House for sale with 2 bedrooms - Plainevaux

Rez-de-chaussée de ±83m² : -Garage situé à rue, -Allée menant à la maison, -Terrasse à l'avant orientée sud, -Hall d'entrée de ±2m² sur carrelage, -Véranda de ±13m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Cuisine de ±5m² sur carrelage avec gazinière, hotte, frigo, évier et meubles de rangement, -Salle de douche de ±3m² sur carrelage avec douche, meuble évier, colonne de rangement, radiateur sèche serviette et wc, -Buanderie de ±7,5m² avec emplacements machines et meuble de rangement, -Hall de ±1m² sur carrelage, -Chaufferie de ±6m² sur brique, -Salle à manger de ±13m² sur carrelage, -Salon de ±17,5m² sur carrelage avec poêle à pellets, -Atelier de ±15m² sur béton, 1er étage de ±52,5m² : -Hall de nuit de ±1,5m² sur parquet, -Réserve de ±5,5m² sur vinyle, -Dressing de ±4,5m² sur parquet, -Chambre 1 de ±13m² sur vinyle, -Chambre 2 de ±13m² sur parquet avec accès balcon, -Atelier de ±15m² sur osb, 2ème étage de ±28m² : -Grenier 1 de ±18m² sur parquet, -Grenier 1 de ±10m² sur parquet, DIVERS : toiture principale en zinc (±2004) isolée frigolite et laine de verre, toiture atelier en roofing isolée, châssis double vitrage PVC (±2004), volets électriques et manuels, porte garage électrique, toiture du garage à réviser, chauffage central mazout, chaudière VIESSMAN d’époque avec production d’eau chaude, citerne mazout ±2.500L hors sol, 2 poêles à pellets (±2020), compteur électrique bi-horaire, compteur d'eau à rue, récupérateur d’eau de pluie pour le WC, système d'alarme à réviser, fosse septique et trop plein vers égouts. **La maison sera disponible 4 mois après la signature de l'acte authentique de vente. Want to know more?

Discover this charming villa located in the historic neighborhood at the top of Esneux, offering a perfect blend of comfort, character, and convenience. Priced at €349,000, this well-maintained property presents an excellent opportunity for those seeking a cozy yet functional family home in a peaceful setting. Situated on Rue des Volontaires 8, the villa benefits from a quiet cul-de-sac location, providing a serene environment that enhances the sense of well-being for its residents. The house's thoughtful layout includes a welcoming entrance hall that leads into a spacious 28 m² living room, designed to accommodate both relaxation and entertaining. The living space seamlessly connects to a covered terrace measuring 9 m², ideal for outdoor dining and enjoying the garden view, which adds to the property's appeal. Adjacent to the living area is an open kitchen of 9 m², with convenient access from an additional side entrance that leads to a laundry area with a WC and access to the basement. This basement space of approximately 9.5 m² offers practical storage options, while the intermediate floor contains a bathroom with a WC spanning 5 m². Upstairs are two bedrooms, measuring 11 m² and 10 m² respectively, separated by a dressing room of 7 m²—perfect for added privacy and organization. The property also features a garage of 12 m² and several storage cellars, ensuring ample space for parking and storage needs. The exterior of the villa is equally inviting, with a west-facing facade that bathes the outdoor areas in afternoon sunlight, complemented by a garden and terrace, perfect for outdoor activities and relaxation. Located within close proximity to Esneux's vibrant center and its array of local amenities, this property offers an excellent lifestyle balance. The neighborhood's peaceful ambiance is enhanced by its proximity to primary services, while still providing easy access to transportation routes for commuting or leisure trips. Built in 1953 and meticulously maintained over the years, the villa boasts a robust energy performance certificate (EPC) with a rating of G—748 kWh/m²/year—indicating potential for future energy improvements. The heating system relies on oil (mazout), typical of properties in the area, with all necessary safety and compliance certificates in place, except for the electrical installation certificate which currently does not meet standards. With generous outdoor spaces, including a garden and a terrace, this property is ideal for families or individuals seeking a comfortable home near the natural beauty and tranquility of Esneux. For more information or to arrange a viewing, contact B.I.V. at ### to explore this delightful villa further and seize the opportunity to make it your new home. Want to know more?

