Easyhome vous présente cette maison 3 chambres située au cœur du village d’Ouffet, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Ce bien offre un beau potentiel et conviendra parfaitement aux amateurs de rénovation souhaitant valoriser une habitation déjà partiellement rénovée. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine (sans lave-vaisselle), de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de douche. Une seconde salle de douche avec buanderie se trouve au rez-de-chaussée. Équipements techniques : • Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, • Panneaux photovoltaïques, • Pompe à chaleur, • Système d’air conditionné chaud / froid, • Poêle à pellets, • Une citerne d’eau de pluie. À l’extérieur, vous profiterez de : • Une agréable terrasse couverte (le four à pizza ne fait pas partie de la vente), • Un jardin avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours, La maison a malheureusement été touchée partiellement par un incendie de la maison voisine. Des travaux seront donc à prévoir afin de remettre le bien en état et exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement agréable. Prix : 165.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou afin d’organiser une visite. Want to know more?
House for sale - less than 400000 euros - Ouffet
Discover this charming residence for sale in Ouffet, offering a unique opportunity to renovate a classic stone-built house in a peaceful and accessible location. Situated on Rue du Tige 16, this property is ideally positioned close to the town center, with convenient access to local amenities, including shops, a crèche, and primary and secondary schools. The home is set on a spacious plot totaling 705 m², with a 440 m² garden and a 15 m² terrace, providing ample outdoor space to enjoy the serene surroundings. This traditional four-facet stone house was built in 1911 and boasts a generous living area of approximately 234 m². The layout includes a basement with a cellar, a welcoming ground floor with an entrance hall featuring a fireplace, a spacious living room with a second fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen. A bathroom with a bathtub, toilet, and sink complements this level, along with a separate toilet and a laundry/boiler room. Upstairs, the property features a landing leading to three bedrooms measuring 15 m², 13 m², and 11 m². The attic is also convertible, offering potential for additional living space. Outside, the property benefits from a garage with an adjoining workshop and ample parking space for one vehicle inside. The house requires renovation but offers substantial potential for personalization. It is equipped with double-glazed windows for improved insulation and uses oil heating, ensuring comfort once modernized. The property is not currently rented and will be available upon signing the deed. This residence presents an excellent investment opportunity for those seeking to create a customized family home in a tranquil setting while remaining close to the amenities and natural beauty of the Ouffet area. Priced at €230,000, this charming home invites interested buyers to explore its possibilities—contact us today to arrange a viewing or for more information on this promising property. Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 979m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 403.800€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1100m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 448.844€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
Discover a charming opportunity in the peaceful town of Ouffet with this classic four-sided villa now available for sale. Priced at €255,000, this well-maintained residence offers a comfortable and practical layout, perfect for families or those seeking a serene lifestyle. The property is situated at Rue Mognée 11, in a quiet area that provides a tranquil environment while remaining accessible. Boasting a total living area of approximately 85 m², the house features three bedrooms, a spacious living room of 23 m², a functional kitchen, and a dining area. The house also includes a bathroom with a shower, a separate WC, and a generous veranda that opens onto the garden, creating an inviting space for outdoor relaxation. The property’s exterior presents a North-facing facade with four distinct sides and is built on a manageable plot of 253 m², with a built-up area of 52 m². Additionally, the house benefits from a substantial garage with space for one vehicle, adding convenience and security. Constructed in 1954, this residence has stood the test of time and offers a combination of traditional charm and practical features. The house is heated with oil (Mazout), ensuring efficient warmth during the colder months. It also has water connections, and all necessary permits and certificates are in order, including an EPC valid until September 29, 2035, with an energy consumption of 575 kWh/m² per year. Notably, the property is not situated in a flood-prone area, providing peace of mind regarding environmental risks. The overall condition suggests a solid structure ready to be personalized to match new owners' tastes and preferences. Located in Ouffet, this property benefits from the quiet rural setting while offering easy access to local amenities and services. The town's peaceful ambiance combined with the generous outdoor space makes it ideal for those seeking a relaxed lifestyle without sacrificing convenience. With no current tenants and ready for immediate occupancy or renovation, this villa presents an excellent investment opportunity or a welcoming family home. For further information or to schedule a viewing, contact MCA Immobilier at ### or via email at ### . Take the next step toward owning this charming residence in Ouffet today—reach out to our team for personalized assistance! Want to know more?
