Au cœur du centre idyllique de Burg-Reuland, ce bien immobilier d’exception vous attend et offre de multiples possibilités. Le bâtiment, une ancienne boucherie comprenant des pièces d’habitation, offre une surface habitable d’environ 142 m² et séduit par son caractère unique ainsi que par son grand potentiel de développement.
Que ce soit pour en faire votre future résidence principale ou pour combiner vie privée et vie professionnelle, vous avez ici toute latitude pour concrétiser vos idées d’aménagement et d’utilisation. La structure existante se prête idéalement à une rénovation complète afin de créer un foyer à la fois moderne et charmant.
Son emplacement attrayant est un véritable atout : situé au centre tout en bénéficiant de l’atmosphère paisible de l’Eifel, vous profiterez d’une vue magnifique sur l’imposant château de Reuland – un emblème historique qui confère à ce bien un charme tout particulier.
Grâce à sa position centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide à toutes les commodités essentielles au quotidien. Parallèlement, les environs offrent de nombreuses possibilités d’activités de plein air et de loisirs.
Vos avantages en un coup d’œil :
-Situation centrale au cœur de Burg-Reuland
-Environ 142 m² de surface habitable
-Ancienne boucherie offrant de multiples possibilités d’utilisation
-Idéal pour une rénovation et un aménagement personnalisé
-Parfaitement adapté à l’habitation, au travail ou à une combinaison des deux
-Magnifique vue sur le château de Reuland
-Environnement attrayant et très propice à la détente
Ce bien immobilier est l’occasion rêvée pour tous ceux qui recherchent un
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Habiter à proximité de Lindenallee, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Trafic Gouvy" (14 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.
À 15 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (25 minutes de route).
En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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