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Living near Lindenallee offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life.
Residence for sale, Burg-Reuland VBE43429
Lindenallee Burg-Reuland 17
, 4790 Burg-Reuland
80 000 €
2 Bedroom(s)
142 m²
1 Bathroom(s)
156 m² Garden
Description
Mitten im idyllischen Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie diese besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Gebäude, eine ehemalige Metzgerei mit Wohnräumen, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter sowie großes Entwicklungspotenzial.
Ob als zukünftiges Eigenheim oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, um ein modernes und zugleich charmantes Zuhause zu schaffen.
Ein echtes Highlight ist die attraktive Lage: Zentral gelegen und dennoch von der ruhigen Atmosphäre der Eifel geprägt, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die imposante Burg Reuland – ein historisches Wahrzeichen, das dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.
Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Zentrale Lage im Ortskern von Burg-Reuland
-Ca. 142 m² Wohnfläche
-Ehemalige Metzgerei mit vielseitiger Nutzbarkeit
-Ideal zur Renovierung und individuellen Gestaltung
-Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder Kombination
-Wunderschöner Blick auf die Burg Reuland
-Attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als neues Zuhause oder als beruflicher Standort.d
More information
Currently leased
No
Price
80 000 €
VAT
No
Number of bedrooms
2
Livable surface
142 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Fuel oil
Garden
Yes
Surface garden
156 m²
Terrace
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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The neighbourhood
Transports
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)
Motorways
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
Bus
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland
TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Charging stations
Shopping
Trafic Gouvy
Supermarkets
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Tourism
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Amusement parks
Maison Du Pays De Salm
Museums
Ardoisière De Recht
Activities
The Green House Golf
Golfs
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Transports
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 12 minutes away.
Public transports
For your daily commute, you can choose from several bus lines: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, the nearest stop being 1 minute away on foot.
Tourism
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
The "The Green House Golf" golf course is 15 minutes away by car.
In 24 minutes you can reach the "Ardoisière De Recht" activity.
Shopping
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Trafic Gouvy" (14 minutes by car), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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