Mitten im idyllischen Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie diese besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Gebäude, eine ehemalige Metzgerei mit Wohnräumen, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter sowie großes Entwicklungspotenzial.
Ob als zukünftiges Eigenheim oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, um ein modernes und zugleich charmantes Zuhause zu schaffen.
Ein echtes Highlight ist die attraktive Lage: Zentral gelegen und dennoch von der ruhigen Atmosphäre der Eifel geprägt, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die imposante Burg Reuland – ein historisches Wahrzeichen, das dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht.
Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
-Zentrale Lage im Ortskern von Burg-Reuland
-Ca. 142 m² Wohnfläche
-Ehemalige Metzgerei mit vielseitiger Nutzbarkeit
-Ideal zur Renovierung und individuellen Gestaltung
-Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder Kombination
-Wunderschöner Blick auf die Burg Reuland
-Attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert
Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als neues Zuhause oder als beruflicher Standort.d
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This property, close to Lindenallee, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
You will find "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" within 1 minute by car.
The "The Green House Golf" golf course is 15 minutes away by car.
It will take you approximately 25 minutes to reach the museum "Maison Du Pays De Salm".
Looking for an activity? "Ardoisière De Recht" is 24 minutes away by car.
Need to hop on the motorway? The A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is reachable in 12 minutes.
In under 9 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Trafic Gouvy" (14 minutes by car), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes by car).
Drivers can reach Verviers in 40 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including E23 - Eupen - Burg-Reuland, 395 - Verviers - Reuland, 495 - St-Vith - Reuland, the nearest stop being 1 minute away on foot.
The network of services and transport around this address makes it a practical location.
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