Maison à vendre - Neerheylissem

Située à Noduwez, cette superbe villa 4 façades construite en 2000 développe une surface totale d’environ 193 m², dont 169 m² habitables, et est implantée sur une magnifique parcelle de 4.289 m² offrant un cadre verdoyant rare et privilégié. Dès l’arrivée, cette propriété séduit immédiatement par son excellent état général, ses volumes généreux ainsi que par son environnement exceptionnel. Le hall d’entrée de ± 9 m² mène vers un vaste séjour ultra lumineux de près de 39 m² bénéficiant d’un accès direct vers la terrasse ainsi que vers le jardin. La cuisine équipée de ± 16 m², spacieuse et fonctionnelle, dispose d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte murale, d’un lave-vaisselle, d’un frigo combiné ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une buanderie séparée complète idéalement le rez-de-chaussée, tout comme un garage carrelé de ± 24 m² avec porte sectionnelle motorisée. À l’étage, l’espace nuit propose trois très belles chambres de respectivement ± 31 m², 22 m² et 23 m², offrant des volumes particulièrement confortables. Une salle de bains comprenant baignoire, douche, double lavabo et WC complète cet étage. Un espace bureau vient également s’ajouter, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, c’est véritablement le coup de cœur assuré. vaste terrain arboré, superbe terrasse de ± 43 m², étang. Un véritable havre de paix. Sur le plan technique : construction 2000, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec citerne enterrée de 2.000 litres, 8 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 6.000 litres avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, compteur bi-horaire, vides ventilés, excellente état général du bâtiment. PEB B - 50kWh/m².an – 31.916 kWh/an – N° 20260205042890 Intéressé(e) ? Contactez Alexis au ### – ### Les renseignements communiqués le sont à titre indicatif et n'ont aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: ### Amoureux de calme et d'espace, cette maison est pour vous. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété vous propose une superficie habitable de 212m², sur une parcelle de 13a 83ca avec jardin et piscine naturelle. Elle se compose comme suit: Rez: Hall, salon, cuisine équipée, salle à manger, vestiaire avec WC, bureau et arrière cuisine. Au premier étage: 4 chambres (16,16, 16 et 12m²) dont une suite parentale avec dressing de 12m² et une salle de bain. Spacieux grenier sur toute la maison. Dans les caves, retrouvez un coin wellness avec sauna, cave à vin et une cave de rangement Au niveau technique, chaudière au mazout, châssis double vitrage PVC . PEB : B - 142 kWh/m² an - 41727 kWh/an – 202190604006964. Déposé vos valises dans cette maison prêt à vous accueillir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Située à Orp-le-Grand, cette maison 4 façades à rénover développe une surface habitable d’environ 171 m² pour une surface totale de 279 m², implantée sur une belle parcelle de 872 m² orientée nord-ouest à l’arrière. Elle offre de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger lumineux totalisant plus de 31 m², ainsi qu’un espace cuisine. Une agréable véranda de 13 m² avec vue sur le jardin apporte un bel espace de vie supplémentaire. Une salle de douche avec WC, un débarras ainsi qu’un garage de 21 m² complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10 m², 14 m² et 12 m². Une grande pièce supplémentaire de 32 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, atelier ou espace professionnel. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable de plus de 42 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Le bien dispose également de plusieurs caves. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté nord-ouest ainsi que d’une terrasse en klinkers de 30 m². Sur le plan technique : châssis simple et double vitrage bois/PVC/métalliques, chauffage central au gaz de ville, compteur électrique mono-horaire non conforme et toiture en ardoises. PEB G – 538 kWh/m².an – 85 449 kWh/an (20260508038944) Une maison aux beaux volumes offrant un fort potentiel d’agrandissement dans un environnement agréable à Orp-le-Grand. Intéressé ? Contactez Alexis au ### – ### En savoir plus ?

Située à Orp-le-Grand, cette maison développe une surface habitable d’environ 179 m² pour une surface totale de 248 m² et est implantée sur une parcelle de 879 m², plate et bien orientée. Maison en bon état général offrant de beaux volumes. Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Un hall d’entrée menant vers un vaste séjour de ±37 m², châssis PVC double vitrage oscillo-battants et cassette à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte de ±19 m², spacieuse et bien équipée, comprend une plaque vitrocéramique, une hotte murale, un four multifonction, un lave-vaisselle full intégré, un frigo encastré ainsi qu’un évier inox, et offre un accès direct vers la terrasse et le jardin (complètement remis à neuf). Ce niveau comprend également une salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et radiateur électrique, un WC séparé suspendu, une arrière-cuisine, une buanderie avec arrivées et évacuations d’eau, une chaufferie ainsi qu’un garage de ±21 m² et étage de rangement. À l’étage, le hall de nuit desserre deux chambres confortables ainsi qu’une seconde salle de douche. Attention le plafond se trouve à +/- 2 m du sol avec possibilités de le rehausser. Le deuxième étage accueille une troisième chambre pouvant être divisée en deux si besoin. Le bien dispose également d’un sous-sol comprenant deux caves, offrant des espaces de rangement appréciables et sains. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en klinkers orientée ouest donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme. Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière Bulex à condensation, de radiateurs, d’un thermostat d’ambiance, d’un compteur électrique bi-horaire, d’un adoucisseur d’eau. La toiture est en tuiles et la façade en crépis avec isolation en très bon état. PEB C - 214 kWh/m².an - 51 277 kWh/an (20250823006175) Faire offre à partir de 300.000€ (sous réserve d'accord des propriétaires...) Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. En savoir plus ?

Deze karaktervolle woning, gelegen aan de Bosstraat 7 in Landen, straalt vanaf het eerste moment charme en gezelligheid uit. De fraaie gevel en het mooie perceel van 6 are zorgen voor een uitstekende eerste indruk, terwijl de landelijke renovatiestijl doorheen de woning een warme en authentieke sfeer creëert.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een gezellige inkomhal die meteen de toon zet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle leefruimte met een comfortabele zit- en eethoek. De houtkachel vormt hier een echte blikvanger en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en sfeer.Aan de andere zijde van de inkomhal bevinden zich een praktische berging, een apart toilet en de ruime leefkeuken. Deze gezellige keuken is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van heerlijke maaltijden en biedt bovendien voldoende plaats voor een eettafel, waardoor ze uitgroeit tot een aangename ontmoetingsplek voor het hele gezin.Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een douche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet.De vaste trap leidt verder naar de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienstdoen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra logeerkamer.De woning beschikt eveneens over een kelder, ideaal als extra opslagruimte voor voorraad, hobbymateriaal of andere spullen.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een groene oase van rust en privacy, waar u volop kunt genieten van zonnige dagen, lange zomeravonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij het praktische zijpoortje is de tuin bovendien gemakkelijk toegankelijk.Daarnaast beschikt de woning over twee ruime parkeerplaatsen en een groot tuinhuis. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als werkplaats, hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen, tuinmateriaal, tuinmeubels, …Kortom, deze sfeervolle woning combineert een charmante landelijke uitstraling met een praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers en tal van bijkomende troeven. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en gezelligheid op een mooie locatie in Landen.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Landen, un bien immobilier qui allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Établie au 51 de la rue Grumstraat, cette maison construite en 1918 bénéficie d'une localisation stratégique à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de l'entrée de l'autoroute E40, accessible en dix minutes, représente un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent une connectivité optimale. Son terrain orienté sud-est s’étend sur 2 ares 0 centiares, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Cette habitation a été partiellement rénovée récemment, tout en conservant son cachet du début du XXe siècle. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène vers un cœur de maison lumineux : la pièce de vie principale et la cuisine ouverte. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle grâce à de nombreuses fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La présence d'une cheminée à gaz ajoute au charme et à la convivialité, offrant une chaleur agréable lors des froides journées hivernales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne moderne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la distribution mène à trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing mais pouvant aisément accueillir un enfant ou servir d’espace supplémentaire selon vos besoins. La maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel intéressant pour créer un chez-soi personnalisé dans un environnement résidentiel calme et accueillant. L’extérieur complète parfaitement cette propriété avec une terrasse et un jardin orienté au sud, offrant un espace vert agréable pour profiter du soleil ou recevoir famille et amis. La maison dispose d’une superficie habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de trois chambres à coucher et une salle de bain moderne. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation énergétique. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation, avec une certification énergétique classée « A », ce qui témoigne d’une gestion énergétique relativement efficace. Son état actuel est celui d’un bien à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser et d’améliorer la maison selon ses goûts et ses attentes. La valeur proposée est de 235 000 €, charges comprises, pour une opportunité rare dans cette commune appréciée de Landen. Si cette maison correspond à votre recherche, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Située à Landen, cette résidence à vendre offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à rénover. Érigée en 1962 sur un terrain de 245 m², cette maison présente une surface habitable de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec un agencement classique comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres. La propriété bénéficie également d'une cave, d’un grenier accessible par une large échelle, et d’un garage privé, ce qui constitue un atout considérable en termes de stationnement et de stockage. Son architecture en deux façades et sa structure en bon état général offrent une toile de fond idéale pour une rénovation complète adaptée aux goûts et besoins du futur propriétaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, et bien que la consommation énergétique présente une valeur élevée (943 kWh/m²/an), cela représente une opportunité de réalisation de travaux d’amélioration énergétique pour optimiser le confort et réduire les coûts. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel calme à Landen, une commune appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible, propice à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs désirant réaliser des travaux ou transformer la maison selon leurs préférences. La proximité de services locaux et une bonne accessibilité rendent ce bien encore plus attrayant pour ceux qui recherchent un endroit paisible tout en restant connecté à la dynamique urbaine de la région. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers motivés par un projet de rénovation ambitieux. Si ce projet vous séduit, il ne faut pas hésiter à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La possibilité de transformer cette maison selon vos goûts, conjuguée à son emplacement privilégié à Landen, en fait une opportunité unique sur le marché immobilier local. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’achat et vous guider tout au long du processus afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une résidence située à Landen, au 37 de la Middelwindenstraat. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété constitue une excellente base pour un projet de rénovation dans un secteur pratique et recherché. Construite en 1962, cette maison offre une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, avec une distribution fonctionnelle qui permet d’adapter l’intérieur selon vos goûts et besoins. À l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32,36 m², fusionnant living et salle à manger dans un espace convivial et ouvert. La cuisine, compacte mais pratique, de 4,86 m², s’ouvre sur une véranda qui inonde la pièce de lumière naturelle et offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain centrale qui pourrait être modernisée afin d’apporter confort et style contemporain. La mezzanine de 40 m² présente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires tels que des chambres d’appoint, un bureau ou un atelier. La propriété comprend également un garage de 11,60 m² et une dépendance indépendante de 11,68 m², offrant ainsi un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire. Le terrain de 524 m², orienté au nord-est, offre un vaste espace extérieur idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou encore un espace pour les enfants. La configuration du terrain permet également d’envisager divers projets d’aménagement en fonction de vos préférences. Située dans un environnement pratique avec proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des accès routiers rapides, cette maison représente une occasion idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat tout en profitant d’un secteur dynamique. Le secteur est inscrit dans un cadre paisible, avec un environnement agricole valorisé par la région, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures. La maison est vendue à un stade où des travaux de rénovation sont nécessaires, ce qui permet d’adapter la propriété à vos attentes tout en bénéficiant d’un prix attractif pour le marché local. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires. En savoir plus ?