House for sale with 2 bedrooms - Ortho

Residence for sale

6660 Houffalize

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur.

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Residence for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

HOUFFALIZE (Tavigny) : Faire offre à partir de 215 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 2 à 3 chambres, récemment rénovée, avec beau petit jardin clôturé. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée, wc indépendant et garage / chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une reste à aménager, salle de bains et buanderie. Au 2ème étage : spacieuse chambre (+- 20m²). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme (validité jusqu'en 2045). Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Le montant de 215 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

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Residence for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 2 min on foot 2 min

Nestled in the charming town of Houffalize, this inviting residence at Bois des Moines 20 offers a harmonious blend of comfort and convenience. Priced at 180,000 €, the property spans three floors and is ideally situated near the town center, offering easy access to local amenities. The ground floor welcomes you with an entrance hall and a practical laundry room, ensuring functionality. The first floor boasts a spacious living area that seamlessly connects to a fully equipped kitchen, alongside a shower room and a separate toilet for added comfort. The second floor presents two well-proportioned bedrooms, providing ample space for relaxation. A highlight of this home is its impressive 30 m² terrace, perfect for enjoying outdoor activities or hosting gatherings. This terrace also offers access to the garden, making it an ideal spot for those who appreciate nature and tranquility. The property is enhanced by modern features such as double-glazed PVC frames and electric heating through accumulators, while hot water is efficiently supplied by a thermodynamic boiler. Constructed with artificial slate roofing, the house ensures durability and aesthetic appeal. The individual meters for electricity and water offer convenience and control over utility expenses. Additionally, buyers may benefit from a reduced registration fee of 3% upon meeting certain conditions. With an EPC rating of 312 kWh/m²/year and a compliant electrical installation certificate, this property guarantees peace of mind in terms of energy efficiency and safety. For more details or to arrange a visit, please contact ###

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Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 81 min on foot 81 min

Rez: salon avec nouvelle cheminée, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, hotte, micro- onde ) coin bar, débarras, hall de nuit, 2 chambres, nouvelle salle de bain avec douche , wc et lavabo. Dépendances attenantes: carport. Dépendances non attenantes: abris de jardin dont 1 transformé en coin wellness. Info + : nouvelle pompe à chaleur, nouveaux panneaux solaires, nouvelle installation électrique

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Residence for sale

6686 Flamierge

Venez découvrir cette ancienne ferme à rénover sise sur une parcelle de 19a 61ca au cœur du village de Givry. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une ancienne cuisine, d'un salon et d'une vaste grange d'environ 115m² au sol. Le premier étage se compose de deux pièces en enfilade. Belle parcelle orientée Ouest à l'arrière. Plus d'informations sur simple demande.

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Residence for sale

6927 Grupont

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 25 min on foot 25 min
• Supermarket · 88 min on foot 88 min

HONESTY vous présente cette maison à rénover, offrant un beau potentiel ! Cette habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de douche ainsi que d’une pièce de rangement. À l’étage, l’espace permet d’aménager une à deux chambres, selon l’utilisation souhaitée. Le deuxième étage propose quant à lui une chambre parentale avec salle de douche privative. L’extérieur se compose d’un petit jardin, agrémenté d’un atelier/annexe de rangement, pratique pour le stockage ou les outils. Les nouveaux châssis double vitrage à installer sont compris dans le prix de vente, offrant une belle base pour poursuivre le projet de rénovation. Un bien idéal pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image et exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Contactez HONESTY au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

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Chalet for sale

6997 Érezée

• Bus stop · 25 min on foot 25 min
• School · 40 min on foot 40 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

Érezée : Chalet à rénover implanté sur une magnifique parcelle arborée de 11.537 m² (ensemble de deux parcelles), ce chalet à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 4 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Le chalet est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert avec une grande cheminée ouverte, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Offrant un beau potentiel de rénovation, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou seconde résidence. Vous profiterez d'un cadre paisible en pleine nature tout en restant à proximité des commerces, écoles, gare, transports en commun et restaurants. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant concrétiser un projet au cœur de la région de Durbuy. Plus d’informations et visites : Wannes Petitjean : ### ### - Julian Henrotin : ### ###

