House for sale with 4 bedrooms - Olmen

Deze instapklare gezinswoning met aparte kangoeroewoning bevindt zich op een uitstekende locatie aan de Steegsebaan, op een boogscheut van het centrum van Balen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van alle voorzieningen is dit de ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Omschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot het gastentoilet en de royale, lichtrijke woonkamer. De gezellige open haard in het zitgedeelte creëert een warme sfeer, ideaal voor gezellige familiemomenten. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op het overdekt terras via een groot schuifraam. De volledig uitgeruste keuken biedt alles wat je nodig hebt en geeft toegang tot een praktische berging en de dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, drie slaapkamers (waarvan de master bedroom maar liefst 25 m² groot is) en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Kangoeroewoning: De kangoeroewoning heeft een aparte ingang en is perfect voor een familielid, een gast of zelfs een zelfstandige praktijk. Hier vind je een ruime, lichtrijke leefruimte met een moderne, open keuken. Daarnaast beschikt deze wooneenheid over een apart gastentoilet, een berging/wasplaats, een grote slaapkamer en een aangrenzende badkamer met ligbad, douche en lavabo. Buitengebeuren: De prachtige tuin biedt een oase van rust en ontspanning. Het deels overdekte terras met uitzicht op het zwembad nodigt uit om heerlijk te genieten van het buitenleven. Het perceel van 74a 28ca is een zeldzame troef, ideaal voor wie houdt van ruimte en natuur. Extra: - Zeer energiezuinig: label-B - Kangoeroewoning en zwembad van 2014 - Dubbele garage Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via ### of bel naar ### (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via ### 74.) Want to know more?

WONING MET RUIME, PRIVATE TUIN OP 3095M² Deze woning biedt u volgende troeven: -Leuke indeling met mooie leefruimtes -Kindvriendelijke ligging in een rustige straat in een groene omgeving -Zalige veranda te midden van het groen -Ruime, private tuin met zwembad met poolhouse -Ruime, dubbele garage - Volledig asbestvrij en geen renovatieplicht! Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u een perfect beeld van de ruimtes en de mogelijkheden van deze woning! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Want to know more?

Op de Staatsbaan in Ham, treffen we deze te renoveren gezinswoning. De centrale ligging tussen de centra van Ham en Tessenderlo biedt heel wat voordelen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Op 3 minuutjes rijden bevindt zich de op- en afrit van de E313 die u vlot naar Hasselt, Luik en Antwerpen brengt. Deze stevige woning werd gebouwd in 1952 op een mooi perceel van 8a 6ca. Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal de ruime woonkamer (39 m²). De grote ramen (dubbel glas, aluminium) zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Deze staat in een rechtstreekse verbinding met de keuken (12,15 m²) en veranda (20 m²). Naast de badkamer (3,6 m²) is er ook nog een berging (6,6 m²) en een apart toilet op de gelijkvloerse verdieping. Op de verdieping treffen we 4 kamers (7,3 m², 9,6 m², 10,35 m² en 11,9 m²). In één van de kamers bevindt zich de vaste trap die ons naar de zolder leidt. De zolder (20,6 m²) biedt mogelijkheden en de houtstructuur van het dak is in een goede staat. Er is tevens een droge kelder (13,5 m²). De elektriciteit is niet conform AREI en dient vernieuwd te worden. Deze woning wordt verwarmd op aardgas (ATAG 2012) en is voorzien van dubbel glas. Voor de rest is er nog niet veel isolatie aanwezig, wat resulteert in een EPC met een berekende energiescore van 527 kWh/m² jaar. De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Spreekt deze te renoveren gezinswoning jullie aan? Contacteer ons dan via ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Bevindt zich niet in een afgebakende oeverzone, signaalgebied of afgebakend overstromingsgebied (P-score A / G-score A). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar op kantoor. Want to know more?

