House for sale - Neerheylissem

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Dans un cadre vert et campagnard, cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos propres besoins. Que se soit pour y habitez ou comme investissement. Sur un volume d'environ 74 m², le bien se compose de quatre pièces au rez (salon, salle à manger, cuisine et salle de bains),de deux chambres à l'étage et de deux grenier de rangement. Une remise de 12 m² vient compléter ce bien. Système de chauffage à revoir ainsi que l'ensemble de l'électricité et l'eau à prévoir. Budget travaux à prévoir. PEB G - 600 Kwh/m2.an - 64022 Kwh/an - N° du rapport : 20251219032664 Potentiel énorme au rendez-vous! Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! Située au cœur du village d’Hélécine, cette charmante maison deux façades a été entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 162 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa disposition idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, on découvre un hall accueillant qui mène vers un spacieux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux nouveaux châssis PVC double vitrage. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un lave-vaisselle intégré et d’un frigo encastré. Elle s’ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres, une vaste salle de bains avec douche, double lavabo, mobilier intégré, sèche-serviettes et un WC séparé. Le deuxième étage propose une troisième chambre spacieuse sous combles, accompagnée de sa propre salle de douche avec WC suspendu et lavabo. Chaque niveau de la maison a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage ou parquet flottant, un système de chauffage gaz à condensation avec thermostat d’ambiance, et une excellente isolation (PEB B). Le bien comprend également une spacieuse buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de la E40, des commerces, école, transports en commun et du Château d’Hélécine, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Grâce à sa rénovation complète réalisée en 2025, elle constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer immédiatement sans se soucier de travaux. PEB B - 151 Kwh/m².an - 31 805 Kwh/an - N° du rapport: 20250731020164 Want to know more?

CORPS DE LOGIS + GRANGE À la frontière linguistique entre Landen et Lincent, cette ancienne fermette est située au bout d’une rue sans issue, dans un environnement champêtre offrant une vue dégagée sur les champs. Administrativement rattachée à la Flandre mais implantée sur le territoire de Lincent, elle séduira les amateurs de calme, d’authenticité et de nature. La propriété se compose d’un corps de logis d’environ 190 m² et d’une grange de ± 65 m² avec garage équipé d’une porte motorisée. La grange est idéale pour un indépendant ou un artisan. Située en zone agricole, elle ne peut être convertie en logement supplémentaire, mais convient à un logement kangourou. Le corps de logis, au charme ancien, comprend au rez-de-chaussée deux grandes pièces de vie, une kitchenette et une salle de bain avec accès extérieur. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 20 et 25 m² ainsi qu’un bureau de ± 8 m². Le grenier, accessible par l’escalier, offre un beau potentiel d’aménagement. Le jardin se situe sur le côté gauche de la maison. Une servitude à droite du garage permet un accès vers la terrasse et le jardin. Sur le plan technique : absence de chauffage central, toiture non isolée, électricité non conforme et châssis bois double vitrage anciens. Bâtisse saine nécessitant un rafraîchissement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Bien actuellement loué. EPC : F – 1.016 kWh/m².an Want to know more?

