer ons voor een kostenraming.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Huis 3 Slaapkamers

RBW09108 Ref. verkoper: 6955821

360 033 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV70947 Ref. verkoper: 7657547

364 534 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40322 Ref. verkoper: 7779450

366 696 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV70946 Ref. verkoper: 7657539

368 920 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBT96826 Ref. verkoper: 7657539

368 920 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40351 Ref. verkoper: 7779679

375 145 €

3 Slaapkamer(s) 123 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40323 Ref. verkoper: 7779488

375 855 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV70949 Ref. verkoper: 7657557

381 752 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV70948 Ref. verkoper: 7657552

381 752 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40352 Ref. verkoper: 7779694

390 070 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40349 Ref. verkoper: 7779585

396 467 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40321 Ref. verkoper: 7779204

398 356 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40219 Ref. verkoper: 7779090

398 356 €

3 Slaapkamer(s) 144 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBW40350 Ref. verkoper: 7779658

401 167 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBT10527 Ref. verkoper: 6763056

414 755 €

3 Slaapkamer(s) 160 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Optie

RBU28259 Ref. verkoper: 7128093

350 133 €

3 Slaapkamer(s) 121 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 26691-6371101 Laatste aanpassing 08/09/2026

De buurt

Opleiding

Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg Kinderdagverblijven

2,2 km · 10' 3,6 km · 4' 1,2 km · 27' 2,2 km · 27'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Kleuterscholen

1,8 km · 9' 4,3 km · 5' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - De Startbaan Lanklaar Basisscholen

1,8 km · 9' 4,3 km · 5' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Instituut Maria Koningin Middelbare scholen

2,3 km · 9' 3,1 km · 3' 1 km · 27' 2,1 km · 26'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

8,7 km · 9'

De Lijn - X27 - Genk - Maaseik Bus

948 m · 11'

De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem

948 m · 11'

De Lijn - X27 - Maaseik - Genk

916 m · 11'

Peugeot Garage Geebelen A. Laadstations

1 km · 1' 10''

Blue-Bike - Dilsen Kruispunt Fietsdeelsysteem

3,1 km · 37'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II Winkels

1,2 km · 5' 814 m · 58'' 710 m · 13' 1 km · 12'

Spar Lanklaar

2,3 km · 11' 3,6 km · 4' 1,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Okay Dilsen-Stokkem

3,2 km · 12' 3,6 km · 3' 1,6 km · 32' 2,8 km · 34'

Toerisme

Spiegelven Golfclub Golfen

14 km · 11'

Nabijgelegen steden

Roermond

35,7 km · 30' 32 km · 2º 41'

Herzogenrath

46,2 km · 36' 36,6 km · 2º 37'

Sittard

17,4 km · 20' 13,8 km · 54'

Weert

31 km · 33' 28,6 km · 1º 44'

Kerkrade

44,1 km · 33' 35,5 km · 2º 11'

Genk

17,2 km · 14' 17,2 km · 1º

Transporten

Dit pand, dicht bij Modelstad, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 9 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Siemens (Dilsen) II (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Lanklaar (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Dilsen-Stokkem (3 minuten rijden).

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Roermond blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Dilsen-Stokkem - Rijksweg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Instituut Maria Koningin" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - X27 - Maaseik - Genk, De Lijn - 633 - Maaseik - Stokkem, De Lijn - X27 - Genk - Maaseik met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.