Huis te koop - Rosoux-Crenwick

Nous vous présentons en exclusivité l’exceptionnelle Ferme de la Bosquée, vaste ensemble déjà cité en 1202 et dépendant jadis de l’abbaye du Val Notre-Dame à Antheit. Le caractère imposant de ce remarquable quadrilatère reconstruit au 17è et 18è siècles est accentué par deux tourelles d’angle circulaires de l’aile d’entrée cintrée menant aux cœurs d’une vaste cour trapézoïdale pavée et des bâtis en briques / calcaires. Conditions : Bâtiments de ferme avec 1 ha 15 a 85 ca : 995.000,00 € En option, terres agricoles de 7 ha : Prix sur demande Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire. Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de caractère offrant de multiples possibilités. Situé dans une rue stratégique à Waremme, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 289 m², loué à 700€ comme entrepôt, parfaitement agencé pour accueillir une activité professionnelle dynamique et visible. Au premier étage, un appartement de deux chambres loué à 620€. Idéal pour un investissement avec un revenu déjà en place, revenu locatif actuel 1320€. Avec un espace de rangement conséquent et des caves spacieuses permettant le stockage de marchandises, cet immeuble répond aux besoins d'entrepreneurs ambitieux. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien offrant un fort potentiel de développement et de rentabilité. AU RDC : Hall d'entrée (15) - Commerce (289) Au 1ER ETAGE : Couloir (7) - Cuisine (8) - Salon (20) - Salle à manger (15) - Wc (3) - 2 Chambres (16 -12) - Salle de bain (10) Au SOUS-SOL : 4 Caves (24-23-12-12) Revenu cadastral : 3800€ Électricité : En attente de réception Châssis : Double Vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central au Mazout PEB : F- Espec 454 KwH/m.an E totale 51969 kWh/an Numéro 20161206020658 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Découvrez ce bien atypique et unique sur la région. Véritable bungalow de 191 m² habitables avec une écurie attenante de 286 m² comprenant 7 boxes. Situé en retrait de la route, ce bien allie un cadre campagnard paisible à une proximité immédiate du centre de Waremme. Caractéristiques de l’habitation : Le bungalow a été entièrement aménagé en 2012. Chauffage central au mazout, poêle à bois, électricité conforme, toiture en roofing, isolée et datant de 2010, châssis en PVC avec double vitrage, et citerne d’eau de pluie dédiée aux écuries. Léger rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques de l’écurie : L’écurie est équipée d'abreuvoirs automatiques, d'une buanderie et d’un silo à fumier, le tout en ordre urbanistique. Directement accessible depuis le hangar, une piste extérieure éclairée de 800 m² est à votre disposition. À noter : il n'y a pas de prairie attenante. Vous y trouverez, sans escalier, un séjour de 47 m² donnant sur une cuisine ouverte de 11 m², une salle d’attente (ancien cabinet dans une des chambres) de 16 m², 2 WC, 5 chambres de 15, 13, 17, 17 et 19 m², une SDB de 10 m², un couloir de 22 m² et une écurie équipée de 7 boxes de 10 m², une buanderie et un espace de 102 m². Vous avez toujours rêvé d’avoir vos cheveaux à la maison ? Ce bien exceptionnel est fait pour vous. Contactez-nous au ### ou par mail ### PEB D - 300 kWh/m2.an - 70025 kWh/an (20241021001428) Meer weten?

