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RBW96998-0 30

Maison à vendre, Hélécine RBW96998

Rue d'Ardevoor 77, 1357 Hélécine
380 000 €
L'Evidence Immobilière
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7 Chambre(s) 268 m² 2 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 91 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 800 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 7
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 11 m²
Surface habitable 268 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 10 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 91 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Surface totale du terrain 235 m²
Profondeur du terrain 24 m
Largeur du terrain à rue 10 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87363 kWh/an
Date de validité PEB 18/01/2036
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW96998 Réf. vendeur: 7877633 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Ardevoor, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Carine De Clippel" est à 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Wonderwijs Neerwinden" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool D'Hek" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" (école primaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 5 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hélécine" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Landen Attenhoven" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 339 - Hannut - Tienen, 26 - Jodoigne - Ezemaal avec une station située à 3 minutes à pied, 587 - Tienen - Landen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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