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Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 13 min on foot 13 min
• Supermarket · 31 min on foot 31 min

This contemporary residence for sale is located at Rue du Vivier 52 in Marche-en-Famenne, offered at a price of 285,000 €. Built in 2020, this modern family home presents a well-designed living space of 108 m² spread over three floors. The property sits on a plot of approximately 450 m², featuring a spacious garden and a 10 m² terrace that complements the comfortable living quarters. Inside, the house comprises a welcoming entrance hall with an independent toilet, a living room of 41 m² seamlessly connected to a fully equipped kitchen, and two bedrooms on the first floor, including one with a dressing area. The bathroom is fitted with a double sink and a shower cabin, while the residence benefits from gas heating with underfloor systems ensuring energy efficiency. The property also includes a large cellar and six outdoor parking spaces, adding to its practicality. Energy performance is an important aspect of this home, certified with an EPC rating of B, showing a specific primary energy consumption of 101 kWh/m²/year. Additionally, the electrical installation meets certification standards, providing safety and peace of mind for future residents. The presence of two toilets in total adds convenience for family living or hosting guests. With no lift installed but three floors available, this property balances modern comforts with functional living areas. The ample plot depth of 46 meters offers privacy and outdoor enjoyment, making it suitable for those who appreciate both indoor and outdoor living. Potential buyers will also find the possibility to acquire an adjacent part of the property attractive, as it can serve various purposes such as commercial use, professional offices, or additional residential space. Situated in Marche-en-Famenne within the postal code 6900, this residence benefits from its strategic location close to the N4 road, facilitating accessibility without compromising tranquility. The property is not currently rented out, allowing immediate occupation or customization according to the buyer’s needs. For those seeking a contemporary home that combines energy efficiency, modern amenities, and versatile usage options in a charming Belgian town, this offer represents an excellent opportunity. Interested parties are encouraged to contact MCA IMMOBILIER at ### to arrange a visit and explore the full potential of this unique property.

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Bungalow for sale

6997 Soy

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 60 min on foot 60 min

This charming 4-sided bungalow is offered for sale in the peaceful village of Soy, part of the Erezée municipality, priced at 275,000 €. Built in 1975 and thoughtfully renovated between 2019 and 2020, this single-story residence spans approximately 80 m² of living space, making it suitable for individuals requiring mobility access. The home features a bright and open living area of around 35 m² that combines the kitchen, dining, and lounge spaces, providing direct access to a spacious terrace. The interior layout includes two bedrooms measuring 16 m² and 8 m² respectively, a modern shower room, an independent toilet, and a functional laundry room. Additional storage is available in the cellar that covers some 30 m² beneath the property. The bungalow benefits from renovations such as electrical compliance certification, a new kitchen installation, updated bathroom facilities, air conditioning, and newly constructed terraces. Situated on a generous plot extending over 1,373 m², this property enjoys a tranquil cul-de-sac location with beautiful views over the surrounding countryside. The exterior offers a well-maintained garden area and two terraces totaling approximately 30 m² where residents can enjoy sunlight and panoramic scenery. Practical outdoor features include two parking spaces on the premises. Environmentally conscious touches include photovoltaic solar panels contributing to energy efficiency, double-glazed wooden frames for insulation, and multiple heating systems comprising a pellet stove, central gas heating, and air conditioning to ensure comfort year-round. The front facade faces north and the house has a frontage width of 12 meters. The total depth of the land measures around 40 meters with a frontage width of approximately 30 meters. Located in Soy, this bungalow provides a calm and private living environment that is ideal for those seeking a rural setting within easy reach of local amenities in the Erezée region. The property’s condition allows for immediate occupancy subject to mutual agreement. The cadastral income is listed at 552 €, and there is no VAT applicable on the sale. Interested parties are encouraged to contact the agency directly to explore this attractive opportunity further. For additional information or to arrange a viewing, please reach out promptly as this unique property represents excellent value in the current market.

