House for sale - Rocourt

This residence for sale in Rocourt offers a unique opportunity to acquire a spacious home with great potential, priced at 219,000 €. Built in 1962, the property spans a living area of 128 m² and features three bedrooms, including two of approximately 11 m² each and a 7 m² office space. The ground floor welcomes you with a hall leading to a large living and dining area of 40 m², complemented by a semi-equipped kitchen that requires renovation and opens onto a small courtyard with a garden. Additional amenities on this level include a laundry room, an independent toilet, and access to a garage. Upstairs, the layout includes a night hall serving the bedrooms, a bathroom, a small storage room, and access to an attic that can be converted according to your needs. The basement houses a cellar area used for storage and the heating system. The property is set on a 191 m² plot with a south-facing façade and enjoys outdoor spaces such as a 16 m² garden and a 21 m² terrace, ideal for relaxation or entertaining. The building has three sides exposed and one full floor above ground. Technical features include double-glazed wooden and aluminum window frames, central heating powered by oil with a 1,500-litre tank, and connection to the sewer system. However, please note that the electrical installation is not compliant with current standards. The energy performance certificate reports an energy consumption of 572 kWh/m²/year with a CO2 emission rating of 142. The property is available immediately upon deed transfer and is not currently rented. Located at Chemin du Bois 102 in the city of Rocourt (postal code 4000), this residence benefits from being in a peaceful residential area while maintaining convenient access to local amenities and major road networks. This property presents an ideal project for those wishing to renovate and customize their future home. Offers are invited starting from 219,000 €, subject to the owners’ approval. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact the agency. This property represents a promising investment opportunity in Rocourt’s housing market. Want to know more?

Magnifique maison récente, en parfait état et située dans un joli clos résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Une belle piscine avec vagues à contre-courant et un très beau pool-house ont été installés il y a 4 ans. La parcelle est entourée de haies et de palissades afin de conserver toute votre intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement sur mesure, wc et un très bel espace de vie ouvert sur l’arrière (orientation sud). La cuisine est hyper-équipée (micro-ondes intégré, four à pyrolise, îlot central,…), le séjour donne sur la terrasse carrelée de +/- 40m² agrémentée d’une grande banne solaire. La cuisine donne accès à un bel espace buanderie ainsi qu’au garage avec porte sectionnelle motorisée. A l’avant, deux places de parking extérieures facilitent la vie des occupants. On découvre à l’étage 4 vraies chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le grenier présente de beaux volumes, aisément aménageables via l’installation d’un escalier. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, la maison est équipée d’une alarme volumétrique, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, excellent PEB A (53 kwh/m².an !) Want to know more?

Are you looking for a spacious home in a quiet residential area, close to all amenities and major road connections? This opportunity is made for you! EasyHome and Simon are delighted to present this pleasant semi-detached house offering 183m² of living space, ideally located in Rocourt. Perfect for a large family or anyone looking for generous living areas. The ground floor features an entrance hall with a separate toilet, a bright through-living room with direct access to a 29m² terrace and a pleasant garden, a fully equipped kitchen (fridge, freezer, ceramic hob, oven, dishwasher and storage units) and a garage. On the first floor, the night hall leads to 3 spacious bedrooms of 18, 14 and 12m², as well as a large bathroom with both a bathtub and a shower. The second floor offers 2 large connecting bedrooms of 23 and 21m², providing numerous layout possibilities. Two cellars and 3 private parking spaces in front of the house complete the property. Technical features include oil-fired central heating with a 2,800-litre tank, electric water heater, wooden double-glazed windows (±2015), shutters, alarm system, Proximus fibre-optic internet, good overall insulation (EPC D), minor electrical compliance works required (inspection report available) and the possibility to connect to the city gas network. A spacious property with exceptional volumes, rarely available on the Rocourt market. Asking price: €319,000 (subject to owners’ acceptance). Want to know more?

