House for sale - Rosoux-Crenwick

Twins-Immo, agence immobilière à 1,21% de commission TVAC*, vous présente cette magnifique villa 4 façades, située au calme dans un lotissement privé à proximité du centre de Waremme. Cette construction de 1996 repose sur une parcelle de 600m2 et vous offre: Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC, living, cuisine équipée et garage. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres et 1 SDB. Vous profiterez également de nombreux équipements: vide ventilé, chassis bois DV, cilm, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques (10)caves, citerne eau de pluie, toiture isolée, boiler thermodynamique, chauffage central mazout, 2 terrasses, jardin avec abris, .. Plus d’infos ou une visite: tel ### Electricité à revoir. Agent immobilier agréé IPI 511.854 (*forfait vendeur minimum 4.000€ HTVA soit 4.840€ TVAC tout compris !) Want to know more?

MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente cette élégante villa d’architecte à Waremme ! Développée en 2002, elle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. En excellent état général, ce bien séduit par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle omniprésente. L’espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, propose un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La villa dispose actuellement de quatre chambres, ou de trois chambres avec la possibilité d’aménager un espace dédié à une profession libérale au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité particulièrement appréciée. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une orientation idéale permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privatif. Aucun gros travaux n’est à prévoir, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour les amateurs de biens de qualité dans un environnement résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Waremme, an ideal home nestled in a quiet and sought-after neighborhood accessible via a dead-end street. Priced at €379,000, this 3-facade house offers a generous and well-designed living space that combines comfort, character, and functional layout. With a total living area of 227 m² on a 252 m² plot, this property provides ample room for families or those seeking a spacious home. Its thoughtfully arranged interior features five bedrooms, including a large 33 m² room in the basement, perfect for a variety of uses, complemented by a bright and open main floor with a welcoming living room connected to a modern fully equipped kitchen with an island. Additionally, the ground floor contains a 14 m² bedroom and a bathroom with a charming vintage-style freestanding bathtub, adding a touch of elegance and character to the space. The upper level houses three more bedrooms of 17 m², 11 m², and 11 m², along with another well-appointed bathroom. The exterior of the property enhances its appeal with a south-facing terrace that maximizes sunlight exposure, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The landscaped garden is enclosed and easy to maintain, providing a private outdoor oasis. Technical features include electric shutters for convenience, an water softener system, a new 150-liter boiler, and connection to the sewer system. The property is energy rated D under the Belgian EPC system, with a primary energy consumption of 264 kWh/m² per year and CO2 emissions of 26 kg CO2 per year, ensuring decent energy efficiency for its size. The house is situated in a peaceful setting with easy access to local amenities and transport links, making it an attractive option for those seeking both tranquility and convenience in Waremme. This residence offers excellent value with its spacious layout, charming details, and practical features. To arrange a viewing or request further information, prospective buyers are encouraged to contact immediately. Opportunities like this do not last long—act now to secure this beautiful home in Waremme for €379,000. For more details or to schedule an appointment, visit ### or get in touch with your local real estate expert today. Want to know more?

Discover this characterful castle full of authentic charm, set on a beautiful 4,673 m² plot in a მშვიდ and green environment. With 991 m² of living space, this property offers impressive volumes and outstanding renovation potential. The property features 9 spacious bedrooms and 8 shower rooms, making it ideal for a large family, a guesthouse project or a boutique hotel. The living areas include two large reception rooms filled with natural light as well as two kitchens, offering great flexibility in layout. The interior retains beautiful original features such as wooden floors, high ceilings and traditional woodwork, creating a warm and elegant atmosphere. Several terraces with different orientations allow you to enjoy the outdoor spaces throughout the day. For relaxation, the property includes an indoor swimming pool with jacuzzi and sauna. Heating is provided by an oil system, complemented by a pellet stove. Renovation works are to be expected, offering the opportunity to fully enhance this unique property to your taste. PEB: E - 411 kWh/m²/year - code unique: 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### or ### Want to know more?