Immocube biedt u dit huis aan, ideaal gelegen in de populaire wijk Tumulus in Waremme. Dit mooie huis werd gerenoveerd in 2014 en biedt je een echt “plattelandsgevoel” terwijl het toch dicht bij het station van Waremme, scholen en alle voorzieningen ligt. Met zijn op maat gemaakte meubels, mooie keuken, handige wasplaats en lichte, stijlvolle badkamer (bubbelbad) zal het de meest veeleisende in verrukking brengen. Het heeft twee slaapkamers (9,60 en 10,50 m²), waarvan een op de begane grond, en twee toiletten (een aparte op de begane grond en een in de badkamer boven). Je zult ook het mooie arduinen terras waarderen, ideaal om te ontspannen, evenals de omheinde tuin (ca. 40 m²) waar je van het buitenleven kunt genieten. Het huis heeft ook een kelder en een tuinhuisje. Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, pelletkachel verwarming, alarm, elektrische boiler (in de kelder) en terracotta dak (2014) met isolatie. Registratierechten beschikbaar tegen 3% (onder voorwaarden). Neem contact met ons op om het zo snel mogelijk te bezichtigen: ### Prijs: Doe een bod vanaf € 220.000. EPB: D (E specificatie: 300 kWh/m².an - E totaal: 23.426 kWh/jaar). n°20241030000571. Meer weten?

Houdt u van nostalgie? Bent u op zoek naar een woning in retrostijl? Bekijk dan zeker dit pand dat RT Vastgoed te koop aanbiedt aan de Hoogstraat 22 in Vorsen, deelgemeente van Gingelom. Bovendien is de ligging van deze woning uitermate interessant, op minder dan 2 minuten rijden bereik je de E40.Via de voordeur stapt u meteen de voorste kamer binnen. Logisch als u weet dat dit pand lang geleden een café was. Het ging om een echte bruine kroeg met achteraan een kegelspel. Dat was ingericht in een ruimte van circa 40m² achter de woning. Benieuwd welke bestemming u zal geven aan het vroegere kegelspel…De woning staat langs een rustige straat op een perceel van 830m² en biedt zoals ze nu is ingericht in totaal meer dan 270m² totale oppervlakte. Voor de woning is er veel plaats. Hier zijn nu twee plekjes gecreëerd waar je rustig kan zitten, maar wie dat wenst kan de oprit volledig herinrichten als er bijvoorbeeld nood is aan meerdere parkeerplaatsen. Links van de voordeur geeft een poort toegang tot een garage van circa 22m². Zeker voldoende om één auto veilig en comfortabel in te parkeren.Als we de voordeur openzwaaien, komen we in de voorste ruimte die momenteel is ingericht als zithoek. Hier snuif je meteen de nostalgische sfeer op. De imposante schouw vormt sowieso een eyecatcher in deze ruimte.Aansluitend bereik je de leefruimte. Door de ramen valt veel daglicht binnen. De authentieke elementen zorgen voor een warme sfeer in de woonkamer. Momenteel is er een centrale verwarming in de woning op stookolie. In de eetkamer is er plaats voor een grote tafel waar je met zes of meer mensen kan zitten. Vanuit deze plaats bereik je via de open trap de eerste verdieping. Via een glazen tussendeur bereik je van hieruit de keuken.In de keuken valt veel zonlicht binnen. De zonnestralen schitteren op de witte kasten wat voor een warm en comfortabel gevoel zorgt. Er is voldoende opbergruimte voorzien. Qua uitrusting is de keuken wel aan modernisering toe. In de naastgelegen plaats staan momenteel de ijskast en de kookplaat. Hier is ook een aansluiting voor een wasmachine.Nog op het gelijkvloers is er een apart toilet en nog een extra stockageruimte. Ook in de droge kelder van bijna 50m² kan u heel wat spullen in opbergen.Zoals gezegd biedt deze woning achteraan een extra troef met een overdekte ruimte van circa 40m². Hier zorgde in lang vervlogen tijden het kegelspel voor spanning en plezier. Mits renovatie biedt deze ruimte heel veel mogelijkheden.Via de nachthal komt u op de eerste verdieping in drie