Un appartement qui ne ressemble à aucun autre ! Situé au cœur de Tamines, à 2 pas de la gare, des commodités, des commerces, des écoles, … cet appartement d’exception vous offre un cadre de vie à la fois pratique, chaleureux et plein de caractère, avec la possibilité de se passer aisément d’un véhicule. Installé dans une ancienne pharmacie entièrement rénovée avec goût, ce superbe immeuble de caractère a été transformé en quelques appartements seulement, offrant ainsi une petite copropriété conviviale et peu contraignante. Ici, nous vous proposons le rez, légèrement surélevé, un bien tout confort, luxueux, unique et soigneusement entretenu par son propriétaire. Composition : hall d’entrée, salon très cosy, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, sdb équipée, 1 chambre ainsi qu’une seconde à l’étage. A l’extérieur vous profiterez également d’une terrasse privative ainsi que d’un emplacement de parking et d’une cave + des facilités de stationnement. Côté technique : toiture récente, façade en briques et en pierres pleine de cachet, DV en PVC neufs, très bonne isolation, CC au gaz de ville, chaudière Vaillant indépendante, compteurs individuels, électricité réceptionnée, petite copropriété. Que vous soyez un jeune couple, une personne seule, une petite famille ou un investisseur ce bien polyvalent saura répondre à vos attentes : un appartement coup de cœur qui allie caractère, confort et situation idéale ! Informations non contractuelles Meer weten?
Appartement te koop - Sambreville
Offre à partir de 149.000€. Appartement entièrement rénové au 9ème étage de la Résidence "Les Peupliers", situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre de Tamines. Il se compose d'un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC indépendant, d’un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle de bains avec espace buanderie. L'appartement possède également 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière. Postes techniques : Chauffage central au mazout commun, châssis DV PVC et SV bois, parlophone, cave et ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple. Actuellement loué 750€/mois. Charges : 850€/trimestre et fonds de réserve : 150€/trimestre. Meer weten?
Het Clos Sainte-Barbe is een nieuw woonproject in Sambreville, gelegen in het charmante stadsdeel Tamines. Het gebied combineert een rijke geschiedenis met moderne ontwikkeling, gebouwd op het voormalige site van het steenkolenmijn Sainte-Barbe. Het project zet in op duurzaamheid en respect voor de lokale erfgoedwaarde en brengt een frisse, eigentijdse woonomgeving tot stand in een groene setting. Het project bestaat uit vier elegante residenties met in totaal 67 nieuwbouwappartementen, waarvan 53 beschikbaar zijn. Deze appartementen variëren in oppervlakte van 80 tot 117 vierkante meter en beschikken over drie slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor lichtinval en comfort, en biedt daardoor een aangename woonbeleving. Daarnaast beschikt het project over meer dan 100 parkeerplaatsen, drie winkels en een privépark van 1,2 hectare waar bewoners kunnen ontspannen en recreëren. De locatie biedt een goede verbinding met de snelwegen N98 en E42, waardoor het gemakkelijk is om de omgeving te verkennen of woonwerkverkeer te regelen. Op korte afstand bevinden zich scholen, winkels en culturele voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische en aangename levensstijl. De oplevering wordt verwacht voor de winter van 2027. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een groene omgeving met een rijke geschiedenis. Voor meer informatie en plannen kunt u terecht op ### Meer weten?