Découvrez cette propriété unique réunissant deux maisons entièrement reliées, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou l’exercice d’une profession libérale. Les volumes généreux et les nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le marché. La première maison se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une première salle de bain et d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine super équipée, prolongé par une petite terrasse. La seconde maison offre un grand hall d’entrée, un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine menant vers une agréable véranda et un vaste jardin parfaitement aménagé. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses (avec possibilité d’en créer une sixième) ainsi qu’une deuxième salle de bain. De nombreux atouts complètent cet ensemble : buanderie, cave, garage, abri de jardin, ainsi que 37 panneaux photovoltaïques permettant une réduction appréciable des charges énergétiques. Situation idéale : à deux pas du centre-ville de Waremme et des grands axes ! Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

We Invest Hesbaye offers this cozy house located in a cul-de-sac, providing peace and tranquility. Layout: Ground floor: entrance hall, living room open to a fully equipped kitchen with direct access to the terrace and garden, separate WC, laundry room, pantry, workshop, as well as two large annexes offering great potential for expansion. First floor: 3 bedrooms (18 m², 11 m² and 11 m²), bathroom and technical room. Second floor: 4th bedroom (18 m²), office and attic. Outdoors: 33 m² terrace and a pleasant garden sheltered from view, ideal for enjoying sunny days in complete privacy. Technical features: Compliant electrical installation 12 photovoltaic panels installed in 2022 Oil-fired central heating complemented by a pellet stove PVC double-glazed windows 10,000 L rainwater tank with hydrophore unit Roof insulated in 2022, walls and floors also insulated Energy performance: PEB: class B – Energy consumption: 26,534 kWh/year – 164 kWh/m².year – Report No. 20260225023381 Offer subject to the owners’ acceptance. To receive other exclusive opportunities, contact us directly. We assist you in your search for a purchase or investment, as well as with your sales project. Free and non-binding valuation of your property by your expert: ### Want to know more?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison rénovée il y a environ 4 ans vous séduira par son confort et sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 21 et 14 m², bureau, salle de bains, petites annexes, cave, parking et jardin. Chauffage via pompe à chaleur avec clim réversible dans le salon (électrique), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 231€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 4 ares 01 (couleur vert du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 188 kWh/m² an - 19844 kWh/an - 20230920022740. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

