House for sale - Sambreville

Élégante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d'environ 25 ares. Derrière son caractère authentique se cache une habitation largement rénovée en 2017, offrant tout le confort et les équipements attendus aujourd'hui. Composition : RDC : spacieux hall d'entrée (15 m²), WC séparé, lumineux séjour de 52 m², cuisine full équipée (17 m²), hall menant à une suite parentale composée d'une chambre de 20 m², d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. 1er étage : hall de nuit (15 m²), chambre de 25 m² avec dressing sur mesure (4 m²), chambre de 13 m² et véritable atout de la maison : un grenier aménageable de 61 m² offrant de nombreuses possibilités. Atouts supplémentaires : cave de ± 70 m², deux garages (20 m² et 14 m²) ainsi qu'une remise en dur de 20 m². Les extérieurs ne sont pas en reste avec plusieurs terrasses, une devanture soignée en recul de la rue, un portail motorisé et de nombreux emplacements de parking privatifs. D'un point de vue technique : châssis PVC triple vitrage avec volets, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2017), air conditionné, électricité réceptionnée, 30 panneaux photovoltaïques et borne de recharge. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB C - 222 kWh/m².an - 61.909KWh/an - 20260609037883 Want to know more?

This attractive two-frontage residence for sale in Auvelais, located at Rue de la Vacherie 170, offers a unique opportunity to create a personalized living space. Priced at €190,000, the property is currently at the stage of finished shell construction, closed and covered, allowing the future owner full control over the interior finishing touches. Built in 2020, the house features a south-facing garden of approximately 435 m², promising ample natural light and outdoor space for relaxation or gardening. With a total building footprint of about 190 m² and a living area currently measured at 42 m², this home provides a solid basis for customization. The layout includes a ground floor with an entrance hall, a separate toilet, a garage for one car, a laundry area, and an open living space combining the living room, lounge, and kitchen with direct access to the future terrace and garden. On the first floor, there is a night hall, three bedrooms, a shower room, a bathroom, and an additional separate toilet. The second floor hosts a large attic bedroom, adding significant space for a growing family or guest accommodation. Key features include a tiled roof insulated with 22 cm of mineral wool, double-glazed PVC window frames, and a sectional garage door. Essential interior installations such as electrical wiring, heating, plumbing, sanitary fittings, flooring, plastering, and terrace construction remain to be completed by the buyer. Situated in the city of Auvelais (5060), this property benefits from proximity to local amenities while offering tranquility with its sizeable garden facing south. The sale is offered either under the registration duties regime or VAT regime, giving flexibility depending on the buyer’s choice. This residence presents an exciting project for buyers looking to invest in a customizable home with solid structural completion and a generous outdoor area. Interested parties are encouraged to contact the seller or their agent to arrange a viewing or obtain further details regarding this promising property opportunity. Want to know more?

Agency Reference: V6031-1802 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent fully renovated villa located in the charming village of Arsimont, in the municipality of Sambreville — a perfect home for your family. On the ground floor, you are welcomed by an entrance hall leading to a corridor, a living room, a dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom, and a WC. On the first floor, you will find three bedrooms and a bathroom equipped with a bathtub, a single-sink washbasin, and a WC. The attic has been closed off during roof insulation (space too small even for storage). Outside, you will enjoy two beautiful terraces (together approx. 80 m²), a workshop, a barbecue, a large garden of approx. 13 ares, a swimming pool, and a pond — offering a peaceful living environment. A garage and a carport on each side of the house can each accommodate one car. Property features: Pre-installation for central heating, PVC double-glazed windows with electric shutters, 22 solar panels, balcony, and the possibility to park up to six cars on the private area in front of the house. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €399.999(subject to acceptance by the owners). The living areas indicated in our listings correspond to the heated floor areas stated in the EPC (PEB). Description provided for informational purposes only and is non-contractual; it may be subject to change. The owner retains the full and independent right to sell or not to sell the property. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but will choose the one that best meets their own criteria (offer amount, conditions precedent, signing deadline, etc.). Want to know more?

