Huis te koop - Sambreville

Charmante maison 3 façades sur +- 6 ares, située dans un quartier recherché. Idéalement agencée autour d'un RDC comprenant un espace de vie hors-normes d’environ 70 m2 et donnant accès direct à l’espace extérieur composé d’une terrasse de 35 m² et d’un spacieux jardin d'environ 6 ares, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Salle de bain a rafraichir, buanderie et accès vers la cave complète le RDC. Le premier étage se compose de 2 chambres (16m2, 10m2) et d’une pièce polyvalente pouvant convenir en fonction de vos besoins (dressing, bureau ou chambre supplémentaire). Le deuxième étage donne accès sur une spacieuse troisième chambre de 30 m². Atouts supplémentaires: 22 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique,... Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, axes autoroutiers), cette maison est prête à vous accueillir et à devenir le cadre idéal de votre nouvelle vie. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB D - 288 KWh/m² an - 46104 kWh/an - 20250128010878 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Votre agence de la Basse Sambre vous propose: une maison bel-étage construite en 2013 en très bon état, facile d'accès et proche des axes routiers. La maison se compose de: au rez-de-chaussée: spacieux garage avec porte sectionnelle électrique, hall d'entrée, wc séparé. A l'étage: living avec cuisine équipée ouverte de près de 50 m² donnant accès vers le jardin exposé sud. 2ème étage: 3 belles chambres, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable. Panneaux photovoltaïques, électricité CONFORME, chauffage central gaz (gaz de ville), garage 2 voitures, stationnement en devanture, citerne à eau de pluie (7.500 litres), volets manuels et électriques, PEB A 81 kwh:m².an (n°20250216010931). En résumé: une maison fonctionnelle très bien équipée (garage, jardin, panneaux, spacieux séjour, 3 chambres, PEB A) et pouvant convenir pour un premier achat. 288.000 euros (Sauf offre supérieure). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### Meer weten?

Située dans un quartier d'Auvelais, mais tout à proximité des commerces et communications, jolie maison 3 façades à rénover sur un terrain de plus ou moins 3 ares 05. Celle-ci est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, à l'étage un hall de nuit et deux chambre, au deuxième étage un grenier aménageable et une chambre, en sous-sol une cave et la chaufferie, et en annexe une remise. C.C Mazout, châssis DV pvc + volet à l'avant. PEB G numéro 20160728006755. Faire offre à partir de 179.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. ### ### Meer weten?

Sambreville (Tamines): Magnifique maison bel-étage de construction de 2020 de +- 220m² habitable comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande cave - buanderie - coin chaufferie, garage carrelé avec porte électrique. 1ère étage: hall, wc, grand living avec cuisine équipée ouverte, terrasse de +- 10m² vue sur verdure. 2éme étage: hall de nuit, 2 grandes chambres, 1 salle de bain (double évier, bain), 1 salle d'eau (évier - wc- douche). 3ème étage: 1 grande chambre, grenier. Châssis PVC DV avec strores. Chauffage central mazout (cuve de 1500l), citerne d'eau de pluie de 10.000€. Alarme. Certificat électrique conforme. Partie jardin mais non exploitable. Endroit calme (voie sans issue) et à proximité de toutes commodités. RC: 857€. Faire offre à partir de 295.000€. (l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues). Meer weten?

SPACIEUSE MAISON 4 CHAMBRES + GRAND JARDIN & GARAGES – À SAISIR ! 302m² habitables sur un terrain de 1 650m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement ! Les atouts du bien : 4 chambres + grenier aménageable – Idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement Grand garage en façade – Stationnement facile Passage latéral donnant accès au jardin, aux 2 garages/entrepôts & à un vaste espace de rangement Superbe jardin de 1 650m² – Parfait pour les amateurs d’espace et de nature Possibilité d’acquérir le terrain à bâtir de 440m² sur la droite pour 49 900 € Une opportunité unique à ne pas manquer ! Infos & visites : ### Meer weten?