Le projet ‘Joseph Lemaire’ à Waremme, votre maison de ville dans un environnement champêtre, avec toutes les commodités à quelques pas... PROMOTION TEMPORAIRE! Réduction de 4.000 € TVAC sur la cuisine! Contactez-nous pour plus d'infos! MAISON TEMOIN A VISITER! 33% VENDU Vous êtes à la recherche d’une maison basse énergie de vos rêves? Alors vous êtes au bon endroit, nous l’avons conçue pour vous ! Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant proche du centre de Waremme, evillas construit 30 maisons unifamiliales dans une première phase. La combinaison d'un environnement paisible, d'une très bonne accessibilité, d'une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité garantira un confort de vie optimal. Le projet ‘Joseph Lemaire’ est situé aux portes du centre de Waremme. Cette situation permet d’accéder facilement et rapidement à toutes les commodités de la ville ! Grâce à la proximité de l'autoroute E40, Liège et Bruxelles sont facilement accessibles. Le projet est idéal pour les familles à la recherche d’un agréable cadre de vie, verdoyant et durable. Les maisons de type 2-façades, 3-façades, semi 3-façades ou semi 4-façades seront construites sur des parcelles avec une superficie allant de 163m² à 363m². Les surfaces habitables varient entre 158m² et 192m². Ces maisons sont finies à un niveau élevé et avec des matériaux de haute qualité. L’intérieur de la maison est conçu en gardant à l’esprit les besoins de vie d’une famille moderne. Toutes les maisons disposent de 3 chambres à coucher et le grenier aménageable permet par ailleurs de créer 2 chambres à coucher supplémentaires. Certaines maisons disposent d’un carport. evillas accorde aussi une grande importance à la durabilité de ses maisons. Elles sont construites conforme aux dernières normes en vigueur. Chaque maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une grande efficacité énergétique. En bref, le projet ‘Joseph Lemaire’ est un lieu de vie agréable, où vous vous sentez chez vous dès le premier instant. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### In het landelijke Gingelom, op een ruim perceel van 1.470 m² met open zichten, ligt deze halfopen woning met authentieke charme en renovatiepotentieel. De woning dateert van 1850 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee bouwlagen. Hier woont u rustig, met de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak op te frissen en in te richten. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte van 26,13 m² met plaats voor een zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor aangenaam daglicht en een mooie connectie met de tuin. Aansluitend ligt de compacte keuken van 9,75 m², met toegang tot de achterliggende buitenruimte. Op de verdieping vindt u één ruime slaapkamer van 21,46 m² en een badkamer. De indeling is praktisch en vormt een goede basis voor modernisering. Daarnaast is er een kelder van 12 m², ideaal als extra bergruimte. De oostelijk georiënteerde tuin biedt ochtendzon en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of het creëren van een gezellig terras. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ligging is praktisch met scholen op 450 m, openbaar vervoer op 300 m, winkels op 500 m en een vlotte verbinding naar de snelweg op 11 km. Een woning met karakter en toekomstmogelijkheden op een rustige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Gingelom, offering a perfect blend of authentic character and peaceful rural living. Located at Buvingenstraat 7, this beautiful property is a semi-detached house built in 1899 that exudes timeless appeal. Situated in a tranquil and open environment, the house provides an oasis of calm away from the hustle and bustle of city life. With a total surface area of 151 m², this home offers generous space for comfortable living. The property’s traditional architecture, combined with features like double glazing and a favorable EPC label B, ensures both energy efficiency and aesthetic charm. The quiet surroundings and spacious plot of 951 m² make it an ideal retreat for those seeking serenity and privacy. Inside, the residence boasts a practical layout that includes two bedrooms and one bathroom, making it suitable for couples, small families, or hobbyists looking for a peaceful dwelling. The interior space benefits from natural light and thoughtful design, providing a warm, inviting atmosphere. The house further features a cellar and a large attic, offering ample storage options or potential for further customization to meet specific needs. The gas heating system guarantees comfort throughout the year, while the overall condition of the property reflects well-maintained standards typical of its age. The outdoor areas enhance the property’s appeal significantly. The expansive garden, with an existing stable, presents excellent opportunities for horse lovers or hobby farmers to indulge in their passions. The large terrace invites residents to relax and enjoy the surrounding natural beauty in complete tranquility. The exterior spaces reinforce the rural charm of this property while providing practical amenities such as a spacious garage and a carport for convenient parking and storage. The large garden space opens numerous possibilities for gardening enthusiasts or those wanting to enjoy outdoor leisure activities. Whether you are looking to keep animals, cultivate a personal garden, or simply relish in the scenic views, this property offers considerable flexibility. The location in Gingelom ensures a relaxed lifestyle with easy access to nature while maintaining proximity to local services. Priced at €249,000, this residence represents an exceptional opportunity to own a piece of land with genuine rustic appeal and versatile living potential. We invite interested buyers to contact us promptly at ### or via email at ### to arrange a viewing or obtain further details about this unique property. Don’t miss the chance to make this picturesque rural home your own; contact us today to explore the possibilities that await in Gingelom. Want to know more?