Charmante maison 3 chambres idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, …) Bien offrant de belles perspectives d’aménagement et de personnalisation après quelques rénovations. Composition : RDC : Lumineux séjour de 30 m², salle à manger (13 m²), espace cuisine (13 m²), w.c privatif. 1er étage : Trois grandes chambres de 13, 14 & 15 m², SDB + W.C (9 m²). 2ᵉ étage : Grenier aménageable de 62 m², offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. La maison possède également une remise de 10 m² et un atelier de 16 m². Vous bénéficiez également d’un agréable jardin d’environ 2,8 ares, situé à proximité directe de la maison comme visible sur les photos, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Du point de vue technique : châssis double vitrage bois, poêle au mazout, électricité réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 302 kWh/m².an - 45 267 kWh/an - 20260309002599 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Want to know more?

Presenting a charming residence for sale in Falisolle, located at Rue Saint-Roch 94, offered at 260,000 €. This inviting three-facade house sits on an expansive plot of approximately 1,584 m², featuring a spacious garden of 1,458 m² and a terrace that measures 59 m². The property includes a garage and multiple sheds, providing ample space for parking, workshops, or creative projects. With a total of four bedrooms—including a dedicated office space of 12 m²—and two bathrooms with one shower cabin and two toilets, the home is designed for comfortable family living. The living area spans 28 m² and connects seamlessly to an open kitchen that enjoys direct access to the terrace and garden. Additional amenities such as a mezzanine and attic offer further storage and flexibility. This residence boasts practical features including double glazing and oil heating, contributing to its functionality. Despite the absence of solar panels or certification for the electrical installation, the property maintains a reasonable primary energy consumption of 293 kWh/m²/year, according to its EPC reference. The house stands two stories tall with a northwestern-facing façade 11 meters wide and a total plot width of 17 meters by 100 meters deep, ensuring plenty of privacy and outdoor space. The layout includes a large entrance hall, a generous living room, and a garage that could be converted to enlarge the living area if desired. Two small cellars add further utility to the home. Situated in a quiet residential area of Falisolle, this residence benefits from proximity to local shops, amenities, and main transport routes, making daily life convenient and accessible. The property is not subject to pre-emptive rights or flood zone restrictions. Available immediately upon sale deed, it is an excellent opportunity for those seeking a spacious family home or an investment with considerable potential in this attractive location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

A semi-detached home with a garage and great potential: Revimmo Charleroi is pleased to present this charming semi-detached home, featuring spacious rooms and numerous renovation possibilities, ideally located near major highways. On the ground floor, you’ll find an entryway with a coat closet, a living area comprising a living room and dining room featuring a fireplace, as well as a fully equipped kitchen (stove, range hood, and AEG oven). A bright sunroom opens onto a southwest-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. This level also includes a separate half-bath and a bathroom equipped with a bathtub and sink. The first floor consists of two bedrooms, one of which features built-in closets. The bedrooms have hardwood floors, providing warmth and comfort. The second floor features a third bedroom as well as an attic storage space, offering valuable additional room. The house also features a ventilated basement of approximately 25 m², a garage with an electric door, and several technical features: aluminum window frames on the front, a dual-rate electricity meter, a Van Marcke water heater, a 1,000-liter fuel oil tank, and a Saint Roch oil-fired boiler. The electrical system needs to be brought up to code. Commission of €4,235 (including tax) payable by the buyer. For information and viewings: Nicolas – ### – ### An opportunity not to be missed, combining potential, space, and a strategic location. Want to know more?

Easyhome Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché d'Arsimont. Cette habitation vous offre 120m² habitables et séduit par son intérieur chaleureux et la diversification des matériaux utilisés. Le bien se compose de 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, bref tout le confort nécessaire ! Vous profiterez également d’une belle terrasse et d'un grand jardin exposé Sud-Est. Un garage, une buanderie et un atelier de +/- 20m² viennent compléter ce bien. Aspects techniques : La maison dispose de : - Un système de chauffage avec poêle hydro pellet (2026) - Des châssis PVC double vitrage (2000) - Une pompe à chaleur - Un PEB D N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : Offre à partir de 250.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Want to know more?

