House for sale - Rocourt

Residence for sale

4000 Rocourt

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec garage et jardin. Bénéficiant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas des accès autoroutiers et toutes les commodités de Rocourt. Profitez également d'un spacieux et agréable jardin arrière. Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, garage de +/- 22 m², jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living comprenant salon et salle à manger de +/-30 m², cuisine équipée, terrasse avec un accès au jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/-15 m², bureau, salle de douche, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 251 m², superficie habitable : +/-110 m², double vitrage en PVC, volets électriques en majorité, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2036. Informations énergétiques : PEB No. 20181220010442, PEB : E, E spec : 406 kWh/m².an, E totale : 46.697 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Residence for sale

4000 Rocourt

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

Magnifique maison récente, en parfait état et située dans un joli clos résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Une belle piscine avec vagues à contre-courant et un très beau pool-house ont été installés il y a 4 ans. La parcelle est entourée de haies et de palissades afin de conserver toute votre intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement sur mesure, wc et un très bel espace de vie ouvert sur l’arrière (orientation sud). La cuisine est hyper-équipée (micro-ondes intégré, four à pyrolise, îlot central,…), le séjour donne sur la terrasse carrelée de +/- 40m² agrémentée d’une grande banne solaire. La cuisine donne accès à un bel espace buanderie ainsi qu’au garage avec porte sectionnelle motorisée. A l’avant, deux places de parking extérieures facilitent la vie des occupants. On découvre à l’étage 4 vraies chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le grenier présente de beaux volumes, aisément aménageables via l’installation d’un escalier. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, la maison est équipée d’une alarme volumétrique, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, excellent PEB A (53 kwh/m².an !)

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Du cachet, de beaux volumes et une rénovation déjà réalisée : découvrez cette jolie maison de caractère à Liège ! We Invest Liège et Milla vous invitent à découvrir cette habitation qui ne manque pas de charme et de possibilité ! Sa façade en briques rouges, ses encadrements en pierre bleue et ses élégants détails architecturaux lui donnent une personnalité unique. À l'intérieur, vous retrouverez une maison rénovée en 2012, qui combine authenticité et confort moderne. Ce qu'elle vous réserve : * Un séjour lumineux de 26 m² ; * Une cuisine de 9 m² ; * Trois chambres confortables de 12 m², 17 m² et 18,5 m² ; * Deux salles de bains ; * Deux grandes caves ; * Une cour arrière de 44 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les points forts : * Rénovation complète en 2012 ; * Installation électrique conforme ; * Châssis PVC double vitrage ; * Chaudière à condensation ; * Isolation ; * PEB C (205 kWh/m².an). Quelques rafraîchissements de peinture permettront de remettre les lieux à votre goût, sans devoir envisager de gros travaux de rénovation. Située à proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un certain confort au quotidien. Elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Contactez Milla au ### pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 4 min on foot 4 min

Trevi Liège vous propose cette charmante maison de 132 m² (superficie brute selon le PEB), idéalement située à proximité de toutes les commodités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une agréable cuisine lumineuse, un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 2 belles chambres aux volumes généreux. Un grenier aménagé vient compléter les espaces et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies : chambre supplémentaire, bureau, dressing ou encore espace de loisirs. La maison dispose également de caves, idéales pour le rangement, ainsi que d’un abri de jardin. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en PVC et aluminium double vitrage avec volets, ainsi que d’un chauffage central au gaz. Il bénéficie d’un certificat PEB de classe D. L’installation électrique est non conforme. Grâce à ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son potentiel d’aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et la possibilité de le personnaliser à leur goût. Faire offre à partir de 189.500 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. La présente annonce ne constitue pas une offre.