Experience modern comfort and tranquility at the Residence for sale in Jeuk, a charming town nestled in a serene and green environment yet conveniently close to Gingelom and surrounding cities. This property offers an exceptional opportunity for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing accessibility. Located along the Albert Moyaertsstraat at number 24, this semi-detached home combines thoughtful architecture with high-quality materials, ensuring durability and aesthetic appeal. Built in a classic pastorijstijl (pastor style), the house reflects timeless craftsmanship paired with contemporary features. Its construction adheres to current building standards, emphasizing sustainability, functionality, and attention to detail. The dwelling’s design allows for personalized interior finishes—buyers can select kitchens, bathrooms, flooring, and wall tiles to suit their tastes, with generous allowances already included in the base price for these elements. This flexibility ensures the new owner can truly make the house their own. The layout of this modern residence is thoughtfully planned to maximize comfort and practicality. On the ground floor, an inviting entrance hall with a wardrobe leads into a spacious living area that seamlessly connects to an open kitchen overlooking the garden—perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living room is a sizeable storage room and an integrated garage, providing ample space for storage and parking. Moving to the first floor, there are three generously-sized bedrooms—ideal for families or those seeking extra space—and a large bathroom designed for comfort. The house includes a pre-installed fixed staircase leading to the attic, offering the potential to create a fourth bedroom or a versatile additional living space, adding considerable value and adaptability to the property. Situated in a quiet yet highly accessible location, this property benefits from excellent connectivity to Gingelom’s town center thanks to its strategic position. It is also near major routes such as the E40, ensuring swift travel options for commuters or leisure trips. The home’s exterior area features a 170 square meter plot of land, providing outdoor space for relaxation or gardening. Sustainability features are integrated into the design, including a system of solar panels aimed at achieving a favorable E-peil (energy performance). Additionally, a ventilation system (Ventilatiesysteem D) is included to enhance indoor air quality and energy efficiency. With a construction completion date set for 2025 and an asking price of €454,000 including VAT, this new property presents an attractive investment opportunity for buyers seeking a high-end modern home in Jeuk. For more information or to arrange a viewing, contact our office at ### or via email at ### . Want to know more?

Discover a beautiful opportunity to acquire this stunning residence located in the peaceful and scenic area of Jeuk, offering a perfect blend of comfort, modern architecture, and excellent connectivity. Priced at €436,600, this property represents a unique chance for discerning buyers seeking a new build with contemporary design and high-quality finishes. Situated along the Albert Moyaertsstraat 24, this home is part of a thoughtfully designed development scheduled for completion in 2025, ensuring modern standards and energy efficiency are met from the outset. The property is classified as a new building and is not currently rented, making it an ideal choice for those looking to move into a brand-new home. This semi-detached residence is constructed in a pastorijstijl (pastoral style), emphasizing durable materials, spaciousness, and attention to detail. The layout has been carefully designed to maximize functionality and comfort, with an emphasis on high-quality finishes. The ground floor features an inviting entrance hall with a wardrobe, a separate toilet, and a generous living area with an open kitchen overlooking the garden. The kitchen and bathroom fixtures, as well as flooring and wall tiles, have already been budgeted for in the base price, allowing the new owner to customize these elements to their personal taste. Additionally, the property includes an adjoining storage room and an integrated garage, providing ample space for parking and storage needs. The first floor comprises three spacious bedrooms and a large bathroom, with a pre-installed staircase leading up to the attic—offering the potential to create a substantial fourth bedroom if desired. The exterior of the home is set on a 176 m² plot of land, offering sufficient outdoor space for relaxation and activities. The property benefits from energy-efficient features such as double glazing, gas heating, and planned installation of solar panels to meet current standards for environmental sustainability. Its strategic location combines tranquility with excellent accessibility: while nestled in a quiet setting, it remains within easy reach of Gingelom’s center and major roads like the E40, making commuting straightforward. This home is perfect for buyers looking for a modern, energy-efficient residence in a tranquil environment with excellent connections. The detailed plans and specifications are available upon request—potential buyers are encouraged to contact us at ### or via ### to explore this promising opportunity further. Whether you’re seeking a family home or an investment in quality living space, this property in Jeuk offers both comfort and convenience in one attractive package. Don’t miss your chance to make this exceptional residence your new address; contact us today for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Faire offre à partir de 175 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Charmante maison villageoise située dans le village de Montenaken à proximité des facilités et bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Sur un volume habitable d'environ 139 m², le bien se compose d'un spacieux séjour, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres de 37, 19 et 15 m², salle de bains, buanderie, local technique, cave et petit jardin d'extérieur. Chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire non conforme, revenu cadastral 453€. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB/EPC : E - 405 kWh/m² an - 87346 kWh/an - 20251129-0003738173-RES-1. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?