Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### A proximité de toutes les facilités et de la E40 (5min), spacieuse, lumineuse et parfaite au niveau technique, villa 4 façades tout confort de 185 m² habitables (superficie totale de 285 m²), composée de 3 chambres sur une parcelle de 11 ares 50 ca. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour de 71m². Cuisine équipée, avec accès direct à la cave. buanderie avec avec espace de rangement et la salle de douche avec douche en mortex, double évier et WC. A l'étage : hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (14, 17 et 37m²) dont une chambre parentale (37m²) avec dressing. WC séparé avec évier. Au dernier étage : grenier aménageable de 22m². Plusieurs emplacements de parking privatifs + double garage sous la maison et cave. Parcelle clôturée et arborée. Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 90m². Tranquillité technique : PEB C. Electricité conforme. 22 panneaux photovoltaïques. Châssis pvc double vitrage de 2022 avec moustiquaire et volet électrique. Chauffage central mazout de 2021 + cassette à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. Adoucisseur d'eau. PEB C - 225 Kwh/m2.an - 45 342 Kwh/an - N° du rapport : 20250410027565. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Want to know more?
House for sale - Neerheylissem
Located in a residential street in the heart of Hélécine, come and discover this charming 4-façade house with great renovation potential and spacious volumes. The first floor comprises an entrance hall, a bright living room, a veranda, a kitchen to be fitted out, a laundry room and a back hall giving access to the cellar. The second floor offers two night halls, two large bedrooms, a dressing room/study and a bathroom. The house also features two attractive attics, offering numerous conversion possibilities. A terrace and a garden of 2a 97ca complete this beautiful ensemble. Possibility of purchasing adjoining land of approx. 3a60ca. PEB G. Free on deed. Price: €249,000. Call ### to arrange a viewing. Want to know more?
Discover an excellent investment opportunity with this charming residence for sale in Neerheylissem. Located at Rue de la Station 3, this property is offered at an attractive price of €155,000. The house is ideally situated in a peaceful area, perfect for buyers seeking a project to personalize and renovate. The property features a traditional layout with a ground floor that includes a welcoming living room, a dining area, a functional kitchen, a bathroom, a separate toilet, and a practical laundry room. Upstairs, there are three bedrooms providing ample space for family or guests, along with an attic area that offers potential for further development or storage. The exterior of the property boasts a beautiful city garden, enhanced by a side passage that grants easy access to the outdoor space. Although the house is currently in need of renovation, it presents an excellent opportunity for those looking to create a customized home or add value through updates. The residence is situated in the tranquil setting of Neerheylissem, a location that combines the quiet charm of the countryside with convenient access to local amenities. The property's good structural condition and spacious layout make it suitable for a variety of uses, whether as a family home or an investment property. The house features two façades and one storey, with an energy performance certificate rated G. The EPC reference is 20250715014413, indicating room for improvement in energy efficiency, which could be addressed during renovation. The property is currently not rented and will be available upon signature of the deed. Its cadastral income is €208, and there are no pre-emptive rights or flood zone concerns affecting the property. This is an excellent chance to acquire a versatile property in a peaceful setting with significant renovation potential. If you are interested in exploring this property further or scheduling a viewing, please do not hesitate to contact us. This residence offers a promising investment in Neerheylissem with the possibility to tailor the space to your personal preferences and needs. Whether you are an experienced investor or looking for a project to develop into your dream home, this property provides a solid foundation for your plans. Take advantage of this opportunity to own a prime piece of real estate in this charming Belgian town. Contact us today to find out more and arrange your visit. Want to know more?
Située à Hélécine, cette vaste maison 3 façades développe une surface habitable d’environ 263 m² pour une surface totale de 458 m², sur une parcelle de 1.824 m². Anciennement utilisée en partie comme imprimerie, elle offre des volumes rares et de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle ou mixte. Son accès carrossable par l'arrière est un énorme plus. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée, un salon de 14 m², un lumineux séjour de 21 m² ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Un grand bureau/véranda de 20 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin complète ce niveau, idéal pour une profession libérale ou du télétravail. Le bien dispose également d’importants espaces annexes comprenant un atelier de près de 70 m², une remise, une pièce polyvalente ainsi que trois garages pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée de 18 m². Deux grands greniers d’environ 40 m² chacun, dont un aménageable, offrent un énorme potentiel supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse sans vis à vis en klinkers de 124 m² orientée est ainsi que d’un grand jardin clôturé. Sur le plan technique : châssis aluminium récents double vitrage, chauffage central au mazout via chaudière Buderus en ordre et des caves saines et spacieuses. Une propriété atypique aux volumes impressionnants, idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation/profession. PEB E – 382 kWh/m².an - 79 302 kWh/an (20260510013647) Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### - ### Want to know more?