Discover this charming villa for sale in the picturesque town of Ouffet, offering an excellent opportunity for those seeking a well-maintained family home in a peaceful yet accessible location. Priced at €300,000, this property presents a generous living space of approximately 168 square meters and is ideally situated on the Grand'Place 16, a prominent address within the town. The house benefits from a thoughtful layout spread across two levels, complemented by a basement featuring a garage with an integrated cellar, a boiler room, a laundry area, and additional storage. The ground floor welcomes visitors with an inviting entrance hall designed in an 'L' shape, providing ample space for coats and shoes, along with a convenient WC equipped with a suspended toilet and sink. The living room is spacious and bright, featuring tiled flooring, a cozy wood cassette fireplace, and access to a large balcony overlooking the street, perfect for relaxing outdoor moments. The kitchen on the ground level is fully equipped, finished with elegant oak cabinetry and tiles, facilitating easy meal preparation. Adjacent to the kitchen is a considerable veranda measuring approximately 7.55 by 4 meters, providing a versatile space that can be used for dining or lounging throughout the year. Moving upstairs, the first-floor landing is laid with floating parquet flooring and connects to three bedrooms: two larger rooms measuring about 4 by 3.9 meters and 4 by 3.88 meters respectively, ideal for family members or guests, and a smaller bedroom approximately 3.14 by 2.77 meters suited for children or an office space. The upper level also features a modern shower room fitted with a shower cabin, WC, and sink, all laid on matching floating parquet. This residence boasts numerous appealing external features, including a well-kept garden with a garden shed and an electric garage door for added convenience. The property is equipped with double-glazed PVC windows on the upper floors and in the veranda, ensuring good insulation and energy efficiency. The heating system runs on central oil with a recent boiler installation, complemented by double-glazed windows to optimize comfort. Additional security features include an alarm system, enhancing the safety of the home. The house is in excellent condition, well-organized, and offers a beautiful veranda extending across the entire width of the house—perfect for enjoying the tranquil surroundings of Ouffet. Located very close to local schools—nursery, primary, and secondary—and within walking distance of the bustling town center with shops and amenities, this property combines comfort with practicality. Ouffet itself is renowned for its lush greenery and serene atmosphere, making it an ideal setting for families or those seeking a quiet lifestyle while remaining connected to essential services. The property’s location offers easy access to local schools and shops, with ample parking nearby. Whether you are looking for a comfortable family home or a peaceful retreat in Flanders, this villa provides both space and convenience in a charming environment. Contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this lovely residence—an opportunity not to be missed for those seeking quality living in Ouffet. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Ouffet (4590) + Suburbs.
L'agence SKYIMMO vous propose un havre de paix au cœur de la nature liégeoise : découvrez ce magnifique bungalow situé à Hamoir, où tranquillité, charme et accessibilité se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception, sublimé par une vue imprenable sur l’Ourthe avec accès direct au Ravel. Vente entièrement meublée. Il se compose comme suit : Salon (16) – Salle à manger / cuisine (14) – Salle de bain avec WC (5) – Hall de nuit avec placard (4) – Buanderie (3) – Chambre (14) – Chambre (7) + Abri de jardin (14). À l’avant, vous profitez d’un magnifique jardin orienté plein sud avec une terrasse suspendue de 41 m² offrant une vue totalement dégagée et imprenable sur l’Ourthe. Un drainage a été placé tout autour de la maison. Micro-station d’épuration installée + poêle à gaz Bulex pour la cuisine. Châssis : double vitrage PVC en excellent état. Chauffage : poêle à Gaz + chauffage électrique. Toiture : neuve. Électricité : conforme. Revenu cadastral : 357 €. PEB : E – spéc.: 376 kWh/m².an – E totale : 28 473 kWh/an – Numéro : 20251124023732 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Comblain-Fairon, dans la commune d'Hamoir, offrant de très beaux volumes et un potentiel rare. Grâce à sa configuration (deux entrées indépendantes), le bien se prête parfaitement à une occupation par une famille, une famille intergénérationnelle, l’exercice d’une profession libérale ou encore à un projet de division en deux logements, sous réserve des autorisations. La maison dispose de deux séjours lumineux, d’une cuisine offrant une magnifique vue dégagée, de quatre chambres, de deux salles d’eau (une SDB et une SDD) ainsi que d’un bureau. Un grand hall de nuit et un grenier avec possibilité d’aménagement. Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, un espace atelier ainsi qu’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin agréable avec ses terrasses, de panneaux photovoltaïques ainsi que de plusieurs places de parking à l’avant de la maison. Une fois sur place, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son cadre. La situation est idéale, à proximité immédiate des commodités, arrêts de bus, gare et ravel. PEB : C - Électricité conforme - Libre à l’acte. Prix : 389.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. À venir visiter sans tarder ! Want to know more?
