Huis te koop - Sambreville

Huis met 4 voorgevels dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in een aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen, biedt dit 4-zijdige huis ruime accommodatie en een goed potentieel. Het biedt 130 m² woonruimte, waaronder een woonkamer van 31 m². Buiten is er een terras en een tuin, allemaal op een perceel van 805 m². De woning heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een garage, evenals een kelder en een zolder, die extra opslagruimte bieden. EPB: F Dit huis is ideaal voor een woonproject dat naar wens kan worden aangepast. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan de Place du 11 Novembre 20 in Velaine-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van charmante authenticiteit en modern comfort. Gevestigd in een volledig gerenoveerde oude ferme, straalt dit vastgoed een warme, uitnodigende sfeer uit die zowel rustgevend als praktisch is. Met een prijs van 275.000 euro vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering, zeker gezien de recente renovaties en de veelbelovende indeling. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een ruime indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, een moderne keuken, en een volledig uitgerust badkamer en toilet. Het interieur ademt licht en ruimte uit, mede dankzij de nieuwe ramen, isolatie en vloeren die recent zijn aangebracht, waardoor het geheel energiezuinig en comfortabel is. De woning wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een tuin, terras, privécave en twee parkeerplaatsen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Ideaal voor gezinnen, koppels die op zoek zijn naar een moderne en gezellige woning, of investeerders die een rendabele optie zoeken. De locatie in Velaine-sur-Sambre biedt diverse voordelen. Deze rustige omgeving combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, wat ideaal is voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich op een rustige plek zonder overstromingsrisico en ligt dichtbij wateraansluitingen en andere basisfaciliteiten. Daarnaast geeft de recente energetische certificering (EPC 93 kWh/m²/jaar) aan dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend in gebruik. De volledige renovatie van de structuur – waaronder het dak, de draagstructuur, de elektrische installatie en de verwarmingssystemen – garandeert dat u jaren zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt, een jonge professional of een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijk rendement, deze woning biedt volop mogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze zeldzame vondst wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze charmante woning in Tamines biedt een unieke combinatie van praktische ruimte en sfeervol wonen, gelegen aan de Rue Saint-Martin 11. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning is recent gerenoveerd en straalt een lichte, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer die mogelijk kan dienen als thuiskantoor of ontspanningsruimte, een eetkamer die zorgt voor gezellige familiale diners, en een modulaire keuken die zich aanpast aan uw wensen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart dressingruimte, terwijl het tweede verdiep ruimte biedt voor nog eens twee slaapkamers of een privé-slaapsuite. Het souterrain herbergt een grote kelder die ideaal is voor opslag of hobby’s, terwijl de tuin en terras de ultieme buitenruimte vormen om te genieten van zomerse avonden, familiemomenten of gezellige barbecues. De locatie in Tamines is optimaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse activiteiten zonder auto kunnen worden gedaan. Het huis beschikt over duurzame en moderne technische installaties: een nieuwe hoofddak bedekt met kwalitatieve dakpannen, geïsoleerde muren, nieuwe aluminium ramen in zwarte tint, centrale verwarming op aardgas, functionerende open haarden en recente elektrische installaties. Bovendien is er een regenwaterput voorzien voor milieubewuste waterbesparing. Buiten is er een verzorgde tuin van 153 m² met een terras dat perfect is voor buiten dineren en ontspanning. Ook bevindt zich een dependance en extra toegang tot het perceel voor praktische doeleinden. Deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en esthetiek, en vormt daarmee een ideale keuze voor mensen die willen genieten van comfortabel en praktisch wonen in een levendige omgeving. Kortom, deze woning in Tamines is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van een goed onderhouden, ruime en lichte woning met alle comfort binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsproject of gewoon een plek waar u zich meteen thuis voelt, dit vastgoed biedt alle kansen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et 3 emplacements de parking privatifs, située dans une rue calme et recherchée. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine espace, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : R-D-C : Hall d’entrée avec placards de rangement (6 m²), W.C. séparé, pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine avec cuisine équipée, buanderie de rangement avec coin technique (5 m²). L’espace de vie donne accès à une terrasse de 22 m² et à un jardin bien entretenu bénéficiant d’une superbe vue dégagée. 1er étage : Hall de nuit (7 m²), deux grandes chambres de 14 m² chacune et une troisième chambre de 11 m², salle de bain avec W.C. récemment rénovée (7 m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 24 m². Maison confortable, entièrement équipée et particulièrement agréable à vivre. Du point de vue technique : Chauffage via pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception, 10 panneaux solaires (2023), citerne d’eau de pluie (10.000 L). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 149 kWh/m².an – 22.410 kWh/an – 20200204001922. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette belle maison 3 façades de 120 m² habitables, construite en 2022 sur un terrain de 3 ares 6. Emplacement idéal : parfaitement située entre Floreffe, Fleurus et Sombreffe, ainsi qu’à proximité du centre-ville de Sambreville, cette maison bénéficie d’une localisation de choix, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau inclut également une buanderie, un garage et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables (16 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu’une grande salle de douche. Un grenier de stockage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une en hauteur, idéale pour profiter du soleil ! Informations complémentaires : - Châssis triple vitrage - Chauffage au mazout - Certificat électrique conforme - PEB B Prix : 320 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt nummer 7 in Tamines. Deze indrukwekkende woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, wat zich vertaalt in een combinatie van historische charme en moderne comfort. Op een royaal perceel van 2.325 m² bevinden zich tal van buitenvoorzieningen die bijdragen aan het exclusieve karakter van deze eigendom. Het terrein herbergt onder andere een grote veranda, een charmante tuin met fruitbomen, een grote overdekte terras van 40 m², een uitnodigend zwembad van circa 9 bij 13 meter met warmtepomp, en een barbecueplaats voor gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, waardoor ze zeer geschikt is voor grote gezinnen of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Binnen vindt men ruime en lichte kamers, met onder andere een woonoppervlakte van 42 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Het interieur is onder andere voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken bij elk raam, een airconditioning op het gelijkvloers en een geavanceerd ventilatiesysteem met luchtverplaatsing. Recent werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over een geïsoleerde dakbedekking die in 2024 werd aangebracht. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, en het pand is voorzien van een alarmsysteem voor veiligheid. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is ruimte voor vier extra parkeerplaatsen op de oprit, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 840.000, zonder btw. De ligging van deze uitzonderlijke eigendom is uiterst gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Tamines en nabij belangrijke verbindingswegen die toegang bieden tot de rest van de regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de exclusieve charme van dit prachtige herenhuis. Meer weten?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Offre à partir de 249.000€. Nichée dans une rue paisible sur la commune d’Auvelais, cette maison entièrement repensée séduit par l’élégance de ses volumes et le soin apporté à ses rénovations récentes. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur lumineux, où confort contemporain et qualité des volumes cohabitent. Les principaux postes ont été rénovés entre 2020 et aujourd’hui, laissant encore quelques finitions à parfaire pour signer le lieu à votre image. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire espace de vie décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Pensé comme un véritable cœur de maison, cet ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets idéalement positionné. Un WC indépendant, issu de la reconversion d’une ancienne salle de bains, complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douches contemporaine ainsi qu’une suite parentale offrant une chambre spacieuse et sa salle de douches privative, véritable cocon d’intimité. Le deuxième étage accueille un grenier intelligemment aménagé en deux espaces distincts : un bureau propice au télétravail et une vaste chambre supplémentaire, pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou en espace créatif. En complément, la maison dispose de caves, d’une terrasse et d’un jardin. Eléments techniques : Chaudière gaz à condensation (2020), poêle à pellets, châssis PVC DV, toitures isolées, etc. Revenu cadastral : 540 € Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Deze prachtige woning te Tamines combineert karakter en elegantie op een unieke manier, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning. De woning bevindt zich op een landelijk gelegen terrein van maar liefst 1321 m², wat veel ruimte biedt voor buitenleven en privacy. Met een leefoppervlakte van 268 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, een professionele praktijk of zelfs het samenwonen van meerdere generaties. Achter het sierlijke smeedijzeren portaal onthult zich een indrukwekkend huis met hoge plafonds, veelzijdige ruimtes en authentieke details die de charme van vroeger combineren met hedendaagse comfort. Het interieur bestaat uit een ruime hal, een kantoor of bureau, een gezellige salon met open haard, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, en een aparte eetkamer. Op het gelijkvloers is er daarnaast een badkamer met douche, een wasruimte en extra opbergruimte, evenals een polyvalente ruimte met tweede ingang, toilet en kamer of kantoor met waterpunt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer en een vrij te benutten zolder die nog verder kan worden afgewerkt. De kelder is eveneens zeer ruim en functioneel, wat bijdraagt aan de praktische inrichting van deze woning. De technologische installaties en afwerking maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Voorzien van moderne dubbele beglazing in PVC of aluminium, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas met een Vaillant-ketel en zonnepanelen, biedt deze woning energiezuinigheid en comfort. Daarnaast zorgen extra faciliteiten zoals een waterontharder, regenwaterreservoir met hydrogroep, alarmsysteem en goede isolatie voor een veilige en milieubewuste levensstijl. De stijlvolle afwerking benadrukt de grote volumes en de bouwkundige kwaliteiten: sierlijke sierlijsten, originele parketvloeren en gevels die de authenticiteit onderstrepen. De ruime tuin met terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de locatie in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Deze woning in Tamines is ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of professionals die op zoek zijn naar een karaktervolle, ruime en functionele woning met veel potentieel. De combinatie van historische charme, hedendaags comfort en praktische indeling maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen! Meer weten?