Prachtige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m².Deze woning is zeer gunstig en centraal gelegen met enerzijds een zeer vlotte verbinding tot het op- en afrittencomplex E313, winkels, scholen, openbaar vervoer… en anderzijds toch zeer rustig en landelijk met in de nabije omgeving verschillende wandel- en fietsroutes en het Kanaal Dessel-Kwaadmechelen.Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, zijn alle andere ruimtes bereikbaar.Aan de linkerzijde van de woning is er een zeer gezellige leefruimte, opgedeeld in een zithoek, eethoek en ingerichte keuken. Vanuit de keuken of de achterinkom is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras en de tuin.De rechterzijde omvat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en lavabo.Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en bieden veel natuurlijke lichtinval.Verder heeft deze woning een zeer ruime en droge kelder (105 m²) waarin een garage met automatische garagepoort voorzien is.EXTRADeze woning wordt verkocht met vergunde plannen voor het verbouwen van een eengezinswoning tot 2 halfopen bebouwingen.Plannen van de huidige toestand en de nieuwe toestand zijn terug te vinden op onze website ### .TROEVEN Zeer gunstige ligging Gelijkvloers wonen Ruime kelder met toegang via garagepoort Zonnepanelen Aansluiting aardgas + verwarmingsketel aanwezig Mogelijkheid tot 2 halfopen woningen Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging (014 84 83 69 of ### ) en ontdek zelf de unieke voordelen van deze prachtige woning. Want to know more?

Uitzonderlijk gerenoveerde villa gelegen op een perceel van 1ha26a15ca met boomgaard. Deze prachtige woning, opgetrokken uit Toscaanse rots, beschikt over 390 m² bewoonbare oppervlakte. In de grandioze woonkamer is er veel lichtinval dankzij de grote glaspartijen. Met de houten balk komt er een prachtig authentiek element terug. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de tuin. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een wasplaats, een veranda en 2 inpandige garages. Verspreid over de verschillende verdiepingen vinden we 4 slaapkamers en 2 badkamers. In elke ruimte is steeds zorg gedragen voor een hoogstaande afwerking met de beste materialen. Bovendien beschikt de woning over een ruime kelder en een zolder. Achteraan de woning is er een groot aangelegd terras. In de tuin is er eveneens een bijgebouw dat kan dienen als opbergplaats. De woning is gelegen op een prachtig perceel met eigen boomgaard. De woning ligt in een oase van groen en rust. Absolute aanrader. Heeft u interesse in een bezichtiging? Contacteer ons via het nummer ### Want to know more?

Deze uitnodigende woning in Balen heeft een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en staat op een royaal perceel van 984 m², ideaal voor gezinnen. Met vier ruime slaapkamers biedt dit huis volop ruimte voor iedereen om een eigen plek te creëren. Bij binnenkomst leidt de inkomhal ons naar de lichte en gezellige leefruimte. De kamer wordt prachtig verlicht door natuurlijk daglicht en straalt een warme sfeer uit, versterkt door een houtkachel die op koude winteravonden voor extra gezelligheid zorgt. De keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met tal van mogelijkheden voor wie graag kookt. Op het gelijkvloers is een badkamer met toilet aanwezig. Op de eerste verdieping vinden we vier comfortabele slaapkamers en een extra badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder veel potentieel om volledig naar eigen wens in te richten. De grote tuin biedt volop mogelijkheden en is een ideale plek voor kinderen om te spelen of om te tuinieren. Er is voldoende buitenruimte voor het stallen van fietsen en andere benodigdheden. Deze woning is gelegen in een rustige buurt met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Grijp deze kans en maak van dit huis uw nieuwe thuis! Want to know more?

Woning kan aangekocht worden aan 2% registratierechten en mist kleine aanpassingen (zonnepanelen, warmtepompboiler, etc…) bekomen we een gunstig EPC verslag !!! Deze charmante, ruime en gerenoveerde woning met een perceel van maar liefst 14 are en 85 centiare bevindt zich op een zeer gunstige, doch rustige locatie. Het perceel is Zuid-West gelegen en bied enorm veel privacy ! De woning is gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakkers, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein de Keiheuvel vlakbij gelegen. De woning heeft al grondig wat renovatiewerken doorstaan, even een opsomming hiervan : - Volledig nieuwe uitgeruste keuken geplaatst (2023) - Volledig nieuwe badkamer geplaatst (2023) - Nieuwe ramen en deuren geplaatst + rolluiken vooraan - Nieuwe vloeren - Nieuwe dakgoot - Dak geïsoleerd - Zolder volledig ingericht en geïsoleerd + vaste trap geplaatst - Ventilatiesysteem geplaatst in de slaapkamers - Muren geïnjecteerd - Trap + traphal opgefrist - Plafonds vernieuwd - Recent alles behangen en geschilderd, enz… - Nieuw dak op de garage - Tuin aangelegd - Overkapping geplaats, enz… De woning bezit over enorm veel lichtinval en wordt verwarmd met 2 recente pelletkachels met timer en er is ook nog een inbouwcassete/houtkachel. Door deze pelletkachels is er momenteel maar een maandelijkse kost van ongeveer €60 besteed aan verwarming. Want to know more?

Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die toegang biedt tot een sfeervolle leefruimte, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning en zijn uitermate geschikt voor zowel gezellige als rustige avonden. Deze ruimtes lopen naadloos over in een netjes aangelegde buitenruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allen voorzien van voldoende kastruimte en natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een extra kamer die dienst kan doen als hobbyruimte of bureau. De badkamer is volledig uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche en een enkele wastafel. De keuken is volledig ingericht, met alle nodige apparatuur voor comfortabel te kunnen koken. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, voorzien van de nodige toestellen en geschikt voor extra opslag, ook bevindt zich hier de achterdeur naar buiten toe. De buitenruimte biedt een ruim, onderhoudsvriendelijk terras en een grote tuin, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en om te genieten van zonnige dagen. Achteraan het perceel bevindt zich een overkapping die extra mogelijkheden biedt voor opslag of recreatie. Daarnaast beschikt de woning over een garage en voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het achterliggende perceel is bereikbaar via een elektrische poort langs de woning. Want to know more?

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang verleent tot een ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek met uitzicht op de buitenruimte vormt het perfecte decor voor ontspanning, terwijl de eetruimte plaats biedt aan een grote eettafel, ideaal voor samenkomsten met familie en vrienden. De aangrenzende, rustieke keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, perfect voor wie van koken houdt. De sfeervolle veranda, die aansluit op de keuken, biedt extra ruimte en kan dienen als ontbijthoek of als ontspanningsruimte met een goed uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een unieke barruimte, compleet met een eigen tapkraan, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van gezelligheid en gastvrijheid. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De praktische badkamer is uitgerust met zowel een douche als een wasplaats, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven. De zolder biedt nog eens extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Buiten vind je diverse bijgebouwen en een ruime werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte. Bovendien biedt het perceel rondom de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Want to know more?

Kwalitatieve, karakterwoning (380m2) op TOP-ligging in centrum Balen! Belangrijkste troeven: - Bewoonbare oppervlakte van 300m² - Zolder ca 80m2 met enorm potentieel - Ruim dakterras van ca 50m2 - TOP-ligging pal in centrum tegenover kerk - Kwalitatieve materialen en uitstekend onderhouden - Achteraan bereikbaar via 2 toegangswegen - Garages aanwezig - Ruime kelder + volledige kruipkelder Bekijk zeker ook onze 3D virtuele rondleiding en onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Want to know more?

Lovely Spacious ground floor duo-House to Renovate with Generous Plot This wonderfully spacious single-storey double- house offers a unique opportunity for life-proof living on a generous plot. With a spacious living area and the possibility to renovate to your own taste, you can create your dream home here. The property has a double garage, ideal for stabling your vehicles or as extra storage space. There is plenty of space for animal lovers: the plot is fenced and offers the perfect place to keep animals, even a horse, with beautiful views of the surrounding fields. The beautiful mature garden offers an oasis of peace and privacy, where you can enjoy the outdoors. The detached house gives you all the freedom to carry out your renovation plans with love and make it truly your home. Seize this opportunity to transform a spacious single-storey house into your own paradise, in the middle of nature, yet with all comforts and conveniences at your fingertips. Want to know more?

Deze (handels)woning is gunstig gelegen op de verbindingsweg van de Zuiderring naar Wezel. Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en gehuchten. Deze woning werd destijds opgetrokken als handelshuis, bestaande uit een café met bijhorende woning. De woning omvat o.a. een woonkamer, ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. Het cafégedeelte is perfect om te vormen naar bv consultatieruimte, bureaus, winkelgedeelte, woonruimte, ... Op het perceel zijn er tal van (niet-vergunde) bijgebouwen welke perfect (deels) afgebroken kunnen worden om op die manier een mooie tuin te creëren. De woning dient grondig gerenoveerd te worden, maar biedt door haar oppervlakte best wat mogelijkheden. ** stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag ** Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatiepremies, sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Want to know more?

