House for sale - Roy (page 2)

EASYHOME Immobilier est à Aye aujourd’hui pour vous proposer cette somptueuse villa 4 façades, idéalement située dans un quartier calme du village. Construite en 2021, cette propriété a été réalisée avec un souci du détail remarquable, tant au niveau des prestations techniques qu’énergétiques. Son excellent PEB A+ en est la parfaite illustration. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : piscine chauffée, plusieurs terrasses dont une de près de 80 m² en béton lissé, abri de jardin, terrain entièrement clôturé et terrain de pétanque… Un véritable espace de vie pensé pour profiter pleinement, en famille comme entre amis. Avec ses ±180 m² habitables, cette maison offre une véritable âme familiale. Elle se compose de 4 belles chambres, d’une buanderie indépendante et d’un bureau (pouvant faire office de 5ᵉ chambre). Ce dernier, situé au même niveau que le hall d’entrée et le WC séparé, permet également l’exercice d’une profession libérale. Côté technique : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Installation électrique conforme et entièrement domotisée (gestion via smartphone, chauffage compris) Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore 20 panneaux photovoltaïques Moustiquaires Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. N’hésitez pas à venir découvrir ce bien d’exception ! PRIX : 499.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette maison de ville située en plein centre de Marche-en-Famenne. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie quotidienne sont accessibles en quelques minutes. Dès l’entrée, vous découvrez une habitation fonctionnelle offrant la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l’arrière, la terrasse et le jardin profitent d’un accès piéton depuis les anciens remparts de Marche, un véritable atout au cœur de la ville. Cette maison de 150 m² habitables séduit par ses volumes et son potentiel d’évolution. Les espaces de vie comprennent un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent confortablement une famille. Le grenier aménageable de 38 m² offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. La nouvelle toiture isolée en laine de bois ainsi que la nouvelle chaudière au gaz contribuent au confort du bien. PEB D. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, chambre coucher, salle de douche avec WC ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher ; - Grenier : grenier aménageable de 38m² ; - Sous-sol : cave, buanderie, chaufferie. Ses atouts : possibilité de vivre de plain-pied ; chambre et salle de douche au rez-de-chaussée ; situation en plein centre de Marche-en-Famenne ; toutes les commodités accessibles à pied ; terrasse avec jardin ; accès piéton au jardin depuis les anciens remparts de Marche ; grenier aménageable de 38 m² ; nouvelle toiture isolée en laine de bois ; nouvelle chaudière au gaz ; chauffage au gaz de ville Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

EASYHOME a l’honneur de vous présenter, à deux pas du piétonnier et du cœur de Marche-en-Famenne, un bien d’exception, unique dans son genre. Ce bâtiment, bien connu des Marchois pour sa situation privilégiée, son architecture contemporaine et la qualité de ses matériaux, est un bien atypique de standing. Entièrement rénovée en 2014, avec un soin particulier apporté au choix des matériaux, cette maison se prête à de nombreux projets : - Location touristique haut de gamme, en imaginant un gîte urbain ultra confortable et moderne, - Cabinet professionnel (kiné, avocat, consultant, etc.) souhaitant développer son activité dans un cadre de caractère, - ou tout simplement dans l'idée d'un "appartement" de centre-ville sans charges communes… Le véritable atout de ce bien de luxe : -> un ascenseur privé desservant les différents niveaux, offrant un confort absolu au quotidien. Ce bijou d’architecture dispose : - de deux chambres chacune avec sa salle d'eau, - d’un lumineux living agrémenté d’un insert à gaz, - d’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, - et de caves sous toute la superficie du bâtiment. Avec son excellent rapport énergétique, ses matériaux nobles, sa praticité et le charme de l’ancien allié au moderne, ce bien rare sur le marché n’attend plus que vous. PRIX : 295.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à On (MARCHE-EN-FAMENNE) à la découverte de cette maison 4 façades, solidement bâtie sur une parcelle de plus de 419 m². Si vous recherchez tranquillité et intimité, sans voisin direct, cette habitation familiale est faite pour vous ! De nombreux travaux techniques ont déjà été réalisés, vous permettant d’emménager en toute sérénité : installation électrique conforme, toiture récente et isolée (2019), nouveaux châssis avec volets, chaudière au mazout (Buderus – 2016), nouvelle porte de garage électrique, abri de jardin avec carport (ou terrasse), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, etc. En résumé, il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises… ou à personnaliser les lieux selon vos envies ! La maison offre une superficie habitable d’environ 145 m², répartie sur 3 niveaux, comprenant notamment 3 chambres à coucher, ainsi que des caves sous toute la superficie. Son accès par deux côtés constitue un réel atout pour faciliter l’accès au garage. !! Avis aux investisseurs aussi !! La parcelle présente un potentiel intéressant avec la possibilité de division en deux lots, dont un terrain à bâtir pour un nouveau projet (sous réserve d’acceptation de l’urbanisme). INFO: Le bien est actuellement loué 950€. Il n’a pas été inondé et ne se situe pas en zone inondable. Prix : 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette véritable maison de plain-pied pleine de charme, idéalement située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, à proximité immédiate des grands axes routiers et du centre-ville, tout en conservant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse ainsi que par les belles proportions de ses pièces. Développant près de 200 m² habitables, cette maison offre de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le splendide jardin. Elle se distingue également par ses 5 chambres facilement modulables selon vos besoins, sa salle de bain, sa superbe terrasse à l’abri des regards, son garage, son bureau, ses espaces de stockage ainsi que son magnifique jardin de plus de 26 ares, véritable havre de paix et de verdure. Un bien rare qui séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort. Coup de cœur assuré ! PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Vous cherchez une petite maison idéalement située dans l'hyper centre-ville de Marche-en-Famenne ? Ne cherchez plus ! Cette maison est située dans une des dernières rues commerçantes de la ville, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et services du quartier. La maison se compose de trois chambres, un salon, une cuisine conviviale ouverte et une salle de bain, … Idéale pour une petite famille ou pour accueillir ses amis. Le chauffage central mazout et l'installation électrique conforme vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'une constante luminosité due à son exposition idéale. Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de posséder une maison en plein cœur de Marche-en-Famenne ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PRIX: 179.000€ (sous réserve d'acceptation) Want to know more?