This three-façade residence for sale in Velaine-sur-Sambre offers a unique opportunity for renovation and personalization, ideally suited for investors or first-time buyers. Located at Rue du Cortonnoy 45, this property is accessible via a shared courtyard in a quiet street setting. The home features a living area of approximately 127 m² distributed over multiple levels. On the ground floor, it includes a fitted kitchen, a living room, a laundry area that could be converted into additional living space or a garage, and a separate toilet. Upstairs, the layout comprises two bedrooms, a bathroom with a second toilet, and an accessible attic that provides valuable storage space. The house is equipped with PVC double-glazed windows and benefits from central heating powered by fuel oil, complemented by a pellet stove currently owned by the tenants. The property is offered at the price of €130,000 and has a cadastral income of €479. It is not currently subject to VAT. The energy performance certificate rates the house with an F label, indicating an energy consumption of 434 kWh/m² per year (EPC reference 20210720010666). Please note that the electrical installation certificate is not valid. The total plot size measures 136 m², though the property itself does not include a garden or terrace area. Presently, the house is rented out at €650 per month, offering immediate rental income potential. Situated in Velaine-sur-Sambre within postal code 5060, this residence enjoys the benefits of a peaceful environment typical of this locality. Interested parties are invited to request further information or arrange visits by contacting the agency directly at ### Offers above the asking price may be considered; however, the agent has no authority to make decisions regarding received offers. This property represents an excellent chance to acquire real estate in this area with significant scope for customization according to personal preferences or investment strategies. Want to know more?

ARSIMONT - Rue du Palton 84A : Construite en 2014, cette superbe maison 4F séduit par sa luminosité et surtout par sa vue absolument incroyable, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien. A seulement quelques minutes des commodités et bénéficiant d’un PEB B, elle allie performance énergétique et confort moderne. Au sous-sol, vous retrouverez des caves aménagées (idéal profession libérale, entrée indépendante). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux living avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée menant vers la véranda et sa vue imprenable, un espace vestiaire, une buanderie, WC séparé et garage avec porte motorisée. A l'étage, vous retrouverez un vaste hall de nuit avec rangements menant vers 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grand jardin, une terrasse aménagée et des caves viennent compléter l'ensemble. Équipements techniques : Châssis PVC triple vitrage, CC gaz propane (chauffage au sol) et système air chaud/froid, électricité conforme jusque 2040, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, parking à l'avant. PEB B - 130 Kwh/m²/an - CU 20170117505872. Un bien soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, qualitative et un cadre de vie exceptionnel. Faire offre à partir de 495.000€. Contactez-nous au ### pour organiser une visite et découvrir cette pépite! Want to know more?

Maison 3 chambres entièrement rénovée en 2019, située dans une rue en cul de sac et à proximité des facilités comprenant: Rez: Salon - cuisine full équipée - buanderie + WC - Etage: Hall de nuit - 1 chambre avec dressing - salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Grenier aménagé en deux chambres. Caves en sous-sol - Extérieurs: Terrasse avec jardin et garage en contrebas - Châssis PVC DV - CC Gaz - Poêle à pellet - toiture isolée - Electricité conforme - PEB Label E 344 Kwh/m².an Actuellement louée 825€/mois. Faire Offre à partir de 179.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Want to know more?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison neuve, faisant partie d'un ensemble de quatre nouvelles constructions idéalement situées à Arsimont, dans un environnement particulièrement calme tout en restant proche des commodités et axes principaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un lumineux séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne, offrant un espace de vie convivial et parfaitement pensé pour le confort quotidien. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de douche privative. Vous y trouverez également un WC séparé ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le deuxième étage accueille un large grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que de places de parking privatives et d'un carport à l'avant de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et bénéficie d'un excellent PEB classé A, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 295.000€ HTVA Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, moderne et économe en énergie dans un cadre de vie paisible. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Want to know more?

Charmante maison 4 façades avec garage, plusieurs terrasses dont une terrasse couverte de 50 m² et un jardin de ± 7 ares avec vue sur un bois, idéalement située dans un quartier recherché. Située dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, grands axes…). Composition : RDC : Hall d’entrée (10 m²), W.C. séparé, spacieux salon de 34 m², salle à manger de 13 m² donnant sur le coin cuisine de 10 m², salle de douche de 4 m², second sas d’entrée avec porte secondaire (5 m²). 1er étage : Hall de nuit (12 m²), trois grandes chambres (15, 18 et 24 m²), espace brut de 5 m² avec W.C., prévu pour l’aménagement d’une salle de douche. 2e étage : Grenier de rangement de 56 m². Cette maison dispose encore de nombreux atouts supplémentaires : cave de rangement de 38 m², espace atelier / débarras de 15 m² pour la partie technique, et surtout des extérieurs particulièrement agréables avec plusieurs terrasses dont une superbe terrasse couverte de 50 m², le tout bénéficiant d’une vue dégagée sur un bois. Une remise au goût du jour ainsi qu’une modernisation générale sont à prévoir, offrant un réel potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos envies. Technique : Châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB D – 267 kWh/m².an – 59.237 kWh/an – 20260213027412. Envie de visiter ? Contactez nous au ### ou via mail ### Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. P rix total : 448 972 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1507 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 411 220 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?

