New construction: house for sale - Theux

Au Sawhê 27C – Heusy (Lot 2) Découvrez cette nouvelle construction basse énergie, proposée en gros œuvre, offrant de généreux espaces de vie avec 4 à 5 chambres, un bureau et une buanderie. Conçue avec une isolation particulièrement soignée et performante, elle permet d'atteindre un PEB de classe A++, garantissant un excellent confort de vie et une consommation énergétique réduite. Caractéristiques techniques COMPRISES dans le prix : 15 panneaux photovoltaïques (6,375 Kwh crête) Châssis en PVC avec double vitrage Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres Comble aménageable !! CUISINE EQUIPEE OFFERTE Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés avec soin et comprennent : La terrasse Les accès en klinkers La pelouse et les haies l'abri de jardin en maçonnerie Une opportunité idéale pour profiter d'une construction neuve alliant confort, performance énergétique et finitions de qualité, dans un environnement recherché à Heusy. Prix annoncé : Gros œuvre. Aménagement intérieur "à la carte" possible suivant vos souhaits. Sous régime TVA. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Contactez-nous pour fixer une visite! Want to know more?

This residence for sale in Verviers offers an excellent opportunity to acquire a spacious three-bedroom house with a living area of 131 m². Priced at 245,000 €, the property is sold as a closed shell, providing a solid foundation for customization according to your preferences. The home features two floors plus a terrace of 8 m², and includes modern elements such as PVC double-glazed window frames, central gas heating, and a double-flow mechanical ventilation system. The layout comprises a parking space and laundry room on the ground floor, while the first floor hosts an entrance hall with a separate toilet, a large living room with space allocated for an uninstalled kitchen, and access to the terrace. The top floor contains three bedrooms and a bathroom, making this an ideal family home or investment project. Additional practical features of this property include a cellar, one outdoor parking space, and two facades, contributing to its overall functionality and appeal. The house is not currently furnished, allowing new owners the flexibility to design the interior according to their own style. A lift is installed in the building, enhancing accessibility. Although the electrical installation certificate is not applicable here, the property is equipped with essential modern utilities. For interested buyers desiring a fully finished home, it is possible to purchase the residence completed for an additional 70,000 €, offering convenience alongside customization options. Located on Rue Henri Pirenne in the city of Verviers (postal code 4800), this residence benefits from its position within this dynamic urban environment. Verviers presents a blend of city life and accessibility to surrounding natural areas, making it convenient for both work and leisure activities. The asking price of 245,000 € reflects the solid base and potential inherent in this property. Prospective buyers are encouraged to contact the agent to learn more about this unique opportunity and arrange a viewing to fully appreciate the possibilities that this home presents. Want to know more?

Discover this exceptional residential opportunity in the heart of Verviers, a vibrant city known for its dynamic community and rich cultural heritage. Priced at 315,000 €, this property presents a promising investment or a perfect family home, offering a spacious living environment within a well-designed structure. The residence is currently sold as a shell, providing a blank canvas for personalized finishing, with a focus on modern comfort and practical functionality. This property features a total living area of approximately 131 m², distributed over two floors. On the ground floor, you'll find a parking space and a laundry area, essential for contemporary living. Ascending to the first floor, the layout includes a welcoming hall with a separate toilet, a generous open-plan living room with an adjoining kitchen space (which is not yet equipped), and an inviting terrace ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The upper level houses three comfortable bedrooms and a well-appointed bathroom, creating an ideal layout for families or those requiring additional space. The home is equipped with PVC double-glazed window frames and central gas heating, ensuring energy efficiency and comfort. Additionally, a central double-flow VMC system enhances air quality, while the garden, cellar, and external parking add valuable conveniences to the property. Situated at Rue Henri Pirenne 79 in Verviers, this residence benefits from a strategic location that balances tranquility with accessibility. Verviers is known for its vibrant community life, excellent amenities, and scenic surroundings, making it an attractive place for both homeowners and investors. The property’s two façades and two-story construction optimize natural light and space utilization. The terrace of approximately 8 m² offers an outdoor extension of the living space, perfect for enjoying the Belgian seasons. With one outdoor parking space included, commuting and parking are made straightforward. This home’s potential is undeniable, especially for those seeking to customize their living environment in a city renowned for its friendly atmosphere and vibrant cultural scene. Don’t miss this opportunity—contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique property in Verviers. Want to know more?