Ruime woning met grote garage op perceel van 658m². Ontdek deze ruime woning met een garage van maar liefst 70m², perfect voor de handige klusser! De woning is gelegen op een prachtig perceel bouwgrond van ca. 658m², met een breedte van 12 meter. Uniek aan deze woning is de dubbele toegang: de woning is langs achter bereikbaar via de Haverstraat, wat extra gemak biedt. Indeling: ·Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan, gevolgd door een gezellige living. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een eethoek en een extra zithoek. Verder is er een handige berging, een badkamer met toilet, en een grote veranda die een prachtig uitzicht biedt op de tuin. ·Bovenverdieping: Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en een overloop. ·Tuin: De tuin biedt een overdekt terras waar u heerlijk kunt ontspannen, evenals een tuinhuis voor extra opbergruimte. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Kortom, een woning met veel potentieel op een mooie locatie. Ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel mogelijkheden en extra's zoals een grote garage en zonnepanelen. Aarzel niet om een bezoek te plannen! Want to know more?

Welkom bij deze unieke kans om je thuis te nestelen in het mooie Balen, op een steenworp afstand van het betoverende domein Keiheuvel. Gelegen in een zijstraat van de gekende Kapelstraat, biedt deze woning niet alleen een perfecte locatie voor liefhebbers van natuur en rust, maar ook een overvloed aan ruimte en licht. Bij binnenkomst word je begroet door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een warme en sfeervolle leefruimte, compleet met een gezellige open haard - ideaal om 's avonds te ontspannen na een dag vol avonturen in de natuur. De begane grond herbergt ook twee royale kamers, waarvan er één perfect is als slaapkamer en de andere als veelzijdige hobby- of bergkamer, waardoor je ruimte hebt om je passies te volgen of je spullen op te bergen. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met voldoende natuurlijk licht om een uitnodigende sfeer te creëren. De badkamer, compleet met ligbad en douche, biedt een oase van rust waar je kunt ontspannen. Als kers op de taart is er nog een kleine zolderruimte, grenzend aan een van de slaapkamers, die flexibel kan worden gebruikt als extra opslagruimte. Buiten biedt de woning een dubbele garage, wat een zeldzame luxe is, en een eigen buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en de prachtige omgeving. Kortom, deze woning is een zeldzame vondst - een combinatie van comfort, charme en een ongeëvenaarde locatie dicht bij de natuur. Mis deze kans niet om je droomhuis te vinden in Balen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! ### of ### Want to know more?

Deze ruime en rustig gelegen woning in Balen - Wezel biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen in een doodlopende straat, geniet u van maximale privacy en een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten via de zuidderring. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en leidt u naar het open leefgedeelte. Hier vindt u een gezellige zithoek, een lichtrijke leefveranda met een vijver, en een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een indrukwekkende vide, momenteel in gebruik als bureauruimte. De half-open keuken is volledig uitgerust met apparaten, waaronder een oven, microgolf, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de kelder, ideaal als koele berging. Het gelijkvloers beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een ruime garage/berging die voldoende opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij de twee trappen is deze woning ideaal voor gebruik als zorgwoning of kangoeroewoning. De volledig omheinde tuin biedt een prachtig overdekt terras met een opbouw zwembad, perfect voor zomerse ontspanning. Achteraan het perceel vindt u een extra ruime berging, die ook als carport kan dienen. Daarnaast is de woning is uitgerust met zonnepanelen en een batterij, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Bovendien is de gasketel slechts drie jaar geleden vernieuwd, wat zorgt voor efficiënte verwarming en extra gemoedsrust. Want to know more?

Deze ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een leefveranda is centraal gelegen in Balen, met een vlotte verbinding naar de snelweg. Via de riante inkomhal met gastentoilet bereiken we de woonkamer, die is opgedeeld in een zithoek en een eethoek. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich de prachtige woonveranda, die een mooie aanvulling vormt op het woongedeelte. De aparte keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel en voldoende opbergruimte. De keuken biedt tevens plaats voor een keukentafel. Op de begane grond zijn verder een garage (33m²), berging en een badkamer met toilet en douche aanwezig. De garage beschikt over twee poorten, waardoor er toegang is tot de tuin. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van inbouwkasten, en de volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tuin is volledig afgesloten en beschikt over een ruim terras (60m²), voorzien van een automatische zonneluifel van 8,5x3 meter. De woning is uitgerust met 22 zonnepanelen, verwarming via een warmtepomp en airconditioning in de woonkamer. Bijzonderheden: - Elektriciteit conform - EPC A - 4 ruime slaapkamers - Instapklaar Want to know more?