À Hélécine, dans une rue calme et agréable, découvrez cette impressionnante maison 4 façades offrant près de 293 m² de superficie totale, dont 268 m² habitables. Un bien rare par ses volumes, sa polyvalence et son potentiel, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet mixte habitation/profession. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace polyvalent de 33 m² actuellement exploité en crèche, parfaitement adapté à une activité professionnelle, un cabinet, un bureau ou un espace indépendant. Vous y trouverez également un spacieux séjour de 32 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne avec frigo américain et nombreux rangements. Une salle de douche rénovée, un WC séparé ainsi que deux halls d’entrée distincts complètent ce niveau avec fonctionnalité. Le premier étage propose un confortable hall de nuit desservant 3 belles chambres et un bureau (de 8,14 à 14 m²), ainsi qu’une grande salle de bains de 10,8 m² équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un second WC séparé. Le deuxième étage mansardé offre encore 4 chambres supplémentaires aux dimensions particulièrement généreuses (de 11 à 17,6 m²), permettant d’accueillir une grande famille, des espaces de télétravail, loisirs ou chambres d’amis. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 21,5 m² et d’un jardin entièrement clôturé orientés plein sud-est. Côté technique, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz via chaudière Saint-Roch, d’un compteur bi-horaire ainsi que d’une toiture en tuiles. La maison est entretenue avec soin et présente un très bon état général. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et grands axes : arrêts de bus à 200 m, accès autoroutiers à 3 km et gare d’Ezemaal à moins d’1 km. PEB D – 292 kWh/m².an - 87 363 kWh/an (20260118009550) Contact au ### - ### Want to know more?
Située à Hélécine, cette spacieuse maison 2 façades développe une surface habitable d’environ 251 m², implantée sur une parcelle de 500 m². En très bon état général, elle offre de beaux volumes, un agréable extérieur orienté est ainsi qu’un important potentiel d’aménagement grâce à ses nombreuses pièces annexes. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée menant vers un salon lumineux de 28 m² équipé d’un poêle à pellets, une salle à manger avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une cuisine équipée. Un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une buanderie, une remise et un grand garage de près de 30 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables de 13 à 15 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un espace lavabo indépendant. Le bien dispose également de deux grands volumes supplémentaires de 44 m² et 24 m², offrant un énorme potentiel pour créer des chambres supplémentaires, une salle de jeux, un atelier ou un espace professionnel. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de plus de 36 m², apportant encore davantage de possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé orienté est avec terrasse carrelée, pergola, barbecue et prises électriques. Sur le plan technique : châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz de ville , 17 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie enterrée de 6.000 L, compteur intelligent et toiture en tuiles terre cuite. Une maison offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession. PEB D – 275 kWh/m².an – 71 117 kWh/an (20260510011921) Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ### Want to know more?
Au calme et facile d'accès : sur un beau terrain plat bien orienté, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle A+ (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs,entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris .) sur un terrain de 865 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, de 1 sdb (meuble compris), garage 1 voiture. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 420.460€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Want to know more?
Au calme et facile d'accès: sur un beau terrain plat bien orienté, projet de villa basse énergie 100% traditionnelle A+ (triple vitrage, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris) sur un terrain de 865 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise), d'une buanderie, de 3 chambres, de 1 sdb (meuble compris), garage 1 voiture. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 468.175€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Want to know more?
1% immo vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, peu énergivore (PEB:C) avec agréable cour avant, alliant charme de l'ancien et modernité, ce bien vous séduira par ses volumes, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une spacieuse cuisine meublée et équipée avec coin à manger totalement ouverte sur la salle à manger, une lumineuse salle de séjour avec grande porte fenêtre, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche ainsi qu'un débarras et une buanderie avec accès à la terrasse. A l'étage, vous y découvrirez une vaste chambre ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing/bureau. Le bien dispose également d'un parking à l'avant pour 2 voitures. Electricité conforme, chauffage central au gaz, châssis en bois double vitrage. Implanté au calme, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate du Château de Hélécine, des commerces, écoles et de la E40. Coup de cœur assuré! A visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 300.000€ ! Les informations fournies sont données à titre indicatif et non contractuel. Plus de détails et plans sur : ### Want to know more?