🏡 COUP DE CŒUR SUR LES HAUTEURS DE SERAING ! 🌞 Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ±110 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et sa superbe terrasse plein sud ! ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : 🔥 Séjour lumineux de 33 m² avec poêle à pellets 🍽️ Grande cuisine avec coin repas de 19 m² 🚿 Spacieuse salle de douche de 13 m² avec douche à l’italienne et espace buanderie Au 1er étage : 🛏️ 2 belles chambres de 19 m² et 14 m² Au dernier étage : 🏡 Grenier aménageable de 33 m² offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. 🌿 L’atout majeur ? Une magnifique terrasse de 60 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Selon accord de l’urbanisme, cet espace pourrait également présenter un potentiel de construction. ⚙️ Confort & techniques : ✅ 10 panneaux photovoltaïques ✅ Toiture rénovée en 2019 ✅ Châssis PVC double vitrage avec volets ✅ Chauffage central gaz avec chaudière récente ✅ Électricité conforme 💰 RC : 510 € ⚡ PEB : E ❤️ Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seraing ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 184.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR – IMMEUBLE MIXTE AU CŒUR DE SERAING 🏢 Situé en plein centre de Seraing, à proximité immédiate de toutes les facilités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, axes autoroutiers…), Nigel IMMO vous présente cet immeuble mixte offrant un énorme potentiel d’exploitation ! Le rez-de-chaussée développe plus de 115 m² entièrement libres d’occupation, vous permettant de vous projeter facilement et d’y aménager le commerce ou l’activité professionnelle de votre choix : magasin, bureau, profession libérale, showroom, etc... Grâce à une entrée indépendante, vous accédez au duplex situé à l’étage, lequel se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux de 33 m² ✨ Cuisine de 12 m² ✨ Salle de douche de 6 m² ✨ Deux grandes chambres de 17 m² chacune À l’arrière de la parcelle, vous bénéficierez également d’un ATELIER de plus de 34 m² exploitables, idéal pour du stockage, un espace de travail ou un atelier complémentaire. Informations complémentaires : ✔️ PEB : D ✔️ Installation électrique du duplex conforme ✔️ Revenu cadastral total : 934 € ✅ Immeuble offrant de nombreuses possibilités ✅ Situation stratégique ✅ Excellente visibilité commerciale ✅ Volumes généreux Ne tardez pas ! Cet immeuble mixte représente une réelle opportunité pour investisseurs, indépendants ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et habitation. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 149.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

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🏡 L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 2 façades située à Seraing, offrant de beaux volumes, une belle luminosité ainsi qu’un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Cette maison en bon état général saura séduire les personnes à la recherche d’un bien spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et ses baies vitrées apportant une superbe lumière naturelle dans les espaces de vie. COMPOSITION : RDC : Hall d’entrée (6 m²) - WC indépendant (3 m²) - Garage (13 m²) - Grand salon lumineux (25 m²) - Cuisine ouverte spacieuse (23 m²) - Chambre 1 (14 m²) - Terrasse/Cour extérieure (13 m²) 1er étage : Hall de nuit (6 m²) - Salle de bain (5 m²) - Chambre 2 (18 m²) ✨ Une maison lumineuse et confortable Le bien offre de très beaux espaces de vie, idéals pour profiter d’un confort quotidien agréable. La cuisine spacieuse ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Grâce à ses nombreuses ouvertures vitrées, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse, idéale pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un espace extérieur facile d’entretien. 🚗 Un beau garage complète le bien et apporte un véritable confort supplémentaire au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. ASPECT TCHECNIQUE : Châssis : double vitrage pvc Toiture : toiture bon état électricité: en attente de reception PEB : F - Espec : 451 kWh/m.an - Etotale : 58 331 kWh/an - Numéro :20250227027646 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Antoineimmo Nandrin presents this house. No work, no costs to foresee: everything was renovated in 2012. Set on a plot of 161 m², this home offers 80 m² of living space. Ground floor: entrance hall, living room, dining room open to a fully equipped kitchen, with direct access to the 20 m² terrace and 90 m² garden. 1st floor: night hall, 2 bedrooms, bathroom with shower and WC. 2nd floor: fully converted attic, perfect for storage, a home office or an extra bedroom. Basement: cellar, laundry room and separate WC. Additional features: parking space for 2 vehicles, direct mains drainage connection, central gas heating, PVC double-glazed windows. Building with good energy performance: EPC C (214 kWh/m²/year). Ref.: 20260420011774 – ELECTRICAL CERTIFICATE COMPLIANT. For further information or to arrange a viewing, please contact Kevin Thône: ### – ### Want to know more?

