House for sale - Rocourt

Residence for sale

4000 Rocourt

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec garage et jardin. Bénéficiant d'une excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas des accès autoroutiers et toutes les commodités de Rocourt. Profitez également d'un spacieux et agréable jardin arrière. Sous-sol : cave, chaufferie, buanderie, garage de +/- 22 m², jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living comprenant salon et salle à manger de +/-30 m², cuisine équipée, terrasse avec un accès au jardin. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/-15 m², bureau, salle de douche, toilette indépendante. Divers : superficie totale : 251 m², superficie habitable : +/-110 m², double vitrage en PVC, volets électriques en majorité, chauffage central au mazout, électricité conforme jusqu'en 2036. Informations énergétiques : PEB No. 20181220010442, PEB : E, E spec : 406 kWh/m².an, E totale : 46.697 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

4000 Liege

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier. Prix d’affichage : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

Residence for sale

4000 Liege

Maison 3 chambres à vendre à Saint-Nicolas. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un living ouvert (salon-salle à manger). Premier étage : Un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains. Deuxième étage : Un hall de nuit et une grande chambre. Sous-sol : Une cuisine, un WC, un débarras et une terrasse. TECHNIQUES : Électricité à remettre en conformité, chauffage central au mazout (compteur gaz existant). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ###

Residence for sale

4000 Liege

Dans le quartier très prisé du LAVEU : TRES BONNE MAISON familiale de type "3 chambres", avec véranda, terrasse et jardin à l'arrière !TOITURE NEUVE (2025) ET ISOLEE ! Installation électrique conforme ! Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entre permet l'accès à la cuisine et à un spacieux et lumineux séjour (28,20 m²) prolongé par une belle véranda, la terrasse et le jardin en paliers ! A l'étage : 3 chambres (13,50 m², 12,30 m², 8,30 m²), une salle de bains. OPPORTUNITE RARE DANS LE QUARTIER ! A proximité des écoles, des accès autoroutiers, de la gare des Guillemins, à quelques minutes du tram et du centre ville ! Descriptif complet sur simple demande à ###

Master house for sale

4000 Liege

BLACKWELL Property Partners is delighted to present this remarkable period townhouse, ideally located in the heart of Liège’s sought-after Botanical district, on Rue Fusch. This exceptional property stands out for its unique character, beautifully preserved period features and generous proportions. Offering approximately 370 m² of living space according to the EPC, arranged over four levels, the property impresses with its remarkably well-proportioned rooms and outstanding potential for redevelopment. It showcases all the charm of period architecture through carefully preserved original features, including refined mouldings, solid wood parquet flooring and original fireplaces, creating an elegant and timeless atmosphere. A rare privilege in the very heart of the city, the property also benefits from a private garden, a true haven of peace and tranquillity, ideal for relaxing or entertaining guests. Renovation works are required, offering a unique opportunity to redesign the property according to your own vision while enhancing and preserving its architectural character. The possibilities are numerous, whether as an exceptional family residence or as an elegant space combining both living and professional use. We remain entirely at your disposal for any further information or to arrange a private viewing. Make this remarkable period home your own and write the next chapter of its story. Further information ### ### ###

Residence for sale

4000 Liege

Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA.

Residence for sale

4000 Liege

Spacieuse maison unifamiliale à vendre – LIEGE, Rue du Laveu 72 ! Située à LIEGE, cette charmante maison est proposée à la vente et offre une belle opportunité d’acquisition. Composition du bien : Au -1 : Une chambre avec salle de bain et dressing ainsi qu'une buanderie Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine A l'entresol : Un WC indépendant Au 1er étage : Un hall de nuit, deux grandes chambres ainsi qu'un spacieux bureau Au 2ème étage : Une salle de douche Le bien bénéficie d'une cave, d'une belle terrasse ainsi que d'un spacieux jardin ! Situation géographique : La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes. Informations complémentaires : - PEB : D (Code unique : 20231203009919) - Chauffage : Chauffage central au gaz (chaudière) Superficie habitable : 145 mètres carrés