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Residence for sale

4990 Lierneux

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 40 min on foot 40 min
• Supermarket · 47 min on foot 47 min

REZ DE CHAUSSEE de ± 88m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur parquet, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec taque induction, hotte, évier, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 15,5m² sur parquet, - Salon de ± 15,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec 2 vasques, douche, emplacement machine, - WC de ± 1,5m² sur parquet avec lavabo, - Débarras de ± 1,5m² sur parquet, - Jardin avec abri et étang 2IEME ETAGE de ± 44m² - Chambre 2 de ± 30m² sur parquet, - Salle de douche de ± 8m² sur parquet avec douche, DIVERS : Toiture en Eternit (isolation polystyrène expansé), chauffage par radiateurs électriques, boiler électrique, double vitrage bois (± 1990), drain dispersant, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Residence for sale

6953 Forrières

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

À vendre à Forrières, charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose d’une seconde chambre et d’une salle de douche, tandis qu’un grand grenier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 250 m². Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l’ensemble. Il est important de préciser que cet appartement se trouve actuellement en situation d’infraction urbanistique. L’acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation et à effectuer les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. La maison est équipée d’un chauffage central individuel au mazout et présente un certificat PEB de classe E. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement ou une combinaison habitation et rendement locatif, à découvrir dans le village de Forrières. Prix sous réserve d'accord du propriétaire. Contact Honesty au ###

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Residence for sale

6870 Saint-Hubert

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

ERA B-LUX is pleased to present this semi-detached house, ideally situated in the immediate vicinity of the centre of Saint-Hubert and local shops, with quick access to the N89. Ready to move into, it is equally suitable as a main residence, a first-time buy or a rental investment. Layout: living room, dining room, kitchen, toilet, utility room, 2 bedrooms and a study that could be converted into an additional bedroom depending on your needs. In terms of technical specifications, the property has a PEB rating of D and a compliant electrical installation – real advantages for a worry-free purchase. A great opportunity for buyers looking for a practical property, close to all amenities and offering excellent potential for refurbishment. Price subject to the owner’s acceptance. Information provided for guidance only and is not contractually binding. Interested? Contact the ERA B-LUX agency on ###

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Residence for sale

6997 Érezée

This exceptional residence for sale in Érezée offers an impressive living space of approximately 495 m² (excluding 125 m² of cellar area) set on a generous plot of 3,219 m². This high-end villa features two spacious bedrooms, including two luxurious suites measuring 24 m² and 57 m² respectively, with a 12 m² dressing room providing ample storage. The property’s ground floor welcomes you with a fully equipped modern kitchen that opens onto the dining area, complemented by a bright and inviting living room, a practical utility room, and a separate toilet. The layout extends to a large open space on the first floor, offering flexible options for future customization. This residence also includes under-building cellars and garages covering 100 m², a private garage for one car, and a lift accessible throughout the home. Designed with quality and comfort in mind, this villa boasts energy-efficient double glazing and heating via a heat pump, ensuring sustainable living with an EPC rating A (62 kWh/m²/year) and low CO2 emissions of 15. The home is equipped with smart home automation for added convenience and features a south-facing façade that maximizes natural light. Outside, you will find a large terrace perfectly oriented to enjoy panoramic views of the Ardennes countryside and valleys. This outdoor space is enhanced by a heated swimming pool and a jacuzzi, creating an ideal setting for relaxation and entertainment. The recent construction promises excellent standards in both materials and finishings. Located less than 20 minutes from the centre of Durbuy, this prestigious property offers a tranquil environment while remaining accessible to local amenities. It presents the unique opportunity to be converted into a 12-person guesthouse, with the building permit currently in the final stages of approval. Offered at €995,000 (subject to owner acceptance), this villa represents a rare chance to acquire an exceptional home in a breathtaking setting. For more information or to arrange a visit, please contact E Bauraind at ### This residence is available immediately and is not currently rented. Don’t miss the opportunity to explore this extraordinary property.