Geef uw woningzoektocht een boost met deze prachtige residentie in Arsimont, gelegen aan de Rue du Palton 84A. Dit moderne en energiebewuste huis, gebouwd in 2014, combineert stijl, comfort en functionaliteit op een indrukwekkende locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige technieken zoals dubbel glas PVC-kaders, een betrouwbare gasgestookte verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en een systeem voor warm- en koudeluchtregeling. Bovendien geniet het eigendom van zonnepanelen en een regenwaterput, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer energie-efficiënt met een EPC van B, wat zich vertaalt in een verbruik van slechts 130 kWh/m² per jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de veranda met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u ook praktische ruimtes zoals een vestiaire, een wasruimte, en een garage met automatische poort. Het grote perceel van 604 m² bevat een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras voor ontspanning en een grote oprit voor parkeren. De ligging biedt vlotheid in bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van vrij wonen die toch dicht bij lokale voorzieningen willen blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €550.000, zonder BTW, en is perfect onderhouden zodat u meteen kunt intrekken. Het is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat garant staat voor comfort en toekomstwaarde. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u in Arsimont! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Velaine-sur-Sambre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel thuis. Deze ruime woning, gelegen aan de Rue du Tram 72, biedt een woonoppervlakte van 142 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. Met drie slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte is het huis perfect afgestemd op gezinnen of kopers die ruimte en functionaliteit waarderen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, aangrenzend een keuken met aansluitingen voor wasgelegenheid, en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Aan de buitenkant beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijk terras en een kleine tuin, zonder tuin te zijn, maar met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak zijn er dubbele beglazing in PVC-ramen, verschillende ingangen en rolluiken aanwezig, terwijl de technische staat van de elektrische installatie conform is met beschikbare plannen en recepties. De woning wordt verkocht inclusief een functionerende open haard en een pelletkachel, die bijdragen aan de gezelligheid en energie-efficiëntie. De ligging van de woning aan de Rue du Tram biedt vlotte verbindingen naar alle essentiële voorzieningen en hoofdwegen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Velaine-sur-Sambre staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot nabijgelegen steden, ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. De woning is snel beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of het potentieel hebt om het te verhuren of verder te renoveren volgens uw wensen. Met een prijs van 150.000 euro, zonder btw, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of eerste eigendom binnen het Belgische vastgoedlandschap. U wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag laten schieten voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Velaine-sur-Sambre. Meer weten?