Residence for sale

4000 Liege

JULES IMMO is pleased to offer you this charming house ideally located in Liège, at Rue Félix Chaumont 29, close to all amenities and with easy access to the city centre. With a living area of approximately 80 m², this property offers a practical and pleasant living environment. It comprises a welcoming living room with an open-plan fitted kitchen, one comfortable bedroom and a shower room with toilet. The property also benefits from a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days, as well as a cellar providing additional storage space. The house is equipped with PVC double-glazed windows, electric shutters, a recent gas boiler connected to the city gas network and an air-conditioning system. The property also features a flat roof. An ideal property for a single person or couple looking for a practical home with an outdoor space, while enjoying a convenient urban location. EPC D – 290 kWh/m²/year – Unique code: 20261006050401 The price is not the only criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property and to schedule a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ###

Mixed building for sale

4000 Liege

Easy Estate is pleased to present a rare investment opportunity in the heart of Liège: a property complex consisting of 2 buildings, comprising a total of 12 residential units and 2 commercial units. With a current return of approximately 6%, this property complex already generates an attractive yield under its current operating model. However, its real strength lies in its significant optimisation potential and the many possibilities it offers to an investor. By operating the 12 residential units as short-term rentals such as Airbnb, with a minimum occupancy assumption of 200 days per year, the return could potentially reach up to approximately 10%. The investor therefore acquires an asset offering both an immediate return and significant potential for development: maintaining traditional rental, developing short-term rentals, combining both strategies or considering other projects adapted to the configuration of the buildings and the Liège market. The configuration of the property also allows for numerous possible projects: traditional residential rental, student accommodation, student rooms, short-term rentals, Airbnb, a mixed strategy or the gradual optimisation of the different units. This versatility is a genuine advantage for an investor looking to develop and adapt their property portfolio over time. The location is another major asset. Situated in the very heart of Liège, the property benefits from a strategic location close to shops, public transport, universities, services and the city's main activity centres. This central location makes it possible to target a particularly diverse range of tenants and strengthens the appeal of the different operating strategies. With 12 residential units and 2 commercial units spread across 2 buildings, the investment also offers diversified income streams and distributes rental risk across multiple units. The appeal of this property complex is therefore twofold: a current return of approximately 6% already established, and potential returns of up to approximately 10% through Airbnb operation based on a minimum occupancy of 200 days per year, while retaining considerable flexibility regarding future projects and operating strategies. A highly versatile property complex in a strategic location in the heart of Liège, offering investors the opportunity to generate income from day one while retaining significant potential for development and optimisation over the medium and long term.

Villa for sale

4000 Liege

Opportunité d'investissement rare … Magnifique château de caractère implanté au cœur d'un domaine verdoyant de plusieurs hectares, conjuguant valeur patrimoniale pérenne et fort potentiel de rendement commercial. Atouts stratégiques de l'actif : Capacité d'hébergement Partie hôtelière comprenant plus de vingt chambres tout confort. Infrastructures événementielles clé en main : Salles de réception modulables, espaces dédiés aux séminaires / teambuildings et zone logistique. Modèle d'exploitation flexible : Exploitation hôtelière - Hébergements spécialisés - … Foncier d'exception : Vaste parc arboré offrant calme et confidentialité, propice aux activités de plein air, à l'extension d'infrastructures ou au développement divers. Modalités de Vente : Cession en Share Deal – Dossier Confidentiel Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation Cédants. Photo Illustrative - IA Contact : Olivier TONTODIMAMMA - ###

Residence for sale

4000 Liege

À VENDRE – FAIRE OFFRE À PARTIR DE 225.000 € Maison 3 chambres avec jardin, caves et beau potentiel à Liège Une opportunité à saisir à Liège ! Située Rue Sainte-Walburge, cette maison d’une superficie habitable d’environ 145 m² selon le PEB bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. 👉 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 225.000 € Un prix de départ particulièrement attractif pour une maison 3 chambres avec jardin et caves à Liège. Elle se compose notamment de : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux Cuisine Accès vers les extérieurs À l’étage : 3 chambres Salle de bains Hall de nuit La maison dispose également de caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, un véritable atout en milieu urbain. Les atouts : Faire offre à partir de 225.000 € Maison 3 chambres ± 145 m² habitables selon PEB Jardin Caves Belle situation à Liège Proximité des commodités Idéal pour une famille ou un investissement Vous recherchez une maison avec du potentiel à un prix de départ de 225.000 € ? Cette opportunité mérite votre attention ! Infos & visites : ORBEX – ### – ###