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Chalet for sale

6600 Bastogne

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 27 min on foot 27 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

ERA BLUX is pleased to present this charming chalet, ideally located in Neffe—a lush, peaceful setting just a few minutes from downtown Bastogne. The chalet features a bright living room, an open kitchen, two comfortable bedrooms, and a bathroom, offering a practical and cozy space for a second home or a vacation home (not eligible for official residence registration). Set on a 7-are lot, the property features a beautiful outdoor area, perfect for enjoying nature and relaxing in peace and quiet within this idyllic wooded setting. Direct access to the Ravel for leisurely walks. An ideal opportunity for those seeking a retreat in the heart of nature, right near Bastogne. For more information or to schedule a tour, contact ERA BLUX.

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Residence for sale

6900 Marche-en-Famenne

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

This charming residence for sale in Marche-en-Famenne offers a generous living space of 174 m² spread across multiple levels, combining traditional character with practical features. Built in 1910, the property is presented in good condition and includes two bedrooms, one bathroom, and two toilets. The home benefits from a southwest-facing façade with three elevations, allowing for pleasant natural light throughout the day. A well-equipped kitchen and a cozy living area of 31 m² provide comfortable living quarters, while additional spaces such as a terrace of 11 m² and a garden enhance the outdoor experience. The total plot size measures 255 m² with a building area of 223 m² and a depth of 35 meters, offering ample space for outdoor activities or future extensions. The heating system relies on an oil-fired boiler installed in 2012, ensuring reliable warmth during colder months. The house includes a cellar area and practical elements like a covered terrace accessed via the basement, which also contains storage areas and a utility room. The property comes with up-to-date certifications including an EPC rating of 410 kWh/m²/year valid until May 2035, as well as an As-Built certificate. While the electrical installation certificate is not fully compliant, the overall condition and technical features support comfortable and secure habitation. There is no lift in the building, and the house is currently unoccupied, ready for immediate purchase and occupancy upon deed transfer. Located at Avenue de France 3 in the heart of Marche-en-Famenne, this residence enjoys excellent access to local amenities and urban conveniences. Priced at 250,000 €, it represents a rare opportunity to acquire a spacious family home or investment property in a sought-after city center location. The property is not within a flood risk zone and benefits from all necessary water connections. For those seeking a well-maintained home with versatile living spaces and outdoor potential in Marche-en-Famenne, this offering merits prompt attention. Contact us today to arrange a viewing or obtain further information about this appealing real estate opportunity.

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6953 Forrières

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 49 min on foot 49 min

Maison 3 façades avec jardin et potentiel – Proche Marche-en-Famenne et Rochefort Située dans un environnement agréable, à proximité de Marche-en-Famenne et de Rochefort, cette maison 3 façades offre un beau potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée (remplacée en 2014), de 2 chambres et d’une salle de bain avec baignoire. Un grenier isolé, actuellement non aménagé, offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Au niveau technique, la maison bénéficie d’une toiture refaite en 2013 et d’une installation électrique conforme, des atouts non négligeables pour votre tranquillité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares ainsi que d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente. PEB : E Une maison offrant beaucoup de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder ! Contact ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

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Residence for sale

6953 Lesterny

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 74 min on foot 74 min

Située dans un village prisé pour son environnement calme, Honesty vous propose cette agréable maison en pierre, en bon état d'entretien, qui ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cassette à bois. La cuisine donne également directement accès à une grande terrasse et à un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle à manger ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit, équipé d'un grand placard, dessert deux belles chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une belle opportunité à saisir à Lesterny ! Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

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