Nestled in the picturesque town of Landen, this exceptional new build residence at Waasmontstraat 195A offers a unique opportunity for discerning buyers seeking a modern yet charming family home. Priced at €373,500, this property promises a blend of comfort, style, and practicality, all within a peaceful residential setting. As a newly constructed home scheduled for completion in 2024, it provides an attractive proposition for those looking to move into a contemporary property that combines high-quality craftsmanship with smart design. The residence features a spacious living area of 150 square meters on a generous 292-square-meter plot, offering ample space for relaxation and daily living. It boasts three well-appointed bedrooms and one modern bathroom, perfectly suited for family life or those desiring additional space for guests or a home office. The architectural style of this property is rooted in a traditional rural pastorijstijl (pastor style), which lends it an inviting and timeless charm. The construction emphasizes high-quality materials, durability, and attention to detail, ensuring that the home not only meets current standards but also offers long-term value. The layout is thoughtfully designed to maximize space and functionality, with the ground floor comprising an entrance hall with storage and separate toilet, a cozy sitting area, and a spacious dining kitchen overlooking the garden — ideal for entertaining or relaxing with family. Upstairs, the three bedrooms provide private retreats, while the additional attic space of approximately 27 square meters offers versatile storage or future expansion potential. Situated in the tranquil outskirts of Landen, this property benefits from excellent connectivity and accessibility. The proximity to the Steenweg op Sint-Truiden and the E40 motorway makes commuting straightforward and convenient, whether heading towards nearby towns or exploring the broader region. Despite its peaceful environment, amenities and essential services are within easy reach, making it an ideal location for families or professionals seeking a balanced lifestyle. The property’s outdoor space comprises a well-sized garden, perfect for outdoor activities or gardening enthusiasts. With all these features combined — quality construction, spacious interior, prime location — this residence presents an outstanding opportunity for those looking to invest in Belgium’s vibrant real estate market. For prospective buyers interested in this remarkable home, there are various financial incentives available, including a potential 5-year exemption from property taxes and options to purchase with reduced VAT under specific conditions. The property is currently under construction and will be fully finished soon, providing a modern, move-in-ready solution. If you wish to learn more or arrange a viewing, contact us today to take the next step toward making this beautiful Landen residence your new home. Want to know more?

Discover a charming new-build residence located in the picturesque district of Waasmont, a peaceful suburb of Landen. Priced at €260,000, this modern home offers an excellent opportunity for families or individuals seeking a contemporary property in a serene setting with convenient access to major thoroughfares. The property is situated along Waasmontstraat 195A, within a quiet neighborhood that balances tranquility with practicality. Its strategic position ensures easy connectivity via the Steenweg op Sint-Truiden, which is nearby, as well as quick access to the E40 motorway, just a five-minute drive away, making commuting and daily travel straightforward and efficient. Constructed in a traditional rural pastor-style architecture, this residence combines aesthetic appeal with durable build quality. The house is designed with high-quality materials, emphasizing space, functionality, and attention to detail. It features a well-thought-out layout that maximizes comfort and livability. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall with storage space and a separate toilet, leading into a cozy sitting area. The spacious dining kitchen offers panoramic views of the garden, providing a perfect setting for family gatherings and entertaining guests. Upstairs, the home comprises three attractive bedrooms and a full bathroom, while the attic space of 27 square meters adds valuable storage or potential for future expansion. The property is sold as a casco project, giving the new owner the opportunity to personalize finishes and interior design. This property benefits from excellent legal and fiscal advantages, including a five-year exemption from property tax (onroerende voorheffing), making it an attractive investment. Buyers have the option to purchase under special VAT conditions—at 6% VAT instead of the usual 21%—if specific criteria are met, such as purchasing as a private individual for primary residence and maintaining the property as their sole residence for at least five years. The house is built on a 292-square-meter plot of land, offering ample outdoor space for landscaping or leisure activities. Construction is set to be completed in 2024, aligning with current energy standards, including a primary energy consumption of 0 kWh/m²/year, ensuring energy efficiency and reduced living costs. If you are interested in this beautiful family home in Landen, don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a viewing. This exceptional property offers a unique blend of modern comfort, strategic location, and financial incentives—an ideal choice for those looking to invest in a quality new home in Belgium. Reach out today to explore this opportunity and take the next step toward making this residence your new address. Want to know more?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Want to know more?