Lamy Construction commercialise au sein de son lotissement de Petit-Rechain, 14 nouvelles constructions. Découvrez le lot 5 du Clos Poussard. Actuellement en cours de construction, ce lot sera livré au courant de l'été 2023. Avec une surface habitable de 135 m² et d'un jardin de 100 m², le lot 5 apporte tout le confort nécessaire aux petites tout comme aux grandes familles. Les pièces de vie, situées au rez-de-chaussée, sont lumineuses et apportent une ambiance chaleureuse. À l'étage se situent 3 chambres et une salle de bain. Équipées d'un garage et d'une terrasse, ces nouvelles constructions conviendront à tous. Chaque bien a été conçu afin de pouvoir être aménagé, au besoin, avec une configuration 4 chambres. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations* ! *Prix affichés hors tva. Infos & RDV sur : ### Want to know more?

RED immobilier vous présente cette villa à Nonceveux Faire offre à partir de 595.000 euros Votre projet de vie commence ici. Idéalement située dans le village de Nonceveux, sur la commune d'Aywaille, cette magnifique villa (construction neuve) vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Érigée sur un terrain de 1.115 m², elle offre une vaste pièce de vie ouverte baignée de lumière, 4 chambres, un bureau, une buanderie, une pièce de rangement, ainsi que 2 salles de bains complètes avec douche, baignoire, WC et double vasque. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’une superbe piscine. Caves sous toute la maison, local technique, carport et 26 panneaux photovoltaïques complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison moderne, économe en énergie et parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, dans un environnement calme et prisé. Surface parcelle : 1.115 m² Surface habitable : 194 m² Séjour ouvert Cuisine équipée 4 chambres 2 salles de bains Bureau Buanderie Pièce de rangement 3 WC Local technique 5 caves Pompe à chaleur Chauffage sol Électricité conforme 26 panneaux photovoltaïques Piscine Terrain : droits d'enregistrement Maison : régime TVA PEB A+ - 20250321021873 - 7 377 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be Inspired, Choose RED ! Infos & visites : Lucie Jacquinet - ### - ### Want to know more?

