Maison à vendre - Rosoux-Crenwick

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Borlo, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, modernité et espace. Située au 10 Kruisstraat dans la commune de Borlo, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 489 000 €, cette maison représente un investissement judicieux dans une région où la tranquillité rime avec confort et praticité. La maison, construite en 1958, a été entièrement rénovée en 2023, ce qui garantit un intérieur à la fois contemporain et chaleureux, parfaitement adapté aux standards actuels. Ce bien immobilier se distingue par une surface habitable généreuse de 227 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure optimisée. L’espace de vie principal, lumineux et spacieux, s’étend sur environ 56 m², idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine de 23 m², moderne et fonctionnelle, offre un cadre parfait pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté à l’espace de vie. La résidence comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains récemment rénovée. La présence de deux toilettes et d’un chauffage au mazout assure un confort pratique tout au long de l’année. À l’extérieur, le terrain exceptionnel de 17 ares 21 centiares accueille un vaste terrasse d’environ 98 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions en plein air. La propriété dispose également d’un garage spacieux, d’un carport et d’une capacité de stationnement extérieure pour plus de dix véhicules. Les équipements énergétiques modernes, tels que les panneaux solaires et la zonneboiler, contribuent à réduire les coûts de fonctionnement tout en favorisant une démarche écologique. L’emplacement de cette maison à Borlo offre un compromis parfait entre vie rurale paisible et accès pratique aux infrastructures essentielles. La région, majoritairement dédiée à l’agriculture, ne présente pas de risque d’inondation et n’est pas située dans un zone à risques. La proximité des axes routiers permet une circulation aisée vers les centres urbains alentours, tandis que les écoles, commerces et services sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Ce secteur calme et résidentiel constitue une véritable oasis pour ceux qui aspirent à la tranquillité tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété unique. Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée – nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Borlo. En savoir plus ?

We Invest Hesbaye a le plaisir de vous propose cette maison 2 façades récente située à Geer, construite en 2021, offrant un excellent état général et un cadre de vie campagnard. Composition : Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un hall d’entrée accueillant menant à un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte. Celui-ci donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (12,8 m² et 10,3 m²) ainsi qu’une salle de douche avec douche à l’italienne et WC. Extérieurs : Profitez d'une terrasse, d'un jardin clôturé et des emplacements de parking à l’avant. Technique : Chauffage central au gaz de marque Vaillant ainsi que d’un boiler pour la production d’eau chaude, châssis en PVC avec double vitrage, toiture, murs, sols isolés, compteur intelligent conforme, citerne d’eau de pluie pour WC, MA, tout à l'égouts. PEB : Classe B – Consommation énergétique : 10 382 kWh/an – 109 kWh/m².an – N° du rapport : 20211015501411 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose ce bungalow 4 façades situé dans un environnement calme et verdoyant. Composition: Le bien se compose de plain-pied : - Séjour lumineux de 37 m² avec accès direct au jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse - 3 chambres (10 m², 11 m², 11 m²) - Salle de bains avec baignoire et paroi de douche - Hall d’entrée spacieux - Buanderie - WC séparé - Garage de 16,6 m² avec porte sectionnelle électrique Extérieurs: - Terrain arrière totalement aménagé, plat et clôturé - Terrasse de 28 m², orientée sud-ouest - Jardin avant aménagé - Parcelle de 1003 m² Technique: - Châssis bois double vitrage avec volets électriques - Chauffage électrique - Adoucisseur d’eau - Chauffe-eau 150L - Toiture isolée et murs isolés - Compteurs électriques bi-horaires - Électricité non conforme PEB : classe F – Consommation énergétique : 74522 kWh/an – 498 kWh/m².an – N° du rapport : 20251128000706 Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous directement ! Nous vous accompagnons dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT de votre bien par votre expert : ### En savoir plus ?

Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa de plain-pied avec partie libérale indépendante idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Waremme. Cette maison d'architecte de 250 m² habitables se compose d'un agréable hall d'entrée, d'un bureaux, d'un lumineux séjour et salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bains et 3 chambres (poss. +2). Du coté de la partie indépendante, on retrouve un hall d'entrée, un grand espace ouvert, une pièce séparée et un WC. Cet espace libéral indépendant complète la maison. Sa configuration permet de le connecter très facilement à l’habitation principale, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. La maison est cavée sous toute la surface de la maison, idéal pour du rangement ou des aménagements complémentaires, avec un grand garage. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et le jardin, situé à l’avant de la maison, bénéficie d’un bel ensoleillement. Caractéristiques techniques : chauffage central mazout, châssis PVC DV, nouvelle toiture, adoucisseur, système d'alarme... Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte au charme rare, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Prix : Faire offre à partir de 349.500 €. A VISITER SANS PLUS TARDER !! Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations ### En savoir plus ?