slaapkamers. Eén kamer is volledig apart. De derde slaapkamer kan je alleen via de tweede bereiken. Er is ook een zolderkamer van circa 12m² die u eventueel kan inrichten als een extra slaapruimte of bijvoorbeeld een dressing of hobbykamer. Bovendien bevindt zich boven de garage nog een zee van ruimte die momenteel onbenut is, indien u deze wenst af te werken, kan u heel wat extra vierkante meters aan woonoppervlakte realiseren met uitzonderlijk hoge plafonds.De badkamer oogt momenteel sober, maar biedt alles wat u nodig heeft: een toilet, een wastafel met een lavabo, een bidet en een ligbad.Achter het huis ligt een zuidgeoriënteerde tuin. De vele bloemen geven meteen een beeld van wat er hier mogelijk is. De grote boom leent zich perfect om onder weg te dromen. In deze tuin geniet u met volle teugen van de rust en het groen. De huidige eigenaars lieten de voorgevel van het pand in 2022 renoveren. Het plat dak werd in 2021 voorzien van nieuwe roofing. Daarmee zijn de eerste stappen voor een renovatie gezet, maar over het algemeen heeft deze woning een grondige opfrisbeurt nodig.Heeft u interesse om het pand eens ter plaatse te komen bekijken? Maak dan vandaag nog een afspraak met één van de makelaars van RT Vastgoed. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Thomas & Piron vous propose une maison neuve dans un nouveau quartier résidentiel idéalement situé sur l'axe Liège-Bruxelles et à 5 minutes de Waremme. La maison a été construite dans un nouveau lotissement qui vous promet la qualité de vie de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les facilités. La maison 4 façades a une superficie de 186m² sur un terrain de plus de 9 ares, orienté à l'Est. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec toilette, d'une buanderie et d'un bel espace de vie grâce à la lumineuse pièce de vie et cuisine qui donnent accès au jardin. L'étage est composé d'un hall de nuit, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une toilette. Vous pourrez également y trouver un grenier sur tout le 2ème étage. La maison est équipée d’un garage, d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L, d’une chaudière gaz avec radiateurs au rez-de-chaussée et à l'étage étage, du parquet dans les chambres et le hall de nuit et de deux couches de peinture ainsi que d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une terrasse en grenailles avec bordures. Vous souhaitez acheter une maison neuve 4 façades à Corswarem ? Contactez-nous pour plus de détails ! Meer weten?

VENDU ... VENDU ... VENDU Charmante maison 4 façades située dans le village de Corswarem (à 6 minutes de Waremme). Laissez-vous séduire par cette maison avec garage dans un cadre calme et campagnard à proximité de la E40. Au niveau technique, la toiture a été remplacée et isolée, des châssis en double vitrage PVC ont été installés et la chaudière est récente (PEB E car les sols qui sont situés au-dessus des caves ne sont pas isolés). L'électricité n'est pas conforme mais la plus grosse partie des travaux ont été effectués (rapport élec disponible en annexe). La maison présente un problème d'humidité à la cave. Le bien n'a jamais été inondé mais les murs de la cave sont humides. Un devis à 10.000 € a été réalisé par un professionnel. Au rez, vous trouverez, une partie salon/salle à manger de 31 m², une cuisine de 9 m², un hall de 8 m², garage de 19 m² et buanderie de 12 m². Quelques marches au dessus (presque bungalow), 2 chambres de 12 m² et une SDB de 4 m². 33 m² de grenier aménageable + 30 m² de rangement (actuellement accessible via échelle) et toute la maison est sous caves. Ce bien unique vous intéresse ? Contactez-nous au ### RC 723 € PEB E - 385kWh/m2.an - 51386 kWh/an (20240724032675) Meer weten?