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

RED Immobilier vous présente cette maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un beau potentiel ! Faire offre à partir de 220.000 euros Un emplacement stratégique ! Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers. Un véritable atout pour faciliter votre quotidien ! De l’espace et du potentiel ! Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété offre une configuration idéale pour accueillir une famille ou envisager un investissement locatif. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d’une opportunité d’investissement, ce bien représente une belle occasion à saisir ! Ne tardez pas à venir découvrir son potentiel lors d’une visite ! Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ###

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Mixed building for sale

4000 Liege

• Train station · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

This mixed-use property for sale is located at Place des Béguinages 5, 4000 Liège, and is offered at **450 000 €**. The building brings together a ground-floor commercial space and residential accommodation above, with a total stated living area of 209 m² and a total plot area of 90 m². It has six bedrooms, five shower cabins and three toilets. The property is unfurnished and has no lift. The ground floor is arranged as a restaurant with a professionally equipped kitchen, a bar and storage cellars. This commercial space is currently vacant; the business assets are not included in the sale. On the upper floors, the building comprises five studios and one apartment. The existing description states that these residential units are currently rented, generating rental income of approximately €1,800 per month. Some units retain original features, including fireplaces, while the duplex apartment beneath the roof is described as benefiting from good natural light. The property also offers renovation and enhancement potential, including the possibility of conversion to student accommodation. A potential rental income exceeding €3,500 per month after optimisation is indicated in the supplied description. Gas and water connections are present. The stated specific primary energy consumption is 329 kWh/m²/year; the EPC reference is 20260312036345, with validity until 12/03/2036. The property is stated not to be located in a flood-risk area. Situated at Place des Béguinages in Liège, this mixed building may be of interest to investors seeking a property combining commercial and residential use. The asking price is **450 000 €**, and VAT is not applicable. For further information or to discuss the property, contact MCA Immobilier at ### or ###

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Située sur les hauteurs de Liège, sur le convoité boulevard Hector Denis, cette spacieuse et lumineuse maison de 3 chambres, construite en 2007 en structure béton, est idéale pour accueillir votre famille, à proximité des écoles, autoroutes, hôpitaux et commerces. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un WC indépendant, un garage et un séjour ouvert de 42 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse en balcon avec escalier vers le jardin. Au premier étage : un hall de nuit, un dressing, une salle de bains avec WC, douche et baignoire, ainsi que 3 spacieuses chambres de 15 m², 18 m² et 18 m². Au sous-sol : des caves aménagées et carrelées comprenant un hall, une cave, un local chaufferie, une cuisine aménagée et une buanderie donnant accès au jardin et à une terrasse de 28 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureaux ou profession libérale. Équipements : chauffage central au mazout, toiture en tuiles en excellent état, châssis PVC double vitrage avec volets électriques et manuels, deux emplacements de parking à l’avant et jardin orienté sud-ouest. PEB C – N° 20261012019736 À visiter sans tarder ! Idéal pour concrétiser votre projet familial !

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Venez découvrir cette charmante maison 4 chambre, au calme et proche du centre, bien pensée, qui vous saura vous séduire par son ambiance unique. Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité. Elle se compose comme suit: RDC: - Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison. - 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²). - 2ème étage: Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²). - 2 Caves. Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

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Master house for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

BLACKWELL Property Partners is delighted to present this remarkable period townhouse, ideally located in the heart of Liège’s sought-after Botanical district, on Rue Fusch. This exceptional property stands out for its unique character, beautifully preserved period features and generous proportions. Offering approximately 370 m² of living space according to the EPC, arranged over four levels, the property impresses with its remarkably well-proportioned rooms and outstanding potential for redevelopment. It showcases all the charm of period architecture through carefully preserved original features, including refined mouldings, solid wood parquet flooring and original fireplaces, creating an elegant and timeless atmosphere. A rare privilege in the very heart of the city, the property also benefits from a private garden, a true haven of peace and tranquillity, ideal for relaxing or entertaining guests. Renovation works are required, offering a unique opportunity to redesign the property according to your own vision while enhancing and preserving its architectural character. The possibilities are numerous, whether as an exceptional family residence or as an elegant space combining both living and professional use. We remain entirely at your disposal for any further information or to arrange a private viewing. Make this remarkable period home your own and write the next chapter of its story. Further information ### ### ###

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Allen Keapler & Partners presents this charming semi-detached house ideally located in the highly sought-after district of Cointe in Liège. Enjoying a prime location, the property is situated close to Liège-Guillemins railway station, shops, schools, public transport and major road connections, offering the perfect balance between accessibility and a pleasant residential environment. The house offers comfortable and functional living spaces. It features three bedrooms, a bathroom and a bright living area, providing an ideal setting for family life. Outside, a terrace and a pleasant garden allow you to fully enjoy sunny days in a peaceful setting. An outdoor parking space also completes the property, providing valuable everyday convenience. Equipped with a traditional gas heating system, the property has an EPC rating of D. Whether you are looking for a first home or a family residence, this property represents a great opportunity in one of Liège's most desirable neighbourhoods. A viewing is highly recommended to discover its full potential. 📩 Information: ### 📞 ### 🔎 More properties on allenkeapler.be

