Offre à partir de 375.000€. Nichée dans une rue calme de la commune d’Auvelais, cette villa d’exception au cachet incomparable vous séduira par ses volumes généreux, son architecture remarquable et sa luminosité. Les rénovations réalisées avec soin ont permis de créer une harmonie parfaite entre le charme de l’époque et le confort contemporain. Composition du bien : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée qui distribue, d’un côté, un séjour lumineux d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin. De l’autre côté se trouve une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, espace professionnel…). Elle bénéficie en outre d’une entrée latérale indépendante, offrant la possibilité d’y installer une profession libérale tout en préservant l’intimité du logement. Une salle de douches récemment rénovée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de douches avec WC suspendu. Le 2e étage, entièrement aménagé, offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace ouvert, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Le 3e étage propose un grenier de rangement d’environ 24 m², sublimé par une magnifique charpente apparente. La propriété bénéficie également de caves sous l’ensemble du volume principal, d’une terrasse et d’un jardin idéalement orientés, parfaits pour profiter des jours ensoleillés, ainsi que d’un carport. Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir une grande famille, une profession libérale ou pour un projet de maison kangourou. Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC DV avec volets partiels, d'une isolation générale performante,... Revenu cadastral : 912€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
House for sale - less than 500000 euros - Sambreville
This newly constructed three-façade residence located on Rue de Fer in Arsimont offers a contemporary living experience within a tranquil street setting. The property comprises a total living space of 143 m², thoughtfully arranged across multiple levels. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate toilet, an office space, a master bedroom complete with an en-suite shower room, and a convenient laundry area. The garden level features a bright living room seamlessly connected to an open, fully equipped kitchen and a pantry. Upstairs, the night hall leads to two additional bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. This energy-efficient home benefits from high-quality double-glazed PVC windows, gas central heating with a condensing boiler, and artificial slate roofing. Additional installations include a rainwater cistern with hydrophore, pre-wiring for photovoltaic panels, and a single-flow ventilation system. The exterior of the property is fully finished, including parking spaces for two vehicles, terraces, and fencing around the 392 m² plot. The west-facing façade allows for pleasant natural light throughout the day. Built in 2024, the house carries a primary energy performance (PEB) rating of B and comes with all necessary electrical certification. Available by the end of 2026, the sale is conducted under the VAT scheme (21%), with the price set at €319,000 excluding additional fees. Photographs provided correspond to the first completed phase of this project and show details that will be nearly identical upon completion of this residence. Situated in Arsimont, this property benefits from its peaceful location within the city limits while offering modern amenities and sustainable features. Its generous garden area and spacious interior layout provide excellent options for family living or remote working arrangements. Interested parties are invited to contact the seller for further information or to arrange a viewing appointment to explore this attractive opportunity in Arsimont. Want to know more?
This impressive residence for sale in Keumiée offers a unique opportunity to acquire a spacious and versatile family home. Priced at 325,000 €, this three-façade property is set on a generous plot of 1,108 m² and features extensive living space totaling 389 m². The home includes five bedrooms, one bathroom, and two separate toilets, making it ideal for larger families or those needing flexible accommodation. The property benefits from a large garden area, three garages—including one with an electric sectional door and two with manual doors—and ample outdoor parking space for at least six vehicles. Inside, the ground floor welcomes you with a bright and expansive living room connected to an open, fully equipped kitchen spanning nearly 40 m². Additional rooms on this level include a dining room, an office, a laundry room, a separate toilet, and a bedroom. The layout also allows for the possibility of creating a "house kangaroo" arrangement, offering independent living spaces on one floor if desired. Upstairs, there are four bedrooms, a second office, a playroom, a dressing room, and another separate toilet. The property is equipped with modern comforts such as central heating powered by mazout, two wood-burning inserts with chimneys, double-glazed PVC and wood window frames (some single glazed), air conditioning, and 42 photovoltaic panels contributing to energy efficiency. The electrical installation is certified compliant. Located in the peaceful city of Keumiée, within the municipality of Sambreville, this residence combines spacious indoor comfort with generous outdoor amenities. The sizable plot provides privacy and versatility with its garden and parking facilities. With an energy performance certificate rating of E (353 kWh/m²/year) and all necessary certifications in place, this home offers a balanced blend of traditional charm and modern sustainability. Interested parties are encouraged to contact David Robin Immobilier for further information or to arrange a visit at ### This property is available under agreement, and offers above the asking price of 325,000 € will be considered. Want to know more?
Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette atypique maison d'architecte. Idéalement située dans le sympathique village de Velaine-sur-Sambre, cette propriété est nichée au cœur des prairies tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et facilité de déplacement. Répartie sur trois niveaux et intelligemment agencée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de volumes et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall ouvert sur un magnifique séjour bénéficiant d'une impressionnante hauteur sous plafond, apportant une sensation d'espace, d'élégance et de caractère. Une cassette double face réchauffe agréablement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin orienté sud-est, aménagé avec beaucoup de soin. Les amoureux de la nature apprécieront son vaste potager composé de nombreux espaces dédiés à la culture de légumes et de petits fruits, son magnifique verger regroupant plusieurs variétés d'arbres fruitiers ainsi que son vignoble produisant chaque année de délicieux raisins (quarantaine de pieds de vigne). Un abri de jardin ainsi qu'une charmante mare récemment aménagée viennent compléter cet agréable espace extérieur. Au demi-niveau supérieur, la maison dispose d'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, d'un dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que de deux grandes chambres. Le niveau inférieur de plus de 90m², accueille une première chambre avec son espace dressing privatif ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant d'un espace de vie permettant aisément l'aménagement d'une kitchenette, idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un espace destiné à recevoir famille et amis. Une belle salle de bains complète ce niveau. Vous y trouverez également une vaste cave offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un accès direct vers le carport pouvant accueillir deux véhicules. Celui-ci est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une propriété pleine de charme, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Want to know more?
This three-façade residence located at Rue du Villez 36 in Velaine-sur-Sambre presents a unique opportunity for buyers seeking a property to renovate according to their own tastes and requirements. Priced at 140,000 €, the house offers a total living area of 129 square metres spread over multiple levels. The ground floor features a living room, dining room, kitchen, and laundry room, providing a functional layout ready for refurbishment. Upstairs, the night hall connects to three bedrooms, a bathroom, and three attic spaces that can be adapted or converted to increase usable space. The property includes a single bathroom and one toilet. The home was built in 1899 and requires full renovation, including updating the electrical installation, which is currently non-compliant with standards. Heating is supplied by central oil heating, and the windows are double glazed. The overall energy performance certificate rates the property at an F level with a consumption of 506 kWh/m²/year. The plot extends over 666 square metres and features a large garden, a side passage, multiple storage areas, and a spacious workshop. The building footprint covers 234 square metres, allowing potential for expansion subject to planning permissions. Situated in the municipality of Velaine-sur-Sambre within the postal code 5060, this property benefits from a quiet and green environment. With its considerable land surface and three façades, this home offers numerous possibilities for a buyer willing to invest in renovation and customize the space. Interested parties are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### to arrange a viewing and discuss the potential of this residence further. The price of 140,000 € is subject to the owner’s acceptance, presenting an excellent entry point for those looking to develop a personalized home in this location. Want to know more?
This residence for sale in Sambreville offers a fully renovated interior as of 2021, combining comfort and practicality in a well-maintained property. The house features two bedrooms and includes a spacious living room, a fully equipped kitchen with modern appliances such as a vitroceramic hob, oven, hood, refrigerator, and dishwasher, as well as a laundry room and a separate toilet on the ground floor. The accommodation is spread over multiple levels with one bedroom and a shower room on the first floor and an additional bedroom on the second floor. The basement contains two cellars with the boiler and heating system. Central heating runs on oil with an external 1200 L tank, complemented by double glazing in both wood and PVC frames with shutters for added insulation. The property benefits from outdoor spaces including a garden of 1 are 15 centiares and a terrace equipped with a barbecue, as well as an additional garden nearby of 2 ares 3 centiares. This outdoor area provides the opportunity to enjoy fresh air and gardening in a calm environment. The house is connected to the sewer system but features non-compliant electrical installations. The energy performance certificate rates the property at E425 kWh/m²/year. The cadastral income is 288 €, and it is not subject to VAT. The property is currently vacant and available upon signature of the deed. Located at Rue d'Arsimont 79 in Sambreville, this residence is offered at the price of 170,000 €. Interested parties are invited to contact the notary’s office for visits and further information. Informative documents can be accessed at ### This property represents a solid investment opportunity for buyers looking for a renovated home with outdoor amenities in the Sambreville area. Please do not hesitate to inquire to arrange a visit or to request additional details. Want to know more?
This newly built three-façade residence for sale in Arsimont presents an exceptional opportunity to acquire a modern, energy-efficient home priced at €319,000. Completed in 2024, the house offers a total living area of 143 m² and is thoughtfully designed to combine comfort and practicality. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall, separate toilet, an office space, and a master bedroom featuring an en-suite shower room as well as a utility area. On the garden level, a bright living room with an open-plan equipped kitchen and an adjacent storage room provide ample space for daily living and entertaining. Upstairs, the first floor comprises a night hall that connects two additional bedrooms, a full bathroom, and a separate toilet, ensuring convenience for the entire household. The property benefits from multiple practical amenities such as double-glazed PVC window frames, central gas heating with a condensation boiler, artificial slate roofing, and a rainwater harvesting system with a hydrophore pump. Additionally, the house comes pre-wired for photovoltaic panel installation and is equipped with single-flow mechanical ventilation. Outside, the finished landscaping includes two parking spaces, terraces, fencing, and a generous west-facing garden spanning 299 m² on a total plot of the same size. Situated in a quiet street on Rue de Fer in Arsimont (5060), this residence offers the advantage of a peaceful environment while being part of a contemporary, low-energy building (PEB B). The availability is flexible upon agreement with completion expected by the end of 2026. The sale is conducted under VAT regulations (21%), and the asking price is €319,000 excluding additional costs. Interested parties are invited to contact the seller for further information and to arrange a visit to discover this modern property firsthand. Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 444.462€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 506 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 415.519€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
This charming three-façade residence located at Avenue du Président Roosevelt 5B in Tamines is offered for sale at the price of 245,000 €. Situated on a generous plot measuring 4 ares 37 centiares (approximately 437 m²), the property features a total living area of 135 m² spread over three levels. The ground floor comprises a fully equipped kitchen, a spacious living room of 30 m², and a bathroom with shower facilities. On the first floor, two large bedrooms provide comfortable private spaces. Additional amenities include two toilets, a cellar, and a laundry room located in the basement. The house benefits from gas heating and features a garden spanning around 120 m², offering outdoor space for relaxation or gardening. The residence is well positioned just 600 meters from Tamines train station and close to major roadways, providing convenient access to transportation and regional connections. Its energy performance certificate (EPC) is classified as G with an energy consumption of 635 kWh/m² per year, according to reference number 20260617017826, valid until June 17, 2036. Please note that the electrical installation certificate does not comply with current standards. The property is not currently leased, offering immediate availability for new owners. Offering a rare combination of space, location, and outdoor amenities within Tamines, this home is an excellent opportunity for buyers seeking a comfortable family dwelling in a well-connected area. Interested parties are invited to contact David Robin Immobilier at ### for further information or to arrange a visit. The sale is subject to acceptance by the owners. Do not hesitate to seize this chance and schedule your visit today. Want to know more?
Offre à partir de 289.000€. Cette habitation de style plain-pied bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour, d'un hall de nuit desservant une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une agréable véranda, un espace buanderie avec fosse ainsi qu'un ancien garage aménagé en espace de rangement. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre et à deux greniers offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée, d'un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant, de deux garages, d'un passage latéral avec portail électrique et d'un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis bois DV et SV. RC : 696€. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme ! Want to know more?
Offre à partir de 219.000 €. Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier paisible de Tamines, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. Un hall dessert un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une spacieuse baignoire 2 personnes. Dans le prolongement, une vaste pièce baignée de lumière accueille la cuisine ainsi qu'une seconde salle à manger, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct vers les extérieurs. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher de belles dimensions. Au deuxième étage, le grenier entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires. Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Ils comprennent une agréable terrasse, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un terrain de pétanque, parfait pour partager d'agréables moments en famille. Le bien dispose également d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privatif. Postes techniques : chauffage central au mazout, poêles à bois, châssis en PVC et en bois avec double vitrage. Revenu cadastral : 391€. PEB D. À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un fort potentiel pour une famille en quête de tranquillité. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Want to know more?
MAISON A RENOVER, 3 FACADES, MINIMUM 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRASSE, GRAND JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE -- LES VOLUMES ACTUELS OFFRENT BEAUCOUP DE POSSIBILITES D'AMENAGEMENT -- -- FAIRE OFFRE A PARTIR DE 230 000 EUROS -- SOUS-SOL: CAVES DE RANGEMENT (DONT ANCIENNE CHAUFFERIE) RDC: HALL D'ENTREE (9,5M2), WC SEPARE, SPACIEUX SEJOUR (45 M2), PETIT HALL, BUREAU (14M2) , SALLE DE DOUCHE AVEC COIN BUANDERIE (9M2), GARAGE (23 M2), GRANDE TERRASSE DE 150 M2 (TOTALEMENT SOUS VIDE VENTILE), JARDIN DE +/- 23 ARES AVEC PLUSIEURS ARBRES FRUITIERS ET PUIT (SOURCE D'EAU), REMISE EN DUR (AVEC PRE INSTALLATION POUR EAU), PASSAGE LATERAL (CARROSSABLE) 1ER ETAGE: HALL DE NUIT (12M2), ESPACE DE 30 M2 (AMENAGEABLE EN 2 CHAMBRES), SALLE DE BAIN/BUANDERIE (7,5M2), ESPACE DE 34 M2 (AMENAGEABLE EN 2EME SEJOUR, COIN DETENTE, ESPACE BUREAUX,...), ESPACE DE 27 M2 (AMENAGEABLE EN DEUX CHAMBRES) 2EME ETAGE: GRENIER DE RANGEMENT (SURFACE DE +/60 M2 AMENAGEABLE) CHASSIS BOIS SIMPLE VITRAGE ET PVC DOUBLE VITRAGE, 1 COMPTEUR ELECTRIQUE, RACCORD A L'EAU DE VILLE A PREVOIR, NOUVELLE TOITURE AVEC ISOLANT (FIBRE DE BOIS 22 CM), NOUVEAUX POUTRAINS-CLAVEAUX POUR LES ETAGES, SYSTEME DE CHAUFFAGE PREVOIR Want to know more?
This newly built residence for sale in Arsimont, located on Rue de Fer Lot B, offers a modern and energy-efficient living environment priced at 299,000 €, excluding additional fees. Completed in 2024, this three-bedroom, two-bathroom house features a thoughtfully designed layout spread across multiple levels. The ground floor comprises an entrance hall, separate toilet, an office space, a master bedroom with an en-suite shower room, and a laundry area. On the garden level, you will find a bright living room that opens onto a fully equipped kitchen and an adjoining storage room, creating a comfortable and functional living space. The first floor includes a night hall leading to two additional bedrooms, a bathroom, and another separate toilet. Constructed as a three-façade home with a west-facing front, the property benefits from contemporary features aimed at low energy consumption, rated B on the energy performance certificate (PEB). The house is equipped with double-glazed PVC window frames, central heating powered by a condensation gas boiler, and a simple flux ventilation system. Practical external amenities include finished parking spaces for two vehicles, terraces covering 15 m², and a garden spanning 221 m². Additional technical advantages comprise an artificial slate roof, a rainwater cistern with hydrophore system, and pre-installation wiring for photovoltaic panels. The interior living area measures approximately 31 m². Situated in the calm surroundings of Arsimont (5060), this residence represents an excellent opportunity for those seeking a newly completed family home with modern comforts and sustainable installations. Availability is scheduled for the end of 2026. The sale is subject to VAT at 21%, reflecting its new build status. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information regarding this attractive property. This is an exceptional chance to own a contemporary, low-energy home in a peaceful setting within Arsimont. Want to know more?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Want to know more?