Chafour 48 – Jalhay Laissez-vous séduire par ce superbe bungalow neuf, idéalement situé à l'entrée du village de Jalhay et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette nouvelle construction propose un logement de plain-pied avec une vue à l'arrière sur la campagne environnante, complétée par un étage aménageable, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se compose de : ✔️ Un hall d'entrée ✔️ Un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine ouverte ✔️ 2 chambres à coucher ✔️ Une salle de bains ✔️ Une buanderie ✔️ Un garage une voiture avec espace de rangement À l'étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, portant ainsi la capacité totale du bien à 4 chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain plat de 815 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Caractéristiques techniques : 🔹 PEB de classe A 🔹 Chauffage par le sol au gaz 🔹 Châssis en PVC avec double vitrage 🔹 7 Panneaux photovoltaïques (3,115Kwh crête) 🔹 Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres 🔹 Carrelage au rez-de-chaussée (hors chambres et garage) 🔹 Menuiseries intérieures et sanitaires compris 🔹 Isolation soignée et performante Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant confort, efficacité énergétique et potentiel d'aménagement, dans un cadre verdoyant et recherché à Jalhay. Sous régime TVA. Cette acquisition peut bénéficier du taux réduit de droits d'enregistrement à 3 % sur la partie terrain (sous conditions légales en vigueur). La construction est soumise à la TVA au taux de 21 %. Contactez-nous pour fixer une visite et/ou pour recevoir de plus amples informations sur le bien. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a stunning new residence in the charming town of Jalhay. This remarkable property, listed at €525,000, exemplifies modern comfort and sophisticated design, offering a spacious and luminous living environment. Situated at Avenue Jean Gouders in Jalhay, this house is part of a private estate that ensures privacy and security, making it an ideal sanctuary for discerning buyers seeking a combination of tranquility and contemporary amenities. Built in 2025, this home benefits from high-quality construction standards, energy efficiency, and thoughtful features that make everyday living both comfortable and sustainable. The property boasts a generous living area of approximately 211 m², with three well-sized bedrooms measuring 14 m², 15 m², and 16 m² respectively, providing ample space for family members or guests. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a guest toilet with washbasin, a large fully equipped kitchen featuring an island with modern appliances such as a sink, oven, hood, induction hob, refrigerator/freezer, and microwave space. Adjacent to the kitchen is a bright living room that grants access to a south-facing terrace and a sizable garden spanning about 780 m², perfect for outdoor activities or gardening. Additional features include a laundry room, an indoor garage capable of accommodating one vehicle, and two outdoor parking spaces, all contributing to convenience and ease of access. The first floor encompasses a hall of night leading to three bedrooms and a spacious bathroom fitted with a bathtub, walk-in shower, double sink, and mirror. This residence exemplifies contemporary energy standards with a high-performance insulation system, double-glazed windows, and an efficient heating system powered by a heat pump. The property is equipped with an alarm system for added security and features sustainable components such as a rainwater tank of 10,000 liters and an individual treatment station. The house’s architecture includes four façades oriented southward to optimize natural light and solar gain, complemented by high-quality materials and finishes throughout. The property is available for immediate purchase, with the land valued at €60,000, subject to registration rights (at 3% under certain conditions), and the house itself priced at €465,000 plus VAT at 21%. In summary, this exceptional residence in Jalhay offers an unparalleled combination of modern design, energy efficiency, and outdoor space in a serene setting. Located within easy reach of local amenities and natural landscapes, this home presents an ideal opportunity for those seeking both comfort and exclusivity. Interested buyers are encouraged to contact the estate agency GUYOT & CREMER at ### to schedule a viewing or obtain further details on this outstanding property. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a stunning new residence in the charming town of Jalhay, offered at a competitive price of €514,000. This immaculate home, constructed in 2025, combines modern design with functional comfort, making it an ideal choice for families seeking a contemporary lifestyle in a peaceful setting. Situated on a generous plot of 813 square meters, the property boasts a total habitable area of approximately 194 square meters, thoughtfully designed to maximize space and light. The house features an elegant layout spread across a single level, ensuring ease of access and practicality for daily living. Inside, the residence impresses with its spacious and luminous interiors. The entrance hall leads to a guest WC with a washbasin, and the home offers three well-sized bedrooms measuring 19m², 14m², and 12m² respectively—perfect for family members or as a combination of guest rooms and home offices. The living room, approximately 29m², benefits from large windows that flood the space with natural light and provide access to the west-facing terrace and garden, ideal for outdoor entertaining or relaxing in privacy. The fully equipped kitchen features a central island, oven, induction hob, fridge/freezer, microwave space, and other modern appliances, promoting conviviality and functionality. Additionally, there's a versatile office space of 12m² and a laundry area with potential for a shower room, offering flexibility tailored to your needs. The property is equipped with high-end energy-saving features such as double glazing, a heat pump by Buderus, double flux ventilation, and high-performance insulation, ensuring both comfort and efficiency. Technological security measures include an alarm system and secure doors, providing peace of mind. The home also benefits from sustainable amenities like a rainwater tank of 10,000 liters and an individual treatment station. Located in Jalhay, a tranquil area renowned for its natural beauty and outdoor activities, this property offers the perfect balance between peaceful rural living and accessibility to local amenities. With three outside parking spaces and a well-maintained garden facing west, this residence epitomizes modern Belgian living standards. If you are interested in this outstanding property opportunity, contact the esteemed law firm GUYOT & CREMER at ### to arrange a viewing or for further details. This is a rare chance to own a new-build home that combines contemporary comfort with a prime location, so act quickly to secure your future in Jalhay. Want to know more?