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Set in Liège, this spacious residence for sale at Rue Monulphe 69 offers 250 m² of stated living area, with four bedrooms, two bathrooms, a garden and a terrace. The property is described as being in very good maintained condition and is situated in a quiet, low-traffic cul-de-sac. The asking price is 445 000 €. The house is arranged over several levels. The basement includes a corridor and three tiled cellars, one of which is described as a cellar/laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, a 33 m² living room, an equipped kitchen of approximately 17 m² and a veranda of approximately 5 m², with access to the terrace and garden. A mezzanine level contains a landing, a toilet and a 7 m² office. The first floor has two interconnecting bedrooms of approximately 18 m² and 17 m², together with a bathroom with shower and washbasin unit. On the second floor are two further bedrooms of approximately 18 m² and 17 m² and a bathroom with bath and washbasin. The attic, approximately 52 m², is described as convertible, with the possibility of additional bedrooms. Outside, the property has a garden of approximately 50 m² and a terrace listed as 14 m². The house has gas heating, an electric hot-water boiler, double-glazed PVC and wooden frames, and a main roof described as insulated and in apparently good condition. The electrical installation has a compliant certificate. The EPC rating is D, with a stated specific primary energy consumption of 287 kWh/m²/year. The cadastral income is 1 157 €. The location information provided notes proximity to the SNCB “Carré” station and describes the street as peaceful and convenient for everyday travel. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Place des Marronniers, 1 à Liège Maison avec jardin, deux garages et espaces de rangement à Liège Située Place des Marronniers à Liège, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation. Elle se compose d’un séjour lumineux avec vue dégagée, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. Le bien dispose également de deux garages et de deux espaces de rangement supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Que ce soit pour un projet d’habitation ou un investissement patrimonial, cette propriété présente plusieurs atouts grâce à ses espaces annexes et à son emplacement. Le terrain accueille par ailleurs un panneau publicitaire générant un revenu complémentaire de 150 €/mois, un avantage intéressant à prendre en compte dans votre projet d’acquisition. Intéressé(e) ? Contactez notre agence au ### ou via ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même qualifiées d’habitables, correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre du PEB.

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

Located at Rue Wazon 29 in Liège, close to local amenities, this fully renovated family home offering approximately 230 m² of living space combines generous volumes with modern comfort. The property features 3 bedrooms, 3 bathrooms and several living areas, providing an ideal layout for family life, home offices or leisure spaces. The house also benefits from a terrace, laundry room and cellars, offering valuable additional space. Fully renovated, it features PVC window frames with triple glazing, gas central heating and a compliant electrical installation. Its excellent EPC rating of B ensures good energy efficiency. Conveniently located near schools, public transport and major road connections, this property is an excellent opportunity for buyers seeking a spacious, comfortable and move-in-ready home. EPC B – No. 20241128019137 – 144 kWh/m²/year. Interested? Contact us to arrange a viewing! Information and measurements are provided for guidance only and are non-contractual.

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

OPTION -- OPTION -- OPTION We Invest Liège vous présente à la vente cette maison dotée d’un beau potentiel. Elle est située dans un quartier calme et agréable avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. La localisation est très avantageuse : à 2 min de l’hôpital de la Citadelle, à 5 min du centre-ville de Liège, et avec de nombreux commerce de proximité à portée de mains. Elle est composée d'un hall d’entrée, salon, cuisine avec coin à manger, salle de bains, deux chambres à coucher d'une superficie confortable à l’étage et d’un grenier. Au sous-sol, vous bénéficierez de vastes caves. Un joli extérieur vient compléter le tout : une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest. Aucun vis-à-vis à l’arrière : environnement verdoyant. Une terrasse couverte donnant sur un joli petit jardin idéalement situé sud-ouest viennent agrémenter cette maison. Moyennant quelques travaux de modernisation, cette maison offrira un charmant lieu de vie confortable à ses futurs propriétaires, ou représentera une belle opportunité d’investissement locatif ! PEB D et électricité conforme. Demander rapidement votre visite !