Discover a versatile investment opportunity in the charming town of Falisolle with this spacious property now available for €185,000. Situated on a generous plot of 5 ares 60 centiars, this building offers excellent potential for renovation and rental income. The property is divided into two separate apartments, each comprising a functional kitchen, a comfortable living area, two bedrooms, and a bathroom with a shower. Both units feature their own heating systems—one with central gas heating and the other with oil convectors—making them adaptable to future upgrades or renovations. Additional features include a small attic, a storage shed, and a shared garden, providing outdoor space for relaxation or gardening enthusiasts. Currently, the property generates a rental income of €1,097 per month, making it an attractive option for investors seeking steady returns. The property’s structure and layout are ideal for those looking to create a customized home or expand their real estate portfolio. Inside, each apartment has two bathrooms and two toilets, with a total of four bedrooms across the entire building. The EPC (Energy Performance Certificate) indicates a primary energy consumption of 486 kWh/m²/year, with a CO2 emission of 89, reflecting areas for potential energy efficiency improvements. Although the building is classified as "to renovate," its solid foundation offers numerous possibilities to modernize and increase its value. The absence of a lift and specific details about the heating system suggest that renovations could include installing modern amenities or upgrading energy systems to meet contemporary standards. Falisolle is known for its peaceful environment while remaining close to essential amenities and transportation links. This property’s location within this tranquil setting provides a combination of rural charm with convenient access to local shops and services, making it suitable for both owner-occupiers and investors. With its flexible layout, substantial land area, and current rental income, this residence offers excellent prospects for future development or renovation projects. Don’t miss out on this unique opportunity—contact us today to arrange a viewing and explore the potential of this promising real estate asset in Falisolle. Want to know more?
Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Want to know more?
Cap Sud Namur presents a property located in Falisolle, ideal for those who enjoy renovation, real estate projects, and large spaces. This house of approximately 220 m², in need of complete renovation, offers great potential, particularly thanks to its various outbuildings (sheds, barns, etc.) and wooded grounds. Set on a large plot of approximately 70 acres, the property charms with its green surroundings combining land, orchards, and woods. The property is located in a flood zone, which should be taken into consideration in the context of the project and future developments, as well as in a Seveso zone perimeter. The potential remains immense: complete renovation, family project, character residence, or investment. A rare property just waiting to be renovated. PEB G valid until November 2035. Electricity not compliant. Offers starting at €350,000 subject to acceptance by the owners. Want to know more?
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Want to know more?
This charming residence for sale is located at Rue de Velaine 78 in Tamines, part of the municipality of Sambreville. Priced at 180,000 €, this property offers a comfortable living space with a total land area of 1 are and 91 centiares. The house features a welcoming ground floor comprising a combined living room, lounge, and kitchen area. Upstairs, there are two bedrooms along with a bathroom, providing essential accommodation suited for small families or couples. Additional benefits include two cellar spaces offering ample storage options. Notably, the property is equipped with two wood stoves (which are not included in the sale), two chimneys that have been lined, and modern window frames fitted with shutters, enhancing both the comfort and energy efficiency of the home. The residence benefits from gas city heating and double glazing throughout, contributing to an energy performance certificate rating of class C with a specific primary energy consumption measured at 196 kWh/m²/year. The building sits on a plot with two facades, which allows for natural light and ventilation. The cadastral income is recorded at 376 €, and the property is currently unoccupied, making it available for immediate transfer upon signing the deed. It is important to highlight that this dwelling is not situated in a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Situated in the peaceful area of Tamines within the province of Namur, this house offers a good balance between accessibility and a quiet residential environment. The asking price of 180,000 € makes it an attractive opportunity for buyers interested in acquiring a modest yet well-maintained home with garden space in this part of Belgium. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact the seller directly referencing Immovlan listing VBE53838 or seller’s Ad ID 299437. This property is an excellent prospect for those seeking to settle in Tamines with the convenience of gas heating and quality features already in place. Want to know more?
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