Huis te koop - Rosoux-Crenwick

En plein centre de Waremme, cette maison de caractère développe des volumes rares et un cadre de vie pensé pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de polyvalence. Entre ses pièces de vie lumineuses, ses espaces bureaux, sa piscine intérieure chauffée et ses nombreux espaces aménageables, ce bien offre un potentiel peu commun sur le marché local. Située à deux pas des commodités et des accès principaux, cette maison développe une surface habitable d’environ 367 m². Derrière sa façade, se cache une habitation aux volumes impressionnants et au cachet peu commun, idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant des espaces polyvalents au centre-ville. Le RDC s’ouvre sur de vastes pièces de vie baignées de lumière avec un salon et une SAM de plus de 30 et 35 m²,(léger problème d'humidité ascensionnelle) et sublimés par les hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et le cachet préservé du bien. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial tourné vers la vie quotidienne et les moments en famille. Le bien dispose également de deux grands bureaux au RDC, parfaits pour une activité professionnelle. Une buanderie, un garage, des caves et un grenier aménageable pouvant servir de chambres complémentaires, salle de loisirs ou stockage complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin aménagé, et donnant accès sur la rue à l'arrière du bâtiment et à à l'espace pouvant servir de garage. À l’étage, la maison propose 4 chambres confortables de 14 à près de 20 m², un dressing, ainsi que deux salles de bains, permettant une organisation idéale pour une famille. Sur le plan technique ; cc mazout, toitures récentes, excellent PEB, électricité conforme, châssis récents, panneaux photovoltaïques et rénovation intérieure récente! Un bien atypique et spacieux, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un emplacement central à Waremme! A visiter sans tarder! Meer weten?

IMMOCUBE biedt u dit prachtige huis met bel-étage aan, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Waremme en alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte en een technische ruimte met garderobe. Op de eerste verdieping vindt u een aangename leefruimte met een open keuken, een woonkamer en een lichte en ruime eetkamer. De tweede verdieping herbergt drie mooie slaapkamers en een prachtige inloopdouche die in 2018 is gerenoveerd. Buiten kunt u genieten van een tuin, een terras, een garage en twee eigen parkeerplaatsen. Technische aspecten: stookolieverwarming, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-ramen met dubbele beglazing en waterontharder, EPC: D (279 kWh/m²/jaar - 61.031 kWh/jaar) nr. 20260520044665. Biedingen vanaf € 325.000 Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en de nabijheid van alle voorzieningen! Kom snel een kijkje nemen! Meer weten?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, idéalement située dans un quartier résidentiel de Montenaken. Ce bien offre de très beaux volumes et un potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste espace commercial de 41 m², d’une salle de douche de 8 m², d’un séjour lumineux de 26 m², d’une salle de bain de 9 m², d’une cuisine de 27 m² ainsi qu’un débarras de 7 m². Une terrasse de 11 m² complète agréablement cet étage. À l’étage, un hall de nuit de 12 m² dessert 4 chambres de 9, 10, 11 et 13 m², idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. L’extérieur constitue un véritable atout : un jardin de 410 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement, deux annexes de 20 et 21 m² parfaites pour un atelier ou du stockage, ainsi qu’une cave de 18 m². Côté technique, le bien dispose de châssis double vitrage en PVC et bois, d’une électricité conforme et d’un PEB E. Cette maison représente une occasion idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou toute personne souhaitant façonner un projet sur mesure dans un environnement agréable. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez notre bureau au ### Faire offre à partir de 125.000 €. Libre à l’acte. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! OPTION !!IMMOCUBE biedt u de kans om deze charmante gerenoveerde boerderij met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) te ontdekken, gelegen in het dorp Gingelom (Jeuk). Deze bestaat op de begane grond uit: Een hal met apart toilet, een woon-/eetkamer, een ingerichte keuken met eethoek, een tussenhal die leidt naar een slaapkamer (9 m²) en een badkamer (bad + douche). Op de eerste verdieping: Een nachthal die toegang geeft tot 2 slaapkamers (10 en 15 m²) en een kantoor (5 m²). Op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die kan worden ingericht tot 2 slaapkamers (43 m²). Deze aangename woning beschikt ook over een terras van 35 m² en een gezellige glazen pergola van 15 m², een tuin van 340 m², een kelder onder een deel van de woning (15 m²) en een grote garage van 33 m². Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015, elektriciteit conform tot 2048, fotovoltaïsche panelen uit 2011 met groen certificaat tot 2030, centrale verwarming op stookolie (2015), boiler op ketel en alarm. Kadastraal inkomen: 443 €. Mogelijkheid tot 2% registratierechten voor starters. Prijs: bod doen vanaf € 339.000. EPC: C (E spec: 258 kWh/m²/jaar - E totaal: 35.019 kWh/jaar) N°20201126-0002344176-RES-1. Meer weten?