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Residence for sale

4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

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4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

🏡 L'agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette excellente opportunité d'investissement. ` ✨ Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel d'aménagement, cette maison représente un projet idéal pour le développement d'une colocation à forte rentabilité. Le bien permet d'envisager 6 chambres, dont une vaste chambre aménagée dans les combles pouvant être divisée en deux ou transformée en un confortable studio indépendant. Il est également possible d'aménager jusqu'à 3 salles de bains, offrant un véritable atout pour optimiser le confort des occupants et le rendement locatif. 💰 Le potentiel est particulièrement intéressant : dans le cadre d'une exploitation en colocation, les chambres pourraient être louées entre 500 € et 600 € par mois, la chambre située dans les combles pouvant être aménagée en studio. Le projet permet ainsi d'envisager un revenu locatif esXtimé à environ 3.100 € par mois, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entrée (7) - Salon (14) - Cuisine (10) - Chambre (13) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit / escalier (8) - 2 chambres (16 - 14) - Salle de bains (5) 2ÈME ÉTAGE : Grenier aménageable (43) offrant la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un studio selon le projet retenu. Atouts supplémentaires : ✔ Toiture : en bon état ✔ Électricité : non conforme ✔ Chauffage : central au gaz ✔ Châssis : double vitrage PVC ✔ Revenu cadastral : 262 € ✔ PEB : D - E. spéc. : 282 kWh/m².an - E. totale : 46 633 kWh/an - N° 20210214002661 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO

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4000 Liege

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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4000 Glain

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

Located on Rue Lacroix 37 in Glain, this residence for sale offers three bedrooms, a terrace and a small garden. The asking price is 179 000 €. With a stated habitable area of 121 m² and a total plot area of 102 m², the property provides a clear set of interior and outdoor features for prospective buyers to consider. The ground floor comprises an entrance hall, a living room of approximately 25 m² and an equipped kitchen with a fridge, gas hob, extractor hood, oven, dishwasher and sink. A utility room is also listed on this level, along with access to the terrace, which measures approximately 16 m², and the small garden. The basement includes cellars of approximately 20 m². On the first floor, a night hall leads to a bedroom of approximately 14 m², a bathroom fitted with a bath and double washbasin, and a separate toilet. The second floor has a landing and two further bedrooms of approximately 8 m² and 15 m². Storage attic space is also mentioned. The residence has two façades, PVC double-glazed windows, some of which are fitted with shutters, and gas central heating. There is one bathroom. The energy certificate rating is G, with specific primary energy consumption of 731 kWh/m² per year and total annual energy consumption of 88,330 kWh. The EPC reference is 20260210020115, and the stated CO₂ emissions are 133. The cadastral income is €485. The property is not currently rented. The description places the residence on the heights of Liège, near the green Naimette-Xhovémont district. No further location or transport details are provided. The listed price is 179 000 €, with VAT not applicable. Property information is supplied for guidance and is non-contractual. For further details or to arrange a viewing, please contact the selling agency and refer to Immovlan reference VBE83543 or seller reference W8600.

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4000 Liege

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

Easyhome Immobilier presents a high-end building fully renovated in 2020, designed for simple, self-managed and high-performing operation. The property comprises 3 fully furnished and operational luxury lofts, as well as a 4th unit still offering further development potential. The profitability has already been proven: with only 2 lofts operating at full capacity, the business generated close to €194,000 in revenue. Now, with 3 lofts available and a 4th unit yet to be developed, one question naturally arises: what could the real potential of the site be at full operating capacity? Everything has been designed to make the future operator's job easier: independent access via code locks, streamlined check-in management, optimised technical installations, and a buffer tank system that, among other things, allows the jacuzzis to be quickly refilled with hot water, making maintenance faster and easier. The building also benefits from photovoltaic solar panels, fully renovated installations, and planning permits in order. Its location is a real asset, with quick access to major motorways and close proximity to the centre of Huy. A rare, high-end asset, fully renovated, with proven profitability and further potential still to be developed. For further information or to arrange a viewing, please contact EasyHome at ###

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