Deze indrukwekkende appartement te koop in Auvelais biedt een unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Gelegen aan de Boulevard de l'Europe 86, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een veelzijdig project. Het appartement is onderdeel van een groter complex dat momenteel wordt aangeboden, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 1517 m², inclusief drie slaapkamers en drie badkamers, wat aan de eisen van diverse woonwensen kan voldoen. Het beschikt over een garage en verschillende buitenfaciliteiten zoals een terras en parkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De ligging in Auvelais, bekend om zijn dynamische omgeving, biedt tal van voordelen voor bewoners of investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar vastgoed in deze regio. Het vastgoed omvat bovendien verschillende andere interessante elementen die het potentieel maximaliseren. Het terrein beslaat ongeveer 18 are en herbergt diverse bijgebouwen, waaronder dependances, een depot met commerciële ruimte op de begane grond en een atelier. Deze kenmerken maken het mogelijk om meerdere projecten te ontwikkelen, zoals het herbouwen van het bestaande gebouw of het realiseren van nieuwe constructies. Het terrein heeft bovendien dubbele toegang via twee verschillende straten, wat de flexibiliteit voor ontwikkelaars en investeerders aanzienlijk vergemakkelijkt. De huidige situatie met verhuurde appartementen zorgt voor onmiddellijke opbrengstmogelijkheden terwijl men plannen ontwikkelt voor de toekomst. Gezien de grootte en de veelzijdigheid van het terrein, kan dit onroerend goed aantrekkelijk zijn voor projectontwikkelaars of ondernemers die willen investeren in een locatie met volop groeipotentieel. De omgeving van Auvelais biedt niet alleen een goede infrastructuur en bereikbaarheid, maar ook een levendige gemeenschap en voorzieningen die het wonen aangenaam maken. De regio is gekend om zijn evenwicht tussen rust en dynamiek, waardoor dit vastgoed geschikt is voor diverse doeleinden. Of men nu op zoek is naar een strategisch investeringsproject of naar een grote woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, dit vastgoed opent veel mogelijkheden. De verkopers staan open voor onderhandelingen, inclusief opties zoals het splitsen van het terrein of het renegereren van de rechten. Dit maakt het nog interessanter voor serieuze kopers die hun plannen willen realiseren in een veelbelovende omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en ontdek wat dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?
Dit prachtige appartement te koop in Tamines biedt een ideale combinatie van comfort, praktische ligging en betaalbaarheid. Gelegen aan de rustige Place Saint-Martin, bevindt u zich op een steenworp afstand van alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Of u nu boodschappen wilt doen, gebruik wilt maken van het openbaar vervoer of gewoon wilt genieten van de levendige sfeer van de stad, alles ligt binnen handbereik. De locatie wordt versterkt door gemakkelijke parkeermogelijkheden, een kelder en een lift, waardoor het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Dit appartement is perfect voor zowel ouderen die de praktische kant waarderen als jonge koppels die willen profiteren van een betaalbare woning met een comfortabele woonoppervlakte. Wat betreft de indeling en voorzieningen, beschikt dit appartement over een ruime en lichte leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid. Het bevat twee slaapkamers die onafhankelijk van elkaar gelegen zijn, een semi-uitgerichte keuken met een aangrenzend eetgedeelte, en een functionele badkamer. Het grote hall geeft een gevoel van ruimte en verwelkomt bezoekers op een warme manier. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen, ideaal om buiten te genieten, met een van de terrassen ingericht als wasruimte. De recente upgrades zoals nieuwe kozijnen, elektrische installaties, nieuwe rolluiken en een videophone zorgen voor extra comfort en gemoedsrust. Het appartement is bovendien verhuurbaar, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt het veel ruimte voor comfortabel wonen zonder dat u uw budget hoeft te overschrijden, en dankzij de mogelijkheid tot 3% registratiebelasting wordt het nog aantrekkelijker. Tamines staat bekend om zijn centrale ligging en het bruisende stadsleven, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een slimme investering, deze locatie biedt de voordelen van een levendige omgeving gecombineerd met de rust van een residentiële straat. Het is een ideale keuze voor diegenen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie. Dit appartement biedt u een unieke kans om betaalbaar eigenaar te worden van een modern en functioneel vastgoed in het hart van Tamines. Meer weten?