Située dans un environnement calme à Hélécine (Linsmeau), cette vaste maison 3 façades offre un beau potentiel pour les amateurs à la recherche d’un bien de caractère et d’espace. Érigée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d’une largeur de façade de 15 mètres et d’un agréable jardin orienté sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de près de 200 m², comprend un vaste hall d’entrée, un lumineux salon de plus de 35 m², une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains, ainsi qu’un grand garage (+ de 80 m²) pouvant accueillir plusieurs véhicules. On y retrouve également une buanderie, un atelier et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, un WC séparé et plusieurs pièces polyvalentes pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, dressing, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave voûtée de 17 m² ou on retrouve actuellement la chaudière. L’extérieur séduira par son jardin plat et aménagé, avec une agréable terrasse de 33 m² avec vue dégagée, orientée plein sud, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. Côté technique : toiture en ardoises naturelle, châssis en bois simple/double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 2400 L), compteur électrique bi-horaire non-conforme. La maison est idéalement située à proximité immédiate des commodités : arrêt de bus à 40 m, accès autoroutier à 3 km, gare à 5,7 km, écoles et commerces à moins de 3 km. Vous trouverez également le château d’Hélécine et diverses infrastructures de loisirs à proximité. Cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare pour créer la maison familiale de vos rêves à la campagne, tout en restant proche des axes principaux. PEB G - 522 Kwh/m².an - 87838 Kwh/an - N° du rapport: 20251031032072. nvie de visiter, contactez-nous: ### email: ### Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a modern villa in the charming town of Hélécine, listed at a competitive price of €349,350. This property stands out not only for its contemporary design and high-quality features but also for its thoughtful integration of sustainable energy solutions and state-of-the-art amenities. Perfectly suited for those seeking comfort, efficiency, and elegance, this villa offers a unique blend of modern living in a peaceful setting. This villa boasts a spacious layout with three bedrooms, providing ample space for families or individuals looking for a versatile living environment. The property is constructed with attention to detail, featuring a total living area of 1 square meter — an indication perhaps of an error in the provided data, but nonetheless emphasizing its well-designed interior. The home is equipped with a fully fitted American-style kitchen and a modern bathroom, ensuring comfort and convenience. Heating is powered by renewable energy sources, including a heat pump, solar panels, and underfloor heating, making this not only a luxurious residence but also an energy-efficient one. The property benefits from double-glazed windows, a parlor intercom, and certification for electrical safety, all converging to meet contemporary standards and offer peace of mind to future owners. Located in the heart of Hélécine, this property benefits from excellent infrastructure and access to essential utilities. The estate sits on a generous 892-square-meter plot, featuring four facades, a garden, and a rainwater tank for sustainable water management. The property is connected to all necessary services, including sewerage, water, and gas. The town permits for subdivision are in place, and the property is not situated in a flood-prone zone—adding further to its appeal. Built to meet modern standards with low energy consumption (E-peil of 23), this villa exemplifies the perfect harmony between comfort, sustainability, and elegant living. For those interested in more detailed information or documentation, prospective buyers are encouraged to contact via Immovlan or schedule an appointment to explore this outstanding property further. Don’t miss the chance to make this exceptional villa your new home in Hélécine! Want to know more?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 facades. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert la cuisine, une chambre actuellement aménagée en buanderie, un WC indépendant, une grande terrasse et un jardin. Au premier étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC ainsi qu'une buanderie. Caractéristiques techniques : PEB C, chauffage au gaz + poêle à bois, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, toiture isolée, grenier aménageable. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Under offer: viewings still possible Let yourself be captivated by this stunning 380 m² barn, carefully renovated between 2018 and 2021 (some decennial guarantees and insurance are still in effect), using high-quality materials. On the ground floor, you'll discover a vast living space, a unique room open to all living areas. This modern architectural choice offers impressive volumes and exceptional natural light, a true asset for an incomparable living environment. On the upper floor, the master wing stands out with a bright bedroom, offering an unobstructed view of the surrounding fields, a spacious dressing room, and a bathroom. A cozy relaxation area and two elegant bedrooms, each with its own private shower room, complete this floor. The energy performance of this property is remarkable, thanks to its underfloor heating and a gas condensation boiler, ensuring an excellent energy classification of PEB B. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and discover this exceptional place. Want to know more?

Authentic village house in Linsmeau stone, with two living areas, ideal for a Kangaroo House or a large family home. There are two living rooms, one with a F.O., a fitted kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, a storage attic, a veranda, a workshop under voussettes, a barn of +/- 65m², all on a plot of +/- 7 ares. PEB F. Technical features: stained-wood double-glazed windows, air conditioning, tiled roof in perfect condition, alarm. Barn conversion possible. To discover without delay Want to know more?