Discover this exceptional residence located in Bende, a true gem nestled within a tranquil setting that offers a perfect blend of comfort, style, and practicality. Priced at €360,000, this property stands out as an ideal choice for those seeking a spacious home in a peaceful environment. Built in 2000, it has been meticulously maintained and features a total living space of approximately 135 m², with four well-proportioned bedrooms and two bathrooms. The house benefits from modern amenities, including double-glazed windows and gas central heating, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. The interior layout is thoughtfully designed, offering a bright and welcoming atmosphere that invites you to relax and enjoy the quiet surroundings. The kitchen, with a surface area of 8 m², provides a functional space for daily living, complemented by the two bathrooms, each approximately 9 m², adding to the convenience of this charming home. The house is currently not rented, making it an excellent opportunity for immediate occupancy or as a secure investment. Set on a sizable 1,203 m² plot of land, this property offers ample outdoor space for leisure and entertainment. The outdoor features include multiple facades, water and gas connections, and a spacious garden that can be transformed into a private oasis. The large garden area is perfect for outdoor gatherings, barbecues, or simply enjoying the natural beauty of the surroundings. The location in Bende provides a peaceful retreat while maintaining easy access to essential amenities. Although the specific neighborhood details are not provided, the property's positioning ensures a harmonious blend of rural serenity and accessibility to local services. Whether you desire a quiet family home or a serene second residence, this property offers a versatile foundation to create your ideal living environment. For prospective buyers or investors interested in this unique opportunity, it is highly recommended to arrange a viewing and explore everything this residence has to offer. With its excellent condition, modern features, and generous outdoor space, it presents an attractive option in the Bende area. Contact our office today to schedule your visit and discover how this property can meet your needs. Don’t miss out on owning this beautiful home in one of Belgium’s peaceful regions—your new residence awaits! Want to know more?