Honesty vous propose sur la Chaussée Romaine, dans la belle commune de Waremme, à proximité immédiate de l’E40, cette maison d’habitation implantée sur une superbe parcelle de 1.770 m² offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et accessibilité. Elle dispose de nouveaux châssis PVC triple vitrage, d’un nouveau poêle à pellets, d’une toiture en tuiles terre cuite isolée ainsi que d’une nouvelle cuisine Ixina entièrement équipée et moderne. L’habitation propose 3 belles chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing, ainsi que deux salles d’eau dont une au rez-de-chaussée. Une ancienne cuisine au rez-de-chaussée peut être retransformée en vaste volume de vie supplémentaire (suite parentale, second séjour, espace professionnel ou studio ...), offrant un potentiel d’aménagement remarquable. Un garage, plusieurs emplacements de parking privatifs et un grenier aménageable complètent ce bien rare sur le marché. Situation stratégique permettant un accès rapide vers Liège, Bruxelles et les grands axes tout en bénéficiant d’un environnement spacieux et verdoyant. Une opportunité idéale pour une famille ou un indépendant à la recherche d’espace et de potentiel d’évolution. Contactez nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement En savoir plus ?

Christophe Grognard de l’agence ERA Labelimmo vous présente ce superbe manoir idéalement situé à Waremme, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement situé à proximité des grands axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles ainsi que de l’ensemble des commodités. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes avec 5 chambres (possibilité d’en aménager jusqu’à 7), 3 salons, 3 cuisines et 4 salles de bains et offrant de belles hauteurs sous plafond. Il dispose également de caves, d’un double garage ainsi que d’un carport. La véranda, intégrée à l’espace de vie, développe plus de 60 m² supplémentaires, baignant l’ensemble de lumière naturelle. Un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et luminosité. Ce manoir a su conserver tout le charme et l’authenticité de son origine datant de 1913, tout en bénéficiant de rénovations progressives depuis 2004 jusqu’à aujourd’hui. Informations techniques : Année de construction : 1913 Surface habitable : 384 m² Terrain : 35 ares 65 centiares Revenu cadastral : 1.496 € Chauffage : mazout + plusieurs poêles à bois PEB D - 324 kWh/m²/an - numéro : 20260414002511 Vous êtes à la recherche d’un bien d’exception avec du caractère ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### En savoir plus ?

VILLA 4 FAÇADES MITOYENNE PAR LE GARAGE PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 545.258€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

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VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 950m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 481.359€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?

Allen Keapler & Partners vous présente cette élégante villa d’architecte à Waremme ! Développée en 2002, elle offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction. En excellent état général, ce bien séduit par son architecture soignée, ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle omniprésente. L’espace de vie, composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, propose un environnement chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La villa dispose actuellement de quatre chambres, ou de trois chambres avec la possibilité d’aménager un espace dédié à une profession libérale au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité particulièrement appréciée. Deux salles de bains viennent compléter l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une orientation idéale permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et privatif. Aucun gros travaux n’est à prévoir, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour les amateurs de biens de qualité dans un environnement résidentiel recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui : ### ### En savoir plus ?

Maison spacieuse avec grand jardin – Travaux de rénovation à prévoir. Située dans un environnement calme, cette grande maison familiale offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses nombreux espaces, son vaste jardin et son garage, elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation ambitieux. Le bien se compose comme suit : 1/ Au rez-de-chaussée : salon (30,8 m²), salle à manger (10,8 m²), cuisine + salle de bain (10,7 m²), hall d’entrée (8,2 m²), véranda lumineuse (21,1 m²), vestiaire (2,3 m²), WC (0,5 m²). 2/ Au premier étage : chambre 1 (14,6 m²), chambre 2 (10,4 m²), chambre 3 (13,7 m²), chambre 4 (12,6 m²), hall de nuit (18,4 m²), accès grenier (1,4 m²). 3/ Au deuxième étage : grande pièce polyvalente (50,5 m²), idéale pour une suite parentale, un espace professionnel ou une salle de loisirs. 4/ Au sous-sol : garage (34,3 m²) et cave (6,8 m²). 5/ Extérieur : grand jardin spacieux, parfait pour les familles, les animaux ou les amateurs de potager et possibilité d’aménagements extérieurs supplémentaires (terrasse, coin détente…). Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et besoins. Atouts : très beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, grand jardin, garage spacieux. Maison idéale pour un projet de rénovation complète. En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION Situé en plein cœur de Waremme, dans la rue commerçante principale offrant une excellente visibilité. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial idéalement placé, tandis que le logement situé aux étages est en ordre urbanistique et habitable directement. À l’arrière, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin (à réaménager), un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière ancienne), de châssis en PVC double vitrage, d’une électricité conforme, d’une toiture isolée récemment ainsi que d’un raccordement aux égouts. L’ensemble est en bon état général et prêt à être exploité. Les surfaces se répartissent comme suit : rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m², 1er étage avec living et cuisine (46 m²), 2e étage comprenant deux chambres et salle de bains (47 m²), 3e étage avec salon et troisième chambre (44 m²), ainsi qu’un sous-sol de caves d’environ 45 m². Surface habitable totale : 247 m². Commerçant avec l’envie d’habiter au-dessus de votre activité ? Ce bien est fait pour vous. PEB C - 209 kWh/an - 37419 kWh/m².an (20260212032734) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?