Immocube heeft het genoegen deze ruime dorpswoning in Berloz te presenteren. De begane grond bestaat uit een inkomhal, twee salons (17 en 25 m²), een ruime keuken met uitzicht op de tuin, een badkamer, een doucheruimte met wasruimte en een garage die rechtstreeks toegang geeft tot het huis. Eerste verdieping: een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (11, 11 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Het huis heeft ook een kelder en 350 m² volledig omheinde tuin. Op slechts 5 minuten van de E40 en vlakbij het centrum van Waremme. Registratierechten beschikbaar aan 3%. PEB nr. 20230519009988- PEB: F - E spec: 498 kWh/m².an - E totaal: 76.174 kWh/jaar. Prijs: € 239.000. Virtueel bezoek: ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

VENDU...VENDU...VENDU... Maison 4 façades située dans le quartier ultra prisé du Tumulus. Ce bien vous offrira un air de campagne à proximité d'une gare et de toutes les commodités de Waremme. Son allée privative et le garage vous offriront un parking aisé ou une possibilité d'activité complémentaire. Au niveau technique : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage PVC de 2005 (sauf ceux du salon), toiture principale ancienne mais en bon état et toiture de l'annexe de la cuisine récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 12 m², un salon de 22 m², un espace cuisine de 18 m² et un WC. Au premier étage : 3 chambres de 9, 11 et 12 m², et une salle de bains de 5 m². Garage et remise de 21 m², grenier de 48 m² et 23 m² de caves. Envie de visiter cette maison unique dans le centre de Waremme? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . PEB E - 398 kWh/m².an - 48563 kWh/an (20240718020190) Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom in deze charmante, instapklare rijwoning in de Brugstraat 35, Montenaken. Geheel gerenoveerd in 2022, biedt de woning een moderne uitstraling met behoud van het originele karakter uit 1970. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² over meerdere bouwlagen, is er voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. De lichte living van 33,3 m², aangrenzende eetkamer en moderne keuken (16,6 m²) maken de begane grond uitnodigend. Daarnaast vindt u een badkamer en handige berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een bureau en een dressing. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van 6 m² en de zolder. Het perceel van 4 are 25 ca heeft een zuidelijke oriëntatie en een zonnige tuin met de mogelijkheid voor een garage en een bijgebouw van 39 m² dat kan worden omgebouwd tot kangoeroewoning. De locatie is ideaal, op 3 km van de snelweg E40, scholen en slechts 20 meter van openbaar vervoer. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op minder dan 5 km afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

VENDU ... VENDU ... VENDU Surprenante maison 3 façades entièrement rénovée en 2020, située à Bettincourt, agréable village campagnard à 2 km de Waremme et à proximité de l’E40. Laissez-vous séduire par les matériaux de qualité et le cachet de cette demeure aux belles hauteurs sous plafond. Spacieuse habitation de 187 m² habitables! Le charmant jardin de plus de 4 ares et sa spacieuse terrasse sont parfaits pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au niveau technique : chauffage central au mazout (chaudière de 2017), électricité conforme, châssis en PVC avec double vitrage, toiture isolée, adoucisseur d’eau, etc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée de 17 m², un salon de 30 m², une salle à manger de 25 m² donnant sur une cuisine de 21 m² avec vue directe sur le jardin, et un WC. Au premier étage, 2 chambres de 15 et 13 m², une salle de bains de 6 m², et un hall de nuit de 9 m². Au dernier étage, un grenier aménagé en chambre de 37 m². Envie de visiter ce bien coup de coeur? N'hésitez plus et contactez-moi au ### , ### . Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke, uiterst kwalitatieve villa in een aangename en rustige omgeving?Dan is deze piekfijn verzorgde woning, gelegen in de Hundelingenstraat 21 te Gingelom (Jeuk), precies wat u zoekt! De villa is gelegen op een perceel van 1250 m².Zodra de dubbele elektrische draaipoort opengaat word je oprecht gelukkig. Wat een pareltje! De hoogwaardige afwerking spat er vanbuiten reeds af.Wat gaat dit vanbinnen geven? En inderdaad iedere verwachting wordt ingelost, ontdek samen even dit pronkstuk. Bij binnenkomst valt direct het verderzetten van de hoogwaardige afwerking op: de hal is voorzien van een prachtige blauwe stenen vloer en een imposante houten eiken trap. In de hal is eveneens een gastentoilet. Aan ieder detail is gedacht: de boogvormige doorgangen komen met regelmaat terug. Vanuit de hal komen we in de woonkamer via een romatische eiken deur met glaswerk. (alle deuren in deze woning zijn uit volle eik vervaardigd) Deze is voorzien van een allesbrander van Flam en eiken parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras met zicht op de prachtige tuin.Aansluitend aan de woonkamer komen we in de leefkeuken. Een ruime en aangename ruimte, uitgerust met een luxe Miele keuken en Miele apparaten (oven, steamer, dampkap, koffiemachine, magnetron, bordenwarmer, afwasmachine, koelkast en diepvries). Het indrukwekkende werkblad (maar liefst 300 kg) is volledig uit steen met een naadloze wasbak.Hoe heerlijk om hier te vertoeven met het gezin, echt het hart van het huis en als kers op de taart ook rechtstreeks toegang tot het mooie overdekte terras. Naast de keuken ligt de berging: Zeer ruim met ingebouwde kasten waarin wasmachine en droogkast mooi weggewerkt zitten en er is een uitgietbak voorzien, Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de tuin.Er is naast de berging nog een multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als extra keuken (eveneens kwalitatieve Miele keuken), maar kan ook perfect dienen als extra kamer of bureau.De garage heeft een automatische poort en nog een verdieping. (voordeur, luiken en garagepoort vervaardigd uit tropisch hardhout)In de garage is de kelder via een trap bereikbaar hier is nog een kamer met extra bergruimte, de technische ruimte (cv op stookolie, warmtepompboiler, waterverzachter) en de bovengrondse stookolietank in een aparte ruimte die voorzien is van anti-lek vloer.Als we naar de bovenverdieping gaan ontdekken we in totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van eiken parket, en een dressing (aansluitend aan de master bedroom). De badkamer heeft twee lavabo's, een toilet en een douche.De zolder is via een luik bereikbaar.De tuin is perfect onderhouden en aangelegd met kasseien, blauwe steen en kleiklinkers. De volledige tuin is omheind en er is een bijgebouw dat kan dienen als extra opslagruimte.Over deze woning geraak je niet uitgepraat er is werkelijk aan alles gedacht: aansluitingen voor TV en internet in alle kamers.luidsprekers in de keuken en woonkamer, alarm- en camerasysteem met 7 camera's en rookdetectoren ... en ga zo maar verder.Eigenschappen:- Bouwjaar: 2005- Perceeloppervlakte: 1250 m² (volledig omheind)- Verwarming: Stookolie, warmtepompboiler en 48 zonnepanelen (met groencertificaten)- Regenwaterput van 10.000 liter- Beveiliging: alarminstallatie met 7 camera's en rook detectoren- Energieprestatiecertificaat (EPC): B (135 Kwh/m2 jaar) = zeer goed!- InstapklaarDe woning werd een jaar geleden nog opnieuw geschilderd, dus echt instap klaar.En om u helemaal blij te maken alles wat u op de foto's ziet is er gewoonweg bij inbegrepen. (kwalitatieve gordijnen, verlichting, meubels, ...) U moet dus enkel nog verhuizen hoe heerlijk is dat!Wie weet woont u binnenkort in deze prachtige villa! Met al deze luxe, ruimte en voorzieningen is dit een woning die u niet wilt missen.Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!Contacteer Luc Hermans op ### of mail naar ### zijn is de boodschap!Praktische tip: bij de foto's staat nog een plan van iedere verdieping met de m² van iedere ruimte! Meer weten?