Vous aimez les grands espaces ? Vous rêvez de poser vos valises tout en conservant un incroyable potentiel d’aménagement ? EASYHOME Immobilier vous a déniché un bien rare sur le marché : une vaste maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue située à Hargimont. Avec pas moins de 255 m² déjà aménagés, sans compter un grenier de 85 m² facilement aménageable selon vos envies et vos besoins, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Et pour le reste, excusez du peu : - 5 grandes chambres, dont la plus petite mesure déjà 12,5 m² ; - un bureau au rez-de-chaussée ; - un vaste living de près de 37 m² agrémenté d’un poêle à bois ; - une cuisine semi-ouverte équipée ; - une grande buanderie ; - sans oublier les caves. Les extérieurs ne sont pas en reste ! La propriété repose sur une parcelle de 655 m² et dispose : - d’une entrée indépendante avec portique permettant de stationner plusieurs véhicules ; - de différentes terrasses bien exposées ; - d’un jardin agrémenté de nombreuses plantations offrant un cadre verdoyant et intimiste. Cerise sur le gâteau : il s’agit également d’une parcelle à bâtir, idéale pour les investisseurs ou les projets complémentaires (entrepôt, annexe, seconde habitation, etc.), sous réserve d’acceptation de la commune. D’un point de vue technique : - Châssis PVC double vitrage ; - Chauffage central au mazout (2021) ; - Excellent rapport énergétique ; - Installation électrique conforme. Cette maison a véritablement tout pour plaire ! Idéale pour une grande famille, un indépendant ou un entrepreneur, elle offre un confort immédiat ainsi qu’un potentiel encore incroyable. (ou même collocation) Ne tardez pas ! PRIX : 329.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EASYHOME vous propose une maison d’habitation prête à vivre ! Située sur les hauteurs de On, à l’abri des inondations, cette maison où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises offre des prestations très intéressantes. Rénovée entre 2023 et 2025, elle développe ± 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon TV, d’un living avec salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine entièrement neuve, d’un WC séparé ainsi que d’un garage de rangement. L’étage comprend 3 grandes chambres, un espace buanderie et une salle de bain flambant neuve équipée d’une baignoire et d’une douche. Vous bénéficiez également d’un grenier de 38 m² à aménager selon vos besoins et vos envies au 2ème étage. À cela s’ajoutent un jardin bien orienté ainsi qu’une terrasse couverte. D’un point de vue technique : - Chauffage central au mazout (2014) - Installation électrique conforme - Châssis PVC double vitrage - Poêle à bois installé en 2025 Que demander de plus ? PRIX : 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

ERA B-LUX presents this pleasant detached house located in On, just 5 minutes from Marche-en-Famenne and its amenities. On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen as well as a beautiful living area consisting of a lounge and dining room, offering a warm and welcoming atmosphere. The first floor includes one bedroom as well as a master suite with bedroom, dressing room and office space, completed by a bathroom. On the second floor, a landing leads to three additional bedrooms. The basement offers a laundry room, boiler room and two storage rooms with plenty of space. Outside, you will enjoy a terrace and a 7 ares garden. Technical features: compliant electricity, EPC rating D, PVC double-glazed windows and oil heating. A spacious, bright home in an ideal location, perfect for comfortable family living. For more information or to arrange a viewing, contact ERA B-LUX at ### Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous propose ce bien assez unique sur le marché ! Situé à Verdenne, dans un environnement calme mais à seulement 6 minutes de Marche-en-Famenne, vous profitez ici d’un cadre de vie vraiment agréable, sans être isolé. Le bâtiment est un gros œuvre ouvert à terminer, ce qui vous laisse une liberté totale pour aménager les espaces selon vos envies. La base est là, avec une belle bâtisse en pierre pleine de caractère. Le tout est implanté sur un terrain de 1.375 m² avec une vue UNIQUE et complètement dégagée sur les campagnes environnantes… clairement un des gros points forts du bien. Un permis avait été accordé par le passé (aujourd’hui expiré), avec des plans d’architecte disponibles sur simple demande. Un projet idéal pour quelqu’un qui veut créer quelque chose à son image, dans un endroit qui vaut vraiment le détour. Prix : 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Discover a truly exceptional property nestled in the charming town of Humain, offering a unique blend of historic charm, authentic character, and promising investment potential. This remarkable villa, listed at €890,000, is situated at Rue de Thys 38 in the 6900 postal code area. With a total living area of approximately 217 square meters and a generous plot size of nearly 10,934 square meters, this estate presents an extraordinary opportunity for buyers seeking both a private retreat and a lucrative investment. Built in 1650 and currently not rented, this property boasts a rich history dating back to the early 17th century, making it one of the last remaining farmsteads from a series of five that once belonged to the Abbaye Notre-Dame de Saint-Rémy de Rochefort. Its storied past imbues the estate with a unique soul and undeniable authenticity, setting it apart from conventional properties on the market. The main building offers a substantial living space featuring four bedrooms, two bathrooms, and three toilets, providing ample comfort for residents or guests. The interior benefits from a thoughtful layout, including a spacious living room with an open fireplace, a separate dining area, and a fully equipped kitchen. The property's orientation toward the southeast ensures ample natural light throughout the day, enhancing the warm and inviting atmosphere. Outside, the estate is complemented by a beautifully maintained garden and a large terrace of approximately 49 square meters that can comfortably host gatherings or relax amidst nature. The estate also includes a historic barn and former stables dating from the 17th century, which are situated within the residential zone and offer exceptional development potential—whether to expand the residence, create guest accommodations, develop wellness facilities, or host events. With six outdoor parking spaces and water connections already in place, this property combines practicality with immense future possibilities. Located just 5 kilometers from Rochefort and 7.5 kilometers from Marche-en-Famenne, with Durbuy's renowned golf course only 20 kilometers away, this estate benefits from a highly desirable location in the heart of the Ardennes region. Its strategic positioning provides easy access to local amenities, outdoor activities, and cultural sites while maintaining a tranquil rural ambiance. The estate is equipped with modern energy features including oil-based heating, with an EPC rating of 406 kWh/m²/year that remains valid until April 2036. The property is not part of any flood-prone area, offering peace of mind for future owners. Whether you are looking for an authentic historic home with income-generating potential or a versatile estate to develop further, this property presents an extraordinary opportunity to own a piece of Belgian heritage with significant growth prospects. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this rare find—an estate that combines history, character, proven returns, and exciting future possibilities in one compelling package. Want to know more?

