Maison à vendre - Rocourt

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée à rénover donnant accès à une petite cour avec jardin, un accès latéral ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de 7,40 m², une salle de bains, un petit débarras ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol servant de zone de stockage et de chaufferie. Caractéristiques techniques : châssis en bois et en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 1.500 L), raccordement à l’égout et installation électrique non conforme. À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. ### En savoir plus ?

Magnifique maison récente, en parfait état et située dans un joli clos résidentiel très calme et proche de toutes les commodités. Une belle piscine avec vagues à contre-courant et un très beau pool-house ont été installés il y a 4 ans. La parcelle est entourée de haies et de palissades afin de conserver toute votre intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec espaces de rangement sur mesure, wc et un très bel espace de vie ouvert sur l’arrière (orientation sud). La cuisine est hyper-équipée (micro-ondes intégré, four à pyrolise, îlot central,…), le séjour donne sur la terrasse carrelée de +/- 40m² agrémentée d’une grande banne solaire. La cuisine donne accès à un bel espace buanderie ainsi qu’au garage avec porte sectionnelle motorisée. A l’avant, deux places de parking extérieures facilitent la vie des occupants. On découvre à l’étage 4 vraies chambres, un dressing et une grande salle de bains. Le grenier présente de beaux volumes, aisément aménageables via l’installation d’un escalier. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, la maison est équipée d’une alarme volumétrique, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, excellent PEB A (53 kwh/m².an !) En savoir plus ?

Vous recherchez une maison spacieuse dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes autoroutiers ? Cette opportunité est faite pour vous ! EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades de 183m² habitables située à Rocourt, idéale pour une grande famille ou toute personne à la recherche d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un vaste séjour traversant baigné de lumière donnant accès à une terrasse de 29m² et à un agréable jardin, d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et rangements) ainsi que d'un garage. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses de 18, 14 et 12m² ainsi qu'une grande salle d'eau avec baignoire et douche. Le 2ème étage accueille 2 vastes chambres en enfilade de 23 et 21m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves et 3 emplacements de parking privatifs à l'avant de la maison complètent l'ensemble. Côté technique : chauffage central au mazout avec citerne de 2.800 litres, boiler électrique, châssis bois double vitrage (±2015), volets, système d'alarme, fibre optique Proximus, bonne isolation générale (PEB D), légère remise en conformité électrique à prévoir (PV disponible) et possibilité de raccordement au gaz de ville. Une maison aux volumes généreux, rare sur le marché de Rocourt. Prix d'affichage : 319.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Au 1er étage d’une résidence située dans un clos paisible à Rocourt, appartement 2 chambres et bureau/dressing (+/- 108m² d'après PEB) composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette indépendante, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès direct vers la terrasse, salle de douches, 2 chambres et un bureau. L’appartement est prêt à vivre (peintures comprises) avec des équipements de qualité (carrelages, faïences, sanitaires, menuiseries intérieures, cuisine équipée, vidéo-parlophone) et techniques performantes : optimisation énergétique et acoustique, châssis PVC double vitrage, ventilation simple flux, compteurs séparés et chaudière gaz individuelle. Emplacement de parking intérieur et cave compris dans le prix. PEB : A, E spéc: 73 kWh/m².an, E totale : 7870 kWh/an, n°20241204502927. Prix hors frais (TVA 21%, frais de géomètre, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Localisation idéale ! Cadre de vie pratique, confortable et agréable au quotidien ! Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### En savoir plus ?

IGG vous présente cette maison coup de cœur située à Rocourt. Découvrez cette superbe maison alliant volumes généreux et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie de 82 m². Une grande buanderie de 22 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert : une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche privative, une seconde chambre de 14 m², une deuxième salle de douche, un spacieux dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 42 m². Une cave vient également compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Panneau publicitaire sur le bien générant une rente mensuelle de 120€/mois Revenu cadastral : 1167€ . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Infos et visites : ### ### En savoir plus ?