In het landelijke Mielen-boven-Aalst, vinden we langs de Smidstraat ter hoogte van nummer 8 deze prachtige energiezuinig gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets-en wandelroutes. Deze unieke woning werd volledig gerenoveerd met oog voor energiezuinigheid en voldoet dan ook aan alle hedendaagse normen. De frisse gevel maakt direct nieuwsgierig naar wat erachter schuilgaat en eens binnen, vallen we van de ene aangename verrassing in de andere. We beschikken hier over een bewoonbare oppervlakte van om en bij de 242m² en de praktische indeling maakt dat iedere vierkante meter optimaal benut werd. Bovendien kozen de eigenaars voor kwaliteitsvolle materialen met oog op het creëren van een energiezuinig geheel. De geïsoleerde vloerplaat, het centraal verwarmingssysteem, de nodige isolatie,... Dit resulteert in een EPC-waarde van 86Kwh/(m²jaar). De woning is bovendien tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van dergelijke materialen! We betreden de woning via inkomhal welke ons brengt naar het leefgedeelte en waar we ook reeds een gastentoilet en een praktische berging kunnen terugvinden. In de leefruimte bekomt men een echt wow-effect dankzij het grote schuifraam aan de achterzijde dat zorgt voor veel lichtinval en een gevoel van ruimte. De open keuken beschikt over al het modern comfort: aanbouwkasten, spoelbak, keramische kookplaat, een stoomoven en vaatwasmachine. Aansluitend kan men hier nog een grote berging terugvinden. Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping werd voorzien van een eerste ruime slaapkamer en de eerste badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De nog zelf te creëren patio en overloop met hoge plafonds maken het echt uniek! Een verdiep hoger treffen we nog twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Op dit verdiep kan men nog een bijkomende technische ruimte terugvinden. Het knappe terras en de tuin nodigen uit om hier heerlijk te vertoeven. We mogen hier absoluut spreken van een instapklaar geheel. U hoeft enkel nog uw koffers te pakken en te verhuizen! Achteraan het perceel zijn er nog twee parkeerplaatsen voorzien. Bovendien is er hier ook een vergunning bekomen voor het plaatsen van een carport. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap geheel? Neem dan snel contact op met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning met een eigentijds comfort en een trendy stijl? Droom jij van een eindeloos groen zicht en mag daar liefst van al nog het zalige gezelschap van de zon bovenop komen? Dan nemen we je graag mee naar de Truilingenstraat 38 te Gingelom. Meer bepaald in de natuurrijke deelgemeente Buvingen. Omgeven door de meest wondermooie en befaamde Haspengouwse natuur vinden we dit mooie en ideaal zuidelijk georiënteerde perceel met een oppervlakte van 8a 25ca. Al zal dat perceel zonder de minste twijfel nog eindeloos veel ruimer aanvoelen. Achteraan grenst jouw tuin hier namelijk aan een uitgestrekt agrarisch gebied. Deze split level woning werd gebouwd in 1966 maar kreeg in 2019 al een grondige renovatie. De bewoonbare oppervlakte van 176m² geniet hierbij van een stijlvol en hedendaags wooncomfort. Je krijgt een grote leefruimte met aansluitend een volledig vernieuwde, open leefkeuken, een bureau, 3 slaapkamers en een functionele badkamer. In de kelder krijg je nog een handige wasplaats en een inpandige garage. Je woont hier in een buitengewoon groene en rustige omgeving maar met het veelzijdige centrum van Gingelom op een boogscheut afstand. Zelfs de E40 bevindt zich al op slechts 8 kilometer afstand. Zo profiteer je hier ook nog eens van een uitstekende woon-werkverbinding. Interesse? Tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

GEER (centre) Rue Emile Lejeune n°6/A Maison de village, avec passage latéral et cour, Superficie totale : 202m2 RC : 490 euros (possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Hal entrée, bureau, salle de jeu, séjour avec cuisine, local technique. Annexe extérieure. Étage : 3 chambres et salle de bain. Travaux à prévoir : infiltration toiture, travaux local chaudière, électricité et isolation. Prix : 125.000 euros Renseignements et visites en l’étude Meer weten?

Surprenante maison 3 façades de 188 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 3 minutes de Waremme (Oleye). Le jardin de 4,5 ares offre un espace extérieur paisible et verdoyant, sans vis-à-vis et facile à entretenir. Ce bien est idéal pour accueillir une activité complémentaire grâce à son bureau de 23 m² avec entrée indépendante. Le garage spacieux de 35 m² ajoute des possibilités supplémentaires. Au niveau technique ; chaudière mazout récente, châssis double vitrage PVC, toiture en ordre et isolée, électricité conforme et adoucisseur d'eau. Rez-de-chaussée : séjour de 34 m², cuisine de 18 m², bureau de 8 m², garage de 35 m², buanderie de 8 m², WC, hall de 7 m², et bureau indépendant de 23 m². Étage : 3 chambres de 9, 10 et 10 m², dressing de 10 m², et salle de bains de 12 m². PEB D - 306 kWh/m2.an - 68.361kWh/an (20241103002330) Cette charmante maison, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, vous intéresse ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### . Meer weten?

