House for sale with 2 bedrooms - Thommen

EasyHome presents this unique four-sided architectural masterpiece, located in a शांत and sought-after environment near the Luxembourg border. Fully renovated in 2017, this property immediately impresses with its originality, remarkable volumes and rare potential. Offering 275 sqm of living space spread over 3 levels, the building features spectacular, bright and open living areas, as well as a flexible layout allowing for various development possibilities. The open master suite occupies the top floor and adds a distinctive character to the property. Currently configured with one official bedroom, the house easily allows the creation of additional bedrooms according to your needs. A major asset of this property is its versatility: contemporary residence, professional space, liberal profession or mixed-use project — numerous possibilities are available. Outside, you will enjoy two beautiful terraces totaling 90 sqm, a garage with electric door and a carport. The house also benefits from a cellar and generous storage spaces, practical and functional. From a technical perspective, the property offers excellent energy performance with an EPC rating B, compliant electrical installation, 12 photovoltaic panels, oil central heating complemented by a pellet stove, and underfloor heating on the upper floors. An extraordinary property, both artistic and functional, ideal for lovers of contemporary architecture and impressive volumes. Please contact us at ### to arrange a viewing. PRICE: €375,000 subject to owners’ acceptance. Want to know more?

Mitten im idyllischen Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie diese besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Gebäude, eine ehemalige Metzgerei mit Wohnräumen, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter sowie großes Entwicklungspotenzial. Ob als zukünftiges Eigenheim oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, um ein modernes und zugleich charmantes Zuhause zu schaffen. Ein echtes Highlight ist die attraktive Lage: Zentral gelegen und dennoch von der ruhigen Atmosphäre der Eifel geprägt, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die imposante Burg Reuland – ein historisches Wahrzeichen, das dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Zentrale Lage im Ortskern von Burg-Reuland -Ca. 142 m² Wohnfläche -Ehemalige Metzgerei mit vielseitiger Nutzbarkeit -Ideal zur Renovierung und individuellen Gestaltung -Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder Kombination -Wunderschöner Blick auf die Burg Reuland -Attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als neues Zuhause oder als beruflicher Standort.d Want to know more?

We Invest Malmedy is pleased to present this delightful home located in Ondenval, a charming village in the municipality of Waimes, known for its peaceful living environment and proximity to the Hautes Fagnes, one of Belgium’s most beautiful natural regions. Nature lovers and hikers will find this an ideal setting. Previously rented for €750 excluding utilities, this property represents an ideal opportunity for both a first-time purchase and a real estate investment offering an attractive return. The ground floor features a sunroom, a fully equipped kitchen open to the dining room, a living room, and a bathroom with a walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. Upstairs, you’ll find two bedrooms and a spacious office that could easily serve as a home office or a guest room. Outside, the property features a single-car garage, a private parking space, and a paved terrace at the front of the house. From a technical standpoint, the house offers numerous advantages: a cadastral income of just €319, double-glazed aluminum window frames, up-to-code electrical wiring, an insulated roof, oil-fired central heating via radiators, and a shared septic tank. The property also has a C energy efficiency rating (240 kWh/m².an – 24.918 kWh/an – réf. 20211111008346).. The real selling point of this home? No major renovations are needed, so you can move in or rent it out right away with complete peace of mind. Don’t wait any longer—contact us at ### or via ### Want to know more?

ERA B-LUX presents this property located at Rue du Centre 2 in Gouvy (6670). This house for sale in the Belgian Ardennes offers significant development potential, as well as rare outbuildings. The property consists of a residential house, a barn, a garage, and storage spaces, ideal for a liberal profession, a real estate project, or multi-purpose use. This character property will appeal to lovers of authenticity looking for a house with outbuildings in Gouvy, close to amenities and main roads. 👉 Rare opportunity for real estate investment or a life project in the province of Luxembourg. Interested? Do not hesitate to contact the real estate agency ERA B-LUX at ### Want to know more?