Deze unieke investering biedt u een uitstekend potentieel met een brede waaier aan opties. Gevestigd aan de Rue des Trois Frères Servais 50 in Auvelais, presenteert dit pand zich als een zeldzaam en veelzijdig vastgoed. Het betreft een gebouw met twee volledig onafhankelijke appartementen, elk voorzien van hun eigen ingang, verwarmingssysteem en meters voor water en elektriciteit. Met een totale woonoppervlakte van 129 m² en de aanwezigheid van vier slaapkamers, twee badkamers, een gezellige woonkamer, en een uitgeruste keuken, biedt dit pand de mogelijkheid om diverse woonscenario’s te realiseren. Of u nu kiest voor het samenvoegen van de twee eenheden tot één grote woning, het verhuren van beide appartementen als investering, of het gebruiken van één als hoofdwoning en de ander als huurwaarde om uw hypotheeklasten te verlichten, de mogelijkheden zijn vrijwel eindeloos. Daarnaast beschikt elk appartement over praktische ruimtes zoals een wasruimte, en ligt er een grote buitenruimte met een tuin, een garage en voldoende parkeergelegenheid, waaronder een zij-ingang die dienst doet als parking. De locatie in Auvelais is bijzonder gunstig gelegen met uitstekende infrastructuur en faciliteiten binnen handbereik. Het terrein biedt niet alleen voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, maar ook de mogelijkheid om een tuin of opslagruimte te creëren, wat extra waarde toevoegt aan het geheel. Technisch gezien is het vastgoed goed uitgerust: PVC-dubbelglasramen, rolluiken, centrale verwarming op gas in tank, conform elektriciteitsvoorziening met beschikbare plannen en keuringen. De platte dakbedekking dient nog nagekeken te worden, wat een bijkomende mogelijkheid biedt voor renovatie of verbeteringen volgens uw wensen. Dit gebouw is per direct vrij en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en gemaximaliseerd. De prijs van €210.000 maakt dit pand niet alleen een slimme investering, maar ook een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Met enkele gerichte werkzaamheden kunt u hier aanzienlijke meerwaarde genereren. Het is een strategische aankoop voor wie op zoek is naar flexibiliteit en groeimogelijkheden binnen de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit veelzijdige pand in Auvelais. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te Auvelais, ideaal gelegen in een rustige straat op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Dit volledig gerenoveerde woonst biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van 68 m², bestaat dit appartement uit twee ruime slaapkamers, een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een praktische badkamer. Het aparte toilet en de aanwezigheid van een terras achteraan maken het geheel compleet, terwijl de recente renovaties zorgen voor een energiezuinig en onderhoudsvriendelijk verblijf. De moderne afwerking met nieuwe châssis met triple beglazing en een centrale verwarming met calorimeters garandeert een comfortabel woonklimaat. Een ruime kelder biedt voldoende opslagruimte, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie is werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen in een rustige straat met toegang tot een prachtig park direct tegenover, geniet u hier van een vredige omgeving waar u in alle rust kunt ontspannen, wandelen en genieten van de groene ruimte. Tegelijkertijd bevinden zich alle nodige voorzieningen op loopafstand: treinstation, winkelgebieden, horeca, sportfaciliteiten, administratieve diensten en zelfs het ziekenhuis. Dit maakt dat de auto vrijwel overbodig wordt, wat bijdraagt aan het gevoel van gemak en mobiliteit. De goede verbindingen en de nabijheid van essentiële faciliteiten maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een prijs van €175.000 biedt dit vastgoed uitstekende waarde in dit gewilde deel van Auvelais. Of u nu zoekt naar uw eerste woning, een comfortabele plek om te wonen of een betrouwbare investering, dit appartement voldoet aan alle verwachtingen. Het is klaar om uw nieuwe thuis te worden, slechts wachtend op uw persoonlijke touch. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de unieke balans tussen rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?