Aye – Spacieuse maison familiale 6 chambres avec véranda, garage et atelier Située dans le charmant village d’Aye, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles et des infrastructures sportives, cette spacieuse maison familiale offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un grand living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une grande véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable et lumineux. Celle-ci donne accès aux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de la maison. L’habitation dispose de 6 grandes chambres de plus de 14 m² chacune, idéales pour une grande famille, ainsi que d’une grande salle de bain et d’une salle de douche à l’étage. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage, de plusieurs emplacements de parking, ainsi que d’un atelier situé à l’arrière de la maison, parfait pour un espace de bricolage, de stockage ou une activité. PEB : D. Cette maison représente une belle opportunité pour une grande famille à la recherche d’espace dans un environnement calme, tout en restant proche de toutes les facilités. Informations et visites sur demande. Contact : ### Prix sous réserve de l'acceptation des propriétaires Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Want to know more?

Just a stone's throw from the center of Marche, Wellimmo offers you a rare property: a ±3-hectare estate set back from the road, at the end of an alley, in peaceful, leafy surroundings. The house (partly stone-built) offers a lovely base with 2 bedrooms on the first floor and great potential for conversion. Composition: entrance hall, living room (lounge/dining room), fitted kitchen, veranda, laundry room, bathroom, 2 bedrooms on ground floor; upstairs: 2 bedrooms and attic. Outside: meadow, landscaped garden, pond, charming workshop, carport and garden shed. Technical features: double glazing, roof in good condition, oil-fired central heating + wood-burning stove, compliant electricity. A unique property for lovers of space and nature... without sacrificing proximity to the city. Want to know more?

Easyhome vous emmène à Marloie à la découverte de cette spacieuse maison familiale aux multiples possibilités. Développant pas moins de 211 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de la possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre ou un second bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également un living semi-ouvert sur la cuisine, prolongé par une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Implantée sur un terrain de plus de 10 ares, idéalement située à deux pas de Marche-en-Famenne et de la gare de Marloie, cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances (garage), parfaites pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Besoin de plus d’espace ? Un volume supplémentaire de 36 m² reste à aménager selon vos envies. Aspects techniques : chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, cassette à bois, possibilité d’ajouter un poêle dans la véranda, toiture isolée, installation électrique non conforme, nombreux espaces de rangement. Prix : Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EASYHOME vous propose aujourd’hui cette lumineuse maison 4 façades, idéalement située dans un quartier résidentiel d’Aye, sur la commune de Marche-en-Famenne. Construite en 2018, cette jolie maison est implantée sur un terrain de 870 m², entièrement clôturé et parfaitement orienté, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest. Les espaces de vie ouverts offrent un style contemporain et une luminosité omniprésente tout au long de la journée. La maison développe une superficie habitable d’environ 168 m², comprenant : un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une buanderie, 3 belles chambres, un espace bureau ainsi qu’une salle de douche. Son atout majeur réside dans son important potentiel d’aménagement : possibilité de créer un garage ou un carport, ainsi qu’un espace supplémentaire d’environ 70 m² au dernier niveau, déjà isolé et équipé de Velux, idéal pour aménager des chambres supplémentaires ou tout autre projet selon vos besoins. D’un point de vue technique, le bien se distingue par la qualité des matériaux utilisés et bénéficie d’équipements performants tels que : chauffage par le sol au gaz de ville, excellente performance énergétique, possibilité d’installation d’un poêle à bois, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, ainsi que des stores sur mesure dans l’ensemble de l’habitation. Prêt à déposer vos valises ? Prix : 459.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Discover a charming townhouse for sale in Marche-en-Famenne, perfectly positioned to offer both comfort and convenience. This inviting property, located at Chaussée de Rochefort 98, is listed at €205,000 and presents an excellent opportunity for buyers seeking a well-situated home with versatile spaces. The house features a total living area of 130 square meters, distributed over multiple floors, with two bedrooms and two bathrooms. Its layout includes a spacious entrance hall on the ground floor, which opens into a large living and dining area, complemented by a fully equipped kitchen and an adjacent utility room with a WC. The first floor offers a family bathroom, a versatile room suitable as a dressing or additional bedroom, and a 19-square-meter master suite with its own shower room and WC. The attic space provides the potential for further customization, whether as a third bedroom, office, playroom, or storage area, thanks to its large, convertible size. Externally, the property benefits from a landscaped garden of approximately 40 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining during fine weather. An outdoor driveway accommodates parking for up to three vehicles, ensuring convenience for residents and visitors alike. The exterior features also include a lovely front terrace and a sizeable rear terrace of 40 square meters, ideal for outdoor dining or enjoying sunny days. Technical details include PVC double-glazed windows, oil heating, and an energy performance rating of E. While the electrical installation is not currently up to standard, the overall condition presents a promising opportunity for renovation and upgrading to meet modern standards. The property’s south-facing facade enhances natural light throughout the day, adding to its appeal. Located in Marche-en-Famenne, this residence enjoys proximity to essential amenities such as supermarkets, schools, and bus stops, all within immediate reach. The central location ensures easy access to the town center, which is just five minutes away, offering a vibrant local community with shops, services, and cultural attractions. The property is available starting from September 2026 and offers excellent potential for future growth or comfortable family living. For interested buyers or investors seeking a well-located property with unique potential, this home is worth viewing. Contact us today at ### to arrange your visit and explore how this residence can become your new home in Marche-en-Famenne. Want to know more?

EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, dans le quartier très prisé de la Campagnette, à la découverte de cette charmante maison de maître à rénover. Ses principaux atouts ? Le cachet authentique de la bâtisse, un beau jardin et un emplacement idéal : à proximité du centre-ville et de la N4, tout en profitant d’un environnement calme. La maison développe une superficie de 179 m² répartis sur 3 niveaux et se compose de 3 chambres, d’un bureau/dressing, d’un living, d'une cuisine et d'un grenier aménageable. Vous y trouverez également des caves ainsi qu’un garage indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de charme dans un quartier exceptionnel, à deux pas du centre de Marche-en-Famenne. PRIX : 259.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

EASYHOME vous emmène à Aye, à la découverte de cette maison familiale récemment rénovée, directement habitable. Vous ne manquerez de rien dans cette habitation qui se compose notamment de 3 chambres, deux salles de douche, d’un beau jardin entièrement clôturé, d’une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine entièrement neuve. La maison bénéficie également d’une électricité remise en conformité, d’un chauffage central au mazout, d’un garage idéal pour les bricoleurs, et d’un grenier aménageable pouvant encore accueillir plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. Seul un point pourrait encore être optimisé : l’isolation de la toiture, un travail relativement simple à réaliser. Sa situation idéale, proche de toutes les commodités, ainsi que son quartier agréable avec des voisins sympathiques, en font une maison parfaite pour une famille. Offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

Discover this charming stone-fronted, three-facade residence nestled on the heights of Hargimont, a picturesque village within the municipality of Marche-en-Famenne. Offered at a competitive price of €199,900, this property presents a unique opportunity for those seeking a character-filled home with potential for renovation. Situated on a 400-square-meter plot, the house boasts approximately 150 square meters of comfortable living space spread across two main floors. The ground floor features a welcoming central hall leading to a kitchen, a dining area, a spacious living room of about 30 square meters, and a bathroom with a shower. The first floor hosts a corridor and four generously proportioned bedrooms ranging from 13 to 15 square meters, providing ample space for family or guests. Above this, a large 70-square-meter attic with a mansard roof offers further possibilities for expansion or storage, accessible via a fixed staircase. The residence is equipped with modern comforts including central heating powered by fuel oil and PVC double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort. The property includes a 30-square-meter cellar, perfect for storage, alongside a garage of approximately 22 square meters and an additional space that could serve as a hayloft or workshop. Outside, the property benefits from a slightly descending garden of about 300 square meters, accessible from the side of the house, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The house’s construction dates back to 1930, and while it currently requires renovation—offering an excellent opportunity for customization—the structure provides a solid foundation for a personalized upgrade. Located in Hargimont, the property enjoys the tranquility and scenic beauty of the countryside, yet remains accessible to local amenities and services. The proximity to nature makes it an ideal retreat for those looking to combine rural charm with practical living. With one indoor parking space and an outdoor parking spot, the residence offers convenience in terms of parking arrangements. The house is available immediately upon signing the deed, with a non-included EPC rating of 417 kWh/m²/year indicating its current energy profile. If you are interested in this unique property with its blend of historical charm and renovation potential, contact us today to arrange a viewing and explore this exceptional opportunity. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hyper-centre de Marche-en-Famenne, directement en face de la Place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité du secteur. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial sera libre d’occupation à partir de mai 2026 (sous réserve). Plus d’informations : contactez l’agence au ### À savoir: Toutes les unités sont autonomes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville), nouvelle chaudière pour le studio, Électricité conforme pour le rez-de-chaussée commercial, accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes) Composition – Rez-de-chaussée commercial, (libre à partir de mai 2026, sous réserve): - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : Salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la Place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio, (loué 370 €/mois hors charges): Grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?