This new residence for sale in Wandre is a contemporary home currently under completion, priced at €325,000. Situated at Rue Tesny 116 A, in the 4020 postal area, this property offers a modern living environment with three bedrooms, two bathrooms, a garage, garden, and terrace. The house features an open-plan living space of 39m² with an integrated kitchen leading to an 18m² southwest-facing terrace, providing ample natural light and outdoor enjoyment. On the ground floor, there is a large 21m² garage and a laundry area equipped with bicycle storage. The sleeping area on the second floor includes three bedrooms sized approximately 9.5m², 10m², and 11m², with the largest bedroom benefiting from a private shower room of 3.5m². An additional shower room serves the remaining two bedrooms. The layout also incorporates two separate toilets, one on the first-floor hallway and another near the bedrooms upstairs. Located in Wandre, this property enjoys a quiet setting overlooking the heights of the area and adjoins a residential development featuring a children’s playground, making it suitable for families seeking tranquility combined with practical amenities. Built in 2024, the home complies with current energy standards and benefits from a south-west façade orientation. It is not situated in any flood-prone zone. The sale is subject to VAT regulations and is available from the deed signing. The residence is not currently rented and will be handed over unfurnished. Although not specified, heating installation details remain to be clarified. There is no lift in the building, and electrical certification is not applicable. This opportunity presents a contemporary living space with modern comfort in Wandre for €325,000. Whether you are looking to purchase or interested in renting—there is also an option to rent this property at €1,300 per month starting mid-2026—the offer is flexible to potential buyers or tenants. For further information or to schedule a viewing, please contact the B.I.V. real estate agency at ### This sale is conducted in collaboration with Home-Gestion srl, ensuring professional support throughout your acquisition process. Don’t miss the chance to invest in this well-appointed residence in Wandre. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Experience the harmony between tradition and modernity at Domaine du Fort in Blegny - Barchon. Discover these beautiful homes under construction, carefully designed to provide an exceptional living environment for all your family. Enjoy the peaceful atmosphere of the countryside while remaining close to urban amenities, just 10 minutes from Liège and Visé. Treat yourself to the luxury of a home where every detail has been thought of for your comfort. Welcome home to Domaine du Fort. Sale subject to 21% VAT. Make an appointment to visit the show home, where you can visualise your future home. Contact us, HONESTY agency: ### visit ### / New project We look forward to hearing from you! Want to know more?

RED Immobilier offers a building plot in Beaufays Price: €64,000 Located in the heart of Beaufays, close to all amenities, this plot offers an ideal setting for your construction project. With the choice of builder and architect, it allows you to build your dream home, according to your desires and lifestyle. 204 m² plot Without the choice of builder or architect Quiet and natural setting Easy access to major roads, close to the motorway In the center of Beaufays Close to shops All information is provided for informational purposes only and does not constitute a binding offer. Be inspired, choose RED Information and viewing requests: ### – ### Want to know more?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 570.823 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?

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"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 869 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 565.356 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?

Située dans une rue calme à faible circulation à deux pas du centre de Tilff, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Les espaces de vie, aménagés de plain-pied, offrent un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d'une spacieuse terrasse idéalement orientée pour profiter pleinement des beaux jours, de trois garages ainsi que d'un ascenseur, garantissant un confort optimal et une excellente accessibilité. Prête à emménager, cette habitation allie tranquillité, modernité et matériaux de qualité / COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec accès à l'ascenseur desservant un coin cave et les 3 garages - 1er étage : Un hall d'entrée, un lumineux séjour de 50m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à une spacieuse terrasse de 45m², une buanderie de 6m², une salle de douche de 5m², une toilette indépendante avec lave-mains, trois chambres de 11,5m² - 13,5m² et 9m² / DIVERS : Chauffage et climatisation via pompe à chaleur AIR/AIR, châssis PVC DV, nouvelle toiture et isolée, isolation des murs creux, boiler thermodynamique, excellentes performances énergétiques PEB C (possibilité d'atteindre le label B avec des photovoltaïques), située sur les hauteurs à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Recent building (2023) operated as a holiday rental – Investment opportunity in Herstal Located in the immediate vicinity of major motorways and the main economic hubs of Liège, this building constructed in 2023 offers approximately ±182 m² of living space (±257 m² in total) and provides an ideal layout for a high-yield investment. The property consists of four independent units, each equipped with its own kitchen and private shower room. The ground-floor apartment as well as the second-floor apartment also feature a sofa bed (clic-clac type), increasing the accommodation capacity. Two studios have been rented for a considerable period under renewed contracts, ensuring a stable rental base. The owners also operate the property via Airbnb, optimizing profitability through short-term rentals. On the ground floor, a spacious ±46 m² living area with kitchenette provides access to a 32 m² terrace and a fenced garden. The first floor accommodates two fully equipped studios. The second floor offers a one-bedroom apartment. The building benefits from high-performance technical installations and complies with fire safety regulations. The property is currently undergoing urban planning regularization regarding its official designation (residential house operated as a holiday rental). Sold fully furnished and equipped, ready to immediately continue operations. Sale subject to 21% TAX. Full information regarding yield and operating figures available at the agency. EPC rating: B – 123 kWh/m².year. Want to know more?

"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 3097 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 900.488 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56" Want to know more?