Residence for sale

4000 Liege

Idéalement située à Liège, à proximité des transports en commun (gare à 10 min à pied), du centre-ville (10-15 min à pied), des commerces et des principaux axes autoroutiers (à 3 min de la sortie de Burenville), Trevi Liège vous propose cette charmante maison totalement rénovée en 2021-2022. La maison se compose; au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire sur-mesure en métal avec un WC séparé en chaux, d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse comprenant une cuisine au gaz entièrement équipée ouverte sur le salon. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’une grande terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. À l’étage, le hall de nuit dessert une première chambre ainsi qu’une magnifique salle de bains en résine disposant d'une douche, d'un WC et d'un meuble avec double vasque. Le deuxième étage offre quant à lui une seconde chambre très lumineuse en chaux. La maison dispose également de caves offrant un bel espace de rangement avec une buanderie et une cave à vin en bois exotique. Sur le plan technique, elle bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un chauffage au gaz (nouvelle chaudière à condensation), de châssis en PVC double vitrage, d'une alarme, ainsi que d’un certificat PEB classe « C ». Le revenu cadastral s’élève à 423€. Prix de vente : faire offre à partir de 299.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À visiter sans tarder ! Une véritable opportunité à découvrir. Libre à partir du 15 avril 2027 - loyer à convenir avec les vendeurs le temps de l'occupation. Pour plus d’informations, rendez-vous sur ### ou contactez nous par téléphone au ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Residence for sale

4000 Liege

🏡 LIÈGE – Maison 3 chambres – PEB C – Électricité conforme ! Nigel IMMO vous présente cette maison idéalement située rue Saint-Laurent à Liège, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, transports, centre-ville et tout en se trouvant non loin du Parc Sainte-Agathe 🌳. Actuellement louée 1.090 €/mois, elle représente une belle opportunité d’investissement 💰. Le bien sera toutefois libre d’occupation à partir de février 2027, ce qui conviendra également parfaitement à un futur propriétaire occupant. 🔹 Rez : salle à manger de ±14 m², cuisine, salle de douche avec douche à l'Italienne de ±7 m², buanderie de ±8 m² et WC séparé. 🔹 1er étage : salon de ±11 m² et grande chambre principale de ±16 m². 🔹 2e étage : 2 chambres supplémentaires de ±16 m² et ±10 m². La maison bénéficie également d’une cave de ±13 m² ainsi que de combles de ±31 m², offrant un bel espace de rangement et un potentiel supplémentaire ✨. ✅ 3 chambres ✅ PEB : C ✅ Électricité conforme ✅ RC : 451 € ✅ Loyer actuel : 1.090 €/mois ✅ Libre dès février 2027 ✅ Cave + combles ✅ Situation centrale et pratique 📍 Une maison complète offrant un excellent compromis entre localisation, rendement locatif et occupation personnelle future. ✔ Libération : Dès le 1er février 2027 💰 Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4000 Liege

Maison d'habitation (deux façades), avec jardinet à l'avant et jardin et terrasse à l'arrière, située Bld Jean-Théodore Radoux, 3 à 4000 Liège. L'immeuble (construction avant 1930) dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière datant d'environ 10 ans. Eau chaude fournie par un bulex à gaz de ville. Toit en pente en bon état, mais non isolé. Chassis doubles-vitrages en bois équipés de volets électriques. Une cave en sous-sol. L'immeuble contient au rez-de-chaussée : hall d'entrée (3.9m²), salon (10.1m²), salle à manger (11.9 m²), cuisine (4m²) et WC (1m²). Au 1er étage : deux chambres (11.8m² et 10.6m²), SDB (4m²). Au 2ème étage : une chambre mansardée d'environ 20 m². La maison est située à proximité des transports en commun, réseaux autoroutiers, commerces et écoles.