Maison d'habitation située Clos Reine Astrid, 55 à 4000 LIEGE avec jardin et garage équipé dune porte sectionnelle HORMANN. L'immeuble (deux façades) est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall (10,5 m²) avec WC (1 m²), salon (11,7 m²), salle à manger (13,5 m²) et une cuisine (7,7 m²). Au 1er étage : Hall de nuit (3,1 m²), trois chambres (13,4 m²) (11,7 m²) (6,2 m²), Salle de bains (3,4 m²). Au deuxième étage, un grenier aménageable (chape en béton). Au sous-sol, un garage, une buanderie avec accès direct au rez-de-chaussée et à l'extérieur. Chauffage central au mazout avec citerne extérieure non enterrée de 1000 L. Eau chaude sur chauffage central. Toit en pente non isolé. Electricité d'origine. Châssis double vitrages (2000) avec volets manuels (sauf une fenêtre au 1er étage). En savoir plus ?

Maison d'habitation (deux façades) située à 4000 Rocourt, avenue de Voroux, 38, avec garage, jardin, abri de jardin et vide ventilé accessible par l'extérieur. la maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée (5,1 m²) avec WC (1 m²) et vestiaire (1 m²), séjour (28,4 m²), cuisine (9,7 m²). Au 1er étage, quatre chambres (14,8 m²) (13.8 m²) (12,6 m²) et (12,9 m²), un hall de nuit (4,5 m²) et une salle de bains (5,2 m²). Toit plat isolé (+/- 2014), châssis double vitrages en bois d'origine et en PVC (2003) à l'avant, équipés de volets électriques. Chauffage électrique, l'électricité date de la construction (1980). Eau chaude par boiler électrique de 150 L. Garage avec porte sectionnelle électrique HORMAN. L'immeuble est raccordé aux égouts. Pas d'alarme. En savoir plus ?

***** OPTION *** Dans le lotissement très demandé de la Closeraie à Rocourt, une villa 3 chambres avec garage et jardin, de type bungalow. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée, living, (32m2), cuisine avec espace repas et accès vers le jardin(10,5m2), hall de nuit avec wc, salle de bains (5m2), 3 chambres (7,5m2)(10,5m2)(14m2), local technique avec chaufferie et espace buanderie, grand garage de 26m2 avec accès au jardin, terrasses arrière et latérale, jardin avec remises, allée carrossable convenant à un parking pour deux voitures. PEB D - PEB n° ‭20260320003982‬ - 36 775 kwh/an - 329 kwh/m2/an. Envie de découvrir ce bien et de le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

OPTION - OPTION - OPTION Maison d'habitation unifamiliale mitoyenne avec jardin (orientation N/E) située dans un quartier résidentiel calme à ROCOURT, Chemin du Bois 100. Cette maison bénéficie d'un garage indépendant situé à 50 M avenue des Cerisiers 21 A. Prix souhaité : 245.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : une cave; au rez-de-chaussée : hall, wc séparé, living, cuisine équipée, arrière-cuisine , véranda, terrasse et jardin; au 1er étage : deux chambres, une chambre parentale, SDD (un lavabo, un wc, douche et emplacement machines), débarras avec boiler électrique; au 2ème étage : grenier. Chauffage central à air pulsé au gaz. Châssis SV et DV en bois et PVC. Citerne à eau de pluie. PEB E n° 20250909016029 établi le 09.09.2025. Installation électrique non conforme. Superficie : 228 m² (maison) et 18 m² (garage). - R.C. : 798 € (maison) et 69 € (garage). Bien en bon état. En savoir plus ?

OPTION ***** Dans le lotissement "La Closeraie" de Rocourt, un spacieux bungalow de trois chambres entouré par un grand jardin notamment planté d'arbres fruitiers. Proche de tous les services et voies de communication, il est cependant idéalement situé au calme d'une voie sans issue. En plus de ses trois chambres(10, 12 et 14m2) et de sa salle de bains, il comprend un grand living de 46m2 avec sa cuisine jointive de 18m2. Cette dernière communique avec une buanderie (6m2)et le garage (16m2), alors que l'espace de séjour se prolonge à l'extérieur par une terrasse couverte de 27,5m2 donnant vers le jardin. Si tout ce confort se décline de plein-pied au rez-de-chaussée, les combles comportent un bel espace encore aménageable de plus de 58m2, tandis que l'ensemble du sous-sol est constitué de caves sous toute la surface de 1,80m de hauteur. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - ### En savoir plus ?