This residence for sale in Velaine-sur-Sambre, located at Rue de Prahy 5, presents an exceptional opportunity for those seeking a property to renovate in a convenient setting near major roads. Priced at 135,000 €, this home offers a solid foundation to create a personalized living space. The main floor comprises a living room, a dining room, a kitchen, and a bathroom equipped with a shower and toilet. Upstairs, the property features two bedrooms, each approximately 13 square meters, providing comfortable private areas. The overall living area spans 60 square meters, making it suitable for a small family or couple. Additional amenities enhance the value of this property, including a garage, attic space for storage, cellars, and a generous garden covering roughly 448 square meters. The structure benefits from PVC double-glazed windows installed in 2017, ensuring better insulation and comfort. The house is connected to the sewer system, and its energy performance certificate rates it as G with an annual consumption of 1055 kWh/m². The total plot size amounts to 572 square meters, with the building constructed on two façades and consisting of one floor. Velaine-sur-Sambre offers a tranquil environment while remaining well connected due to its proximity to major transportation routes. This property represents an attractive prospect for buyers eager to invest in a renovation project within this locality. Interested parties are encouraged to contact the agency at ### to arrange a visit and discover the full potential of this home offered at 135,000 €, subject to the sellers’ acceptance. This is a promising chance to create a tailored residence in the heart of Velaine-sur-Sambre. Want to know more?

AUVELAIS - Clos du Mayeur 18: Dans un clos résidentiel, charmante villa 4 façades (ossature bois - Jumatt) construite en 1995 sur un terrain de +/- 3a 92ca comprenant au rez: hall d'entrée, wc séparé, living avec poêle à pellets, cuisine équipée (cuisinière avec taques et four, hotte, frigo et lave-vaisselle), garage/buanderie avec sortie sur l'extérieur. A l'étage: 2 chambres dont une divisible en 2, salle de bain avec douche, baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez un jardin aménagé et clôturé à l'abri des regards. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage par accumulateurs électriques (112 €/mois de facture d'énergie combinée), compteur électrique bi-horaire + exclusif nuit, poêle à pellets dans le living, toiture en tuiles en parfait état, vides ventilés sous toute la maison de 100cm. Sur le plan de l'étage, la mezzanine et la chambre ne font qu'une seule pièce en réalité (plaques de gyproc à placer dans cette pièce uniquement). PEB D - 314 Kwh/m²/an - CU: 20260607015217. Prix: 280.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Want to know more?

This spacious bel étage residence located at Rue François Sarteel 232 in Sambreville offers a generous living space of 224 m², ideal for those seeking a sizable home with potential for customization. Priced at €175,000, the property features three bedrooms and a large attic that is accessible via a trapdoor, providing an opportunity for future expansion or conversion according to your needs. The property includes a two-car garage, a kitchen requiring renovation, a living and dining area, a bathroom also needing reconsideration, and a separate toilet. Central heating is supplied by an oil system with a tank capacity of less than 3,000 liters, and the windows are fitted with aluminum double glazing. The roof is insulated and reported to be in good condition, contributing to the overall energy efficiency of the house. Situated in the municipality of Sambreville (postal code 5060), this home is offered without a garden or terrace, focusing on indoor living space and parking convenience. The energy performance certificate indicates a consumption of 297 kWh/m²/year (PEB D), and it should be noted that the electrical installation is not compliant with current standards, which may require attention. Interested buyers are advised to contact the notary for further documentation and to arrange a visit through the estate study handling the sale. The cadastral income for the property is 815 €, and it is available immediately upon transfer of ownership. This residence represents an opportunity to acquire a substantial property in Sambreville with significant potential for personal adaptation. The asking price of €175,000 reflects both the spacious layout and the need for some modernization work. Prospective purchasers are encouraged to make an offer starting from the listed price and to seek further details from the notary’s office or the managing estate study. Do not hesitate to contact the responsible parties to explore this property in greater detail and to discuss your possibilities in securing this home. Want to know more?