Discover this unique opportunity to acquire a charming residence in Boncelles, offering a versatile arrangement through a viager sale. Priced at €5,000, this property presents an attractive option for buyers interested in a long-term investment with flexible terms. The property is currently occupied under a viager agreement with usufruct reserved, providing a distinctive financial structure that could appeal to those seeking an alternative real estate investment. The residence includes two bedrooms, a comfortable living room, a kitchen, and a separate toilet, all within a well-maintained space. The dwelling measures approximately 91 square meters of habitable area, with an interior living space of around 24 square meters. It features practical aspects such as a wood heating system, which offers a cozy ambiance and energy efficiency suitable for the Belgian climate. Situated in Boncelles, the property benefits from its advantageous location with a south-facing front façade, ensuring plenty of natural sunlight throughout the day. The site comprises a total land area of 152 square meters, with two outside parking spaces, enhancing convenience for residents and visitors alike. The exterior of the house is straightforward yet functional, emphasizing practicality and ease of maintenance. The property’s configuration with one façade and south orientation makes it an appealing choice for those valuing outdoor space and natural light. Its construction and layout provide a comfortable living environment, whether for personal use or as part of an investment portfolio. This residence is offered with an interesting financial scheme: an initial bouquet of €5,000, complemented by an indexed monthly rente of €250 during the usufruct period of 180 months. Alternatively, the usufruct can be converted in case of early departure, with a lifetime rente of €400 per month, also indexed. The property’s estimated market value is approximately €120,000, excluding additional purchase costs of around €20,000 and agency fees payable by the buyer (€7,200). Located conveniently within Boncelles, this property combines affordability with flexible ownership options, making it an intriguing proposition for investors or those seeking to establish a stable home environment. If you are interested in exploring this unique opportunity further, please contact us to arrange a viewing or obtain additional information about this distinctive residence. Want to know more?

OPTION - OPTION - OPTION We Invest Liège et Milla ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 chambres entièrement rénovée, située dans un quartier calme et verdoyant. Composition du bien Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée (8 m²) * Bureau (13 m²) * Salle de bains (5 m²) * Chambre 1 (14 m²) 1er étage : * Chambre 2 (14 m²) * Salon (11 m²) * Cuisine (25 m²) * Salle de bains (5 m²) Aspects techniques * Toiture plateforme en roofing * Châssis PVC double vitrage avec volets * Chauffage au gaz – chaudière à condensation (2011) * Cuisine toute équipée * Électricité conforme * PEB : C (n° 20251209016913) - Consommation spécifique : 187 kWh/m².an - Consommation totale : 29.432 kWh/an RC : 964 € La maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Intéressé(e) par une visite ou davantage d’informations ? Contactez Milla au ### ou par e-mail : ### Want to know more?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS - MAISON DE COMMERCE !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2 (20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente/plate) Electricité : Confrome (commerce) - Non conforme (habitation) Chauffage : Pompe à chaleur AIR/AIR (commerce) Au mazout (habitation) poss.gaz Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Tilff, offering a comfortable living space in a desirable location. Priced at €195,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a well-maintained home with outdoor amenities. Located at Avenue d'Esneux 188, the house boasts a total living area of 92 m², featuring two bedrooms that provide ample space for rest and relaxation. The interior is equipped with a functional bathroom that includes a shower cabin, while heating is efficiently managed through wood, offering both comfort and an eco-friendly touch. The property’s energy performance is characterized by a primary energy consumption of 425 kWh/m²/year, and its CO2 emissions are measured at 110, making it a practical choice for environmentally conscious buyers. Externally, the residence is situated on a 250 m² plot that includes a generous 200 m² garden and a 15 m² terrace—perfect for outdoor gatherings, gardening, or simply enjoying the fresh air. The south-west orientation of the façade ensures plenty of natural light throughout the day, enhancing the warm and inviting atmosphere of the home. With two exterior walls and a terrace that complements the garden, this property seamlessly blends indoor comfort with outdoor leisure opportunities. The house is currently not rented, providing immediate possession upon purchase, making it an attractive option for private buyers or investors alike. Tilff’s tranquil environment and convenient access to local amenities make this property especially appealing. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this residence offers a blend of comfort, practicality, and outdoor space in a peaceful setting. The absence of flood risk adds to its appeal, and the property’s well-maintained condition ensures ease of move-in. To explore this wonderful opportunity further and arrange a viewing, contact us today. This property represents a fantastic value in the Tilff area and could be your new home or smart investment choice. Want to know more?

