Mitten im idyllischen Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie diese besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Gebäude, eine ehemalige Metzgerei mit Wohnräumen, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter sowie großes Entwicklungspotenzial.
Ob als zukünftiges Eigenheim oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, um ein modernes und zugleich charmantes Zuhause zu schaffen.
Ein echtes Highlight ist die attraktive Lage: Zentral gelegen und dennoch von der ruhigen Atmosphäre der Eifel geprägt, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die imposante Burg Reuland – ein historisches Wahrzeichen, das dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.
Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Zentrale Lage im Ortskern von Burg-Reuland
-Ca. 142 m² Wohnfläche
-Ehemalige Metzgerei mit vielseitiger Nutzbarkeit
-Ideal zur Renovierung und individuellen Gestaltung
-Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder Kombination
-Wunderschöner Blick auf die Burg Reuland
-Attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als neues Zuhause oder als beruflicher Standort.d
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Living near Lindenallee offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland with a stop 1 minute away by foot.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 40 minutes by car.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 12 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Trafic Gouvy" (14 minutes by car), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes by car).
Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 24 minutes by car.A15
There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 25 minutes.
The "The Green House Golf" golf course is 15 away.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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