CHARMANTE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN HET LANDELIJKE MONTENAKEN In het landelijke Montenaken houden we halt bij deze charmante woning gelegen op de Langstraat ter hoogte van nummer 19. We bevinden ons op een rustige locatie, toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Bovendien is de oprit naar de E40 slechts op een boogscheut gelegen. De woning werd opgetrokken eind 19de eeuw maar onderging in 2020 al een aantal renovaties. Zo werd de woning voorzien van een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, werden de vloeren en plafonds aangepakt, werd de gehele woning opnieuw geverfd, etc... We betreden de woning via de inkomhal. Deze verleent ons meteen toegang tot de gezellige leefruimte die is onderverdeeld in een zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met een bijkomende ontbijthoek. Hier kan je heerlijk koken en dit met een uitzicht op de tuin. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime praktische berging terugvinden. Hier kan men ook de aansluiting voor je wasmachine terugvinden alsook een gastentoilet. Bijkomend pluspunt is dat deze ruimte ook van een aparte voordeur voorzien is. Ideaal om er bijvoorbeeld je fietsen te stockeren. Via de houten trap in de inkomhal bereiken we het verdiep. Hier treffen we 4 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een knappe douche, een modern badkamermeubel met lavabo en een toilet. Groot pluspunt aan de woning is de ruime zolder. Deze is bereikbaar via een vaste trap. Mits de nodige werken kan men hier nog extra slaapkamers in onder brengen. Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kan je tijdens de zomermaanden heerlijk genieten van een lekkere barbecue met vrienden of familie. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze charmante gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

VERKOCHT..VERKOCHT...VERKOCHT... Favoriete woning voor zelfstandigen! Bent u op zoek naar een woning met een bijgebouw/opslagruimte/een in te richten schuur? Deze woning zal perfect aan uw wensen voldoen! Met in totaal 234m2 is er ruimte voor iedereen. Laat u betoveren door deze mix van oud en modern. Op de GLV : aan de ene kant het recente keukengedeelte met directe toegang tot de zuidgerichte tuin en aan de andere kant de woonkamer en de eetkamer met prachtig oud tegelwerk. Verderop het toilet en toegang tot de kelder. Op de 1ste vdp, 2 mooie slaapkamers, een bureel en een volledige nieuw gedeelte omgebouwd tot wasruimte, grote badkamer en een apart toilet. Op de 2e vdp wacht u een masterbedroom met warm/koud airconditioning met slaapgedeelte, gerenoveerde badkamer en toilet. Op technisch niveau; CV-mazout 2008, ouder houten DG-ramen behalve de Velux en daken vernieuwd (behalve schuurgedeelte), 10 jaar geleden met 19cm isolatie! Een regenwaterput, een waterverzachter, een nieuwe boiler (4 jaar oud) en 18 fotovoltaïsche panelen maken het geheel compleet. Aanwezigheid van groencertificaten tot 2030 in Vlaanderen! (+-1200 euro/jaar) De belangrijkste troef van dit huis? De aanwezigheid van een SCHUUR/BIJLAGE van 65m2 met oversteekontsluiting tussen straat en tuin! (driefasige elektriciteit aanwezigheid) Heeft u na de dag een freelance activiteit? Heeft u opslagruimte nodig voor materiaal, voertuigen of iets anders? Dit huis is uw ideaal! In 2013 was er ook een principeakkoord voor een tweede woning! Kortom, laat u betoveren door deze woning met de ongelooflijk mogelijkheden.. Een bijgebouw in de tuin van 30m2 op 2 verdiepingen voorzien van elektriciteit en water is een perfecte plek voor uw tieners of nogmaals... voor opslag.. wacht niet langer en kom deze topper bezoeken! ### of ### PEB E - 442 kWh/m2.an (20240716-00330982-RES-2) Snelle mogelijkheid voor een letter D. Meer weten?