LiggingWonen met al het nodige comfort en in alle rust, omgeven door groen maar toch op een boogscheut van het centrum van Gingelom en omliggende steden.. dat kan hier! Bovendien bent u slechts op enkele momenten verwijderd van de E40 waardoor men hier kan spreken over een toplocatie. Deze half-open bebouwing is gelegen langs de Albert Moyaertsstraat ter hoogte van nummer 24.Architectuur en afwerkingDeze woning wordt gebouwd in pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, enz.. Indeling:Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, aangrenzende ruime berging en inpandige garage.Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer.Er wordt reeds een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien zodat hier de mogelijkheid is om een zeer ruime 4de slaapkamer te creëren. Pluspunten:Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid naar het centrum van Gingelom Voldoende ruimte zowel binnen als buitenEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil Ventilatiesysteem DPlannen en lastenboek zijn beschikbaar na contactname met ons kantoor op het nummer ### of via ### Meer weten?

LiggingWonen met al het nodige comfort en in alle rust, omgeven door groen maar toch op een boogscheut van het centrum van Gingelom en omliggende steden.. dat kan hier! Bovendien bent u slechts op enkele momenten verwijderd van de E40 waardoor men hier kan spreken over een toplocatie. Deze half-open bebouwing is gelegen langs de Albert Moyaertsstraat ter hoogte van nummer 24.Architectuur en afwerkingDeze woning wordt gebouwd in pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, enz.. Indeling:Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, aangrenzende ruime berging en inpandige garage.Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en ruime badkamer.Er wordt reeds een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien zodat hier de mogelijkheid is om een zeer ruime 4de slaapkamer te creëren. Pluspunten:Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid naar het centrum van Gingelom Voldoende ruimte zowel binnen als buitenEr wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil Ventilatiesysteem DPlannen en lastenboek zijn beschikbaar na contactname met ons kantoor op het nummer ### of via ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving? Dan is deze deels gerenoveerde woning in het gezellige Borlo (Gingelom) zeker een bezoek waard! De woning bevindt zich op een perceel van 670 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Dankzij de praktische indeling, de reeds uitgevoerde renovaties en de extra ruimtes zoals een inpandige garage, kelder en zolder, vormt dit de ideale gezinswoning voor wie graag landelijk woont met alle comfort binnen handbereik. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen), wasplaats. Verdieping: Nachthal, drie slaapkamers (+- 13 m², 16 m² en 8 m²), badkamer (voorzien van lavabo, ligbad, douche & toilet). Extra troeven: Elektrische installatie CONFORM AREI, asbestveilig, aanwezigheid van inpandige garage, kelder en zolder (via luik), deels rolluiken, ruimte tuin! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!Ruim huis te koop in het charmante dorpje Geer. De begane grond bestaat uit 2 ingangen (woongedeelte + werkplaats). Woonruimte, op de begane grond: een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken (vitro-kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) die uitkomt op een veranda van 22 m². Op de eerste verdieping: een overloop met toegang tot 3 slaapkamers (8, 14 en 16 m²) en een doucheruimte met toilet. Inrichtbare zolder van ca. 50 m². Kelder van 30 m². Werkplaatsgedeelte, op de begane grond: een hal, een toilet, een garage en een werkplaats. Op de eerste verdieping: Een hal die toegang geeft tot 3 opbergruimtes (4, 6 en 10 m²). Terras van 40 m² met tuin van ca. 330 m² en tuinhuisje. Technische aspecten: Enkel/dubbel glas in PVC/hout, septic tank met overloop naar de riolering en kleine regenwaterreservoir. Kadastraal inkomen: 535,00 €. EPB: E (348 kWh/m²/jaar - 40.493 kWh/jaar) Nr. 20260507015113. Biedingen vanaf 225.000 €. Meer weten?