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITES POSSIBLE !! Située à Hélécine, cette maison 4 façades construite en 1989 développe une surface totale de 174 m², dont 142 m² habitables, et est implantée sur une belle parcelle plate de 719 m². En bon état général, elle offre un cadre de vie agréable dans une rue calme, avec jardin avant et arrière. Le rez-de-chaussée (± 119 m²) s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux de ± 11 m² avec placards intégrés. Le séjour de ± 29 m², lumineux et ouvert sur la cuisine, est équipé d’un poêle à pellets et est équipé de châssis bois double vitrage. La cuisine équipée de ± 9 m² comprend une plaque au gaz, une hotte, un four, un frigo encastré et un lave-vaisselle intégré. Une véranda de ± 22 m², dotée de châssis aluminium double vitrage et d’un puits de lumière, prolonge agréablement l’espace de vie et offre un accès direct à la terrasse arrière de 55 m² orientée sud-est ainsi qu’au jardin. Ce niveau comprend également deux chambres (± 10 m² et ± 8 m²), un bureau de ± 8 m² avec escalier droit en bois donnant accès à l’étage, une salle de bains de ± 5 m² avec baignoire équipée d’une paroi de douche, un WC indépendant ainsi qu’un garage de ± 15 m² avec porte battante manuelle. À l’étage (± 55 m²), vous trouverez deux chambres mansardées de ± 17 m² et ± 16 m², équipées de fenêtres de toit et de placards, ainsi qu’un grenier de rangement de ± 17 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arrière avec de l'éclairage, d’un jardin avant, d’un carport latéral pour une voiture et de deux emplacements de parking en façade. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en tuiles, zingueries en zinc, châssis bois double vitrage, chauffe-eau de 200 litres, 24 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme, chauffage via foyers (pellets et électrique), compteur d’eau individuel et prise TV. La localisation est pratique avec un arrêt de bus à 500 m, un accès autoroutier à 800 m, un supermarché à 278 m et le Château d’Hélécine à 525 m. Une maison familiale 4 chambres offrant de beaux volumes, une véranda lumineuse et un agréable extérieur, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable à Hélécine. PEB C - 253 kWh/m².an - 46 788 kWh/an (20251004008814) Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ### Want to know more?
Dans une petite rue très calme: sur un beau terrain plat, projet de villa conviviale et spacieuse A+ 100% traditionnelle (triple vitrage,14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture, 12 cm d'isolation dans le sol, panneaux solaires photovoltaiques compris.) sur un terrain de 873 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (non comprise)? d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec dressing , de 1 sdb (meuble compris) +1 sdd , garage 1 voiture. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin Classic ouverte SUR RENDEZ-VOUS chaque samedi et dimanche de 14h00 à 18h00 à Chaumont-Gistoux, Chemin du Bonly face au n°67. Plus d'information ### ou ### Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total: 527.105€ ttc (T.V.A. comprise, honoraire architecte compris, estimation de frais de raccordement compris, frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain compris, bilan énergétique compris, une réserve de fondation comprise, coordinateur de sécurité compris, le sondage du terrain compris, l'étude de stabilité comprise, le PEB compris, ...) Plus d'information ### Want to know more?
Sous Option, plus de visite possible... Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Want to know more?
Also near Neerheylissem (1357)
Située à Noduwez, cette superbe villa 4 façades construite en 2000 développe une surface totale d’environ 193 m², dont 169 m² habitables, et est implantée sur une magnifique parcelle de 4.289 m² offrant un cadre verdoyant rare et privilégié. Dès l’arrivée, cette propriété séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux ainsi que par son environnement exceptionnel. Le hall d’entrée de ± 9 m² mène vers un vaste séjour ultra lumineux de près de 39 m² bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse ainsi que vers le jardin. La cuisine équipée de ± 16 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un lave-vaisselle, d’un frigo combiné ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une buanderie séparée complète idéalement le rez-de-chaussée, tout comme un garage carrelé de ± 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, l’espace nuit propose trois très belles chambres de respectivement ± 31 m², 22 m² et 23 m², offrant des volumes particulièrement confortables. Une salle de bains comprenant baignoire, douche, double lavabo et WC complète cet étage. Un espace bureau vient également s’ajouter, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, c’est véritablement le coup de cœur assuré. vaste terrain arboré, superbe terrasse de ± 43 m², étang. Un véritable havre de paix. Sur le plan technique : construction 2000, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec citerne enterrée de 2.000 litres, 8 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 6.000 litres avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire, vides ventilés, excellente état général du bâtiment. PEB B - 50kWh/m².an – 31.916 kWh/an – N° 20260205042890 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. Want to know more?
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Want to know more?