Deze charmante en lichtgevende appartement in Tamines biedt een uitstekende kans voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in het hart van Tamines, bevindt dit goed onderhouden appartement zich op een strategische locatie aan de Rue Sous la Ville 2/19, met een verkoopprijs van €85.000. Het betreft een woning van ongeveer 42 m², die perfect is ingedeeld met één slaapkamer, een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, en een badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning en genieten van de zon, terwijl de achtertuin met uitzicht op de Sambre een rustgevend en schilderachtig decor biedt. De woning is voorzien van moderne PVC-dubbel glasramen, elektrische rolluiken, en een centraal verwarmingssysteem met calorimeters. Bovendien is er een lift aanwezig die het comfort verder verhoogt en maakt de aanwezigheid van een kelder extra opslagruimte mogelijk. De praktische voorzieningen maken het dagelijks leven eenvoudig en aangenaam. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals winkels, medische diensten en openbaar vervoer, waardoor het volledig autoluw kan worden gebruikt zonder dat dit afbreuk doet aan de bereikbaarheid. De omgeving biedt een rustige sfeer, gedragen door de kalme Sambre en het vriendelijke wijkgevoel, terwijl alles binnen handbereik is. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare eerste woning, een rustige plek om te genieten of een slimme investering, dit vastgoed biedt alle voordelen van een goede locatie gecombineerd met moderne comfortvoorzieningen. De parkeerfaciliteiten en de mogelijkheid tot het bijkopen van een garage maken dit aanbod nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Kortom, dit appartement combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende ligging in Tamines. De afwerking is in goede staat en alles is ontworpen met het oog op gebruiksgemak en levenskwaliteit. Met zijn betaalbare prijs en de diverse mogelijke toepassingen is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor verschillende doelgroepen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woongelegenheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare, praktische en gezellige woning in deze levendige regio. Meer weten?
Ontdek deze charmante en praktische appartement gelegen in het hart van Tamines, een oase van rust en comfort. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie met lift, waardoor het toegankelijk en comfortabel is voor iedereen. Met een woonoppervlakte van 42 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters, investeerders als mensen die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woning. Het beschikt over een inkomhall met ingebouwde kasten, een lichte woonkamer, een semi-ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een terras aanwezig dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor extra gemak. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in hout, rolluiken, centrale verwarming op mazout met calorimeters, en is er een intercominstallatie. Alles is ontworpen met het oog op energie-efficiëntie en gebruiksgemak, waardoor het onderhoudsarm en economisch is in gebruik. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging in Tamines biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij de Sambre, geniet u hier van een rustige omgeving met een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt is gekend om haar vriendelijkheid en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor diverse doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst, een beleggingsobject of een betaalbare woning dichtbij de natuur, dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs. Het is recentelijk niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren zonder wachttijd. De verkoopprijs bedraagt 85.000 euro, zonder btw, en er zijn opties om een garage te kopen op afspraak met de eigenaar. Wilt u dit gezellige appartement komen bekijken? Neem gerust contact op voor een afspraak op het moment dat u het beste uitkomt. Een slimme keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en functionaliteit. Meer weten?