Geïnteresseerd in een veelzijdig vastgoedproject in Geer? Deze aanbieding omvat twee aantrekkelijke woningen die samen een scala aan mogelijkheden bieden voor investeerders, zelfstandigen met professionele activiteiten, of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel voor verbouwing of uitbreiding. De eerste woning is een charmant bungalow met twee slaapkamers, gelegen op een perceel van ongeveer 62 m² volgens het EPC. Deze woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², een open keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 12 m², en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Buiten biedt de woning terrassen, een tuin, een zij-ingang en een garage, wat de functionaliteit en wooncomfort ten goede komt. De EPC-waarde van G met een energieverbruik van 1041 kWh/m² per jaar onderstreept de noodzaak tot renovatie, maar vormt ook een kans voor energiebesparing en verbetering. De tweede woning is een ruime rijwoning die eveneens toe is aan renovatie en zich uitstrekt over ongeveer 216 m² volgens het EPC-rapport. Deze woning beschikt over meerdere verdiepingen, onder andere een kelder met drie verschillende kelders en een garage van 18 m². Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, een grote woonkamer van circa 30 m² en een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken van ongeveer 12 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo. De tweede verdieping omvat een grote slaapkamer van circa 28 m² met dressingruimte, samen met nog een berging en een zolderruimte van ongeveer 22 m². Deze woning scoort volgens het EPC op F-waarde met een energieverbruik van 483 kWh/m² per jaar, wat verder aangeeft dat hier nog veel potentieel ligt voor energetische optimalisatie. Beide gebouwen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, deels met handmatige rolluiken, en worden verwarmd via centrale mazoutketels. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 894 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuin- en terrasaanleg. Geer is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, waardoor deze eigendommen perfect passen binnen een praktische en comfortabele levensstijl. De totale jaarlijkse onkosten voor de beide eigendommen bedragen ongeveer €1.144, verdeeld over de twee units. Met een vraagprijs van €279.000 biedt deze gelegenheid een interessante investering of woonoptie in een rustige omgeving met veel potentieel. Of u nu zoekt naar een knusse woning met uitbreidingsmogelijkheden of naar vastgoed dat klaar is voor renovatie en verdere ontwikkeling, deze objecten vormen een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Gelegen in de Hellebronstraat bevindt zich deze degelijke en charmante woning op een rustige locatie in het landelijke Montenaken. Hier woon je in een aangename en groene omgeving waar rust centraal staat, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen richting omliggende steden en gemeenten vlot bereikbaar zijn. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen met een goede bereikbaarheid. De woning werd steeds met zorg onderhouden door de huidige eigenaar, wat meteen merkbaar is bij het betreden van het pand. De woning bevindt zich in een verzorgde en bruikbare staat, waardoor je er onmiddellijk kan intrekken. Tegelijk biedt ze nog mogelijkheden om hier en daarop te frissen of te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse normen. Een absolute troef van deze woning is de ruime inpandige garage, ideaal voor het veilig parkeren van je wagen, extra opslagruimte of het uitoefenen van een hobby. Verder beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime douche en biedt alle nodige comfort. Kortom, een goed onderhouden woning met veel potentieel, vier slaapkamers en een ruime garage, gelegen op een rustige locatie in het charmante Montenaken. Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer ### of via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?