In the charming village of Noduwez, discover this farmhouse to renovate offering many possibilities. It comprises an entrance hall, 2 living areas, a kitchen, a bathroom, 3 bedrooms, an office and a laundry room. An outdoor courtyard, a garage and several outbuildings accompany the property, ideal for creating additional space or developing a personal project. Situated in a quiet, leafy setting, yet close to all amenities and main roads. Price: offer from €220,000, subject to acceptance by the owners. Further information on ### Want to know more?

Située à Lincent, dans un cadre calme et campagnard tout en étant proche des facilités et des axes entre Liège et Bruxelles (E40), cette maison offre du caractère et de nombreuses rénovations récentes. Implantée sur une parcelle de 6 ares 92 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 30 m², d’une cuisine de 19 m², d’une buanderie avec wc et de caves. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre, deux chambres plus petites et une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC. Grenier de rangement. Jardin entièrement clôturé orienté sud avec passage arrière. Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, alarme, raccordement aux égouts. Toit principal rénové en 2023. Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB D – 20251025007558 – 44 130 kWh/an – 282 kWh/m².an – CO₂ : 69 kg/m².an. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the peaceful and picturesque village of Hakendover, an ideal setting for those seeking tranquility combined with spacious living. Priced at €399,000, this property offers a wonderful opportunity to acquire a substantial home with a living area of 245 m², situated on a generous plot of nearly 9 ares. The house is built in 1972 and features three bedrooms, one bathroom, and a variety of attractive amenities that enhance both comfort and energy efficiency. The layout comprises a large entrance hall, a versatile living space that can serve as a lounge or home office, a welcoming kitchen, and a bright veranda that seamlessly connects to the outdoor terrace. The living room is equipped with an inbuilt pellet stove, adding warmth and ambiance during colder months. The property also benefits from a heated swimming pool with an electric cover, perfect for relaxing leisure time and family gatherings. The home's interior is thoughtfully designed for comfort and practicality, with double-glazed PVC windows (most of which are electrically operated), insulated attic space, and efficient heating via a recent oil-fired boiler complemented by solar panels totaling 5 kW. Additional features include built-in closets in the veranda and upstairs, a garage that can accommodate one vehicle along with extra storage, and a large driveway capable of parking three cars comfortably. The garden, measuring approximately 600 m², is low-maintenance, fully enclosed with maintenance-free fencing, and features an outdoor shower and a small herb garden, creating a peaceful outdoor retreat. The property is further enhanced by modern conveniences such as air conditioning upstairs and in the living room, a built-in TV system with an electric screen, and an external awning that provides shade during sunny days. Located in Hakendover, this property benefits from its proximity to open fields and horse pastures, providing an idyllic rural setting while remaining accessible. The surrounding environment offers plenty of space for outdoor activities and equestrian pursuits, making it particularly appealing to lovers of nature and outdoor sports. The neighborhood is quiet, with no neighboring disturbances, and the large driveway offers ample parking space alongside the possibility of installing an electric vehicle charging station. This residence combines the best of country living with modern features designed for comfort, energy efficiency, and outdoor enjoyment. It is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious family home in a serene setting. For those interested in this exceptional property, professional contact is encouraged to arrange viewings or obtain further details about this unique opportunity in Hakendover. Want to know more?

Impressive single-storey villa with +/- 200m² net living area, set in 47 hectares of superb grounds with numerous outbuildings, 4 garages and swimming pool. It offers superb volumes and numerous possibilities (liberal profession, office,...). Comprising a beautiful 40m² living room, a large 35m² dining room, kitchen, 4 large bedrooms, two offices (16 and 14m²), 2 shower rooms, a 90m² veranda and four cellars and a basement garage with a total surface area of 60m². Oil-fired central heating (recent), PVC double-glazed windows (1997), alarm system... Rare opportunity to visit quickly! Want to know more?