Discover this charming unifamiliale home located in the tranquil residential area of Rocourt, situated at Chemin du Bois 100. Priced at €245,000, this well-maintained property offers a practical layout designed for comfortable living, with a total living space of approximately 228 m². The property includes a garage with an area of 18 m², located at 21A Avenue des Cerisiers, just 50 meters from the main house. This residence presents an excellent opportunity for buyers seeking a house that combines comfort with potential for renovation, as it is currently in good condition but marked as needing some updates. The house features a practical and functional interior layout. The ground floor comprises a spacious hall, a separate WC, a bright living room, a fully equipped kitchen, an additional pantry, a veranda, and a terrace that opens onto the garden, oriented northeast. The garden offers a peaceful outdoor space with enough room for outdoor activities or gardening. On the first floor, you'll find three bedrooms, including a master bedroom, and a bathroom with a sink, WC, shower, and space for washing machines. A storage room equipped with an electric boiler completes this level. Additionally, a spacious attic accessible via the first floor provides further storage possibilities. The property is heated centrally with a gas-powered forced air system, and the windows feature a combination of wood and PVC frames with double glazing, adding to its comfort. Notably, the rainwater tank and other features contribute to its eco-friendliness, although the electrical installation currently does not comply with standards, and the energy performance certificate (EPC) indicates a rating of E, with an expected validity until September 2025. Located in Rocourt, this property benefits from a peaceful neighborhood while still being close to local amenities, shops, and services in the area. The property’s proximity to main roads ensures easy access to nearby towns and regions, making it an ideal choice for those seeking a home with both tranquility and convenience. The residence’s orientation and layout make it suitable for personalization and renovation, offering a perfect canvas for future upgrades. With a cadastral income of €798 and no applicable VAT, the property is attractively priced, making it a compelling option for investors or families looking to establish themselves in a quiet, well-connected area. If you are interested in exploring this opportunity further, contact us today to arrange a viewing or obtain additional information on this lovely Rocourt residence. Want to know more?

This spacious bungalow is located in the quiet and well-established neighborhood of "La Closeraie" in Rocourt, situated at Clos des Porions 6. Built in 1995, the property offers a total living area of approximately 149 m², with three bedrooms measuring 10, 12, and 14 m². The layout is designed for comfortable, single-story living, with a large 46 m² living room connected to an 18 m² kitchen that opens onto a covered terrace of 27.5 m², perfect for outdoor dining and relaxation. The property also features a functional bathroom and two additional toilets, providing convenience for family or guests. The bungalow includes practical amenities such as a garage of 16 m², a laundry room of 6 m², and a basement that spans the entire footprint of the house with multiple cellar spaces. The surrounding garden is spacious at approximately 1,543 m² and is planted with fruit trees, offering a private outdoor environment. The exterior orientation is southwest, ensuring good natural light throughout the day. Two parking spaces are available outside, adding to the property's appeal. Located near all essential services and major communication routes, the property benefits from a peaceful cul-de-sac setting that minimizes traffic noise. Its construction and energy features include electric heating and an energy performance certificate (EPC) with a primary energy consumption of 593 kWh/m²/year. The house is available for immediate possession upon signing the deed, making it an accessible option for those seeking a comfortable family home in a tranquil yet convenient location. Want to know more?

JULES IMMO is pleased to present these commercial premises, ideally located in the heart of Liège. Recently renovated with high-quality materials, this property offers outstanding business potential. JULES IMMO presents this investment property, ideally located in the heart of Liège. Recently renovated using high-quality materials, it offers excellent investment potential. The ground floor comprises two independent commercial units with separate entrances: a fully equipped restaurant with a spacious dining area and professional kitchen, with the business assets also available for sale, as well as an independent hair salon. The commercial units also benefit from photovoltaic panels. The building comprises three apartments: two two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment. Each apartment also features a spacious, bright living room and a fully equipped kitchen. The first-floor apartment also benefits from a terrace. All three apartments are equipped with gas central heating and wooden window frames with double glazing. EPC: C – 204 kWh/m²/year – unique code: 20240405017353 D – 266 kWh/m²/year – unique code: 20240405017760 F – 467 kWh/m²/year – unique code: 20240408005345 The price will not be the sole criterion taken into consideration when accepting an offer. For further information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ### Want to know more?

SAINT-LÉONARD – LIÈGE | MAISON 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT ! Vous recherchez un bien spacieux, idéalement situé et offrant un excellent potentiel ? Cette maison rénovée située au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard vous séduira par ses volumes et sa polyvalence. À quelques pas des commerces, des écoles et du nouveau tram de Liège, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, tant pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine , donnant accès à une petite cour privative. Vous y trouverez également 4 belles chambres et 2 salles de douche, un véritable atout pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. Ses points forts : Maison entièrement rénovée ; Peb: D. RC: 498 euros 4 chambres ; 2 salles de douche ; Petite cour extérieure ; Électricité conforme ; Revenu cadastral avantageux ; Situation idéale à proximité immédiate des commodités et du tram ; Excellent potentiel locatif pour la colocation ou l’investissement. Quelques finitions mineures restent à prévoir, vous permettant d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation rentable dans un quartier en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Want to know more?

Are you looking for a charming, unique and fully renovated house? ERA Blavier is delighted to present this magnificent property located in the historic district of Mont Saint-Martin! Ideal for a couple or as an Airbnb investment, this house comprises a bedroom with en-suite bathroom on the ground floor, a living area with an open-plan fireplace on the first floor, and a modern kitchen on the second floor. Situated in a charming neighbourhood just a stone’s throw from the town centre, this house is the perfect place for an investment or to live in! Would you like to arrange a viewing? Contact us directly on 04/232.21.21! PEB D - No. 20250504001487 - Espec: 323 - Total: 20,989 kWh/year The information and measurements are provided for guidance only and are not binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Want to know more?