Discover this charming cottage for sale in the tranquil hamlet of Amostrennes, Esneux, a perfect retreat for those seeking serenity and character in a picturesque setting. Priced at €349,000, this property offers a unique opportunity to acquire a stone-built residence nestled within a spacious, versatile garden that includes a designated "building area" (ZACC), opening up numerous possibilities for redevelopment or extension. Located at Amostrennes 17, the house is set in a highly sought-after neighborhood close to the beautiful Mary Park, providing a peaceful environment ideal for family living or weekend getaways. The property’s charm is accentuated by its traditional stone façade, reflecting the authentic Belgian countryside architecture, combined with modern comforts and potential for personalized upgrades. The house itself boasts a generous living space of approximately 143 m² of usable area, with a well-thought-out interior layout. On the ground floor, a large 78 m² living room with a wood-burning fireplace creates a warm and inviting atmosphere, perfect for cozy gatherings or relaxing evenings. Adjacent to this is a compact 5.5 m² kitchen and an entrance hall with a restroom of 3.2 m², facilitating practical everyday living. Ascending to the first floor reveals an 18.5 m² mezzanine overlooking the main living area, along with a spacious 9.5 m² bathroom. The upper level comprises a landing that leads to two attic bedrooms of about 14 m² each, complete with built-in storage closets, providing comfortable private spaces. The basement features a tiled cellar with a boiler room, ensuring convenient access to utilities and additional storage options. Outside, the property offers a large terrace perfect for outdoor dining and entertaining, alongside a garden shed and parking facility, all surrounded by lush greenery that enhances privacy and tranquility. Situated in Esneux, this property benefits from its proximity to local amenities, outdoor recreational opportunities, and easy access to larger towns and cities. The peaceful village environment is complemented by the nearby parklands and natural beauty of the region, making it an ideal location for those who appreciate both rural charm and convenience. The property is currently not rented and is available immediately upon signing the deed, making it an attractive option for buyers looking to settle in a peaceful yet accessible area. The house is equipped with oil heating, features four façades, and has undergone proper electrical certification, ensuring safety and compliance with Belgian standards. With its substantial land, traditional style, and excellent location, this cottage offers a promising investment opportunity or a lovely home for those eager to immerse themselves in the scenic landscapes of Esneux. Contact us today to arrange your visit and explore all the potential this exceptional property has to offer. Want to know more?

Contact : ### - We Invest. Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le grenier a été aménagé en seconde chambre avec un coin dressing. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### . Want to know more?

Contact : ### – We Invest Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux équipé d’une installation prévue pour un poêle à pellets, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, non aménagé, constitue un espace de stockage pratique. Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Plus d’informations sur notre site : ### Want to know more?

Tiny House de ± 16m² + 2 x ± 4m² en mezzanine : Date de construction : 2020 Isolation : laine de bois 10cm Châssis : double vitrage Alu Equipements : panneaux solaires (6 panneaux) sur batterie, remorque Deckers 6.50m x 2.50 m, convecteurs gaz sur bonbonne, bulex gaz pour l'eau chaude sur bonbonne, toiture en EPDM, toilette traditionnelle avec broyeur (prévoir raccordement à une fosse septique), pas de réserve d'eau (prévoir raccordement à l'eau courante). Mobilité : sur remorque de marque Deckers. Certificat de conformité : électricité conforme jusque 2045, installation gaz conforme. Description : - espace de vie avec coin cuisine (hotte, évier, taque au gaz) - salle de bain (douche, lavabo, wc) - mezzanine ; 2 lits de 2 personnes ! Terrain non inclus --> visible sur Sprimont (Dolembreux) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Esneux, an excellent opportunity for buyers seeking a cozy and well-maintained property. Priced at €145,000, this welcoming home offers approximately 80 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The property features two bedrooms, providing ample space for relaxation or family life, a dedicated office area ideal for remote work or study, and a comfortable dining room that makes entertaining easy. The kitchen area is integrated into the living space, and a full bathroom with necessary amenities completes the interior layout. Heating is provided through a wood-burning system, contributing to a warm and sustainable atmosphere. The property is currently rented out, with a tenant in place until the end of May 2026, making it an attractive proposition for investors or those seeking a future residence. Situated on Rue de Bruxelles 32 in Esneux, this residence benefits from a strategic location within the region. The façade faces east, allowing natural light to fill the living spaces throughout the day. With two façades, the house enjoys good natural ventilation and a pleasant ambiance. The property's energy performance certificate indicates an energy consumption of 422 kWh/m² per year, with a CO2 emission of 106, reflecting moderate energy efficiency. The annual maintenance costs are modest, estimated at €20, with no VAT applicable on the purchase price. Esneux itself offers a peaceful environment with access to local amenities, outdoor spaces, and essential services, making this residence suitable for both owner-occupiers and investors looking for a stable rental return. Affordable and versatile, this residence in Esneux combines practical features with excellent location benefits. Whether you are looking for an investment property or a future home, this listing deserves your attention. For more information or to schedule a viewing, contact us today. This opportunity won’t last long—take the next step toward owning a charming home in one of Belgium’s most desirable regions. Want to know more?

OPTION ! RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Tilff Faire offre à partir de 220.000 euros Idéalement située à deux pas du centre de Tilff, actuellement louée. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, un espace rangement, une salle de douche, une buanderie donnant accès à l'espace extérieur. Au 1er étage : deux chambres Divers : panneaux photovoltaïques. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Want to know more?