Spacieuse maison mitoyenne de caractère à moderniser (+/- 197m² d’après PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Très bien située à proximité du centre de Liège, dans le quartier d'Outremeuse, elle comprend notamment 4 chambres et une terrasseuse et se compose comme suit : Sous-Sol : 5 caves. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée avec accès à une cour/terrasse Entresol : salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et une toilette indépendante. 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage : 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). Châssis double et simple vitrage en bois avec volets (en partie), chauffage central au gaz, bel hauteur sous plafond. PEB : F, Spec: 480 kWh/m2.an, E totale : 96 653 kWh/an, n° 20241014006832. R.C. : 1.070€, Superficie totale (terrain) : 86 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir ! A découvrir au plus vite ! ### En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas de l’hypercentre de Liège, dans le quartier recherché du Mont Saint-Martin. Cette maison unifamiliale, soigneusement entretenue, s’élève sur cinq niveaux et offre de beaux volumes. Elle se compose d’un agréable living lumineux, d’une spacieuse cuisine conviviale, de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser selon vos envies. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage, garantissant confort et isolation. Vous recherchez une maison familiale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Prix : 242.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Dossier complet disponible sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. En savoir plus ?

Située dans le quartier du Bernalmont (Thier-à-Liège), maison d'habitation mitoyenne à rénover avec 2 chambres possibilité 3, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-137 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-7 m²), 2 pièces possibilité bureau ou chambre supplémentaire (+/-12 et 11 m²), espace sanitaire (+/-2,5 m²). 1er étage : hall (+/-6 m²), salon (+/-17 m²), salle à manger (+/-10 m²), cuisine (+/-13 m²), salle de bains (+/-4 m², avec douche, lavabo et w.c.), accès à la terrasse et au jardin. 2ème étage : hall de nuit (+/-3 m²), 2 chambres à coucher (+/-16 et 10 m²). Extérieur : cour en façade avant (+/-10 m²), terrasse (+/-34 m²) et jardin orientés au sud-ouest en façade arrière + abri de jardin. Equipements : chauffage par poêles au gaz + air conditionné (2 unités), châssis en pvc, bois et aluminium avec double vitrage + volets manuels et motorisés, compteur électrique simple horaire. Divers : parcelle cadastrale de 187 m² - R.C. actuel net de 510 € - P.E.B. en classe D. Bonne situation, à proximité de toutes commodités. Idéale comme 1er achat. En savoir plus ?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de rapport composé de 11 kots ainsi que d’une maison divisée en 3 appartements d’une chambre, idéalement situé à Liège, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grâce à sa situation centrale et stratégique, ce bien bénéficie d’une forte attractivité locative, tant pour la partie kots que pour les appartements, garantissant une rentabilité stable et durable. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique à forte demande locative. 🏢 Composition du bien Immeuble principal 11 kots Électricité conforme Maison arrière / annexe 3 appartements 1 chambre Électricité conforme ✅ Atouts de l’immeuble Toiture : bon état PEB : D-E.spec : 264 kWh/m².an – E.total : 86 143 kWh/an – N° 20250124025312 Électricité : conforme Chauffage : Mazout Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral :EN ATTENTE DE RECEPTION 💰 Revenu locatif € Une opportunité rare offrant une rentabilité multiple (kots + appartements + commerce) dans un quartier à forte demande. 📞 ### 📩 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO En savoir plus ?

Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée de ± 10 m², une salle à manger de ± 19 m² disposant d’une loggia, un salon de ± 19 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, des taques vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur, une buanderie de ± 4 m², une toilette indépendante ainsi que deux vastes terrasses de ± 28 m² et ± 14 m². Entre-sol : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. 1er étage : deux chambres de ± 16 m² et ± 14 m² ainsi qu’un bureau de ± 5 m². 2e étage : deux chambres de ± 14 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divers : installation électrique conforme jusqu’en 2041, garage de ± 32 m² équipé d’une porte motorisée, deux caves de ± 7 m² chacune, châssis en PVC et en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022 développant une puissance totale de 4,4 kWc, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2018. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