Discover a unique opportunity to acquire a charming stone-built residence located at Rue des Crétalles 35 in Comblain-Fairon. This property embodies traditional Belgian craftsmanship, combining historic materials such as moellons and bricks with modern, energy-efficient features. With a total heated surface area of approximately 185 square meters, this house offers spacious and luminous interiors that seamlessly blend old-world charm with contemporary comfort. The ground floor welcomes you into a warm entrance hall leading to a cozy living room equipped with a modern pellet stove, set within an authentic fireplace that adds character to the space. The functional kitchen, complete with a dining area, provides direct access to the courtyard and the garden, facilitating outdoor living and entertainment. Upstairs, you'll find generously sized bedrooms with high ceilings and original wooden floors that have been carefully preserved, offering both comfort and aesthetic appeal. An exceptional feature is the spacious attic under the exposed roof trusses, which is already partially insulated and presents enormous potential for further development—be it additional bedrooms, a home office, or a playroom, depending on your needs. The exterior of this property is equally attractive, sitting on a neat plot of approximately 6 ares and 12 centiares. The garden is flat, landscaped, and features mature trees, providing a peaceful setting with unobstructed views of the surrounding hilly landscape. A sizeable gravel courtyard offers ample parking space for multiple vehicles, adding convenience to daily life. The property also includes a standalone building made of concrete blocks, serving as a garage and workshop—ideal for storage or as a workspace for hobbies or small-scale activities. The estate’s commitment to sustainable energy is evident with the installation of 14 photovoltaic solar panels on the roof, which contribute to significantly reducing electricity costs. The energy performance certificate classifies the house as ‘E’ with an energy consumption of 395 kWh/m² per year. While the electrical system requires some updating (non-compliant but with an 18-month period to rectify after sale), the property features centralized heating with radiators complemented by a pellet stove. This residence is offered under an intriguing viager arrangement, with the seller—a 71-year-old gentleman—retaining occupancy while receiving a bouquet of €70,000 and a monthly rente of €500. Located in a rural zone designated for habitation, the property benefits from its tranquil surroundings and offers privacy while remaining accessible. The cadastral income is modest at €337, indicating favorable taxation prospects. Although there is a noted urban planning infraction concerning an annex—known to the buyer and accepted as part of the purchase—prospective buyers should consider this element within their due diligence. This exceptional property presents an excellent investment opportunity for those seeking a historic home with substantial renovation potential, energy-efficient features, and flexible ownership terms. For further details or to arrange a viewing, please contact us today to explore this distinctive residence in Comblain-Fairon. Want to know more?
Contact: ### Située dans le charmant village d’Hamoir, cette maison de ±100 m2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa belle luminosité. Elle se compose d’un séjour offrant un espace de vie convivial avec cuisine, salon, salle à manger, d’une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cave avec buanderie. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. Atout majeur : un PEB exceptionnel garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Frais de copropriété à prévoir. Want to know more?
Clavier | Farmhouse to renovate! The house comprises, on the ground floor, an entrance hall, a dining room, a kitchen, a living room, a utility room with WC, and a cellar. Upstairs, the landing leads to two bedrooms, a bathroom with WC, a third, smaller bedroom suitable as a dressing room, office, or child's bedroom, and an attic for storage. An adjoining workshop, accessible from inside the house, offers the possibility of extending the living space. Additional information: pellet and wood heating, single glazing throughout, compliant electrical wiring, rainwater harvesting tank, septic tank, Energy Performance Certificate (EPC) rating G, 898 kWhEP/m²/year, 32962 kgCO²/m²/year, unique code: 20260225019453. The surface areas given above are approximate; furthermore, the information contained in the advertisement is not legally binding. The photos have been optimized and decluttered using artificial intelligence. Don't miss out! Want to know more?
Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?
Discover the charming residence for sale in Hamoir, a beautifully renovated bungalow that offers a perfect blend of comfort and tranquility. Located at Quai de Wenigumstadt 3, this property presents an ideal opportunity for those seeking a peaceful retreat or an investment project. Priced at €210,000, this home is an excellent choice in the Hamoir area, combining modern updates with picturesque surroundings. The property benefits from recent renovations, ensuring a move-in-ready condition, and features a luminous and spacious interior that maximizes natural light to create a warm and inviting atmosphere. Its strategic position along the Quai provides stunning views of the Ourthe River, visible from the front terrace, making this residence a truly unique offering. The home encompasses 202 m² of living space, including two comfortable bedrooms each measuring approximately 15 m², a fully equipped standalone kitchen of around 12 m², and one bathroom. The house also benefits from a cellar of about 30 m², providing ample storage space, and is heated by a modern oil-fired system complemented by double-glazed wooden windows, contributing to its energy efficiency with a PEB class C rating. Outside, the property features a generous 600 m² garden and a 20 m² terrace—perfect for outdoor entertaining or relaxing amidst nature. The total land area of 735 m² offers plenty of space for gardening or future expansions, with the property’s depth measuring 43 meters and the front width at 18 meters. The combination of indoor comfort and outdoor space makes this residence highly attractive for families or investors interested in rental potential, be it as a traditional home, guesthouse, or holiday rental. Situated in Hamoir, the location provides an idyllic setting close to natural attractions and outdoor activities, ideal for those who appreciate scenic landscapes and outdoor pursuits. The area offers peaceful surroundings while remaining accessible to essential services and amenities. With its excellent condition, attractive price point, and prime location along the river, this property is ready to welcome new owners seeking both comfort and investment opportunities. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency directly. Don’t miss this rare opportunity to acquire a beautifully renovated home in one of Hamoir’s most desirable locations. Want to know more?
