4 Slaapkamer(s)
301 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)
52 m² Terras
Beschrijving
VILLA MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A 50CA TE LEUT
TROEVEN - Rustige ligging dichtbij het centrum van Maasmechelen en de Nederlandse grens met alle belangrijke voorzieningen in de buurt. - 4 slaapkamers. - 2 badkamers. - Volledig geïnstalleerde keuken. - Volledig onderkelderd. - Gunstig energielabel (B). - Zonnepanelen.
KELDERVERDIEPING -01 (158,54 m²) - Traphal (4,20 m x 3,30 m = 13,86 m²): trap naar de gang op het gelijkvloers, tegelvloer. - Gang (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²): tegelvloer. - Kelderruimte 1 (5,20 m x 5,45 m = 28,34 m²): uitgietbak + pomp, tegelvloer. - Kelderruimte 2 (5,70 m x 5,30 m = 30,21 m²): betonvloer. - Kelderruimte 3 (4,20 m x 4,80 m = 20,16 m²): betonvloer. - Kelderruimte 4 (5,25 m x 4,60 m = 24,15 m²): betonvloer. - Kelderruimte 5 (2,40 m x 5,25 m = 12,60 m²): betonvloer. - Kelderruimte 6 (4,00 m x 5,27 m = 21,08 m²): tegelvloer. - CV-ruimte (1,70 m x 4,20 m = 7,14 m²): warmtepomp, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00 (169,77 m²) - Inkomhal (4,15 m x 4,75 m = 19,71 m²): inposante draaitrap naar de eerste verdieping, tegelvloer. - Gang (1,00 m x 4,00 m = 4,00 m²): tegelvloer. - Leefruimte (5,20 m x 11,25 m = 58,50 m²): automatische rolluiken, tegelvloer. - Eetplaats (4,30 m x 4,75 m = 20,42 m²): deur die toegang geeft naar het terras, tegelvloer. - Keuken (5,50 m x 4,90 m = 26,95 m²): keukenwand 1 (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, oven, combi-oven, vaatwasser; keukenwand 2 (onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak), boiler, automatische rolluiken, tegelvloer. - Bureau (5,15 m x 4,00 m = 20,60 m²): automatische rolluiken, tegelvloer. - Wasplaats (2,45 m x 5,20 m = 12,74 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, technische kast, tegelvloer. - Toilet (1,00 m x 1,75 m = 1,75 m²): hangtoilet, spoelbakje, muurkast, tegelvloer. - Berging (1,70 m x 3,00 m = 5,10 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (131,55 m²) - Overloop (1,70 m x 4,20 m = 7,14 m²): tapijt vloerbedekking. - Gang (2,40 m x 1,30 m = 3,12 m²): luik dat toegang geeft naar de zolder, tapijt vloerbedekking. - Badkamer 1 (4,70 m x 4,25 m = 19,97 m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo met bovenliggende dubbele spiegelkast, lades, 2 kolomkasten), hangtoilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,90 m x 4,00 m = 15,60 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking. - Dressing (5,20 m x 2,40 m = 12,48 m²): tapijt vloerbedekking. - Slaapkamer 2 (4,80 m x 5,20 m = 24,96 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking. - Slaapkamer 3 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking. - Slaapkamer 4 (5,70 m x 5,00 m = 28,50 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking. - Badkamer 2 (2,70 m x 1,40 m = 3,78 m²): douche, enkele lavabo met bovenliggende spiegelkast, muurkast, hangtoilet, tegelvloer.
ZONNEPANELEN In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
Extra informatie
Bouwjaar
2012
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
839 000 €
Kadastraal inkomen
2 317 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
301 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal badkamers
2
Zonnepanelen
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
52 m²
Totale grondoppervlakte
1150 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
136 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/08/2036
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
A
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
3,8 km · 13'
3,8 km · 5'
2,3 km · 45'
3,8 km · 45'
Aldi Eisden
3,7 km · 13'
3,7 km · 5'
2,3 km · 44'
3,7 km · 44'
Jumbo Maasmechelen
3,4 km · 11'
3,4 km · 4'
2,4 km · 40'
3,4 km · 40'
Toerisme
Fort Eben-Emael
Pretparken
26 km · 31'
Tour D’eben Ezer
Musea
31,8 km · 33'
Spiegelven Golfclub
Golfen
18,1 km · 14'
Nabijgelegen steden
Herzogenrath
42,7 km · 33'
34,5 km · 2º 31'
Sittard
24,4 km · 21'
11,7 km · 48'
Weert
33,4 km · 35'
33 km · 1º 55'
Kerkrade
40,5 km · 30'
33,5 km · 2º 6'
Genk
21,4 km · 17'
20,3 km · 1º 35'
Maastricht
19,7 km · 23'
18 km · 1º 21'
Onderwijs
Dit pand, dicht bij Sint-Pietersstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Driestap" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Nikola Tesla Middenschool" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Maasmechelen - Eisdenweg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 277 - Genk - Stokkem, De Lijn - 277 - Stokkem - Genk met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik met een halte op 22 minuten loopafstand.
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 6 minuten.
In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Albert Heijn - Maasmechelen (5 minuten rijden), Aldi Eisden (5 minuten rijden), Jumbo Maasmechelen (4 minuten rijden).
Toerisme
Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".
De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.
Het duurt 33 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.
Nabijgelegen steden
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Weert blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan