House for sale - Sambreville

La Confiance immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison 3 façades (128m² habitables) entièrement remise à neuf de 2023 à 2024 (toiture, châssis, électricité, chauffage, isolation, crépi de façade, carrelages, plafonnage, sanitaires, porte de garage, menuiseries) avec 4 chambres, bureau, jardin et garage. Composition: SOUS-SOL: 2 caves voûtées. REZ: 1ère pièce de séjour (20m²), dégagement vers une 2ème pièce de séjour (17m²), un WC indépendant avec lave-mains (1m²), un espace cuisine (à installer, raccordements et évacuations effectués) avec pièce repas (12m² + 6,7m²) et sortie vers l'extérieur, SDB carrelée entièrement avec douche, WC et meuble/évier (4m²). 1ER ETAGE: hall de nuit (6m²) 2 chambres (15,8m² + 16m²), bureau ou emplacement pour dressing (4,8m²). 2EME ETAGE: grenier aménagé en 2 chambres communicantes mansardées avec 2 velux et parquet (2 x 12m²) actuellement accessible via une trappe et un escalier escamotable. TERRAIN: remise en dur, jardin clôturé et emmuré, accès arrière par une rue parallèle avec barrière et un garage avec nouvelle porte (en fond de jardin). COMMODITES: raccordements eau, électricité, égouts, téléphone....; nouveau chauffage central gaz avec chaudière Vaillant; châssis PVC triple vitrage neufs, toiture neuve et isolée en tuiles; crépi de façade neuf avec isolation; électricité conforme; parlophone avec vidéophonie. REVÊTEMENT DE SOL: carrelages neufs avec isolation au rez et parquet aux étages. REMARQUES: idéalement, il faudrait remplacer l'escalier escamotable et créer un escalier fixe pour accéder au 2ème étage (possible via le bureau). SITUATION: dans une petite rue calme à sens unique, à proximité du centre d'Auvelais et de toutes commodités (gare, bus, commerces, écoles et grands axes vers Namur, Charleroi et Bruxelles). RC: 431 €. PEB: B 158 kWh/m².an. PRIX: faire offre à partir de 299.900 euros. Want to know more?

Charmante maison 3 façades sur +- 6 ares, située dans un quartier recherché. Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC. Le premier étage se compose de 2 chambres (16, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire). Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m². Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Want to know more?

KEUMIEE, Rue des Mazuirs 12: maison avec jardin sur une superficie totale selon cadastre de 6a 25ca. Composition: REZ salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, buanderie; à l'étage 2 chambres. DIVERS: grenier aménagé, remises, jardin, passage latéral. PEB 20210214006038 classe G. Renseignements Notaires DE ROOSE et MOMMAERTS : ### Want to know more?

MYIMMO Célia vous propose à la vente cette sympathique maison 3 façades à proximité immédiate de toutes les commodités et axes autoroutiers. Après une remise au goût du jour, elle deviendra sans aucun doute le parfait petit nid douillet. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces, comprenant un hall d'entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Une salle de bain vient compléter le rez de chaussée. Un hall, assure la liaison entre la salle de bain et les pièces de vie, ainsi que l'accès à l'éxtérieur. Au premier étage, un hall de nuit desservant trois chambres. Le deuxième étage offre un espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou autre .... Selon vos besoins. À l’extérieur, un passage latéral, une cour/ terrasse, une remise et un jardin d’une superficie d’environ 7 ares, constitue un véritable atout : un espace parfait pour des moments de convivialité et de détente. Le bien vous offre également une cave et un garage, pratique et fonctionnel. Informations techniques: Chauffage central mazout, cheminée fonctionnelle, châssis mixte simple vitrage, électricité non conforme. DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU ### - MYIMMO Célia Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Situé dans le charmant village de Falisolle dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison villageoise composée d'un1 hall d'entrée, beau living de 27m² carrelé, une cuisine de 13m² équipée de meubles, taques, hotte, frigo, congélateur, four et évier, buanderie, wc séparé, magnifique véranda de 20m² donnant accès à un vaste terrain de 12 ares 81 avec vue dégagée et accès à une seconde rue (possibilité de construction d'un second garage/atelier sous réserve d'accord de l'urbanisme), 1 chambre ou bureau de 17m², 1 remise/chaufferie de 14,5m² et 1 garage (ouverture électrique). l'étage se compose de 2 grandes chambres de 17 et 18m², 1 petit dressing, 1 salle de bain de 6m² avec meuble évier, bain et wc et d'un petit grenier de rangement. 1 cave voutée. Point de vue technique, la maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage, d'une toiture en tuile en excellent état et isolée. RC 466€ (possibilité de réduction des droits) DOCUMENT INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL Want to know more?

AUVELAIS - Rue d'Arsimont 10: Dans une rue calme, spacieuse maison devant faire l'objet de certaines rénovations comprenant au rez, salon, salle à manger, hall de vie, pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse et le petit jardin, salle de douche avec wc, garage 1 voiture. 1er étage: 3 chambres dont 2 communiquantes et un espace aménageable en dressing ou autres. 2ème étage: grenier aménageable (possibilité de faire une grande chambre supplémentaire). 2 caves en sous-sols. Commodités: Châssis DV pvc et bois, chauffage central au mazout (Chaudière de 2021), toiture en ardoises artificielles à remplacer, installation électrique à mettre en conformité. PEB G - 560 kwh/m²/an - CU: 20241205012137. Prix: 160.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

La Confiance Immobilière vous présente cette superbe maison 4 façades, en très bon état, avec garage, grand jardin, large passage latéral, panneaux photovoltaïques, 5 chambres, 2 SDB et un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires. COMPOSITION: Sous-sol: 3 caves avec chaufferie. Rez: hall d'entrée (11,8m²) avec placards/vestiaire, wc indépendant avec lave mains (1,7m²), grand living (40m²), dégagement avec porte coulissante et étagères (1,6m²), cuisine super équipée neuve de 2021 (28m²) avec plan de travail en granit et espace repas donnant sur la terrasse via une porte-fenêtre, SDB entièrement carrelée avec meuble évier et baignoire (4,5m²). Etage: 1er hall de nuit (6m²), 2 chambres (6,3m² + 20m²), 2ème hall de nuit (5,8m²), chambre 3 (14,6m²), 3ème hall de nuit en contrebas (3,3m²), chambre 4 (16m²), chambres 5 avec placards (27m²), SDB entièrement carrelée avec douche, wc, baignoire et meuble évier (12m²). Grenier: isolé et aménageable, 2 pièces (39m² + 10m²). Terrain: passage latéral privatif de 2,2 m de large ( possibilité de garer une voiture style Renault Clio), 1ère terrasse en klinkers, 2ème terrasse en bois et 3ème terrasse en gravier (+- 50 m²), éclairage externe, beau et grand jardin clôturé et arboré avec châlet en bois et allée en gravier, garage avec porte sectionnelle électrique et coin buanderie (L=5m; l+5m; H=2m). Commodités: citerne à eau ( 50 m³ ) avec groupe hydrophore; chauffage central mazout + poêle aux pellets, chaudière Vaillant, cuve extérieure; châssis PVC DV avec volets électriques partout (électriques et manuels); toiture en tuiles, état correct; électricité entièrement rénovée, à vérifier au niveau de la conformité, compteur bi-horaire; carrelages récents au rez et parquet sur plancher à l'étage. Remarques: 17 panneaux photovoltaïques, orientation sud-ouest, système d'alarme et serrures de sécurité aux portes + châssis au rez. Situation: dans un beau village du Namurois, rue calme, à proximité de toutes commodités et des grands axes vers Namur, Bruxelles et Charleroi. RC: 736 €. PEB D : 272 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 395.000 €. Want to know more?

Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE ! Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades sur un terrain de 6ares 88ca. Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage par poele au mazout (chauffe eau électrique), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an Bouquet: 69.000€, rente mensuelle de 440€ payable pendant 18 ans maximum (1 tête, homme de 62 ans). En viager, les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur. Le viager occupé offre de nombreux avantages, notamment : 1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché. 2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge. 3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement. 4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives 5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien en prenant soin de votre investissement. Win-Win. En résumé, le viager occupé est une solution rentable, sécurisée et socialement engagée pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via notre site ### Want to know more?

Offre àpd 239.000€. Découvrez cette charmante maison bel-étage stratégiquement placée à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, dans un quartier résidentiel du centre de Tamines. Avec ses espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 2 garages avec volets électriques, 2 espaces caves et un espace buanderie/chaufferie. Au 1er étage, un hall de nuit avec rangement et vestiaire, dessert un bureau, un séjour avec poêle à bois, une cuisine semi-équipée, une salle de douches et une chambre. Au 2ème étage, un bureau/salon d'appoint permet d'accéder à une chambre et à une suite parentale avec dressing et baignoire. Cette maison dispose également d'un grenier de rangement, d’une terrasse, d'un jardin et de 2 emplacements de parking. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage central au gaz, citerne d'eau de pluie, toiture isolée et électricité conforme. RC : 743€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB en cours de réalisation. Cette habitation est parfaite pour un jeune couple ou famille, elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans plus tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Située dans le centre d'Auvelais, proche de toutes commodités et des axes routiers, cette maison 2 façades offre une combinaison idéale de potentiel et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace de +- 86 m² aménageable, parfait pour accueillir une profession libérale. Au premier étage, vous profiterez d’un séjour lumineux de +- 31m², d’une cuisine équipée de +- 13 m², d’une chaufferie et d’un WC. Au deuxième étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres et d’une salle de bain récemment rénovée. Vous apprécierez également une terrasse, un jardin et une cave qui s’étend sur toute la surface de la maison. Sur le plan technique, ce bien bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central au gaz de ville et présente un PEB en catégorie D. Prix : faire offre à partir de 245.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites auprès de l'agence. Want to know more?