Prachtig huis met 2 voorgevels, volledig gerenoveerd, bestaande uit een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de tweede eetkamer, een apart toilet beneden, een moderne doucheruimte met Italiaanse douche en bad, inrichtbaar terras en aangename tuin. Bewoonbare oppervlakte van 120 m². BOD VANAF 245.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250426008660 - PEB E - E spec 425 kWh/m².an - E totaal:59 517 kWh/jaar. Meer weten?

🏡 Maison unifamiliale avec garage — Auvelais (5060) - Impasse botte 12 PEB : D — Faire offre à partir de 130 000 € RDV ### - ### Située dans une impasse calme, cette petite maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. ✨ Composition - Sous-sol : 2 caves - Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, Cuisine équipée (évier simple, taque électrique, hotte, four), Salle de douche, Cour Étage : 2 chambres Annexes : Garage séparé (± 18 m²) 📐 Superficies Rez : ± 48 m² Chambres : ± 32 m² Caves : ± 26 m² Garage : ± 18 m² Superficie du terrain : 95 ca 🔥 Confort Chauffage électrique Poêle à pellets 📍 Situation idéale À proximité immédiate de Sambreville, avec accès rapide à : 🛒 Commerces 🏥 Hôpitaux 🏫 Écoles 🏋️ Centres sportifs 🏛️ Administrations 🎭 Centres culturels et religieux 🚗 Mobilité Accès aisé autoroute / ring Transports en commun : bus 🚆 Gare d’Auvelais à proximité 💰 Informations complémentaires Revenu cadastral : 281 € ⚒️ Des travaux de rénovation à prévoir 👉 Petite maison sans jardin, idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement. Meer weten?

LIJFRENTEVERKOOP EasyHome stelt deze mooie woning met 3 slaapkamers en tuin voor in het dorp Velaine-sur-Sambre, te koop via lijfrente. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers een inkomhal, een grote woonkamer, een mooie volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een wasruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een zolder die eveneens is ingericht als slaapkamer. De woning beschikt ook over een kelder en een zolder/schuurruimte boven de keuken die kan worden ingericht, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten vindt u een mooie tuin, een terras van 46 m² en een gemetseld tuinhuis. Wat de uitrusting betreft: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, dak in goede staat, elektriciteit te herzien, aansluiting op de riolering en EPC-label “F”. Wilt u uw geld op lange termijn investeren? Deze investering kan u tot 75% rendement opleveren ten opzichte van uw initiële inleg. Door de blote eigendom te kopen en een maandelijkse rente te betalen, blijft de totale kost van uw aankoop in elk geval aanzienlijk lager dan de werkelijke waarde van het vastgoed. Zo bouwt u op een veilige manier vermogen op terwijl u rustig de toekomst voorbereidt. Voorschot (bouquet): €50.000. Maandelijkse rente: €450. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek. Meer weten?

Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ### Meer weten?

Offre à partir de 369.000€. Maison kangourou construite en 2011, idéalement située dans une rue calme offrant une agréable vue sur les campagnes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douches, d’un espace buanderie, d’un garage ainsi que d’un local de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un salon confortable, deux chambres à coucher, une salle de douches avec espace buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un abri, ainsi que de deux espaces terrasses, dont une couverte, idéales pour les moments de détente. Postes techniques : Chauffages électriques, poêle à bois, châssis PVC DV et vélux en bois DV. RC : 1023€. PEB en cours d'encodage. Un bien soigné et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Idéal pour une même famille souhaitant bénéficier de deux espaces de vie privatifs, ou pour un projet intergénérationnel. Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Offre à partir de 125.000€. Maison unifamiliale à rénover située à proximité du centre de Tamines et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et salle de douches, d'un WC indépendant. Au 1er étage se trouvent 2 chambres à coucher. La maison possède également un grenier de rangement, des caves avec espace buanderie/chaufferie, une terrasse avec barbecue, un jardin clôturé et une servitude de passage menant à un garage non attenant actuellement loué 40€/mois. Postes techniques : Châssis DV aluminium et SV bois, chauffage central au mazout avec boiler, antenne parabolique, PEB E. RC : 344€. A découvrir sans plus tarder, soit pour un jeune couple ou un investisseur. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?