Deze charmante appartement te koop in Auvelais biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en gemak zonder de lasten van een groot vastgoed. Gelegen aan de Rue Radache 133, bevindt dit appartement zich op een strategische locatie op slechts enkele minuten wandelen van het centrum, waardoor alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Of het nu gaat om de trein, de markt, scholen, ziekenhuizen, sportcentra of administratieve diensten, alles is op loopafstand te vinden. De rustige ligging in een doodlopende straat met een vrij uitzicht zorgt voor een aangename en rustige woonomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust en privacy. Het appartement zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open haard, een semi-gangrijke keuken met eethoek, en een praktische badkamer met wasruimte. De woning is recentelijk goed onderhouden en afgewerkt met materialen zoals dubbel glas in PVC, rolluiken en centrale gasverwarming via een individuele ketel. Daarnaast is er een terras waar u tijdens mooie dagen heerlijk buiten kunt genieten. Voor extra gemak is er een eigen garage en parkeerplaats, evenals een bergruimte. De elektrische installatie voldoet aan de normen en de EPC-waarde geeft aan dat het energiezuinig is, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze eigendom vormt een ideale oplossing voor jonge koppels, ouderen of investeerders die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijk en gezellig appartement. Het feit dat het niet verhuurd is en beschikbaar is in onderling overleg maakt het aantrekkelijk voor wie snel wil intrekken of investeren in een stabiele locatie. De combinatie van praktische voorzieningen, gezellige sfeer en gunstige ligging maakt dit appartement tot een zeldzaam en interessant aanbod in Auvelais. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; een plek waar u zich meteen thuis zult voelen wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Arsimont, een kans die u niet mag missen. Gelegen in een rustige omgeving met een frisse uitstraling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders die op zoek zijn naar een slimme investering. Met een vraagprijs van 210.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijk aanbod, vooral omdat het bijna nieuw is en klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleine, overzichtelijke copropriété met slechts drie eenheden, waardoor beheer en onderhoud eenvoudig blijven. Dankzij de recente renovaties zoals een nieuwe dakbedekking en isolatie, gecombineerd met moderne technieken zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, biedt deze woning een zeer gunstig prijs-kwaliteitverhouding zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De praktische indeling omvat een gastvrij inkomhal, een lichte woonkamer die naadloos verbonden is met een volledig uitgeruste keuken en een gezellig eetgedeelte, ideaal voor samenkomen en gasten ontvangen. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een aparte wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning onderscheidt zich door haar uitstekende isolatie, PVC-dubbel glas en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en ventilatiesysteem D, waardoor de kosten laag blijven en het wooncomfort hoog. De ligging van dit appartement in Arsimont combineert het beste van beide werelden: rust en natuur, met het uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar tussen Charleroi en Namen. De omgeving nodigt uit tot wandelingen en ontspanning in de natuur, terwijl essentiële diensten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het appartement beschikt over een buitenparkeerplaats voor één voertuig, wat het dagelijkse gebruik nog comfortabeler maakt. Daarnaast is wateraansluiting aanwezig en wordt de elektrische installatie erkend volgens de certificering. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met lage kosten en minimale zorgen. Met zijn gunstige EPC-score en de nieuwe technieken die geïnstalleerd zijn, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een duurzame woonoplossing. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod in Arsimont? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?
Tamines - Place Saint-Martin, 4 - 1B Appartement 1 chambre avec terrasse, en ordre de permis de location, avec permis d'urbanisme obtenu pour éventuel aménagement futur. L'appartement comprend 1 chambre, 1 living avec cuisine, 1 grande salle de bains. Idéal pour investisseur ! Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Auvelais, gelegen aan de Rue Radache 26/22. Met een vraagprijs van 170.000 euro biedt deze woning een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "LA CAMPAGNE", die is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. De woonoppervlakte bedraagt 64 m², verdeeld over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. De ligging aan de achterzijde van het gebouw zorgt voor rust en privacy, terwijl de nabijheid van het centrum van Auvelais en alle voorzieningen – zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het cultureel centrum – de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. De indeling van het appartement is efficiënt en modern. Bij binnenkomst komt u in een hall die toegang geeft tot de leefruimte, die veel natuurlijk licht ontvangt door grote ramen en een open inrichting. De open keuken is ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige maaltijden. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen en rust. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een kelder (nummer 19), waardoor extra opbergruimte beschikbaar is en opslag gemakkelijk te realiseren is. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor oudere bewoners of wie minder mobiel is. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het een interessante koopoptie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement. De wijk rondom de Rue Radache biedt vele voordelen: alles wat u nodig hebt, ligt binnen handbereik, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige residentiële karakter gecombineerd met de nabijheid van het stadscentrum maakt deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw energiekentekening afgegeven met een EPC-score van 191 kWh/m²/j, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie-efficiëntie. Deze combinatie van praktische voorzieningen, goede ligging en betaalbaarheid maakt dit appartement tot een unieke gelegenheid in Auvelais. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze aanbieding mag u niet missen! Meer weten?