Discover a charming and spacious residence for sale in Hamoir, perfectly suited for those seeking comfort and versatility in a tranquil setting. This house, located at Rue du Centre 13, offers a generous living space of approximately 199 square meters, providing ample room for various lifestyle needs. Priced attractively at €149,000, this property presents a compelling opportunity for buyers looking for a substantial home within a peaceful environment. The house is characterized by its three façades, enhancing natural light and ventilation throughout the interior, and features three levels of living space, including four bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Inside, the residence boasts a bright, spacious lounge on the ground floor, equipped with a heating system that combines oil-fired central heating and a pellet stove, ensuring cozy warmth during colder months. The ground floor also includes a practical kitchen area and a laundry room, adding to the home's functionality. On the first floor, there is a corridor leading to two bedrooms and a modern shower room, while the second floor hosts two additional bedrooms along with a small attic space suitable for storage or further development. The exterior complements the interior with a lovely backyard terrace and garden—perfect for outdoor dining and relaxation during sunny days—plus a smaller front terrace that adds charm to the façade. Furthermore, the property includes parking spaces outside, with two designated spots, and sits on a sizable 285-square-meter plot of land, providing privacy and potential for outdoor activities. Located in Hamoir, this property benefits from a quiet, green environment with easy access to local amenities. Although details about specific neighborhood features are not provided, the residence’s location offers a peaceful lifestyle while being well connected to surrounding areas. The house features modern certifications including an electrical certificate and an energy performance certificate valid until 2035, indicating compliance with current standards. Its non-overstromingsgevoelig status ensures safety and peace of mind for future owners. Whether you’re seeking a family home or a spacious residence with potential for customization, this property offers excellent value in a sought-after location. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this unique opportunity—an ideal choice for those looking to invest in a generous home in Hamoir. Want to know more?
SOUS SOL de ± 17m² : - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 115m² : - Hall commun de ± 7,5m² sur carrelage, - Local poubelle de ± 5,5m² sur pavés, Appartement 1 de ± 100m² : - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte : meubles de rangement, double évier, taque induction et four, - Salon de ± 13,5m² sur vinyle, - Hall de ± 10m² sur carrelage avec coin buanderie (avec évacuation machine), - Chambre 1 de ± 14m² sur vinyle, - Chambre 2 de ± 11m² sur vinyle, - Salle de bain de ± 5m² sur carrelage avec meuble évier, baignoire et wc, - Terrasse orientée Nord-Est sur pavés, - Jardin orienté Nord-Est avec abri de ± 9m² sur carrelage, - Local chaudière de ± 4m² sur pavés, --> chauffage central mazout (chaudière de ±2015), boiler de ±150l et cuve à mazout hors sol de ±1.200l. --> Locataire présent depuis 2020 et loyer de 600€, 1er ETAGE de ± 122m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Appartement 2 de ± 78m²: - Pièce de vie de ± 45m² sur vinyle avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, taque vitrocéramique et hotte, - Buanderie de ± 2m² sur vinyle avec évier et wc, Mezzanine : - Chambre de ± 19m² sur vinyle, - Salle de douche de ± 2m² sur vinyle avec évier et douche, --> Boiler de ±100l, poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2022 et loyer de 480€, Studio 1 de ± 38m² : - Séjour de ± 28m² sur vinyle avec meuble évier et 2 taques électriques, - Salle de douche de ± 5m² sur vinyle avec évier, douche et wc, --> Absence de système de chauffage, boiler de ±100l, --> Locataire présent depuis 2015 et loyer de 341€, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Hall commun de ± 5m² sur plancher, Studio 2 de ± 32m² : - Séjour de ± 25m² sur vinyle et parquet laminé avec cuisine ouverte : meubles de rangement, évier, 4 taques électriques et hotte, - Salle de douche de ± 2,5m² avec évier, douche et wc, -->Boiler de ±100l (±2024), poêle à pellet, --> Locataire présent depuis 2021 et loyer de 350€, DIVERS : toiture en ardoise (partie avant, isolée ±6cm styrodur) et en tuile (en partie arrière, isolée styrodur ±2 à 3cm de ±30ans), châssis double vitrage bois et double vitrage PVC (±2022), 4 compteurs électriques bi-horaire indépendants (conformes), 4 compteurs d'eau indépendants et égouts. --> Conformité urbanistique : 4 logements autorisés, --> Mise aux normes de sécurité incendie à prévoir. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
REZ DE CHAUSSEE de ± 98m² : - Salle de restaurant de ± 60m² sur carrelage avec évier, bar, chaises, tables et espace grill (feu ouvert), - Cuisine de ±16m² sur carrelage, - Sanitaires de ± 9,5m² sur carrelage (avec évier et wc), - Terrasse sur graviers, - Jardin (non attenant), 1er ETAGE de ± 88m² : - Hall de ± 15m² tapis plain sur plancher, - Séjour de ± 17m² tapis plain et carrelage sur plancher, - Cuisine de ± 26,5m² tapis plain sur carrelage avec meubles de rangement, évier, cuisinière au gaz et hotte, - Chambre de ± 11m² parquet laminé sur plancher, - Salle de bain de ± 3,5m² avec évier, baignoire et wc, - Débarras de ± 3m² sur osb, 2ème ETAGE de ± 37m² : - Grenier de ± 32m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile non isolée, châssis simple et double vitrage bois, chauffage : radiateurs électriques, poêle à pellet et feu ouvert, boiler électrique de ±150l pour le 1er étage, 2 compteurs électriques : mono-horaire et bi-horaire, évacuation à placer dans les 6 mois après l'acquisition. --> Bail pour le restaurant jusqu'en 2026, loyer de ±422€. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 905m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 440. 939€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
Easyhome a le plaisir de vous proposer, à Hamoir, cette magnifique maison, un bien rare qui attire instantanément le regard par son architecture et son cadre naturel privilégié. Véritable havre de paix, la propriété allie caractère unique et fort potentiel d’exploitation. Ce bien d’exception se distingue tant par son esthétique originale que par sa polyvalence : il peut devenir une splendide maison familiale, ou encore un espace de vie multigénérationnel. Baignés de lumière naturelle, les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse. Le tout dans un environnement verdoyant, propice à la détente, aux balades et à la reconnexion avec la nature. À l’extérieur, la parcelle offre un beau jardin. Remarques : Rapport électrique conforme, PEB E, chassis double vitrage bois, chauffage central Mazout, alarme. Avec ses volumes généreux, son cachet architectural unique et sa situation recherchée, cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Elle s’adresse autant aux amoureux d’architecture qu’aux porteurs de projet ambitieux. Une chose est sûre : ce bien ne laissera personne indifférent. Il ne manque plus qu’une visite pour en tomber amoureux et imaginer les innombrables possibilités qu’il offre. Prix : 249.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?
EasyHome vous présente cette charmante maison 3 chambres. Cette agréable habitation se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une salle de bains (baignoire et douche) ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit avec placard intégré, trois chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Le dernier niveau offre un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Au sous-sol : local chaufferie, cave et garage. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin entièrement clôturé avec abri de jardin, et d’une terrasse, idéale pour vos moments de détente. ✅ Caractéristiques techniques : • Châssis double vitrage bois et PVC • 17 panneaux photovoltaïques • Chauffage au mazout + poêle à pellets • Électricité conforme • Certificat PEB : « E » n° 20180612004135 • Libre à l’acte Situation idéale : À deux pas du centre de Hamoir, dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, et transports (bus & train). Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un investissement immobilier. Prix : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez EasyHome dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! Want to know more?
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