Située à Orp-le-Grand, cette maison 4 façades à rénover développe une surface habitable d’environ 171 m² pour une surface totale de 279 m², implantée sur une belle parcelle de 872 m² orientée nord-ouest à l’arrière. Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux totalisant plus de 31 m², ainsi qu’un espace cuisine. Une agréable véranda de 13 m² avec vue sur le jardin apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu’un garage de 21 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10 m², 14 m² et 12 m². Une grande pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace professionnel. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de plus de 42 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Le bien dispose également de plusieurs caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté nord-ouest ainsi que d’une terrasse en klinkers de 30 m². Sur le plan technique : châssis simple et double vitrage bois/PVC/métalliques, chauffage central au gaz de ville, compteur électrique mono-horaire non conforme et toiture en ardoises. PEB G – 538 kWh/m².an – 85 449 kWh/an (20260508038944) Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d’agrandissement dans un environnement agréable à Orp-le-Grand. Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ### Want to know more?
Située à Orp-le-Grand, cette maison développe une surface habitable d’environ 179 m² pour une surface totale de 248 m² et est implantée sur une parcelle de 879 m², plate et bien orientée. Maison en bon état général offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Un hall d’entrée menant vers un vaste séjour de ±37 m², châssis PVC double vitrage oscillo-battants et cassette à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de ±19 m², spacieuse et bien équipée, comprend une plaque vitrocéramique, une hotte murale, un four multifonction, un lave-vaisselle full intégré, un frigo encastré ainsi qu’un évier inox, et offre un accès direct vers la terrasse et le jardin (complètement remis à neuf). Ce niveau comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et radiateur électrique, un WC séparé suspendu, une arrière-cuisine, une buanderie avec arrivées et évacuations d’eau, une chaufferie ainsi qu’un garage de ±21 m² et étage de rangement. À l’étage, le hall de nuit desserre deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de douche. Attention le plafond se trouve à +/- 2 m du sol avec possibilités de le rehausser. Le deuxième étage accueille une troisième chambre pouvant être divisée en deux si besoin. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves, offrant des espaces de rangement appréciables et sains. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en klinkers orientée ouest donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Bulex à condensation, de radiateurs, d’un thermostat d’ambiance, d’un compteur électrique bi-horaire, d’un adoucisseur d’eau. La toiture est en tuiles et la façade en crépis avec isolation en très bon état. PEB C - 214 kWh/m².an - 51 277 kWh/an (20250823006175) Faire offre à partir de 300.000€ (sous réserve d'accord des propriétaires...) Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. Want to know more?
Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Bosstraat 7 in Landen, straalt vanaf het eerste moment charme en gezelligheid uit. De fraaie gevel en het mooie perceel van 6 are zorgen voor een uitstekende eerste indruk, terwijl de landelijke renovatiestijl doorheen de woning een warme en authentieke sfeer creëert.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal die meteen de toon zet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met een comfortabele zit- en eethoek. De houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.Aan de andere zijde van de inkomhal bevinden zich een praktische berging, een apart toilet en de ruime leefkeuken. Deze gezellige keuken is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden en biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel, waardoor ze uitgroeit tot een aangename ontmoetingsplek voor het hele gezin.Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra logeerkamer.De woning beschikt eveneens over een kelder, ideaal als extra opslagruimte voor voorraad, hobbymateriaal of andere spullen.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een groene oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het praktische zijpoortje is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk.Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen en een groot tuinhuis. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal, tuinmeubels, …Kortom, deze sfeervolle woning combineert een charmante landelijke uitstraling met een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en tal van bijkomende troeven. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en gezelligheid op een mooie locatie in Landen.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?
Discover this charming residence located in the peaceful town of Landen, a perfect blend of historic character and modern comfort. Situated at Grumstraat 51, this property offers a unique opportunity for those seeking a home with potential, situated on a south-east oriented plot of 2 ares 0 centiares. Built in 1918, this house has been partially renovated, providing a solid foundation for further updates to match your personal style. The property benefits from a strategic location, just a few minutes from Landen's town center and station, with easy access to the E40 highway leading towards Brussels within a 10-minute drive. This positioning ensures excellent connectivity for commuters and easy access to local amenities, making it ideal for families or individuals looking for both tranquility and convenience. The interior of this property offers a generous living space of approximately 158 m², featuring three bedrooms—including one currently used as a dressing room—along with a spacious living area that seamlessly connects to an open kitchen. Large windows flood these communal spaces with natural light, creating a bright and inviting atmosphere. The living room is equipped with a gas fireplace, adding warmth and ambiance during colder months. The ground floor also includes a functional bathroom fitted with a sizeable walk-in shower, and a separate toilet. Climbing the staircase to the first floor reveals a landing leading to three bedrooms, providing ample space for family or guests. Outside, the garden offers a cozy outdoor area perfect for family gatherings or relaxing afternoons. With some freshening up, this garden can become an ideal place to entertain friends or enjoy leisure activities amidst its lush green surroundings, complemented by the sunny orientation that enhances outdoor living. This property’s exterior features include two facades and a 200 m² plot of land, including a garden suitable for children and pets. The house is connected to gas heating and double-glazed windows, ensuring efficiency and comfort. While the property is listed as "to renovate," it presents a promising canvas for personalized upgrades, offering significant potential for renovation enthusiasts. The current EPC value is 334 kWh/m² per year, reflecting its energy profile and opportunities for improvement. Situated in a residential zoning area classified as "Woongebied," this home benefits from a quiet, family-friendly environment with excellent scores (G-score: A / P-score: A), and is not located in a flood-prone zone. If this property piques your interest, contact us today at ### or email ### to arrange a viewing or obtain further information. Don’t miss the chance to transform this characterful house into your ideal home in Landen! Want to know more?