Visites et renseignements au ### Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon . Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants : Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative. Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités. La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale. Les atouts : Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ; Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant . Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ; Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle. Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif Peb: E, RC: 446€ Elec conforme quelques travaux sont à prévoir. Visites et renseignements au ### Want to know more?

Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA. Want to know more?

No renovation work required, 100% ready to move into! Discover this magnificent, fully renovated townhouse, ideally situated in a highly sought-after neighbourhood. Designed for shared living, it offers 4 beautiful bedrooms ready to welcome your future tenants without a single day’s delay. Top energy efficiency: Excellent energy performance rating for low utility bills. Total safety: Fully compliant electrical system. Immediate return: Gross monthly rental income of €2,400. Don’t miss out on this rare opportunity on the market where all you have to do is move in (and collect the rent). Contact us now for a viewing! PEB B: No.: 20241128019137, Spec E: 144; Total E: 5862 The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Want to know more?

OPTION ! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située dans un quartier prisé de Rocourt, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Elle offre 3 chambres ainsi qu’un agréable jardin. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un séjour comprenant salon et salle à manger, une cuisine avec accès à la véranda, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de douche et un espace de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un aménagement soigné avec une belle terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est en très bon état général. Informations techniques : Emplacement de parking à l'avant de la maison, caves avec rangement, PEB D, châssis PVC double vitrage avec volets, système d’alarme, chauffage au mazout, électricité non conforme. À découvrir sans tarder ! Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Want to know more?

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m². Au sous-sol : 3 caves À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse. Les + de ce bien : - Panneaux solaires - Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement) - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz - Poele à bois + Poele à pellets - Revenu cadastral : 912 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

IGG IMMO is pleased to present this charming house located in Chênée on a quiet cul-de-sac. It features an entryway, a living room leading to a shower room, and a fully equipped kitchen. Upstairs are two bedrooms measuring 14 and 12 m². Want to know more?

IGG IMMO is pleased to present this large residential home located in Liège, 350 meters from the Guillemins train station. Currently operating as a medical and social care center for people with disabilities, it is laid out as follows: Want to know more?

🏡 Immeuble de rapport – 3 unités – Situation idéale à Saint-Léonard Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 entités en ordre, idéalement situé dans une rue calme du quartier de Saint-Léonard, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (tram, bus, gare), écoles, commerces de proximité, etc. 🔹 Composition : 🔹Rez-de-chaussée : Appartement duplex de ±79 m² comprenant 2 chs et une cour privative de ±9 m², un véritable atout rare en centre-ville. Possibilité d'un loyer de 750€/mois. 🔹1er étage : Appartement de ±41 m² avec 1 chambre, actuellement loué 500 €/mois depuis 2023. 🔹2e étage : Appartement de ±46 m² avec 1 chambre et un dressing ou bureau, actuellement loué 650 €/mois depuis 2026. ⚡ Caractéristiques techniques : 🔌Électricité conforme ✅ 🔥Chauffage central au gaz de ville 🪟Châssis double vitrage PVC avec volt au rez 💰 Idéal pour investissement avec revenus locatifs existants ! 📍 Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution ! ✔ Libération: selon les locataires 💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement implantée sur les hauteurs de Liège dans le quartier Molinvaux ! Ce bien aux confortables espaces de vie vous offre de nombreuses possibilités quant à vos futurs projets. Vous apprécierez sa situation dans un quartier calme verdoyant en étant à proximité de toutes les commodités. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage avec espace buanderie, place de parking en façade avant. 1er étage : hall, toilette indépendante, living de +/- 42 m² avec cuisine ouverte, terrasse couverte, cour, jardin en palier. 2ème étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette), deux chambres de +/- 13 et 15 m². Grenier : vaste espace de rangement. Divers : superficie totale : 128 m², superficie habitable : +/- 149 m², double vitrage en PVC et en bois avec volets en façade arrière, chauffage central au gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2043. Informations énergétiques : PEB No. : 20260511033974, PEB : D, E spec : 329 kWh/m².an, E totale : 49 159 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique maison de maître, située à Liège, ce bien ne manquera pas de vous séduire par son cachet unique et ses volumes généreux. Ce bien se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (42) RDC : hall d'entrée (12) - salon (23) - salle à manger (18) - cuisine (9) - terrasse (6) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (5) - cuisine (8) - 2 chambres (15 - 16) 2EME ÉTAGE : hall de nuit (5) - 3 chambres (13 - 12 - 11) Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en Bois Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 662 kWh/m2.an - E. totale 33249 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬ Cette magnifique maison de maître, idéalement située, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?