Maison à vendre, Hélécine RBW88815

Rue des charrons 10, 1357 Hélécine

àpd 375 000 €

3 Chambre(s) 263 m² 4 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Vaste maison 3 façades aux volumes exceptionnels avec atelier, 3 garages et grand terrain à Hélécine

Située à Hélécine, cette spacieuse maison 3 façades offre environ 263 m² habitables pour une superficie totale d’environ 458 m², implantée sur une parcelle de 1.824 m². Anciennement exploitée en partie comme imprimerie, cette propriété atypique séduit par ses volumes rares, ses nombreuses annexes et son accès carrossable à l’arrière, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un indépendant ou à toute personne à la recherche d’un bien permettant de combiner habitation et activité professionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée, un salon de 14 m², un lumineux séjour de 21 m² ainsi qu’une cuisine semi-équipée. Un bureau/véranda de 20 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, constitue un espace particulièrement intéressant pour une profession libérale, un bureau ou du télétravail.

Ce niveau bénéficie également d’importants espaces annexes : un atelier d’environ 70 m², une remise, une pièce polyvalente ainsi que trois garages, permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules. L’accès carrossable par l’arrière facilite particulièrement l’exploitation de ces espaces.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 15 m² et 11 m², un dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC.

Le deuxième étage accueille une troisième chambre mansardée de 18 m².

Le bien dispose également de deux grands greniers d’environ 40 m² chacun, dont l’un est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire considérable selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs, espace professionnel, etc.

À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse de 124 m² en klinkers, orientée est et à l’abri des regards, ainsi que d’un grand jardin entièrement clôturé.

Sur le plan technique, la maison dispose notamment de châssis aluminium récents en double vitrage, d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus en ordre de fonctionnement, ainsi que de caves saines et spacieuses.

Une propriété hors du commun par ses volumes et ses possibilités, offrant un cadre idéal pour une grande famille, un indépendant ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder !

PEB E – 382 kWh/m².an - 79 302 kWh/an (20260510013647)

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 18 m²

Surface habitable 263 m²

Meublé Non

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 11 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Ouest

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 10

Jardin Oui

Surface du jardin 1500 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 124 m²

Barbecue Non

Surface totale du terrain 1824 m²

Profondeur du terrain 37 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 382 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 79302 kWh/an

Date de validité PEB 10/05/2036

Emission de CO2 94

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

hc10 - livret de presentation (6).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBW88815 Réf. vendeur: 7864690 Dernière modification: 13/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Cindy Vanderzeypen Crèches

501 m · 1' 40'' 501 m · 32'' 382 m · 5' 382 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,4 km · 2' 47'' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine Écoles primaires

486 m · 1' 37'' 486 m · 39'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Go! Middenschool D'Hek Écoles secondaires

7,8 km · 33' 12 km · 12' 6,3 km · 1º 25' 7,7 km · 1º 32'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,7 km · 3'

339 - Hannut - Tienen Bus

432 m · 5'

26 - Jodoigne - Ezemaal

429 m · 5'

656 - Tienen - Landen

2 km · 24'

Ezemaal Gares

2 km · 13' 2,2 km · 2' 33'' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Allego - Hoegaarden - Rommersom Bornes de recharge

8,6 km · 7'

Cambio - Pepijn-Grumstraat Voitures en libre-service

7,8 km · 29' 6,4 km · 1º 12' 7,6 km · 1º 32'

Magasins

Spar Hélécine Supermarchés

1,7 km · 6' 1,8 km · 1' 53'' 1,5 km · 21' 1,7 km · 21'

Intermarché Hélécine

3,6 km · 14' 4,5 km · 5' 3,2 km · 42' 3,6 km · 43'

Colruyt Tienen Beauduin

6,1 km · 21' 6,1 km · 8' 5,7 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

13,3 km · 10'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

2,3 km · 2' 34''

Avernas Golf Club Golfs

15 km · 13'

Villes proches

Beringen

56,3 km · 44' 42,2 km · 2º 53'

Seraing

54,8 km · 36' 49 km · 3º 16'

Genk

51,4 km · 42' 47,3 km · 2º 54'

Hasselt

36,8 km · 33' 34,2 km · 2º 2'

Louvain

37,6 km · 26' 25,6 km · 1º 28'

Namur

39,4 km · 40' 35,6 km · 2º 14'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Charrons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool D'Hek" est accessible en 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Cindy Vanderzeypen" est à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ezemaal" : 3 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 26 - Jodoigne - Ezemaal, 339 - Hannut - Tienen avec une station située à 5 minutes à pied, 656 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hélécine" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (5 minutes en voiture), "Colruyt Tienen Beauduin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 33 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Hélécine RBW88815

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hélécine ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Hélécine RBW88815

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Maison à vendre - Hélécine ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Hélécine ?