Kom en ontdek deze prachtige, lichte flat in Auvelais, die een aangename en praktische woonomgeving biedt. Met 86 m² woonoppervlak heeft deze woning twee slaapkamers, een prachtig terras op het zuidwesten en een overdekte privéparkeerplaats. De lichte woonkamer geeft uit op een functionele, open keuken. Het appartement heeft een badkamer, een apart toilet en een bijkeuken. Een brede hal biedt gemakkelijke toegang tot elke kamer en optimaliseert de circulatie. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt deze locatie nog aantrekkelijker. PERF ENERG: PEB N°20160318504264 - PEB: B - E spec 130 kWh/m² - E tot: 13.214 kWh/m².an. Bieden vanaf €235.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis de kans niet om deze woning te ontdekken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?
Ook in de buurt van Sambreville (5060) + Deelgemeenten
✨L’Avenir Immobilier vous présente ce superbe appartement rénové situé à Pont-de-Loup (Aiseau), où chaque détail a été pensé pour allier confort, modernité et praticité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 28 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse de 17 m², offre un cadre idéal pour cuisiner et partager de bons moments. L’agencement intelligent des espaces garantit une circulation fluide et un confort de vie optimal. 💡 Ce que vous allez adorer : 🔹Une rénovation récente 🔹Une terrasse privative de 5 m² pour profiter de l’extérieur 🔹Une chambre confortable de 18 m² 🔹Une salle de bains moderne avec baignoire et douche 🔹Une buanderie de 10 m², un vrai plus au quotidien 🔹Un grenier aménageable 📍 Un bien parfait pour : 🔹Un premier achat sans stress 🔹Un investissement sûr 🔹Ceux qui veulent du “prêt à vivre” 💰Revenu locatif potentiel de 900€ 👉 Opportunité rare : un bien rénové avec autant d’espace et de fonctionnalité, ça ne reste jamais longtemps sur le marché. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
Deze instapklare appartementencomplex in Ham-sur-Sambre biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres met goede verhuurmogelijkheden. Gelegen in een kleine, makkelijk beheersbare copropriété van slechts drie eenheden, straalt dit appartement een gevoel van rust en eenvoud uit. Het goed onderhouden object ligt op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 69 m², waardoor het ideaal is voor jonge koppels, single bewoners of investeerders. De indeling bestaat uit een uitnodigende inkomhal die leidt naar een lichtrijk en aangenaam woonvertrek, dat naadloos is verbonden met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eethoek waar comfortabel samen eten en ontvangen mogelijk is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor flexibiliteit en privacy, en een badkamer met douchecabine, terwijl een aparte wateraansluiting en een individueel elektriciteitsmeter het comfort verder verhogen. Naast de praktische woonruimtes beschikt deze woning over diverse moderne voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen. Zo is er onder andere nieuwe isolatie en een nieuwe dakbedekking, wat de energiezuinigheid ten goede komt, evenals dubbele beglazing in PVC voor optimale thermische en geluidsisolatie. De elektrische installatie is goedgekeurd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Verwarming wordt elektrisch geregeld, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de aanwezigheid van een ventilatiesysteem (VMC) bijdraagt aan een gezond binnenmilieu. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners of bezoekers. De woning profiteert bovendien van een rustige landelijke omgeving met vrij uitzicht, op korte afstand van wandelmogelijkheden en natuurlijke rustpunten. Tegelijkertijd ligt het appartement dichtbij belangrijke voorzieningen en bevindt het zich tussen Charleroi en Namen, wat de bereikbaarheid aanzienlijk versterkt. De prijs van €210.000 wordt aangeboden zonder btw, waardoor dit een aantrekkelijke optie is voor diverse koperscategorieën. Dit appartement combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met weinig tot geen onderhouds- of verbouwingskosten, waardoor het bijzonder geschikt is als investeringsproject of als knus woonadres. Met zijn moderne afwerking, energiezuinige installaties en gunstige ligging vormt dit appartement een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Ham-sur-Sambre. Neem snel contact op om dit mooie vastgoed te bezichtigen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke aanbieding. Een investering die zeker niet teleurstelt! Meer weten?
Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement in Ham-sur-Sambre, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping zonder lift, biedt een praktische en comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst komt u in een hallenruimte die toegang geeft tot een ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche, een apart toilet, en een aparte bureauruimte die veelzijdig inzetbaar is. De praktische indeling wordt verder versterkt door een wasruimte en een centrale verwarming op mazout, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Daarnaast zijn de ramen voorzien van pvc dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het appartement is energiezuinig met een EPC-score van D, wat betekent dat het energieverbruik beheersbaar blijft. Het beschikt ook over een leuk binnenplein waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenruimte. Gelegen in de gemeente Ham-sur-Sambre, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en toegankelijkheid. De omgeving is gekenmerkt door een combinatie van residentiële straten en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning in deze rustige regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de beschikbare contactgegevens. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch appartement in Ham-sur-Sambre, dus aarzel niet om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Place de Ham 14 A2/14 in Ham-sur-Sambre, dat ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Dit appartement, dat zich op de tweede verdieping bevindt zonder lift, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en verdient een lichte opfrissing. Het biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een open woonkamer, een keuken die verbonden is met de eetruimte, een badkamer en een aparte wasruimte. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming van het hele appartement. Het appartement beschikt ook over een parkeerplaats op de plaats zelf, wat het extra comfortabel maakt voor bewoners en bezoekers. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig: dicht bij scholen, bushaltes en het station, wat zorgt voor makkelijke connectiviteit en vlotte bereikbaarheid. De buurt biedt een aangename woonomgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid, ideaal voor gezinnen en pendelaars. Het appartement wordt aangeboden voor €120.000, wat een interessante prijs is voor een woning met deze omvang in deze regio. De mogelijkheid tot aankoop zonder huurcontract maakt het bovendien aantrekkelijk voor gezinnen of investeerders die snel willen schakelen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van E414, en hoewel bepaalde elektrische installaties nog niet conform zijn, kunnen kopers hier rekening mee houden tijdens de aankoopprocedure. Interesse in dit vastgoed? Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. De verkoop is vrij van huurovereenkomsten en kan onmiddellijk worden overgenomen na de akte. De maandelijkse kosten voor 2024 bedragen ongeveer €167, inclusief de coproprietairekosten, wat een duidelijk inzicht geeft in het maandelijkse kostenplaatje. Met deze kenmerken biedt dit appartement in Ham-sur-Sambre een goede balans tussen prijs, locatie en potentieel voor verbetering. Een uitstekende kans voor wie zoekt naar een betaalbare woning of investeringsmogelijkheden in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en dit vastgoed zelf te komen bekijken. Meer weten?
Appartement (+-85m2) 2 chambres situé au 1er étage d’un immeuble de 6 unités (construction 2015), avec deux emplacements de parking privatifs. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement offre une combinaison équilibrée entre confort, fonctionnalité et localisation pratique, au sein d’un quartier agréable et convivial. Composition : Hall d’entrée spacieux (±11 m²), W.C privatif, séjour lumineux (±31 m²), cuisine équipée (±9 m²), salle de bain (±5 m²), buanderie (±3 m²), deux chambres (±10 m² et ±15 m²). Actuellement loué 918 €/mois, charges communes comprises (eau, électricité des communs et syndic d’immeuble) – opportunité idéale pour investisseur. Ce bien conviendra parfaitement à un large panel de profils : investisseur, jeune couple, personne seule ou encore famille avec enfant(s) grâce à ses deux chambres. Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB B – 110 kWh/m².an – 10.880 kWh/an – n° 20260119036889 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous vous accompagnons dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Évaluation gratuite et sans engagement. Meer weten?