Deze ruime handelswoning met 4 slaapkamers is gelegen in de Kapelstraat in Balen-Wezel. De woning bevindt zich in een groene omgeving, maar toch met alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants en scholen in de buurt. Zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar. Gelijkvloers: Op het gelijkvloers bevindt zich het handelsgedeelte van ca. 200 m². Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar de frituur en het zitgedeelte. Dit zitgedeelte is momenteel ingericht als woonkamer, maar kan eenvoudig weer als verbruikszaal worden gebruikt, aangezien de aansluitingen voor een buffetgedeelte/bar nog aanwezig zijn. Via het zitgedeelte zijn de toiletten te bereiken, waarvan het damestoilet momenteel als badkamer in gebruik is. Aanpalend bevindt zich een veranda van 38 m² met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. Het handelsgedeelte biedt veel mogelijkheden en beschikt over een ruime professionele keuken, een afwasruimte, een koelcel, een kelder van 205 m² en een bureau dat momenteel als extra slaapkamer dient. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime woonst van 114 m², bereikbaar via een aparte inkom en trap. Deze verdieping herbergt een ruime, lichte woonkamer en een volledig uitgeruste, recent geplaatste keuken die toegang biedt tot het nieuw aangelegde terras van 29 m². Verder zijn er drie slaapkamers, een berging, een gastentoilet en een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. Via een valtrap is de zolder bereikbaar, waar de condenserende ketel op gas uit 2016 staat. Buitenruimte: De woning biedt zowel voor- als achteraan veel parkeermogelijkheden. De tuin is bereikbaar via twee automatische poorten en achterin bevindt zich een garage met carport. Aan de zijkant van de woning is nog een extra carport aanwezig. Deze handelswoning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woon- en werkplek in een groene, maar goed bereikbare omgeving. Extra: - VERKOOP IN AANDELEN (geen registratierechten van toepassing) - Handelswoning biedt zeer veel mogelijkheden - 't Sleefje is een gevestigde waarde in de omgeving - EPC-label C - Asbestveilig Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Want to know more?

Deze woning is gunstig en centraal gelegen op fietsafstand van het centrum en recreatie- en natuurpark Keiheuvel en heeft een vlotte verbindig naar omliggende gehuchten en gemeenten. Via de inkomhal, kom je in de leefruimte die opgedeeld is in een zit- en een eethoek. Een schuifraam geeft uit op het terras. De keuken is in 2023 kwalitatief gerenoveerd en is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoeltafel, natuurstenen werkbladen, voldoende kastruimte en een ontbijthoek. De tuinkamer is een fijne uitbreiding van de leefkeuken en biedt dankzij de vele ramen aangenaam veel lichtinval en een mooi zicht op de groene tuin. Verder is er, tevens met zicht op de tuin, nog een multifunctionele ruimte welke perfect kan benut worden als bureau, hobbyruimte, speelkamer, extra slaapkamer, ... . Verder is er op het gelijkvloers nog een volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecel en wastafel in meubel en een wasplaats/berging met brander CV op gas (Viessmann). Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers en een tweede badkamer welke voorzien is van een ligbad, wastafel in meubel en een extra toilet. De kelder doet dienst als handige koele opbergruimte. De tuin is zuid georiënteerd en biedt naast een goede oriëntatie voor de 2 terrassen ook nog eens veel privacy. Het bijgebouw bestaat uit een dubbele garage en een aansluitende tuinberging. Er is tevens een extra parkeerplaats aangelegd voor het stallen van bv een mobilhome of extra voertuig. In 2023 zijn er zonnepanelen en een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt tot de energiezuinigheid van de woning. In 2010 werden er nieuwe pannen gelegd. Mits enige opfriswerken op de verdieping is deze woning instapklaar. Ben je op zoek naar een ruim ingedeelde woning op een zuid georiënteerd perceel van bijna 16 are op een toffe locatie in Balen? Dan is deze woning ongetwijfeld een bezoekje waard! Want to know more?