Gelegen in de groene en rustige omgeving van Falisole, in de regio Sambreville, biedt dit huis veel mogelijkheden voor liefhebbers van rust en ruimte. Met een woonoppervlakte van 176 m² heeft het huis momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren of de zolder om te bouwen tot een ruime master suite. De woning staat op een prachtig bebost perceel van 66 hectare, waardoor privacy en sereniteit gegarandeerd zijn. Ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Een grote werkplaats/magazijn van 55 m² maakt het pand compleet, perfect voor een ambachtsman, freelancer of opslagproject. Er is wat renovatiewerk nodig, maar er is onmiskenbaar potentieel om er een huis met karakter van te maken, dat charme en functionaliteit combineert. Bovendien heeft het huis de mogelijkheid om aan de voorkant te parkeren, een praktische aanwinst voor dagelijks gebruik. Als je op zoek bent naar een project in een uitzonderlijke omgeving, dan is dit het huis voor jou! Vraag nu een bezichtiging aan door te bellen naar ### Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Belle maison 3 chambres avec panneaux solaires à Velaine-sur-Sambre Superficie habitable : 206 m² Terrain : 787 m² Vous cherchez une maison spacieuse et confortable ? Ne manquez pas cette opportunité à Velaine-sur-Sambre. Caractéristiques principales : 3 chambres, idéales pour une famille 2 toilettes, pratiques pour le quotidien Un garage et plusieurs places de parking extérieures Un jardin de 458 m² avec un abri pour profiter de l’extérieur en toute saison Chauffage Central au mazout (2500L) Atouts supplémentaires : 16 panneaux solaires, pour une consommation énergétique optimisée Vides ventilés, garantissant une structure saine Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal (fenêtres en façade en triple vitrage) Cette maison allie espace, confort et économies d’énergie. Contactez-nous sans attendre au ### pour organiser une visite ! Meer weten?

Pour visiter ce bien, prendre contact avec la société GIL au ### Ce bien se compose au rez: living, cuisine non équipée, remises, wc; à l'étage: palier, 2 chambres, salle de bains; Grenier aménageable. Caves. Poêles au gaz (citerne à gaz). Châssis DV en PVC et bois. Raccordée à l'égout. Libre d'occupation. Superficie : 9 a 70 ca - RC: 307 € Meer weten?

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Lien vers vidéo en 3D : ### VISITES ET RENSEIGNEMENTS AU ### - Rue du Rominet 92 - Maison et 3 garages comprenant caves Au rez: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, wc séparé. 1°: Hall de nuit, 2 chambres, wc, salle de bain (baignoire, évier double vasque). 2° étage: Grenier. Chauffage central au mazout, toiture en tuiles récentes, Châssis DV PVC, jardin. RC : 959€ pour l'ensemble non indexé et non revu. PEB D. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H ### Meer weten?

Cap Sud Namur biedt je dit prachtige huis met 3 voorgevels in de streek van Sambreville, in een rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een comfortabele leefomgeving en heeft veel troeven. Bij het binnenkomen vind je een ruime hal met apart toilet. De begane grond bestaat uit een lichte eetkamer, een gezellige woonkamer en een ingerichte keuken met eethoek. Deze laatste geeft toegang tot het terras van 20 m² en de vlakke tuin, ideaal om te genieten van het warme weer. Er is directe toegang tot de garage. Boven leidt een halve trap naar de badkamer met bad en WC. De nachthal leidt vervolgens naar drie aantrekkelijke slaapkamers. De bovenste verdieping heeft een zolder van 36 m² die volledig is verbouwd en de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer. Het huis staat op 6 are en 50 centiares grond. Het is gedeeltelijk verzonken en heeft een aantal interessante kenmerken: een regenwatertank van 6.000 liter, een verwarmingsketel op olie en een dak dat dateert uit de jaren 1990. Het schrijnwerk bestaat uit PVC ramen met dubbele beglazing. Technische informatie: PEB E geldig tot 30/01/2035, elektriciteit conform tot 22/04/2033. Beschikbaar op 01/07/2025. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op ### Meer weten?