LIÈGE HYPER-CENTRE — Immeuble mixte — Commerce + Logement Rare opportunité en plein hyper-centre de Liège : immeuble de rapport à double façade, générant trois sources de revenus locatifs indépendantes grâce à sa triple affectation — commerce, atelier/bureau et logement. Situé à l'angle de la Rue de la Régence et de la Rue Donceel, à deux pas du théâtre, de l'opéra, des musées, commerces, attractions touristiques et du site universitaire du XX Août. Érigé entre 1850 et 1874, en pleine période de prospérité industrielle liégeoise, cet immeuble appartient à la seconde vague de construction de la Rue de la Régence — l'une des artères les plus prestigieuses du XIXe siècle, tracée sur le comblement du biez Saint-Denis. Les bâtisseurs de l'époque privilégiaient les volumes généreux, les hauteurs sous plafond amples et les matériaux nobles : autant de qualités que l'on retrouve ici dans les planchers en chêne massif et la cheminée en pierre bleue. Le tout bénéficie d'une rénovation soignée réalisée en 2008 : châssis PVC double vitrage, deux chaudières gaz indépendantes, installations électriques et gaz conformes. Composition Rez-de-chaussée — Commerce – Local commercial en activité (restaurant asiatique) – Façade sécurisée par volet métallique côté Rue de la Régence 1er étage — Atelier / Bureau – Grand plateau modulable – Hauteurs sous plafond remarquables (plus de 3m) – Sol linoléum, murs plafonnés peints – Bail indépendant du commerce 2e étage — Espace de vie – Beau séjour lumineux avec balcon filant côté Rue de la Régence – Plancher en chêne massif, fibre de verre peinte – Salle à manger avec cheminée en pierre bleue, cuisine semi-équipée – WC indépendant 3e étage — Nuit – Chambre 1 : plancher chêne massif peint en blanc — WC + salle de douche privative – Chambre 2 : plancher chêne massif — WC + salle de bain privative 4e étage — Chambres supplémentaires – Chambre 3 : plancher chêne massif — espaces sanitaires – Chambre 4 : plancher chêne massif — espaces sanitaires – Deux petits espaces mezzanines greniers sous toiture Sous-sol — 4 caves FLEXIBILITÉ LOCATIVE — PARTIE LOGEMENT Trois modes d'exploitation possibles : logement unifamilial, hébergement touristique reconnu, ou colocation — ses 4 chambres avec sanitaires privatifs sur deux niveaux en font un bien idéalement configuré, à deux pas de l'Université de Liège. – Hébergement touristique (permis reconnu) – Colocation (4 chambres avec sanitaires privatifs) – Location unifamiliale (triplex 2e–4e étage) En savoir plus ?

Idéalement située dans une petite impasse au cœur du très recherché quartier des Guillemins à Liège, à deux pas de la gare TGV, des commerces, des écoles et hautes écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bel-étage de 121 m² offre un excellent potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage et d'un hall d'entrée. Le premier étage accueille un séjour, une cuisine avec accès direct à une agréable terrasse de ±10 m², un hall ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Des caves complètent l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis PVC double vitrage et d'un chauffage par convecteur au gaz. Moyennant des travaux de remise au goût du jour, ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un secteur particulièrement recherché de Liège. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant créer un intérieur à votre image, cette maison séduira par sa localisation stratégique et sa proximité immédiate avec toutes les facilités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! *Certaines photos ont été retravaillées à l'aide de l'IA. En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cette maison d'habitation trois chambres avec jardin et terrasse. Idéalement située dans la commune de Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités, vous apprécierez son excellent état d'entretien, de confortables espaces intérieurs. Rez-de-jardin : dégagement, local chaufferie, buanderie, toilette indépendante, jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living avec salon et salle à manger de +/- 32 m², cuisine équipée de +/- 17 m², terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 10 et 11 m², nouvelle salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : superficie totale : 234 m², superficie habitable : +/- 140 m², R.C. : 488 €, double vitrage en PVC et en bois, chauffage central au mazout, compteur de gaz de ville présent. Informations énergétiques : PEB No. : 20260609026132, PEB : E, E spec : 345 kWh/m².an, E totale : 50 258 kWh/an. MAISON COUP DE CŒUR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?