Ontdek deze unieke investering in Jemeppe-Sur-Sambre met deze veelzijdige appartementencomplex die talrijke mogelijkheden biedt voor zowel beleggers als woonliefhebbers. Gelegen aan de Rue des Trois Frères Servais 5, biedt dit goed onderhouden pand een totaal woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over twee volledig zelfstandige appartementen. Elke unit is voorzien van een eigen toegang, eigen installatie voor verwarming, water en elektriciteit, wat het uiterst flexibel maakt voor verschillende scenario’s. Of u nu kiest voor samenvoeging tot een grote woning, verhuur van beide eenheden, of zelfbewoning gecombineerd met verhuur — deze eigendom geeft u de ruimte om uw plannen te realiseren. Het pand beschikt over een inkomhall, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen die voor een eerste upgrade klaar zijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers per appartement, een praktische wasruimte en buitenruimte met een terrein dat dienst kan doen als parking, tuin of opslagruimte. Qua technische staat kwalificeert dit vastgoed zich als een slimme aankoop met potentieel. De ramen zijn voorzien van PVC-vensters, er zijn rolluiken aanwezig en de centrale verwarming op gas werkt via een tankinstallatie. De elektrische installatie is conform met de aanwezige plannen en keuringen, en het gebouw is opgebouwd met beton op iedere verdieping. De platdakbedekking vraagt enige aandacht voor herziening, maar deze investeringen kunnen zeer rendabel zijn op lange termijn. Het perceel beschikt over één buitenparkeerplaats en een garage, wat de praktische haalbaarheid verhoogt. Het pand ligt in een rustige omgeving en is onmiddellijk beschikbaar — ideaal voor wie snel wil investeren of woonruimte wil creëren met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen. Met een vraagprijs van 210.000 euro zonder btw, vertegenwoordigt deze eigendom een strategische investering op de markt. De locatie in Jemeppe-Sur-Sambre combineert bereikbaarheid met rust, en de aanwezigheid van een tuin en extra afhankelijkheden bieden volop mogelijkheden voor personalisatie en uitbreiding. Deze opportuniteit is vooral interessant voor slimme kopers die bereid zijn enkele werkzaamheden uit te voeren om de waarde verder te verhogen. Neem contact op om dit veelbelovende vastgoed te bezichtigen en te bespreken hoe u deze ruimte optimaal kunt benutten. Een uiterst strategisch koopmoment dat u niet wilt missen! Meer weten?
In Sambreville zijn momenteel 72 appartementen te koop met prijzen variërend van €99.000 tot €397.026, met een gemiddelde prijs van ongeveer €215.009. Dit aanbod biedt kopers een breed scala aan opties voor wie op zoek is naar een appartement in de gemeente, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. De appartementen hebben doorgaans een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding en bevinden zich vaak in gebouwen die dateren uit dezelfde periode als de woningen, namelijk rond 1926.
De appartementen vormen samen ongeveer 12,8% van het totaal woningaanbod in Sambreville en worden aangeboden in verschillende prijsklassen en indelingen. Dit maakt ze geschikt voor jonge professionals, koppels of kleinere gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het feit dat er geen huurappartementen beschikbaar zijn op dit moment, geeft aan dat de koopmarkt momenteel het meest actief is voor appartementen.
Veel van de koopappartementen bevinden zich waarschijnlijk in appartementencomplexen binnen de gemeente, die goed verbonden zijn met het openbaar vervoer en autosnelwegen zoals A15/E42 en A54/E420. Met prijzen die variëren, kunnen kopers kiezen voor kleinere units of grotere appartementen die meer ruimte bieden. De markt in Sambreville biedt dus diverse mogelijkheden voor kopers die willen investeren in vastgoed binnen een betaalbare prijsklasse en tijdelijke of vaste bewoning zoeken in een gemeente met een rijke lokale infrastructuur en faciliteiten.