Belle maison 3 chambres avec panneaux solaires à Velaine-sur-Sambre Superficie habitable : 206 m² Terrain : 787 m² Vous cherchez une maison spacieuse et confortable ? Ne manquez pas cette opportunité à Velaine-sur-Sambre. Caractéristiques principales : 3 chambres, idéales pour une famille 2 toilettes, pratiques pour le quotidien Un garage et plusieurs places de parking extérieures Un jardin de 458 m² avec un abri pour profiter de l’extérieur en toute saison Chauffage Central au mazout (2500L) Atouts supplémentaires : 16 panneaux solaires, pour une consommation énergétique optimisée Vides ventilés, garantissant une structure saine Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal (fenêtres en façade en triple vitrage) Cette maison allie espace, confort et économies d’énergie. Contactez-nous sans attendre au ### pour organiser une visite ! Want to know more?

AUVELAIS-Rue du centre 19: Situé au coeur du centre commerçant d'Auvelais, bel immeuble de rapport avec commerce au rez et appartement duplex aux étages (entrées distinctes). Au rez, sur +/- 65m², espace commercial, bureau, sanitaires et cuisine. Au 1er et 2ème étage, bel appartement duplex de +/- 88m² comprenant au 1er salon, salle à manger, cuisine équipée. Au 2ème, palier distribuant 2 chambres et une salle de douche avec wc. Commodités: Immeuble idéalement situé, châssis DV en PVC de 2016, volets électriques au rez, chauffage central au mazout (calorimètres pour l'appartement), compteurs électriques séparés, compteurs de passage pour l'eau (appartement). Commerce libre, loyer possible +/- 800 €/mois. Loyer actuel de l'appartement 650 €/mois mais il sera libre le 01/03/2025. PEB D - 274 kwh/m²/an - CU: 20230404018328. Prix: Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

Jolie maison unifamiliale mitoyenne offrant un beau potentiel. Maison familiale située au calme à 5 minutes de Sambreville centre. Le bien présente un beau potentiel avec la possibilité d'exercer une profession libérale et la location d'un gîte au 2ème étage, à voir absolument. Composition RDC : Hall d'entrée avec cabinet de toilette, salon ou bureau, living/cuisine semi-équipée, buanderie. 1er étage: hall de nuit, cabinet de toilette, SDB avec baignoire et 2 belles chambres. 2ème étage: hall de nuit, cabinet de toilette, SDB avec douche et 3 chambres. DIVERS: CC Gaz, nouveaux châssis double vitrage, 12 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, installation électrique conforme, alarme, nouvelle toiture, citerne avec groupe hydrophore, cave, terrasse, dépendance et jardin séparé, accès à l'arrière de la maison. Want to know more?

OPTION! TAMINES - Avenue des Français n° 9: A proximité de toutes les facilités, bonne maison avec petit jardin et passage latéral comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, cuisine semi-équipée (meubles, taques gaz et hotte), salle à manger, beau salon donnant sur la terrasse surplombant une grande cour. A l'étage, arrivée sur un bureau/dressing ou chambre qui distribue 2 chambres dont une avec douche, lavabo et sortie sur un balcon. Salle de bain. Petite salle de jeux au 2ème (pas de chambre possible du à la hauteur). En sous-sols, 2 caves, buanderie et grande pièce donnant vers le jardin. Les sous-sols sont accessibles via le passage latéral. Commodités: Châssis DV en PVC de 2006, CC gaz (Chaudière Vaillant de 2023), compteur électrique bi-horaire, toiture en ardoises artificielles à l'avant et en tuiles à l'arrière. Prévoir un budget pour le remplacement de la salle de bain et un rafraichissement général. PEB D - 290 kwh/m² - CU: 20170412003967. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures intramuros. Want to know more?

****SOUS OPTION*****Century21 iris-concept vous propose une maison 3 façades située dans un quartier calme de Tamines. Cette maison offre de beaux volumes composé d'un hall d'entrée, salon et salle à manger, WC séparé, cuisine, garage et une pergola. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau lumineux. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable accessible par un escalier pour une troisième chambre spacieuse + dressing. Faire offre à partir de 199 900€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites au ### ou sur ### Want to know more?