MAISON 3 FACADES, 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE, GARAGE ET TERRAIN A BATIR DE +/- 6 A -- OFFRE ACTUELLE 215 000 EUROS -- FAIRE OFFRE SUPERIEURE -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE -- -- DANS UN QUARTIER CALME ( VOIE SANS ISSUE) -- SOUS-SOL: PETITE CAVE VOUTEE RDC : LIVING, PIECE DE TRANSITION( SALLE A MANGER), CUISINE AVEC COIN REPAS, GRAND GARAGE (+/- 45 M2) AVEC WC, JARDIN ENTRE-SOL: SALLE DE BAIN AVEC WC POINT D'EAU, BIDET ET BAIGNOIRE 1ER: 3 CHAMBRES COMMUNIQUANTES DONT DEUX EN ENFILADE GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS ALUMINIUM SIMPLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES DIMENSIONS GARAGE: PORTE: HAUTEUR: 2 M LARGEUR, 2 M 80 GARAGE: PROFONDEUR: 9 M LARGEUR: 5 M HAUTEUR: 3 M 40 TERRAIN DE +/- 6 ARES BATISSABLE: 12 M DE FACADE 50 M DE PROFONDEUR Meer weten?

Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE ! Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades sur un terrain de 6ares 88ca. Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage par poele au mazout (chauffe eau électrique), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an Bouquet: 69.000€, rente mensuelle de 440€ payable pendant 18 ans maximum (1 tête, homme de 62 ans). En viager, les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur. Le viager occupé offre de nombreux avantages, notamment : 1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché. 2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge. 3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement. 4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives 5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien en prenant soin de votre investissement. Win-Win. En résumé, le viager occupé est une solution rentable, sécurisée et socialement engagée pour se constituer un patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou via notre site ### Meer weten?

Contact Agence : ### / ### Votre Agence We Invest Charleroi vous propose cette jolie maison à rafraichir de 152m2 dans la commune de Sambreville, sise sur un terrain d'environs 14 ares et à proximité de toutes les commodités. Laissez-vous tenter par le charme de ce bien qui comprend également un superbe jardin, et un garage. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une toilette indépendante ainsi qu'une grande véranda. L'étage quant à lui comprend 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin spacieux saura également vous séduire, et dans son prolongement, un magnifique verger. Plusieurs remises pourront également accueillir rangements divers et/ou atelier de bricolage. Chauffage central mazout, châssis double vitrage, PEB F code unique 20240911007294, E tot. 56 272 kWh/an, Cons. spécif. 437 kWh/m2.an. Electricité non conforme. Prix : faire offre à partir de 189.000€. Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

AUVELAIS - Rue d'Arsimont 10: Dans une rue calme, spacieuse maison devant faire l'objet de certaines rénovations comprenant au rez, salon, salle à manger, hall de vie, pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse et le petit jardin, salle de douche avec wc, garage 1 voiture. 1er étage: 3 chambres dont 2 communiquantes et un espace aménageable en dressing ou autres. 2ème étage: grenier aménageable (possibilité de faire une grande chambre supplémentaire). 2 caves en sous-sols. Commodités: Châssis DV pvc et bois, chauffage central au mazout (Chaudière de 2021), toiture en ardoises artificielles à remplacer, installation électrique à mettre en conformité. PEB G - 560 kwh/m²/an - CU: 20241205012137. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Meer weten?

Contact : Sabrina au 0492.29.39/17 ou par mail ### . Ce bâtiment idéalement situé au cœur de Sambreville n'attend plus que vous. Anciennement à destination d'une polyclinique, cet espace polyvalent comprenant différents cabinets/ locaux et un appartement vous offre la possibilité d'une rentabilité optimale pouvant atteindre les 14.000 euros/mois. Cet espace se compose au rez-de-chaussée de l'accueil, salles d'attente, cabinets/locaux, cuisine, grand espace intérieur + un extérieur et un grand garage. A l'étage, on retrouve l'appartement avec une cuisine équipée, un espace séjour, une salle de bain, une salle de douche et trois chambres. Le bien bénéficie également de caves reprenant la superficie du rez-de-chaussée. Chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage... PEB C pour l'appartement. Prix : 840.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Vous souhaitez le visiter? N'attendez-plus! Meer weten?