Discover this charming residence located at Kaasstraat 52 in the picturesque city of Landen, offering an excellent opportunity for those seeking a property with potential. Priced at €225,000, this house presents a blank canvas for renovation enthusiasts eager to create a personalized family home. Built in 1962, the property features a practical layout with a total living area of 142 m², spread over a ground floor and additional spaces that can be adapted to meet modern living standards. The house includes three bedrooms, a single bathroom, and a separate toilet, all within a structure that has been largely preserved but requires a full renovation to unlock its full potential. The property benefits from several key features that add value and versatility, such as a garage for secure parking and storage, a garden that offers outdoor space for leisure and gardening, as well as a cellar and attic providing ample storage solutions. The ground floor layout comprises a living room, an independent kitchen, and a utility room—ideal spaces that can be redesigned into a spacious, contemporary family environment. The attic is accessible via a broad staircase, with the possibility of installing a fixed staircase for easier access and expansion. Part of the house is underpinned by a cellar, and the existing bathroom can be renovated to incorporate modern fixtures and amenities, creating a comfortable atmosphere for residents. Situated in a suburban residential area in Landen, this property falls within a peaceful and well-established neighborhood. The location is ideal for families or individuals seeking a quiet setting with convenient access to local amenities. The land plot measures approximately 245 m², providing enough outdoor space to enjoy gardening or outdoor activities. The property’s energy certificate indicates an energy consumption of 943 kWh/m² per year, with a valid EPC until April 8, 2036. Please note that the electrical installation certificate currently does not meet standards, which is typical for a property requiring renovation. This home offers an exceptional opportunity for buyers looking to customize their living space in a tranquil setting while benefiting from the flexibility to modernize over time. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this promising residence in Landen. Want to know more?
Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence located at Middelwindenstraat 37 in Landen, offered at the attractive price of €249,000. This property, built in 1962, presents a solid foundation and a spacious interior with a total living area of 174 square meters, providing ample scope for renovation and personalization. The house is set on a generous 524-square-meter plot of land, with a northeast-facing orientation that enhances natural light throughout the day. Its practical layout encompasses three bedrooms, a bathroom, and two additional toilets, making it suitable for families or individuals seeking a spacious home. The living space features an inviting 32.36 square meter room combining living and dining areas, creating an ideal environment for daily life and entertaining. Adjacent to the living room, a compact kitchen of 4.86 square meters offers potential for upgrading to meet modern culinary needs. A veranda connected to the main living area adds extra light and offers additional possibilities for extension or outdoor enjoyment. The property also includes a garage of 11.60 square meters and a separate storage room of 11.68 square meters, providing convenient parking and ample storage space. Upstairs, the house offers three bedrooms and a centrally located bathroom, which can be modernized to suit contemporary tastes. The 40-square-meter attic space presents further potential for development, whether as additional bedrooms, a hobby room, or a home office. Outside, the large garden area provides numerous options for landscaping, outdoor activities, or creating a relaxing terrace area. The property benefits from double-glazed windows and oil-fired heating, ensuring energy efficiency and comfort. Located in a well-established neighborhood with access to schools, public transportation, shops, and major roads nearby, this residence offers both practicality and convenience for everyday life. This property is an excellent choice for those seeking a renovation project with significant potential in Landen. The surrounding area is part of a landscape valued as agricultural and scenic, adding to the property's appeal. It is not situated in an overflood area nor within a protected zone, ensuring fewer restrictions for development or modifications. The house is available immediately upon signing the deed, making it an ideal investment opportunity for buyers eager to create their personalized home in this peaceful yet accessible location. For more detailed information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us directly. Given the property's features and potential, this residence represents an excellent entry point into the real estate market in Landen, blending practical living spaces with promising renovation possibilities. Want to know more?
Open Immovlan