REZ DE JARDIN de ± 98m² : - Cave 1 de ± 23m² sur terre, - Cave 2 de ± 31m² sur dalles, - Cave 3 de ± 44m² sur pierre, REZ DE CHAUSSEE de ± 102m² : - Hall d'entrée de ± 13m² vinyle sur plancher avec débarras et wc indépendant, - Séjour de ± 40m² tapis plain sur plancher, - Cuisine de ± 6,5m² vinyle sur plancher avec meubles de rangement et évier, - Chambre 1 de ± 17m² vinyle sur plancher, - Chambre 2 de ± 13,5m² vinyle sur plancher, - Salle de bains de ± 7m² vinyle sur plancher, - Salle de douche de ± 5m² vinyle sur plancher avec évier et douche, Divers : Toiture en roofing (±2023) isolée ±2023, façades isolées, châssis pvc double vitrage ±2023, chauffage central mazout avec cuve hors sol de ±2000L (chaudière de ±2023), boiler sur chaudière ±2023, panneaux photovoltaïques, fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 88m² - Hall d'entrée de ± 10m² sur parquet, - Cuisine de ± 10m² sur carrelage avec taque induction, hotte, évier, - Buanderie de ± 6m² sur carrelage, - Salle à manger de ± 15,5m² sur parquet, - Salon de ± 15,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 10,5m² sur parquet, - Salle de bains de ± 6,5m² sur carrelage avec 2 vasques, douche, emplacement machine, - WC de ± 1,5m² sur parquet avec lavabo, - Débarras de ± 1,5m² sur parquet, - Jardin avec abri et étang 2IEME ETAGE de ± 44m² - Chambre 2 de ± 30m² sur parquet, - Salle de douche de ± 8m² sur parquet avec douche, DIVERS : Toiture en Eternit (isolation polystyrène expansé), chauffage par radiateurs électriques, boiler électrique, double vitrage bois (± 1990), drain dispersant, *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, taque électrique, four, micro-ondes, hotte, évier) 2 chambres, 1wc, 1 salle de bain (douche, lavabo, wc) Etage -1 : 1 bureau avec coin salon, man cave avec billard, sauna, garage avec endroit technique. Info + : Belle terrasse donnant sur l'étang et la forêt. Grenier pour rangement. Want to know more?

ERA B-LUX presents this former restaurant with a meat processing workshop, located in a green environment and offering strong conversion potential. The property offers large volumes, making it easy to consider a conversion into a spacious family home or a mixed-use project according to your needs, subject to obtaining the necessary permits. It is an ideal opportunity for a countryside lifestyle project: farm, permaculture, or simply for nature lovers seeking space and tranquility. The property also includes a building plot along the road, offering the possibility to create a custom-built single-storey home, perfectly adapted to your needs, subject to obtaining the necessary permits. The entire property is fully enclosed with quality fencing and features an entrance gate, a real asset for animal owners or for securing the premises. This rare property combines space, potential and a natural setting, ideal for bringing your personal or investment project to life. Interested? Contact ERA B-LUX at ### for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 17 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, 2 chambres de +/- 9 et 13 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², R.C. : 436 €, pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 8.866,62 € en 2023. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 20240304001593, PEB : G, E spec : 674 kWh/m².an, E totale : 37 728 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située dans un magnifique petit village de vacances à colombages, niché sur les hauteurs de Trois-Ponts, l'Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison de vacances avec superbe vue sur la vallée, entièrement équipée, meublée et profitant d'un excellent contrat de gestion locative. Avis aux investisseurs ! Rez-de-chaussée : pièce de vie de +/- 16 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 5 m², placard, salle de douches (lavabo, douche et toilette), terrasse avec superbe vue sur la vallée. Etage : palier, toilette indépendante, deux chambres de +/- 9 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz individuel, double vitrage en PVC, superficie totale : 32 m², superficie habitable : +/- 52 m², pas de possibilité de domiciliation, uniquement pour seconde résidence. Revenu locatif annuel net (charges déduites) de 5.069,02 € en 2024. Vous bénéficiez également d'une quote-part de propriété dans une seconde maison dans le parc acquise par la copropriété. Informations énergétiques : PEB No. : 200160402000958, PEB : F, E spec : 462 kWh/m².an, E totale : 24 407 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Rez : Cuisine équipée (frigo Whirlpool, micro-ondes, évier, hotte, taque électrique Bosch et percolateur), salle à manger avec salon et grandes fenêtres lumineuses, 2 chambres ( 1 grande avec 1 lit 2 pers. et 2ème avec lit superposé), salle de bain ( douche, wc, lavabo). Dépendances attenantes : garage (nouveau carrelage +/- 2 ans)- accès pour grenier Dépendances non attenantes : abri de jardin (+/- 10 ans avec électricité) Info + : Le chalet se trouve dans un parc en zone de loisirs, pas de domiciliation possible. Want to know more?