Master house for sale

4000 Liege

Contact par téléphone au ### ou par mail via ### Immeuble rénové en 2012 actuellement divisé en 4 appartements situé à proximité du Jardin Botanique et à quelques mètres de l'université. - Caves de 80m2 - Au rez, appartement de 95m2 avec jardin de 71m2 - 1er étage, appartement de 50m2 avec terrasse de 20m2 - 2ème étage, appartement de 47m2 avec balcon - 3ème étage, appartement de 56m2 Aucune garantie d'un point de vue urbanistique et pompiers. Le bien est vendu en l'état. Travaux réalisés: toitures, châssis, planchers et portes, sanitaires, système de chauffage et électricité. Chaudière gaz, électricité conforme, châssis DV, adoucisseur d'eau. Contact par téléphone au ### ou par mail via ###

Residence for sale

4000 Liege

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison 2 façades en excellent état, d’une superficie habitable de 190m², située dans une rue calme de Saint-Nicolas, proche de toutes commodités. Ce bien est composé comme suit : RDC : Hall d'entré (20) - Salon (19) - Salle à manger (19) - Cuisine (12) - Buanderie (10) - WC (11) - Porche (13) 1er étage : Hall de nuit (13) - Chambres (20-19) - Salle de bain (7) Dernier étage : Hall de nuit (10) - Rangement (8) - Chambre (22) - Dressing (12) Cave : Couloir (13) - Cave (7-18-20) Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale de trois chambres, offrant un intérieur lumineux et agréable à vivre ainsi qu’un jardin parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement conçue pour accueillir votre futur cocon familial, elle combine calme et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Atouts techniques : Toiture en bon état Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC Revenu cadastral : EN ATTENTE DE RECEPTION PEB : G – E. spec. : 641 kWh/m².an – E. total : 121 797 kWh/an – Numéro : 20170622012359 📍 À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de tout ! Pour visiter ou obtenir plus d’informations : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Mixed building for sale

4000 Liege

Située au cœur de Liège, cette superbe maison de commerce est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce (70) 1ER ETAGE : hall d'entrée (15) - chambre (13) - salon (16) - salle à manger (17) - cuisine (8) - WC (1) 2EME ETAGE : hall de nuit (5) - 2 chambres (15 - 17) - salle de bain (8) - WC (1) Le bien dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial + à l’étage, un magnifique duplex de 3 chambres vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Toiture : Bon état Électricité : bi - horaire Chauffage : chauffage central au gaz, Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : D - E. spec. 315 kWh/m2.an - E. totale 52366 kWh/an - Numéro ‭‭20260420020976 Ce bien polyvalent représente une opportunité rare pour un indépendant, un investisseur ou toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Mixed building for sale

4000 Liege

🏢 GROUP SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte avec commerce et grand appartement à Liège. Situé à Liège, dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux appartement offrant de très beaux volumes. Actuellement loué (partie commerciale et résidentielle), ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable avec revenus immédiats. Le bâtiment, en bon état général, offre un fort potentiel grâce à son grand appartement et ses espaces bien agencés. Une occasion idéale d’allier rentabilité et valorisation à long terme. 📊 Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial : Salle de réception : 70 m² Cuisine : 18 m² Sous-sol : Cave : 40 m² Appartement : 1er niveau : Entrée : 6 m² Cuisine : 19 m² Salon : 25 m² Salle de bain : 10 m² dressing : 9 m² Buanderie : 5 m² 2e niveau : Hall de nuit : 6 m² Couloir : 2 m² WC : 1 m² 3 chambres : 18 m² – 13 m² – 9 m² 3e niveau : Grenier aménageable : 50 m² 💎 Atouts du bien : ✔️ Immeuble mixte (commerce + logement) ✔️ Revenus locatifs immédiats (2 unités louées) ✔️ Grand appartement spacieux ✔️ Bon état général ✔️ Fort potentiel d’aménagement (grenier) ✔️ Situation stratégique à Liège ✔️ Châssis double vitrage PVC ✔️ Électricité : en attente de réception ✔️ Chauffage : gaz PEB :C - E.spec. : 230 kWh/m2.an - E. total : 30920 kWh/an - Numéro :20251008018389 💼 Une opportunité rare pour investisseurs ! Un bien offrant à la fois stabilité locative, volumes généreux et potentiel de valorisation. 📞 Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO