Patrick Bollue (IPI516.745) of the ERA office is pleased to offer you this DOUBLE opportunity. The sale includes the 3-bedroom house, which is in good condition, and the land next door, which is currently used as a garden. Ideally located on the border between Alleur and Rocourt, close to all amenities (school, bus, shops, motorway, etc.), the house comprises the following rooms: *Ground floor: spacious entrance hall, garage, storage area, utility room, covered terrace, garden. *1st FLOOR: hall, bright living room, kitchen, study, wc, terrace with access to garden. *FLOOR 2: hall, 3 bedrooms, study or dressing room, bathroom. TECHNICAL: PEB C (20250512001048), elec nc (2-3 offences), electric heating, photovoltaic panels PVC DV frame, RC 1093€ (possibility of 3% charges). PRICE : 320.000€ for all (house + land) Information and visits on ### or via ### Information given for information only and non-contractual. This ad does not constitute an offer. Want to know more?
House for sale - Rocourt
Nestled in the charming area of Rocourt, this newly constructed villa offers an impressive blend of modern comfort and stylish design. Priced at 346,550 €, the property provides a generous living space of 812 m². The villa comprises three spacious bedrooms and one well-appointed bathroom, making it an ideal choice for families. The American-style kitchen is fully equipped, perfect for those who enjoy cooking and entertaining. Additional features include a garage with one indoor parking space, as well as two outdoor parking spots. Energy efficiency is a highlight of this property, with solar panels, a heat pump, and underfloor heating ensuring a comfortable living environment while keeping energy costs low. The home benefits from a dual electricity meter, reinforcing its status as a low-energy dwelling. A modern intercom system enhances security and convenience, while the property is equipped to handle all necessary utilities, including gas, water, and sewage connection. The villa also includes a large rainwater tank with a capacity of 10,000 liters. The property is situated in a non-flood zone, offering peace of mind to prospective buyers. Its location in Rocourt provides easy access to local amenities and transportation links, ensuring that residents can enjoy both the tranquility of a suburban environment and the convenience of urban living. With an excellent condition certificate for the electrical installation and an S-level of 23, this villa stands out as an exceptional opportunity for those seeking a modern and efficient home in Rocourt. Want to know more?
Bâtiment commercial idéalement situé pour l'exercice d'une profession libérale ou pour une activité commerciale, en face du complexe du Kinépolis pour une visibilité des plus fortes et pour une facilité de parking. Il est composé au rez-de-chaussée de l'espace commercial avec accès à l'étage à un appartement duplex (actuellement 2 logements - 1 selon cadastre - 1 autorisé par la ville). Vous trouverez également des caves pour le stockage. Il n'y a pas de cour ni de jardin. Pour toute visite : Sur RDV au ### (Mme SACCO) Want to know more?
Liège - Rpcourt:Située dans un quartier recherché de Rocourt, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour devenir votre futur cocon. Avec ses deux chambres et un grenier aménageable, elle s’adapte parfaitement à vos projets de vie, que ce soit pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un salon, une salle à manger et une cuisine meublée, prêts à être modernisés selon vos goûts. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs pour un quotidien pratique. À l’extérieur, le jardin et la terrasse offrent de belles possibilités pour aménager un espace extérieur accueillant. Bien qu’elle nécessite des travaux de modernisation, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial et des commodités, vous permettant d’allier confort de vie et accessibilité. Une opportunité unique pour créer un espace à votre image ! Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Want to know more?
OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège vous propose ce superbe bungalow idéalement situé à Rocourt et proche des axes autoroutiers. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine rénovée récemment, d'un hall de nuit avec 3 chambres et 1 salle de bains. Au sous-sol se trouvent diverses caves et un grand garage. Beaux extérieurs bien aménagés. A découvrir sans plus tarder! Contactez-nous au ### pour organiser une visite. Want to know more?
OPTION-OPTION-OPTION Contact au ### ou ### | We Invest Liège et Sophie vous présentent cette agréable maison de ville, située à Rocourt, à quelques pas des transports et de tous les commerces. Elle se compose comme suit : Au rez le hall d'entrée avec un wc, un séjour lumineux de 31m², une cuisine équipée de 19m² donnant accès à la terrasse et au jardin orienté ouest. Au 1er, le hall de nuit dessert la salle-de-bains et 2 chambres de 14 et 15m². Au 2e, le grenier de 36m² peut servir de 3e chambre, il suffit d'installer un velux et un revêtement de sol pour finaliser l'aménagement. Une cave de 21m² termine la description de ce bien. En termes d'équipements : chauffage central au mazout, Châssis double vitrage en PVC, toiture isolée par l'intérieur, électricité non - conforme. PEB-C(PEB D (20230313031983) / E.Spec 249 kWh/m²/an / E.total 38513. Venez la découvrir et y déposer vos valises ! Want to know more?
Nouvelle maison mitoyenne basse énergie (PEB A - 68 kwh/m².an) au calme, 175 m² habitables + 40 m² grenier aisément aménageable, construite sur une parcelle de terrain plate de 427m². La maison comprend au rez-de-chaussée un garage avec porte sectionnelle motorisée et un emplacement de parking extérieur, un beau hall d'entrée, grand séjour ouvert sur la cuisine, buanderie, wc suspendu, terrasse arrière de +/- 35m². Elle se compose à l'étage d'un hall de nuit, 4 chambres, salle de bain avec bain et douche, wc suspendu, espace de rangement / dressing pouvant donner accès au grenier. Volets au rez, chauffage sol par pompe à chaleur Viessmann, ventilation C+ adaptative, recouvrement sols carrelages et parquets dans les chambres, finitions intérieures de haute qualité. Pas d'acompte ni de tranches de payement, 100% du prix à payer au moment de l'acte notarié, après réception. Livraison: avril 2025 Want to know more?
This delightful, newly renovated residence is located in the peaceful area of Rocourt, conveniently close to the city center and its amenities. With a living space of approximately 130 m² as per the energy performance certificate (PEB), this home offers two bedrooms with the potential for a third. The layout includes an entrance hall and a ground floor featuring a bedroom of about 15 m², a dressing room or office space of approximately 8 m², and a shower room equipped with an Italian shower, sink, and toilet. The first floor impresses with a bright living area of approximately 35 m², seamlessly connected to an open plan kitchen equipped with modern appliances including a ceramic cooktop, dishwasher, extractor hood, and sink. A cozy 10 m² terrace extends from this space, perfect for relaxing or outdoor dining. The second floor houses a charming attic bedroom of around 18 m² complete with an open bathroom featuring a bathtub, sink, and toilet. The property benefits from city gas central heating, double-glazed PVC windows, and compliant electrical systems. It offers communal parking and has an energy performance rating of B with a specific energy consumption of 117 kWh/m² per year. The total annual energy consumption is recorded at 15,245 kWh. The total plot size is 116 m², providing a compact yet comfortable living environment. This is a fantastic opportunity for those seeking a well-located home in Rocourt at a price of €225,000. Want to know more?
Nestled in the serene neighborhood of Rocourt, this charming bungalow located at Avenue des Lilas 42 offers a spacious living environment with a total area of 177 m². Priced at 325,000 €, the property boasts three well-sized bedrooms, providing ample space for a family. Built in 1976, the bungalow features a cozy living room with an open fireplace and a partially equipped kitchen that includes essential appliances such as a ceramic hob, extractor hood, oven, and refrigerator. The single bathroom is furnished with a bathtub, sink, toilet, and bidet. The property is set on a total plot of 353 m² and includes a single-car garage and a garden, perfect for outdoor activities and relaxation. The house is equipped with central heating powered by an oil-fired boiler and natural slate roofing, adding to its robust structure. Double-glazed wooden windows fitted with manual shutters were updated in 2012, enhancing the home's energy efficiency alongside an installed water softener. Situated in a peaceful area of Rocourt, the bungalow enjoys a northeastern orientation. The basement includes a concrete cellar with laundry hookups and an oil tank, providing additional storage space. While the property is in need of some renovation, it presents an excellent opportunity to customize according to personal tastes and modern standards. For more information or to arrange a viewing, interested parties should contact the office exclusively by phone at ### Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Rocourt (4000).
This charming residence is located at 197 Rue des Français in Ans, offering a convenient setting close to essential amenities such as schools, shops, and major highways. The property sits on a 215 m² plot and provides easy access to the surrounding city infrastructure, making it suitable for both everyday living and future development projects. The house features a total living area of approximately 228 m². On the ground floor, you will find a spacious entrance hall, a combined living and dining room of 23 m², a 12 m² kitchen, and a 23 m² veranda that opens onto the garden. The first floor comprises two bedrooms (16 m² and 12 m²), a dressing area, and a 6 m² shower room. The basement includes a garage with an electric sectional door, a cellar, and a large laundry room of 23 m². Constructed in 1962, the property is in need of renovation but offers several notable features. It has double-glazed windows with electric shutters throughout, an alarm system, and a flat roof in good condition. Heating is provided by a oil system with a new burner and a 2000L tank stored in the cellar. The house also benefits from electrical systems that require updating, electric hot water, and an energy performance classification of D with an EPC rating of 319 kWh/m²/year. This property presents potential for customization and renovation to suit personal preferences. Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4CH à vendre d’une superficie totale de 145m² habitables à ANS . Ce bien est composé comme suit : RDC : Entrée (3) - WC (2) - Salon(8) - Salle à manger (20) - Cuisine (4) - Buanderie (4)- stockage (6)- salon d'hiver (14) 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - dressing (12) - 4 chambres (6-6-19- 19) - stockage (5) CAVE : cave (21)- cave 2 (26) ATOUT: À VENDRE – MAISON 3 FAÇADES AVEC 4 CHAMBRES – SITUATION IDÉALE ! Située dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), cette maison 3 façades est une belle opportunité pour une famille ou un investisseur. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses Maison lumineuse et bien agencée Quartier calme et recherché Proche de toutes les commodités Bon état général – à remettre au goût du jour selon vos envies ! Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour créer votre chez-vous personnalisé dans un cadre paisible. Opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires: Revenu cadastral : Information en attente Électricité : en attente de réception Châssis : double vitrage pvc / bois Chauffage: central au gaz Toit : bon état PEB : D. spec. : 295kWh/m2/an - E. total : 51781kWh/an - Numéro :20250531000183 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Want to know more?
Magnifique maison à rafraichir située dans un coin tranquille sans circulation. Cette maison enclavée est composée d'un garage, un petit jardin, salon, salle à manger, cuisine et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres, une salle de douche et une buanderie. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB : E - Espec : 355 kWh/m².an - Etotale : 66504 kWh/an - PEB N° 20250531006074 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?
VISITE VIRTUELLE : ### . Elle se compose, au rez-de-chaussée d'un petit hall d'entrée, d’un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine. -1: une buanderie, une salle de bain ainsi que l'accès à une grande terrasse avec vue dégagée. À l’étage: vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans les combles (grenier accessible via une des 2 chambres du premier étage). D’un point de vue technique: la maison est équipée d’un chauffage central au gaz (chaudière récente), de châssis en double vitrage en alu et pvc, une installation électrique à remettre en conformité et d’une toiture en pente. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, en conservant le locataire actuel. Possibilité de bénéficier des frais d’enregistrement réduits à 3 %. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26! Want to know more?
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 13:00 TO 14:00 ]] ERA LABELIMMO is pleased to offer you this 210 m² house in excellent condition, which you can move into as soon as you receive the keys (reservation of use for September 2026). It is ideally located close to all amenities. The exterior benefits from a large terrace equipped with a solar awning with integrated LEDs and a garden. The property is composed as follows: Ground floor: entrance hall, separate toilet, living room, dining room, super-equipped kitchen and a garage. 1st floor: night hall, 3 bedrooms (14, 17, 18 m²), shower room (Villeroy et Boch/Hansgrohe). 2nd floor: study and leisure area that could be converted into 2 or 3 additional bedrooms. PEB A+ (29 kWh/m²) n°(20250220027814), compliant electricity, gas heating, PVC DV window frames with electric screens, 20 solar panels, Daikin air conditioning on each floor, RC 1,509 € (3% fee possible). Offer from €375,000. Information and visits on ### or via ### (Information given for information only and not contractual. This ad does not constitute an offer). Want to know more?
RED vous présente cette charmante maison bel-étage sur les hauteurs de LIÈGE (VOTTEM) Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 1100 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM Valeur estimée : 335.000 euros Découvrez cette charmante habitation sur les hauteurs de Liège, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, proposée pour seulement 69 % de sa valeur estimée ! Cette maison bel-étage dispose d'un agréable extérieur comprenant une terrasse et un vaste jardin soigneusement entretenu par ses occupants. Soigneusement entretenue, cette maison de 3 chambres représente une opportunité unique d'investir en toute tranquillité, sans recours à un crédit bancaire, tout en bénéficiant de conditions financières extrêmement avantageuses ! Dates de naissance des vendeurs : 29/04/1946 (78 ans) et 31/05/1948 (76 ans) (Usufruit réservé exclusivement à 2 personnes) Surface : 177 m² Surface parcelle : 512 m² Maison 3 façades Séjour ouvert Cuisine équipée Grande terrasse au niveau de la cuisine WC visiteurs 3 chambres 1 bureau 1 salle de douche Buanderie Toit végétal Garage (2 emplacements voiture) Possibilité d'installer une borne électrique Caves Revenu cadastral : 1412 euros PEB C - 20230214006407 - 31 341 kWh/an En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, les clés du bien vous seront remises moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 800 euros jusqu'au décès des deux vendeurs. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de rendez-vous : Philippe - ### - ### - Office - ### Want to know more?
We Invest Liège et Julie vous présentent cette grande maison de commerce. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de commerce à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour une activité professionnelle que pour un investissement résidentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour y développer un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Accessible directement depuis la rue, il bénéficie d’une belle visibilité. À l’étage, vous trouverez un appartement de 3 chambres, lumineux et bien agencé, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes séparées. Ce logement offre un confort de vie appréciable. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là : Un très grand jardin, Deux garages fermés, parfaits pour vos véhicules ou du stockage, Des caves et des ateliers, idéals pour les bricoleurs, artisans ou pour créer des espaces de rangement supplémentaires. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais il possède un potentiel exceptionnel pour qui saura le remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour investisseurs, indépendants ou familles en quête d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien polyvalent dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au ### Want to know more?
MAISON BEL-ÉTAGE À ANS – IDÉALE POUR FAMILLE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison bel-étage, située rue du Zoning 38 à Ans, parfaitement pensée pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie de 11 m², un garage de 19 m² avec porte électrique (2022), ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 15 m² donnant accès direct au jardin de 117 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Au premier étage, la maison se compose d’un hall, d’un vaste living lumineux de 22 m², d'une petite pièce de 8 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint, de deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de douche de 3 m². Les + de ce bien -Volets manuels -Chauffage central au mazout (1200L) -Châssis PVC double vitrage -Revenu cadastral : 944 € -Électricité conforme -Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) -Performance énergétique (PEB) PEB : C - 194 kWh/m².an (26 237 kWh/an - N° 20221117017462) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez une maison confortable, fonctionnelle et proche de tout ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Want to know more?
L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à rénover, idéalement située à Liers. Vous proposant pas moins de 170 m² habitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un accès aisé à toutes les commodités ! Sous-sol : cave de rangement avec chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée, salle à manger de +/- 16 m², salon de +/- 16 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, toilette et lavabo) , garage, jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 3ème étage : deux greniers aménageables de +/- 16 m². Divers : superficie totale : 287 m², superficie habitable : +/- 170 m² avec le grenier, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 731 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414015519, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 80399 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?
ERA Labelimmo is pleased to present this house located in Alleur, close to all amenities and 5 minutes from the E40, E42 and E25 motorways. It is composed as follows: Ground floor: entrance hall, kitchen, dining room, living room, utility room, garage, toilet. 1st floor: hall, 3 bedrooms (16, 19 and 19 m)², bathroom and dressing room. Miscellaneous: oil-fired central heating system. Ground floor: €1,388 PEB: D (320 kWh/m².an) n°20250421013755. This house is offered to you from €319,000 The information and measurements are provided for information only and are non-contractual. The owner, seller of the property, will have the legal, free and independent right to sell or not. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria. Want to know more?
This single-family home is located in Vottem, specifically on rue Visé Voie 510. The property is in good condition and features a spacious layout with three bedrooms, measuring 14 m², 17 m², and 33 m² respectively, including a mansard attic. The living area offers approximately 15 m², providing a functional space for daily activities. The house also includes a cellar of 15 m² and an annex of 12 m², which can be utilized for storage or additional uses. The exterior of the property comprises a garden and a terrace, making it suitable for outdoor relaxation and activities. Built with four façades, the house sits on a sizable plot of 905 m². The home is equipped with PVC and wooden window frames fitted with double glazing to ensure good insulation. Heating is provided via a gas central heating system, contributing to energy efficiency. The property also has a well-sized kitchen of 16 m² and a single bathroom. The property’s location offers a quiet residential environment. It benefits from proximity to local amenities and is available immediately for sale, pending the signing of the deed. Additional features include a 12 m² annex and a cellar, adding practical storage options. The property’s overall architecture and outdoor space make it a solid choice for those looking for a family home in the Vottem area. Want to know more?
Open Immovlan